超级军网现在买房是选择市区公寓还是郊区别墅
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 22:48:09
工作了快两年，有了点点积蓄再加上父母提供了一笔立家资金，所以差不多也算勉强够首付款了。
所以打算明年或者后年攒点装修款搞套房子自立门户，总住公司公寓毕竟不是长久之计。不过如果自己买房的话目前面临着一个艰难的选择，那就是买哪个地段的房子。
现在成都南部郊区工作，城南市区是老百姓戏称的富人区，是未来发展的重点和省政府所在地，物价高交通拥堵，房价大约一万多到一万五左右而且长势疲软。
南部郊区呢，由于沾了城南的光所以房价也蹭蹭蹭的长，目前就职的公司附近大约七千左右（连体别墅单价便宜一点）。
我大约算了下，目前的个人资产总额只有四十多万不到五十万（启动资金需要变现），也就是按照商业贷款的首付比例，只能买市区一百二三的普通公寓，或者想办法再借点钱，加钱在郊区弄套比较小的别墅（大的要好几百万，薪水还月供都差得远）。
虽说目前还是单身，但是公司公寓只免费提供五年，一到期就得搬。所以剩下两年多时间得自己想办法搞个窝，又没有相关经验所以想听听过来人的看法。
个人偏向咬咬牙凑钱贷款买郊区别墅，预计三四百平，总房价两百万左右，因为老家大房子住久了，总感觉公寓不方便而且不够住，尽管我是一个不太讲究物质享受的人，但毕竟由简入奢易，由奢入简难。
就买房的问题也跟父母交流过多次意见。
我爹在家里是甩手掌柜，尽管就该问题对话次数不多，但他的意见就是有多大的碗，盛多大碗的饭，无论买郊区还是市区的，都要量力而行不要再伸手问他们要一分钱。（毕竟已经给我了启动资金，虽说只有北京普通住宅的一个厕所那么多）
我妈由于小打小闹搞点小本生意，所以更精于理财，她的意见就是在市区弄套一般公寓凑合凑合就行了，郊区别墅也不是不可以考虑但是有诸多难题要解决：一，有了小孩就近上不到市区的好学校，二，单身汉住别墅太宽没必要，三，别墅的装修对我而言是一笔巨资。不过最后表态，一切取决于我，如果实在想住郊区别墅，那么她可以再额外提供一笔无息资金让我入股，用股份收益来添补我的月供缺口（目前月收入大约八千左右，不够还三十年的别墅月供），以后等我的收入增加了或者未来老婆肯负担一部分，就逐渐把额外借的本金还她。
由于看房选房是一个长期的工程，战略决策很重要，所以想听一下各位过来人的意见，最后决策是把看房重点放在市区还是郊区。
顺便幻想一下，要是以后未来老婆收入也还可以而且肯分担房贷重担就好了。毕竟目前房价这么高，普通人收入又不算高，年轻人买套房简直要命…
扯句题外话，目前只想和纯情美少女谈恋爱不想跨入围城啊…单身时代发的薪水我想怎么花就怎么花（玩儿游戏小烧个几千也不会有人说我），买了房结了婚以后就得月月孝敬银行那帮人啊…到时候每月只有一两千基本生活费怎么潇洒…
另外吐槽一下国内的租房市场简直不够成熟，要是租房不面临着被房东坑得经常搬家和房价上涨的压力的话，年轻人租房简直棒极了，不用当房奴工作了快两年，有了点点积蓄再加上父母提供了一笔立家资金，所以差不多也算勉强够首付款了。
所以打算明年或者后年攒点装修款搞套房子自立门户，总住公司公寓毕竟不是长久之计。不过如果自己买房的话目前面临着一个艰难的选择，那就是买哪个地段的房子。
现在成都南部郊区工作，城南市区是老百姓戏称的富人区，是未来发展的重点和省政府所在地，物价高交通拥堵，房价大约一万多到一万五左右而且长势疲软。
南部郊区呢，由于沾了城南的光所以房价也蹭蹭蹭的长，目前就职的公司附近大约七千左右（连体别墅单价便宜一点）。
我大约算了下，目前的个人资产总额只有四十多万不到五十万（启动资金需要变现），也就是按照商业贷款的首付比例，只能买市区一百二三的普通公寓，或者想办法再借点钱，加钱在郊区弄套比较小的别墅（大的要好几百万，薪水还月供都差得远）。
