超级军网大摩认为中国房地产繁荣不是泡沫
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 10:22:43
网易财经6月16日讯 据彭博社6月15日报道，摩根士丹利（简称大摩）亚洲总裁斯蒂芬·罗奇（Stephen Roach）称，由于刚性需求的存在，中国不动产的繁荣并不是泡沫。
在接受彭博电台主持人祁恩（Tom Keene）访问时，罗奇指出，尽管在整个房产领域，诸如高档公寓等存在过热现象，但随着农村人口加速涌入各大城市，住宅需求将长期坚挺。
罗奇指出：“这只是房市繁荣的一面”，他进一步表示，自2000年以来，每年有1500万-2000万人口移居北京、上海以及二三线城市，“这支撑起庞大的房产需求。中国房市并未过热，住宅需求依然稳健。”
今年5月中国房价同比上涨12.4%，涨幅创下新高，银监会则警告，房贷风险上升，不良信贷压力增大。
今年以来，立法部门出台一系列措施，包括提高房贷首付比、限制多套房贷等，希望借此打压不断上涨的房价。而罗奇认为，中国政府4月出台的调控措施以显出成效，将给过热领域降温。（冯易尘）
(本文来源：网易财经 ) http://money.163.com/10/0616/10/699UV1GR00252G50.html{:3_97:}支持大摩网易财经6月16日讯 据彭博社6月15日报道，摩根士丹利（简称大摩）亚洲总裁斯蒂芬·罗奇（Stephen Roach）称，由于刚性需求的存在，中国不动产的繁荣并不是泡沫。
在接受彭博电台主持人祁恩（Tom Keene）访问时，罗奇指出，尽管在整个房产领域，诸如高档公寓等存在过热现象，但随着农村人口加速涌入各大城市，住宅需求将长期坚挺。
罗奇指出：“这只是房市繁荣的一面”，他进一步表示，自2000年以来，每年有1500万-2000万人口移居北京、上海以及二三线城市，“这支撑起庞大的房产需求。中国房市并未过热，住宅需求依然稳健。”
今年5月中国房价同比上涨12.4%，涨幅创下新高，银监会则警告，房贷风险上升，不良信贷压力增大。
今年以来，立法部门出台一系列措施，包括提高房贷首付比、限制多套房贷等，希望借此打压不断上涨的房价。而罗奇认为，中国政府4月出台的调控措施以显出成效，将给过热领域降温。（冯易尘）
(本文来源：网易财经 ) http://money.163.com/10/0616/10/699UV1GR00252G50.html{:3_97:}支持大摩
在接受彭博电台主持人祁恩（Tom Keene）访问时，罗奇指出，尽管在整个房产领域，诸如高档公寓等存在过热现象，但随着农村人口加速涌入各大城市，住宅需求将长期坚挺。
罗奇指出：“这只是房市繁荣的一面”，他进一步表示，自2000年以来，每年有1500万-2000万人口移居北京、上海以及二三线城市，“这支撑起庞大的房产需求。中国房市并未过热，住宅需求依然稳健。”
今年5月中国房价同比上涨12.4%，涨幅创下新高，银监会则警告，房贷风险上升，不良信贷压力增大。
今年以来，立法部门出台一系列措施，包括提高房贷首付比、限制多套房贷等，希望借此打压不断上涨的房价。而罗奇认为，中国政府4月出台的调控措施以显出成效，将给过热领域降温。（冯易尘）
(本文来源：网易财经 ) http://money.163.com/10/0616/10/699UV1GR00252G50.html{:3_97:}支持大摩网易财经6月16日讯 据彭博社6月15日报道，摩根士丹利（简称大摩）亚洲总裁斯蒂芬·罗奇（Stephen Roach）称，由于刚性需求的存在，中国不动产的繁荣并不是泡沫。
在接受彭博电台主持人祁恩（Tom Keene）访问时，罗奇指出，尽管在整个房产领域，诸如高档公寓等存在过热现象，但随着农村人口加速涌入各大城市，住宅需求将长期坚挺。
罗奇指出：“这只是房市繁荣的一面”，他进一步表示，自2000年以来，每年有1500万-2000万人口移居北京、上海以及二三线城市，“这支撑起庞大的房产需求。中国房市并未过热，住宅需求依然稳健。”
今年5月中国房价同比上涨12.4%，涨幅创下新高，银监会则警告，房贷风险上升，不良信贷压力增大。
今年以来，立法部门出台一系列措施，包括提高房贷首付比、限制多套房贷等，希望借此打压不断上涨的房价。而罗奇认为，中国政府4月出台的调控措施以显出成效，将给过热领域降温。（冯易尘）
(本文来源：网易财经 ) http://money.163.com/10/0616/10/699UV1GR00252G50.html{:3_97:}支持大摩
反正他说话又不用负责{:chan:}
按照他的理论，解释一下，那么作为人口流出地的偏远小城市，为何房价也成倍增长？{:qiliang:}
{:cha:}这次房价打压下，2-3线城市的房价貌似还是比较坚挺的{:jian:}
农村=》小县城=》市区=》中心城市。
这就是刚需。而现在不少农村都空的。就中老年人守着
这就是刚需。而现在不少农村都空的。就中老年人守着
国内一线城市的房价的确够白领们技术移民澳洲或者加拿大的。
大摩被套住了？
回复 4# 疯狂的伊万伊万
就没有附近农村人移民小地方？
就没有附近农村人移民小地方？
我这里房价还是很坚挺的，看不到泡沫的样子
即使是金融危机那会，房价只是略跌，成交量缩小而已
即使是金融危机那会，房价只是略跌，成交量缩小而已
钢钢钢 钢你个头啊{:3_77:}
准备出货了??