超级军网我们的城市中产阶级多少岁买的起房子比较合理？
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/27 04:54:29
像中国这样的中等发展中国家，到底城市中产阶级多少岁能买的起房子才合理呢？显然刚毕业两三年就可以在一线城市买房子是很不靠谱的（依靠家里，或者个人能力超级强的除外）。凭什么刚毕业就 能买的起房子？按创造财富的 能力排名，能轮到你 吗 ？即使在发达国家，大学毕业出来也要奋斗十几年才能买的起房子，要是中国 大学生刚毕业就可以在 城市里 买房子，那 让那些发达国家租房子的人情何以堪阿 ？如果中国30岁的大学生就可以买房子，而日本，英国，法国那样的高度发达国家的普通中产确要到35岁才能买的起房子，那人家这个发达国家岂不是白混了？像中国这样的中等发展中国家，到底城市中产阶级多少岁能买的起房子才合理呢？显然刚毕业两三年就可以在一线城市买房子是很不靠谱的（依靠家里，或者个人能力超级强的除外）。凭什么刚毕业就 能买的起房子？按创造财富的 能力排名，能轮到你 吗 ？即使在发达国家，大学毕业出来也要奋斗十几年才能买的起房子，要是中国 大学生刚毕业就可以在 城市里 买房子，那 让那些发达国家租房子的人情何以堪阿 ？如果中国30岁的大学生就可以买房子，而日本，英国，法国那样的高度发达国家的普通中产确要到35岁才能买的起房子，那人家这个发达国家岂不是白混了？
恩，我觉得和西方社会一样，差不多35岁买第一套房就行，45岁事业上一个台阶可以换套新房，55岁达到巅峰可以再换一套准备养老，应该行得通。
ytgk9999 发表于 2010-6-1 18:32 
中国经济水平达不到啊，如果购买力跟西方一样，那西方还发达个屁啊
中国经济水平达不到啊，如果购买力跟西方一样，那西方还发达个屁啊
核动力护卫舰 发表于 2010-6-1 18:34
房子这种东西和一般消费品还是不太一样的，而且住房品质、地理位置、社区定位等等，和西方社会也不太一样，这方面只用购买力和人均财富水平去衡量不太合适，我觉得我的那个设想还是合理的。
房子这种东西和一般消费品还是不太一样的，而且住房品质、地理位置、社区定位等等，和西方社会也不太一样，这方面只用购买力和人均财富水平去衡量不太合适，我觉得我的那个设想还是合理的。
ytgk9999 发表于 2010-6-1 18:35
如果不考虑地理位置的话，房子价格应该要低很多，但是现在的问题是中国大学生太多，又全到大城市，必然造成房价上涨，同等档次的住房而言，发展中国家购买力比不过发达国家是很正常的
如果不考虑地理位置的话，房子价格应该要低很多，但是现在的问题是中国大学生太多，又全到大城市，必然造成房价上涨，同等档次的住房而言，发展中国家购买力比不过发达国家是很正常的
一线城市房子确实是第一大山啊
俺们小地方，房子的事就不算是事，貌似谁没有房子才是异类
俺们小地方，房子的事就不算是事，貌似谁没有房子才是异类
中国经济水平达不到啊，如果购买力跟西方一样，那西方还发达个屁啊
核动力护卫舰 发表于 2010-6-1 18:34
有啥达不到，35岁前你有10年功夫（本科毕业），假如买套6，70万的房子，一人奋斗苦是苦点，但不可能35岁还混的跟刚毕业的一样吧，要一直拿个3K一月跟摆地摊或工厂熟练工有什么区别，是自己书白读。老婆也可以帮忙点房贷或家里补贴，家里也会来支持点首付。45岁又有10年，正常点换大点的房子不难吧
想想大家20年前什么住房水平，我不相信20年后全中国住房水平还是原地踏步
中国经济水平达不到啊，如果购买力跟西方一样，那西方还发达个屁啊
核动力护卫舰 发表于 2010-6-1 18:34
有啥达不到，35岁前你有10年功夫（本科毕业），假如买套6，70万的房子，一人奋斗苦是苦点，但不可能35岁还混的跟刚毕业的一样吧，要一直拿个3K一月跟摆地摊或工厂熟练工有什么区别，是自己书白读。老婆也可以帮忙点房贷或家里补贴，家里也会来支持点首付。45岁又有10年，正常点换大点的房子不难吧
想想大家20年前什么住房水平，我不相信20年后全中国住房水平还是原地踏步
xiaolu 发表于 2010-6-1 18:45
可惜很多傻空说二十年前买房子比现在容易很多
可惜很多傻空说二十年前买房子比现在容易很多
有啥达不到，35岁前你有10年功夫（本科毕业），假如买套6，70万的房子，一人奋斗苦是苦点，但不可能35岁 ...