虽说目前还是单身，但是公司公寓只免费提供五年，一到期就得搬。所以剩下两年多时间得自己想办法搞个窝，又没有相关经验所以想听听过来人的看法。
个人偏向咬咬牙凑钱贷款买郊区别墅，预计三四百平，总房价两百万左右，因为老家大房子住久了，总感觉公寓不方便而且不够住，尽管我是一个不太讲究物质享受的人，但毕竟由简入奢易，由奢入简难。
就买房的问题也跟父母交流过多次意见。
我爹在家里是甩手掌柜，尽管就该问题对话次数不多，但他的意见就是有多大的碗，盛多大碗的饭，无论买郊区还是市区的，都要量力而行不要再伸手问他们要一分钱。（毕竟已经给我了启动资金，虽说只有北京普通住宅的一个厕所那么多）
我妈由于小打小闹搞点小本生意，所以更精于理财，她的意见就是在市区弄套一般公寓凑合凑合就行了，郊区别墅也不是不可以考虑但是有诸多难题要解决：一，有了小孩就近上不到市区的好学校，二，单身汉住别墅太宽没必要，三，别墅的装修对我而言是一笔巨资。不过最后表态，一切取决于我，如果实在想住郊区别墅，那么她可以再额外提供一笔无息资金让我入股，用股份收益来添补我的月供缺口（目前月收入大约八千左右，不够还三十年的别墅月供），以后等我的收入增加了或者未来老婆肯负担一部分，就逐渐把额外借的本金还她。
由于看房选房是一个长期的工程，战略决策很重要，所以想听一下各位过来人的意见，最后决策是把看房重点放在市区还是郊区。
顺便幻想一下，要是以后未来老婆收入也还可以而且肯分担房贷重担就好了。毕竟目前房价这么高，普通人收入又不算高，年轻人买套房简直要命…
扯句题外话，目前只想和纯情美少女谈恋爱不想跨入围城啊…单身时代发的薪水我想怎么花就怎么花（玩儿游戏小烧个几千也不会有人说我），买了房结了婚以后就得月月孝敬银行那帮人啊…到时候每月只有一两千基本生活费怎么潇洒…
另外吐槽一下国内的租房市场简直不够成熟，要是租房不面临着被房东坑得经常搬家和房价上涨的压力的话，年轻人租房简直棒极了，不用当房奴
所以打算明年或者后年攒点装修款搞套房子自立门户，总住公司公寓毕竟不是长久之计。不过如果自己买房的话目前面临着一个艰难的选择，那就是买哪个地段的房子。
现在成都南部郊区工作，城南市区是老百姓戏称的富人区，是未来发展的重点和省政府所在地，物价高交通拥堵，房价大约一万多到一万五左右而且长势疲软。
南部郊区呢，由于沾了城南的光所以房价也蹭蹭蹭的长，目前就职的公司附近大约七千左右（连体别墅单价便宜一点）。
我大约算了下，目前的个人资产总额只有四十多万不到五十万（启动资金需要变现），也就是按照商业贷款的首付比例，只能买市区一百二三的普通公寓，或者想办法再借点钱，加钱在郊区弄套比较小的别墅（大的要好几百万，薪水还月供都差得远）。
虽说目前还是单身，但是公司公寓只免费提供五年，一到期就得搬。所以剩下两年多时间得自己想办法搞个窝，又没有相关经验所以想听听过来人的看法。
个人偏向咬咬牙凑钱贷款买郊区别墅，预计三四百平，总房价两百万左右，因为老家大房子住久了，总感觉公寓不方便而且不够住，尽管我是一个不太讲究物质享受的人，但毕竟由简入奢易，由奢入简难。
就买房的问题也跟父母交流过多次意见。
我爹在家里是甩手掌柜，尽管就该问题对话次数不多，但他的意见就是有多大的碗，盛多大碗的饭，无论买郊区还是市区的，都要量力而行不要再伸手问他们要一分钱。（毕竟已经给我了启动资金，虽说只有北京普通住宅的一个厕所那么多）
我妈由于小打小闹搞点小本生意，所以更精于理财，她的意见就是在市区弄套一般公寓凑合凑合就行了，郊区别墅也不是不可以考虑但是有诸多难题要解决：一，有了小孩就近上不到市区的好学校，二，单身汉住别墅太宽没必要，三，别墅的装修对我而言是一笔巨资。不过最后表态，一切取决于我，如果实在想住郊区别墅，那么她可以再额外提供一笔无息资金让我入股，用股份收益来添补我的月供缺口（目前月收入大约八千左右，不够还三十年的别墅月供），以后等我的收入增加了或者未来老婆肯负担一部分，就逐渐把额外借的本金还她。
