超级军网现在买房等于自掘坟墓！
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/27 00:50:40
来自银行的内部消息是，绝大多数开发商的资金链最多撑到十月份，到时候的价格雪崩可想而知，现在出手，等于在救自己的敌人！
这是一场意志的较量，如果连这点耐心都没有，如果连这样一个造势逃顶的圈套都看不清，如果觉得中央的连连表态只是说说而已，如果非要在高位接盘，那只能哀其不幸，怒其不争了！！！！！！
为什么中央最近密集表态？为什么开发商最近集中开盘？多用脑子想想吧！来自银行的内部消息是，绝大多数开发商的资金链最多撑到十月份，到时候的价格雪崩可想而知，现在出手，等于在救自己的敌人！
这是一场意志的较量，如果连这点耐心都没有，如果连这样一个造势逃顶的圈套都看不清，如果觉得中央的连连表态只是说说而已，如果非要在高位接盘，那只能哀其不幸，怒其不争了！！！！！！
为什么中央最近密集表态？为什么开发商最近集中开盘？多用脑子想想吧！
这是一场意志的较量，如果连这点耐心都没有，如果连这样一个造势逃顶的圈套都看不清，如果觉得中央的连连表态只是说说而已，如果非要在高位接盘，那只能哀其不幸，怒其不争了！！！！！！
为什么中央最近密集表态？为什么开发商最近集中开盘？多用脑子想想吧！来自银行的内部消息是，绝大多数开发商的资金链最多撑到十月份，到时候的价格雪崩可想而知，现在出手，等于在救自己的敌人！
这是一场意志的较量，如果连这点耐心都没有，如果连这样一个造势逃顶的圈套都看不清，如果觉得中央的连连表态只是说说而已，如果非要在高位接盘，那只能哀其不幸，怒其不争了！！！！！！
为什么中央最近密集表态？为什么开发商最近集中开盘？多用脑子想想吧！
太明显了点吧;P
房价么……其实学过经济的都知道，暴跌意味着什么……
要是指望调控能多少降一点的话，不用关注什么中央密集表态……
看看什么时候大幅加息就可以了……
（Ps：目前的通胀环境下，利率实际是负的）
房价么……其实学过经济的都知道，暴跌意味着什么……
要是指望调控能多少降一点的话，不用关注什么中央密集表态……
看看什么时候大幅加息就可以了……
（Ps：目前的通胀环境下，利率实际是负的）
LZ，别忘了，ZF和开发商是穿一条裤子的，当然死几个小开发商ZF是不会心疼的。
地方ZF的确是一条裤子，但这裤子穿多久会开裆？这是一个脑筋急转弯题目。。。
这裤子穿多久会开裆{:Bingo:}
http://www.tianya.cn/publicforum/content/house/1/257509.shtml
顺便去天涯观光了一下，楼主这贴在天涯反响不好呀{:cha:}
顺便去天涯观光了一下，楼主这贴在天涯反响不好呀{:cha:}
不买房子，连想掘墓的地都没有。房价不会降只会升的没有那么快。
老实说，有点幼稚。{:qiliang:}
政府对房地产调控目的是很明显的，防止过快增长。您还想等暴跌？{:3_98:}
话说最近一些帖子内容跟ID很相符啊。莫不是故意来娱乐CD众的？{:cha:}
政府对房地产调控目的是很明显的，防止过快增长。您还想等暴跌？{:3_98:}
话说最近一些帖子内容跟ID很相符啊。莫不是故意来娱乐CD众的？{:cha:}
我觉得还是观望下，最近成交量明显放大，房价有上升的趋势（成都的情况）
回复 10# coffe4sale
娱乐不娱乐，仁者见仁，智者见智。
古人云：触及灵魂的帖子就是好贴子。。。
娱乐不娱乐，仁者见仁，智者见智。
古人云：触及灵魂的帖子就是好贴子。。。
都散了吧……
只要利率还是实际负利率、通胀不结束，房价就不会有明显的回调。
当然恶性通胀除外，恶性通胀下大家都完了……
都散了吧……
只要利率还是实际负利率、通胀不结束，房价就不会有明显的回调。
当然恶性通胀除外，恶性通胀下大家都完了……
回复 12# jokeman47
情感跟现实是两回事。最好分很清楚。不然有得亏吃。
情感跟现实是两回事。最好分很清楚。不然有得亏吃。
从前年这样的神棍帖就充斥着网络
但神棍倒下了
房价还坚挺着
但神棍倒下了
房价还坚挺着
有需求就有市场啊
不买等着睡马路吧！
同学 发表于 2010-8-29 21:36 
然也，成交已经升温，我已下手一标间
然也，成交已经升温，我已下手一标间
乃们就全不懂了tg的惊天秘密 就由本神棍来告诉你们 卖地是一政府一次的买卖 这几年tg把未来的收入全透支光 为啥 应为2012 来了 敛了巨哦财富 去西藏 造方舟 不敛白不敛 错过这村没下店了 所以tg拼命敛
啥 房奴 地产商 让他们报着房子去死吧 哈哈 反正 他们已经私德个而磨症侯群了 受虐狂了 你不虐虐他 还不爽 这样的nc 没必要给方舟票 别说我没告诉你们哦 {:jian:}
啥 房奴 地产商 让他们报着房子去死吧 哈哈 反正 他们已经私德个而磨症侯群了 受虐狂了 你不虐虐他 还不爽 这样的nc 没必要给方舟票 别说我没告诉你们哦 {:jian:}
回复 18# 我道
下手一标间。。。敢问标间是啥户型？
下手一标间。。。敢问标间是啥户型？
