超级军网【原创讨论】北京的房价真的要跌60%？
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 03:33:04
全国各家银行目前都正在做房价下跌20%到30%的压力测试。
就是北京有点突出，北京地区的银行在做房价下跌60%的抗压测试。
说政策会松动的可以安歇了，至少今后几个月国家的打压政策不但不见松动，反而有进一步收紧的趋势。
虽然到房价进入暂时的下降通道是必然的，但是有下跌60%这么多吗？还是北京的金融系统对形势估计的过于严重呢？
大家讨论一下。全国各家银行目前都正在做房价下跌20%到30%的压力测试。
就是北京有点突出，北京地区的银行在做房价下跌60%的抗压测试。
说政策会松动的可以安歇了，至少今后几个月国家的打压政策不但不见松动，反而有进一步收紧的趋势。
虽然到房价进入暂时的下降通道是必然的，但是有下跌60%这么多吗？还是北京的金融系统对形势估计的过于严重呢？
大家讨论一下。
就是北京有点突出，北京地区的银行在做房价下跌60%的抗压测试。
说政策会松动的可以安歇了，至少今后几个月国家的打压政策不但不见松动，反而有进一步收紧的趋势。
虽然到房价进入暂时的下降通道是必然的，但是有下跌60%这么多吗？还是北京的金融系统对形势估计的过于严重呢？
大家讨论一下。全国各家银行目前都正在做房价下跌20%到30%的压力测试。
就是北京有点突出，北京地区的银行在做房价下跌60%的抗压测试。
说政策会松动的可以安歇了，至少今后几个月国家的打压政策不但不见松动，反而有进一步收紧的趋势。
虽然到房价进入暂时的下降通道是必然的，但是有下跌60%这么多吗？还是北京的金融系统对形势估计的过于严重呢？
大家讨论一下。
60%, 那还用的着测试吗，直接全崩盘了。
屠狗英雄 发表于 2010-8-7 20:17 
那倒未必，测试结果显示，银行虽然有危机，但还能维持的，不过要开拓其他来钱的渠道。
你小看了一些机构的生存力。
那倒未必，测试结果显示，银行虽然有危机，但还能维持的，不过要开拓其他来钱的渠道。
你小看了一些机构的生存力。
什么时候北京房价降60%，劳资立马去北京买房
huoran 发表于 2010-8-7 20:26
买涨不买跌，人之常情，真跌60%,你哪里会去买。
难道你已经不食人间烟火，见识超凡入圣了？
买涨不买跌，人之常情，真跌60%,你哪里会去买。
难道你已经不食人间烟火，见识超凡入圣了？
60%这个数怎么算出来的？;funk
happywar 发表于 2010-8-7 20:44
我也不知道，但他们确实是在做下跌60%（不是违约60%）的测试。
我也不知道，但他们确实是在做下跌60%（不是违约60%）的测试。
盛世军火不值钱 发表于 2010-8-7 20:46
那6层的跌幅能大概造成多少违约？
那6层的跌幅能大概造成多少违约？
不单指北京的吧.
http://finance.ifeng.com/news/sp ... 00806/2487517.shtml
http://finance.ifeng.com/news/sp ... 00806/2487517.shtml
60%，完全悲剧，彻底完蛋。到时候连救市也可以免了，和房价再涨100%崩溃是一样后果。
降房价是为了不崩盘，哪有政府自己主动让房价崩溃的。
降房价是为了不崩盘，哪有政府自己主动让房价崩溃的。
面对现实吧！最多是遏制增长过快，房价是不可能跌的。房价一旦大规模下跌，国有四大银行基本就要嗝屁的，金融动荡会影响TG的经济增长……
盛世军火不值钱 发表于 2010-8-7 20:42
我买－－真买！我的住房需求是刚性的！
我买－－真买！我的住房需求是刚性的！
房价下跌？呵呵，这个神话听了多少次了，我都麻木了···{:shui:}
能跌6%就谢天谢地谢ZF了
去年底今年初发疯涨了多少，至少回落30%是正常的。
425 发表于 2010-8-7 21:30
这么多年只看到涨价还真没看到跌价。。
这么多年只看到涨价还真没看到跌价。。
绝对不可能。
ytgk9999 发表于 2010-8-7 20:54
版主要办大事？
版主要办大事？
压力测试肯定是会比实际情况要有安全裕度的.模拟最坏情况,任谁也会尽量避免最坏情况发生。
只是一个测试，还当真！房价跌了，政府更倒霉！
zhanying911 发表于 2010-8-7 21:14
神话+1
李敖：神话有四种，一是神话，二是台湾独立，三是反攻大陆，四是大陆房价下跌，其实三和四是重复的。;P
神话+1
李敖：神话有四种，一是神话，二是台湾独立，三是反攻大陆，四是大陆房价下跌，其实三和四是重复的。;P
自住的人肯定会接盘的。
不过魔都的房价绝对现在不是一般人能承受的~过度贷款买房总要出事情的
老实说，别做梦了。记得金融危机跌个三成时就出现很多断供的，然后政府马上出来救市。
不救市年底孝敬就没了。。
呵呵,可能吗,60%哦
人家领导只说遏制房价过快上涨，没说全国房价应该很低。我等p民洗洗睡把。
能掉20%我看大家都可以个宝爷强哥立长生牌位了。
不过现在的政策对企业自建房，开始松动了:L
想必这次的压力测试结果会很杯具
6100点跌到3000点时哪想到还会跌到1600
今年也许又要2000点以下了
每年增长低于6%就谢天谢地了。
跌60%，买房子的人能从北京排队到海南岛...{:chan:}
跌吧，跌了我就买，现在家里房子小，媳妇不给生孩子。生了没地方安排。我跟媳妇加起来70都过了。再不生，就难了。
mmmmmmm 发表于 2010-8-7 22:45
哦？可否给个链接？
哦？可否给个链接？
资金链一断，跌多少是很难说的，银行未雨绸缪做预案，倒是很值得赞赏的。
可惜这次调控实在是太晚了，到目前这种程度，下来的时候楼市不崩盘很难很难。到时候不知道政府会不会再出台政策挽救楼市...
可惜这次调控实在是太晚了，到目前这种程度，下来的时候楼市不崩盘很难很难。到时候不知道政府会不会再出台政策挽救楼市...
盛世军火不值钱 发表于 2010-8-7 21:44
丈母娘效应对我影响不大，不过总要有个窝么..........
丈母娘效应对我影响不大，不过总要有个窝么..........
蜡笔大舅 发表于 2010-8-7 20:53
再惨也不至于当年那样搞四大资产管理公司来救场
PS，作为证券从业者，表示华融证券对俺们形成鸟粉大滴鸭梨[:a5:]国家出的钱不当钱啊，可着劲拉客户吖{:lei:}
再惨也不至于当年那样搞四大资产管理公司来救场
PS，作为证券从业者，表示华融证券对俺们形成鸟粉大滴鸭梨[:a5:]国家出的钱不当钱啊，可着劲拉客户吖{:lei:}