由于看房选房是一个长期的工程，战略决策很重要，所以想听一下各位过来人的意见，最后决策是把看房重点放在市区还是郊区。
顺便幻想一下，要是以后未来老婆收入也还可以而且肯分担房贷重担就好了。毕竟目前房价这么高，普通人收入又不算高，年轻人买套房简直要命…
扯句题外话，目前只想和纯情美少女谈恋爱不想跨入围城啊…单身时代发的薪水我想怎么花就怎么花（玩儿游戏小烧个几千也不会有人说我），买了房结了婚以后就得月月孝敬银行那帮人啊…到时候每月只有一两千基本生活费怎么潇洒…
另外吐槽一下国内的租房市场简直不够成熟，要是租房不面临着被房东坑得经常搬家和房价上涨的压力的话，年轻人租房简直棒极了，不用当房奴工作了快两年，有了点点积蓄再加上父母提供了一笔立家资金，所以差不多也算勉强够首付款了。
所以打算明年或者后年攒点装修款搞套房子自立门户，总住公司公寓毕竟不是长久之计。不过如果自己买房的话目前面临着一个艰难的选择，那就是买哪个地段的房子。
现在成都南部郊区工作，城南市区是老百姓戏称的富人区，是未来发展的重点和省政府所在地，物价高交通拥堵，房价大约一万多到一万五左右而且长势疲软。
南部郊区呢，由于沾了城南的光所以房价也蹭蹭蹭的长，目前就职的公司附近大约七千左右（连体别墅单价便宜一点）。
我大约算了下，目前的个人资产总额只有四十多万不到五十万（启动资金需要变现），也就是按照商业贷款的首付比例，只能买市区一百二三的普通公寓，或者想办法再借点钱，加钱在郊区弄套比较小的别墅（大的要好几百万，薪水还月供都差得远）。
虽说目前还是单身，但是公司公寓只免费提供五年，一到期就得搬。所以剩下两年多时间得自己想办法搞个窝，又没有相关经验所以想听听过来人的看法。
个人偏向咬咬牙凑钱贷款买郊区别墅，预计三四百平，总房价两百万左右，因为老家大房子住久了，总感觉公寓不方便而且不够住，尽管我是一个不太讲究物质享受的人，但毕竟由简入奢易，由奢入简难。
就买房的问题也跟父母交流过多次意见。
我爹在家里是甩手掌柜，尽管就该问题对话次数不多，但他的意见就是有多大的碗，盛多大碗的饭，无论买郊区还是市区的，都要量力而行不要再伸手问他们要一分钱。（毕竟已经给我了启动资金，虽说只有北京普通住宅的一个厕所那么多）
我妈由于小打小闹搞点小本生意，所以更精于理财，她的意见就是在市区弄套一般公寓凑合凑合就行了，郊区别墅也不是不可以考虑但是有诸多难题要解决：一，有了小孩就近上不到市区的好学校，二，单身汉住别墅太宽没必要，三，别墅的装修对我而言是一笔巨资。不过最后表态，一切取决于我，如果实在想住郊区别墅，那么她可以再额外提供一笔无息资金让我入股，用股份收益来添补我的月供缺口（目前月收入大约八千左右，不够还三十年的别墅月供），以后等我的收入增加了或者未来老婆肯负担一部分，就逐渐把额外借的本金还她。
由于看房选房是一个长期的工程，战略决策很重要，所以想听一下各位过来人的意见，最后决策是把看房重点放在市区还是郊区。
顺便幻想一下，要是以后未来老婆收入也还可以而且肯分担房贷重担就好了。毕竟目前房价这么高，普通人收入又不算高，年轻人买套房简直要命…
扯句题外话，目前只想和纯情美少女谈恋爱不想跨入围城啊…单身时代发的薪水我想怎么花就怎么花（玩儿游戏小烧个几千也不会有人说我），买了房结了婚以后就得月月孝敬银行那帮人啊…到时候每月只有一两千基本生活费怎么潇洒…
另外吐槽一下国内的租房市场简直不够成熟，要是租房不面临着被房东坑得经常搬家和房价上涨的压力的话，年轻人租房简直棒极了，不用当房奴
这还用考虑。自住当然是别墅了，才7000一平，也就比白送贵点。嘿
这还用考虑。自住当然是别墅了，才7000一平，也就比白送贵点。嘿
看交通吧...旁边有学校和大超市最好....