{:3_80:}对于房地产商是否暴跌，我不关注，我就想知道，最近媒体老在说房产税。。。到底怎么弄？
LZ你省省吧，ZF从来都只是说抑制房价过快上涨。更不要说要降房价了。
又来银行内部消息。。。。。。
仅我知道的几个开发商最近都贷款到手了。但我都不敢以此说明什么，而您的就某个不可靠的消息
就认定大多数开发商资金链n个月后断裂。都不知道银行哪位高层统管全国信贷统计
仅我知道的几个开发商最近都贷款到手了。但我都不敢以此说明什么，而您的就某个不可靠的消息
就认定大多数开发商资金链n个月后断裂。都不知道银行哪位高层统管全国信贷统计
只要土鳖经济不出问题，楼价只可能总体向上，最多控制不要暴涨罢了
这是常识问题
这是常识问题
回复 25# 霏菲飞
对啊，只要经济不出问题。。。这话说得好
按这种吸毒式的地产经济模式走下去。。。出问题就是万劫不复
。。。管他呢，眼前要紧，这是常识
回复 25# 霏菲飞
对啊，只要经济不出问题。。。这话说得好
按这种吸毒式的地产经济模式走下去。。。出问题就是万劫不复
。。。管他呢，眼前要紧，这是常识
其实，土鳖国的房价还算中等，呃。
jokeman47 发表于 2010-8-30 00:25
那里快快把房子卖了，把钞票换美元，土鳖就要崩溃了。。。快逃吧，记得买船票
那里快快把房子卖了，把钞票换美元，土鳖就要崩溃了。。。快逃吧，记得买船票
三面红旗 发表于 2010-8-29 21:05
开发商会死？想什么呢？
房价一夜跌一半，都不会有任何开发商因为这个破产。现在的建设成本和房价之间的差距太大了。
到时候跳楼的，都是炒房的，当然，其实只要脸皮够厚，不跳也没什么大问题，前提是保证自己的债主是银行，不是个人或者金融公司。
开发商会死？想什么呢？
房价一夜跌一半，都不会有任何开发商因为这个破产。现在的建设成本和房价之间的差距太大了。
到时候跳楼的，都是炒房的，当然，其实只要脸皮够厚，不跳也没什么大问题，前提是保证自己的债主是银行，不是个人或者金融公司。
稳定压倒一切
解集 发表于 2010-8-29 20:58
LZ已经被丈母娘逼疯了.:D
LZ已经被丈母娘逼疯了.:D
jokeman47 发表于 2010-8-29 22:13
酒店标间见过吧，你的明白？
酒店标间见过吧，你的明白？
LZ是职业的
小开发商ZF是不会心疼的”
全国的房地产开发商都跟华远、万科、保利一样啊？所有的开发商资金都充足吗？房地产短期降温死点小开发商对大开发商没坏处，少几个搅局的。
全国的房地产开发商都跟华远、万科、保利一样啊？所有的开发商资金都充足吗？房地产短期降温死点小开发商对大开发商没坏处，少几个搅局的。
三面红旗 发表于 2010-8-30 09:15
资金冲不充足有什么关系呢？只要房价依然高于建设成本，那么只要拿房子去抵押，融资就没有任何的难度。这种情况下，破产的可能性在哪里？
资金冲不充足有什么关系呢？只要房价依然高于建设成本，那么只要拿房子去抵押，融资就没有任何的难度。这种情况下，破产的可能性在哪里？
但神棍倒下了，房价还坚挺着+1:handshake
三面红旗 发表于 2010-8-30 09:15
华远和万科保利一样？;funk
老兄你真知道华远是个啥玩意不？北京市西城区国资委的县级国企！
任大嘴我看也就是个处级干部……他老爸可是副部级
华远和万科保利一样？;funk
老兄你真知道华远是个啥玩意不？北京市西城区国资委的县级国企！
任大嘴我看也就是个处级干部……他老爸可是副部级
xbill 发表于 2010-8-30 09:22
房价=建筑成本？卖地不要钱啊？现在房价中地价占大头，这些年上涨的主要是地价，这个你不会不知道吧？如果房价下跌，也不会是建筑成本下跌。房地产开发主要是贷款，大房地产商门路广资金足，拿贷款、拿地都容易，小开发商就没这本事了，办个五证都费事，如果真来个房价大跳水，银行贷款怎么还？拿盖好的房子去抵押？盖房子的钱都是贷款的。
房价=建筑成本？卖地不要钱啊？现在房价中地价占大头，这些年上涨的主要是地价，这个你不会不知道吧？如果房价下跌，也不会是建筑成本下跌。房地产开发主要是贷款，大房地产商门路广资金足，拿贷款、拿地都容易，小开发商就没这本事了，办个五证都费事，如果真来个房价大跳水，银行贷款怎么还？拿盖好的房子去抵押？盖房子的钱都是贷款的。
回复 31# 伍德先生
此话差矣，俺02年在帝都市中心首次置业，早已没有这方面压力，按中介和房托的话，也可以算坐地赚翻了，楼价下跌对俺来说应该没有什么好处。不过。。。俺就是看不惯这个疯癫的楼市。
此帖只是发布俺得到的一些消息和俺自己的判断，仁者见仁，智者见智，均可。。。:D
回复 31# 伍德先生
此话差矣，俺02年在帝都市中心首次置业，早已没有这方面压力，按中介和房托的话，也可以算坐地赚翻了，楼价下跌对俺来说应该没有什么好处。不过。。。俺就是看不惯这个疯癫的楼市。
此帖只是发布俺得到的一些消息和俺自己的判断，仁者见仁，智者见智，均可。。。:D
回复 32# 第三轨道
酒店式公寓？TG恩赐的是多少年产权？
酒店式公寓？TG恩赐的是多少年产权？