一样来一发
咱们城市是辐射型的，所有功能水平呈辐射降低，越往城郊城市功能水平越低。
你说价格疲软，这个大城市房价波动都是在边缘项目波动，越往中心波动越小。
至于房租，现在的房价跟房租比不说学雷锋也是可怜兮兮。
你说价格疲软，这个大城市房价波动都是在边缘项目波动，越往中心波动越小。
至于房租，现在的房价跟房租比不说学雷锋也是可怜兮兮。
性价比肯定是市里的小公寓更胜一筹
咱们城市是辐射型的，所有功能水平呈辐射降低，越往城郊城市功能水平越低。
你说价格疲软，这个大城市房价 ...
哎，其实南部郊区能卖到七千的，我不说你也知道是哪个镇，现在又归宿天府新区了。
我不得不说，一百二三的房子要是未来老婆他爹妈也时常过来住住，真是太挤了…一百二三的电梯公寓，三口之家豆有点挤，要是四五个人挤着住…就没有书房了，咱好歹也是象牙塔出来的。古人云，拥书万卷何假南面而王？书生没有书房，这日子能过…？
我理想中的家至少得有一个可以看背投不累的大客厅和一个可以藏书数万卷的大书房吧。
你说价格疲软，这个大城市房价 ...
哎，其实南部郊区能卖到七千的，我不说你也知道是哪个镇，现在又归宿天府新区了。
我不得不说，一百二三的房子要是未来老婆他爹妈也时常过来住住，真是太挤了…一百二三的电梯公寓，三口之家豆有点挤，要是四五个人挤着住…就没有书房了，咱好歹也是象牙塔出来的。古人云，拥书万卷何假南面而王？书生没有书房，这日子能过…？
我理想中的家至少得有一个可以看背投不累的大客厅和一个可以藏书数万卷的大书房吧。
dqw523610881 发表于 2013-12-25 22:22
哎，其实南部郊区能卖到七千的，我不说你也知道是哪个镇，现在又归宿天府新区了。
我不得不说，一百二 ...
你这点岁数着啥急啊，先整个兔子别腰上，等有了妹子孩子以后再说。
哎，其实南部郊区能卖到七千的，我不说你也知道是哪个镇，现在又归宿天府新区了。
我不得不说，一百二 ...
你这点岁数着啥急啊，先整个兔子别腰上，等有了妹子孩子以后再说。
你这点岁数着啥急啊，先整个兔子别腰上，等有了妹子孩子以后再说。
怕房价再涨，个人感觉成都房价不好说。
另外今年不小了，要24了。公寓还能住两年半，狡兔三窟嘛。
再说了，泡肤浅拜金的妹子不还得物质条件好点么？嘿嘿，弄套房，就不用去酒店了
怕房价再涨，个人感觉成都房价不好说。
另外今年不小了，要24了。公寓还能住两年半，狡兔三窟嘛。
再说了，泡肤浅拜金的妹子不还得物质条件好点么？嘿嘿，弄套房，就不用去酒店了
首先要上班近，然后生活便利。
再然后考虑有没有共同居住的人，比如父母之类的就要考虑医院的距离，准备要小孩就要考虑学区问题。
个人建议是先买市区的房子。
郊区房子虽然开车可能感觉距离不算太远，但实际上会大大影响生活质量。
再然后考虑有没有共同居住的人，比如父母之类的就要考虑医院的距离，准备要小孩就要考虑学区问题。
个人建议是先买市区的房子。
郊区房子虽然开车可能感觉距离不算太远，但实际上会大大影响生活质量。
dqw523610881 发表于 2013-12-25 22:33
怕房价再涨，个人感觉成都房价不好说。
另外今年不小了，要24了。公寓还能住两年半，狡兔三窟嘛。
再想换房高买高卖
怕房价再涨，个人感觉成都房价不好说。
另外今年不小了，要24了。公寓还能住两年半，狡兔三窟嘛。
再想换房高买高卖
一个上班族，市区公寓是首选，郊区的别墅，只是看起来很美而已，无学区无生活配套，根本不适合上班族，只适合60岁到70岁的养老，70以后还是要住的离大医院近，不然救护车来的时候人都凉了。
首先要上班近，然后生活便利。
再然后考虑有没有共同居住的人，比如父母之类的就要考虑医院的距离，准备要 ...
我就在郊区上班
另外父母的房子还是有几套的，在没有天灾人祸的情况下，一二十年内不太可能和我共同生活（也许到了老得不行的时候会和他们一起生活，给他们养老送终）
只能说要给未来老婆会把父母也带过来生活留点余地（个人更喜欢两人世界不喜欢一起住）
当然，我妈也有提议说把空闲的房子拿来当我婚房，不过房产证名字不能变，算我暂时借住。但是这样我感觉不爽，不够独立自主（毕竟经济独立是人格独立的基础）
有点发愁
哎，我爹呢就希望我能够早点自食其力让我独立自主，我妈呢，又精于算计，在她心目中，把钱拿来买房子的收益不如做生意投资，与其买个大房子不如拿钱去生钱。
有时候也很郁闷，明明家境小康，但是经常因为毕业后自己挣钱自己花，以及得攒钱所以过得和一些父母有赞助同龄人不太一样，因而被一些势利点的女孩子瞧不起…用某个女孩子背后评价我的原话就是“没房没车的屌丝也配找漂亮女生做女友”？
再然后考虑有没有共同居住的人，比如父母之类的就要考虑医院的距离，准备要 ...
我就在郊区上班
另外父母的房子还是有几套的，在没有天灾人祸的情况下，一二十年内不太可能和我共同生活（也许到了老得不行的时候会和他们一起生活，给他们养老送终）
只能说要给未来老婆会把父母也带过来生活留点余地（个人更喜欢两人世界不喜欢一起住）
当然，我妈也有提议说把空闲的房子拿来当我婚房，不过房产证名字不能变，算我暂时借住。但是这样我感觉不爽，不够独立自主（毕竟经济独立是人格独立的基础）
有点发愁
哎，我爹呢就希望我能够早点自食其力让我独立自主，我妈呢，又精于算计，在她心目中，把钱拿来买房子的收益不如做生意投资，与其买个大房子不如拿钱去生钱。
有时候也很郁闷，明明家境小康，但是经常因为毕业后自己挣钱自己花，以及得攒钱所以过得和一些父母有赞助同龄人不太一样，因而被一些势利点的女孩子瞧不起…用某个女孩子背后评价我的原话就是“没房没车的屌丝也配找漂亮女生做女友”？
一个上班族，市区公寓是首选，郊区的别墅，只是看起来很美而已，无学区无生活配套，根本不适合上班族，只适 ...
市区公寓上班也不近，得坐公交或者地铁上下班，我在郊区上班
市区公寓上班也不近，得坐公交或者地铁上下班，我在郊区上班
dqw523610881 发表于 2013-12-25 22:56
我就在郊区上班
另外父母的房子还是有几套的，在没有天灾人祸的情况下，一二十年内不太可能和我共同生 ...
那就考虑生活配套了。别墅能解决就别墅。
另一个选择是一套小户型加一个门面。
另外，大房子一个人住不好，人气不足。而且打扫卫生之类的都是问题。
我就在郊区上班
另外父母的房子还是有几套的，在没有天灾人祸的情况下，一二十年内不太可能和我共同生 ...
那就考虑生活配套了。别墅能解决就别墅。
另一个选择是一套小户型加一个门面。
另外，大房子一个人住不好，人气不足。而且打扫卫生之类的都是问题。
正经别墅都是论栋卖，别看每平米多少钱。7000一平米的别墅你要面临有可能不给房产证的情况，别惊讶，这种一般是小房地产商开发的，只要银行贷款，不关心入住率的。友情提示，由于别墅出房率低，所以房子盖好的时候一般不接水电，要想接再加钱，有的极端点连路都没有。还有别墅的税你也要考虑。
正经别墅都是论栋卖，别看每平米多少钱。7000一平米的别墅你要面临有可能不给房产证的情况，别惊讶，这种一 ...
我不是特别关注本地房地产市场，应该不是小产权房吧？实际成交价格两百万左右的联体别墅应该有。等我休假去了考察考察。
我不是特别关注本地房地产市场，应该不是小产权房吧？实际成交价格两百万左右的联体别墅应该有。等我休假去了考察考察。
看楼主的倾向是买郊区别墅
别墅那个不仅仅是售价贵的问题, 使用成本远高于市区公寓. 你得想好了每个月要支出的物业费水电费, 尤其是冬夏两季的电费哦.
如果月收入不是很高的话, 年纪轻轻把大量金钱消耗在物业的使用费上, 是不是划算...
自己是小事, 未来孩子在哪就近读书才是大事, 否则接送孩子会搞死人哦
别墅那个不仅仅是售价贵的问题, 使用成本远高于市区公寓. 你得想好了每个月要支出的物业费水电费, 尤其是冬夏两季的电费哦.
如果月收入不是很高的话, 年纪轻轻把大量金钱消耗在物业的使用费上, 是不是划算...
自己是小事, 未来孩子在哪就近读书才是大事, 否则接送孩子会搞死人哦
买房财力只是一个条件，人力也需要考虑
就按以后四口之家算，两百平米的别墅也显得空旷
我个人倾向在市区边缘买一套一百四十平米大小的房就足够了
市中心太堵，空气不佳，而远城区基础配套设施又没有跟上，可能连快递物流都没有
看样子LZ还没有找到真爱啊，速度速度，你是我的前车之鉴呀
就按以后四口之家算，两百平米的别墅也显得空旷
我个人倾向在市区边缘买一套一百四十平米大小的房就足够了
市中心太堵，空气不佳，而远城区基础配套设施又没有跟上，可能连快递物流都没有
看样子LZ还没有找到真爱啊，速度速度，你是我的前车之鉴呀
看楼主的倾向是买郊区别墅
别墅那个不仅仅是售价贵的问题, 使用成本远高于市区公寓. 你得想好了每个月要 ...
也是哦，没考虑到使用成本，光想着手里的本钱了。哎，要是买了市区小公寓的话，那得多少年以后才买得起大房子啊…
大约算了下，要是买个一百五十万的一百二平公寓，每个月也就还几千房贷。
话说公寓的使用成本大约每个月多少呢？物业费水电气什么的，我以前不关心不了解。
电梯公寓真的有点像鸽子笼，哪怕是一百二三的户型，哎，看来是期望值过高了
别墅那个不仅仅是售价贵的问题, 使用成本远高于市区公寓. 你得想好了每个月要 ...
也是哦，没考虑到使用成本，光想着手里的本钱了。哎，要是买了市区小公寓的话，那得多少年以后才买得起大房子啊…
大约算了下，要是买个一百五十万的一百二平公寓，每个月也就还几千房贷。
话说公寓的使用成本大约每个月多少呢？物业费水电气什么的，我以前不关心不了解。
电梯公寓真的有点像鸽子笼，哪怕是一百二三的户型，哎，看来是期望值过高了
dqw523610881 发表于 2013-12-26 00:43
也是哦，没考虑到使用成本，光想着手里的本钱了。哎，要是买了市区小公寓的话，那得多少年以后才买得起大 ...
物业费可以计算. 水电费方面主要是别墅冬夏两季的电费十分厉害. 当然你如果不开空调暖气就无所谓. 要想比较舒服的话, 一个月下来各种费用不会低于4K. 公寓的各种费用也就一个月几百的概念. 累计个10年下来这数字就不小了.
成都的中小学择校费用是怎么个行情?
也是哦，没考虑到使用成本，光想着手里的本钱了。哎，要是买了市区小公寓的话，那得多少年以后才买得起大 ...
物业费可以计算. 水电费方面主要是别墅冬夏两季的电费十分厉害. 当然你如果不开空调暖气就无所谓. 要想比较舒服的话, 一个月下来各种费用不会低于4K. 公寓的各种费用也就一个月几百的概念. 累计个10年下来这数字就不小了.
成都的中小学择校费用是怎么个行情?
物业费可以计算. 水电费方面主要是别墅冬夏两季的电费十分厉害. 当然你如果不开空调暖气就无所谓. 要想比 ...
择校费这也考虑得太长远了，我还是不到24的少年郎…小孩上初中起码也得二十年之后吧？
择校费这也考虑得太长远了，我还是不到24的少年郎…小孩上初中起码也得二十年之后吧？
我不是特别关注本地房地产市场，应该不是小产权房吧？实际成交价格两百万左右的联体别墅应该有。等我休假 ...
跟小产权房没关系，他有时候故意搞成半拉子工程，没完工验收自然不能交房，没交房当然不用给你房产证。此外，国家对于低容积率的豪华住宅有限制措施，因为盖别墅土地利用率太低，但是建设周期又比公寓短不少，搞笑的事就出现了，很多别墅房子都盖好了，其实没得到相关部门的批准，属于违章建筑。而开发商有办法，对外宣传的时候是别墅，但是在政府那备案用途和容积率不是别墅的，而是一般住宅。打个比方，一个200平的别墅如果政策不允许直接卖出去，咋办呢？很简单，拆成4个50平米的一般住宅单元，你要买四个一起买，发你四个房产证，其中各单元在设计的时候给你预留好土改的空间，你只要按照开发商给的结构图在指定的地方把墙凿开就可以连通成一套别墅了。但是土建费用需要自己掏，别墅的各项税费和养护费大概是同等价格公寓的三倍左右。
跟小产权房没关系，他有时候故意搞成半拉子工程，没完工验收自然不能交房，没交房当然不用给你房产证。此外，国家对于低容积率的豪华住宅有限制措施，因为盖别墅土地利用率太低，但是建设周期又比公寓短不少，搞笑的事就出现了，很多别墅房子都盖好了，其实没得到相关部门的批准，属于违章建筑。而开发商有办法，对外宣传的时候是别墅，但是在政府那备案用途和容积率不是别墅的，而是一般住宅。打个比方，一个200平的别墅如果政策不允许直接卖出去，咋办呢？很简单，拆成4个50平米的一般住宅单元，你要买四个一起买，发你四个房产证，其中各单元在设计的时候给你预留好土改的空间，你只要按照开发商给的结构图在指定的地方把墙凿开就可以连通成一套别墅了。但是土建费用需要自己掏，别墅的各项税费和养护费大概是同等价格公寓的三倍左右。
学区还是要考虑的吧，或者楼主已经想好了等有了小孩再买一套学区房？
跟小产权房没关系，他有时候故意搞成半拉子工程，没完工验收自然不能交房，没交房当然不用给你房产证。此 ...
这…让人情何以堪。
还是老老实实买栋公寓好了
这…让人情何以堪。
还是老老实实买栋公寓好了
看你准备购房区域周边的环境和你工作生活的便利，如果是规划发展重点，价格又在成都平均房价和中心城区房价之间，又不影响你上班（地铁比较方便），可以此处买房。如果非要问市区公寓还是郊区别墅，如果不考虑钱的因素，市区吧，仅供个人参考。
前几年买了复式公寓的表示绝对选择别墅.
楼主的喜好可能跟我有点象,看样子买了公寓以后肯定还会对放弃的别墅念念不忘.等过两年再想换会发现买了公寓再换别墅不论是从税收还是之前花费的装修角度再换房都不是个好买卖,这时候就难办了.我们小区很多前几年一起买房的业主聊起天来都是相同的遗憾.
楼主的喜好可能跟我有点象,看样子买了公寓以后肯定还会对放弃的别墅念念不忘.等过两年再想换会发现买了公寓再换别墅不论是从税收还是之前花费的装修角度再换房都不是个好买卖,这时候就难办了.我们小区很多前几年一起买房的业主聊起天来都是相同的遗憾.
我住小别墅，反正离城中心又不太远，有车还是很方便地
7千的别墅？！这么便宜？！
年轻人永远应该选择离学校近配套好的地方买房，开车5分钟和走路5分钟看起来时间一样，等你孩子上学以后就知道差距有多大了，除非你不打算要孩子。
当然是市区公寓了，这个还用想？？？
我一直住城南，别墅和楼房都有，可以给你些建议
通常来说，第一套房和第一住所不应买别墅，因为即使是在城南一带，也没什么别墅是能兼顾日常生活和小孩教育的品质和方便性的。一旦住进去了，那些平常每天要做的事情才是最重要的，现在你想到的不管是好处（宽大，有院子等等）还是不好的方面（装修费用大等）其实到那时候就都不重要了。
如果一定要买别墅，200万可以买华阳的二手别墅，总归位置好点，千万别买那些更远处的
通常来说，第一套房和第一住所不应买别墅，因为即使是在城南一带，也没什么别墅是能兼顾日常生活和小孩教育的品质和方便性的。一旦住进去了，那些平常每天要做的事情才是最重要的，现在你想到的不管是好处（宽大，有院子等等）还是不好的方面（装修费用大等）其实到那时候就都不重要了。
如果一定要买别墅，200万可以买华阳的二手别墅，总归位置好点，千万别买那些更远处的
郊区市区都不重要，重要的是学区
看你郊区附近有没有相关的配套设施，学校医院商场车站，如果都很方便还是郊区适合居住
趁单身，先买别墅（将来有了小孩考虑到学区就没法买别墅了）。公寓可以将来找个带市区房子的老婆（最好周边有学校和医院）。完毕。
或者将来有了孩子你再买公寓也来得及。
趁单身，先买别墅（将来有了小孩考虑到学区就没法买别墅了）。公寓可以将来找个带市区房子的老婆（最好周边有学校和医院）。完毕。
或者将来有了孩子你再买公寓也来得及。
劝你爸妈把房子卖掉，买别墅，一次付清，然后住一块，这样连保姆都省了
买什么别墅，肯定是买城里的公寓。
买别墅的后果就是将大幅度增加使用成本。包括别墅本身的使用成本和随之而来的通勤等等费用，而且别墅的变现比公寓困难的多。
从投资角度来说，买100平方的钱，拆成两套50平方的房子，绝对是后者的收益比前者高。
当然别墅也有投资回报很高的，不过那是高端别墅，几千万那种。那种不上不下的，我建议楼主还是不要投资，有钱的看不上，没钱的买不起，挂中间。
楼主呀，别被别墅两个字晃花眼了，赚到钱才是王道，有钱了什么都好说。你一旦陷进去，就是大笔的资金失去流动性，而你还要不断的贴钱。将会对你未来的工作和生活产生巨大的干扰。
而买城里的公寓，你压力、收益和选择都会多很多。
楼主，投资的原则是，一个投资，是给你的现金流带来增加还是减少。你买别墅，可以肯定很长时间内都是减少你的现金流。而市区公寓这个周期要短的多。
买什么别墅，肯定是买城里的公寓。
买别墅的后果就是将大幅度增加使用成本。包括别墅本身的使用成本和随之而来的通勤等等费用，而且别墅的变现比公寓困难的多。
从投资角度来说，买100平方的钱，拆成两套50平方的房子，绝对是后者的收益比前者高。
当然别墅也有投资回报很高的，不过那是高端别墅，几千万那种。那种不上不下的，我建议楼主还是不要投资，有钱的看不上，没钱的买不起，挂中间。
楼主呀，别被别墅两个字晃花眼了，赚到钱才是王道，有钱了什么都好说。你一旦陷进去，就是大笔的资金失去流动性，而你还要不断的贴钱。将会对你未来的工作和生活产生巨大的干扰。
而买城里的公寓，你压力、收益和选择都会多很多。
楼主，投资的原则是，一个投资，是给你的现金流带来增加还是减少。你买别墅，可以肯定很长时间内都是减少你的现金流。而市区公寓这个周期要短的多。
东边比南边好，北边更便宜
别墅越向后越是稀缺资源，原则上是不报批单体别墅的。你自己看吧
我在深圳这边。。。如果是我，我倒很容易选择，毫无疑问的是市区公寓。。。什么都好，最主要的是升值空间高很多。。。