xiaolu 发表于 2010-6-1 18:45
最不靠谱的事情就是光想着攒钱用工资买房子啊
我在北京~刚毕业时候工资2K5，买不起，3年过去了，工资翻了两番，房价也差不多，有些地方甚至不止是翻两翻了。
市里已经没有啥地方了，剩下的房子70年还剩下50年，40年，这样的房子依然相当的贵，而且买二手房贷款又有估值等猫腻，不玩死人的。
买远的地方新房就是一天路上3~4个小时，而且谁能知道自己下一个5年会在什么地方工作呢。
至于家里支援点这种，能支援的早就买了，能拖到35的都是要靠自己的。10年就像把房贷还完那除非再猛的通胀一次。把家里有点积蓄的都拉平。但是房子抗跌啊，相当于又造就了一批有钱人
那些10年前没有买到房子，或者是没赶上这波通胀的人怎么办呢
房子这东西跟人能力啥的关系我感觉真不是特大，完全是运气问题，赶上了就赶上了，没赶上就是没赶上。
有啥达不到，35岁前你有10年功夫（本科毕业），假如买套6，70万的房子，一人奋斗苦是苦点，但不可能35岁 ...
xiaolu 发表于 2010-6-1 18:45
最不靠谱的事情就是光想着攒钱用工资买房子啊
我在北京~刚毕业时候工资2K5，买不起，3年过去了，工资翻了两番，房价也差不多，有些地方甚至不止是翻两翻了。
市里已经没有啥地方了，剩下的房子70年还剩下50年，40年，这样的房子依然相当的贵，而且买二手房贷款又有估值等猫腻，不玩死人的。
买远的地方新房就是一天路上3~4个小时，而且谁能知道自己下一个5年会在什么地方工作呢。
至于家里支援点这种，能支援的早就买了，能拖到35的都是要靠自己的。10年就像把房贷还完那除非再猛的通胀一次。把家里有点积蓄的都拉平。但是房子抗跌啊，相当于又造就了一批有钱人
那些10年前没有买到房子，或者是没赶上这波通胀的人怎么办呢
房子这东西跟人能力啥的关系我感觉真不是特大，完全是运气问题，赶上了就赶上了，没赶上就是没赶上。
月经贴又来了，总结，总之
1.房价不高
2、为什么大学生不会农村呢，赖在大城市做什么，没本事
3、拆迁户都比大家有钱，不应该同情他们（反正眼睛只盯着大城市拆迁，忽略广大
平房300楼房550的广大小城市，农村拆迁户）
4、巨大的刚性需求，房价不涨没天理
5、收房产税后，广大人民将面临租房价格大增局面，租房价格至少涨一倍
6、今天新动向，问中国人为什么不肯租房呢（你们这些没本事的，不租房想干什么）
嘎嘎，这是楼主这一个月来大量发帖的主要内容和观点
其自称是准备要回乡的青年，且自己目前也没有房子
不知道哪里来的那么大的劲头来宣扬房价高不高的
哈哈，凡看见核动力什么潜艇，鱼船啊什么名字都和上述内容有关
俺个人总结，楼主这么热情发房价帖子，到底想表达什么，
1.房价不高
2、为什么大学生不会农村呢，赖在大城市做什么，没本事
3、拆迁户都比大家有钱，不应该同情他们（反正眼睛只盯着大城市拆迁，忽略广大
平房300楼房550的广大小城市，农村拆迁户）
4、巨大的刚性需求，房价不涨没天理
5、收房产税后，广大人民将面临租房价格大增局面，租房价格至少涨一倍
6、今天新动向，问中国人为什么不肯租房呢（你们这些没本事的，不租房想干什么）
嘎嘎，这是楼主这一个月来大量发帖的主要内容和观点
其自称是准备要回乡的青年，且自己目前也没有房子
不知道哪里来的那么大的劲头来宣扬房价高不高的
哈哈，凡看见核动力什么潜艇，鱼船啊什么名字都和上述内容有关
俺个人总结，楼主这么热情发房价帖子，到底想表达什么，
很简单：
要么结婚时，必须有一套。
最晚，小孩子上小学前，必须有自己的房子，不然孩子难入学。
要么结婚时，必须有一套。
最晚，小孩子上小学前，必须有自己的房子，不然孩子难入学。
我不是中产阶级,我是个打工的,主要的生活就是做牛做马,
我估计楼主刚刚首付了一套房子...
周立波有一句话说的很好，我觉得用在这里很贴切：四十岁之前有房住，四十岁之后有住房
比较理想的是30岁前或者婚前拥有一套小房子，两室两厅就行。
孩子读书了再在学校附近买一套三居室的。
孩子读大学了，两个老人再买一套复式楼或者别墅什么的。
这辈子就算过来了。
孩子读书了再在学校附近买一套三居室的。
孩子读大学了，两个老人再买一套复式楼或者别墅什么的。
这辈子就算过来了。
你买了房子当然希望房价一路上涨...但你凭什么说人家是傻空？
房子也是商品，你买的时机不对再贷款的话照样亏死你！100万的房子你贷款30万...唉.房价跌到60万...唉.你还要还70万...你只有放弃30万首付...自己出去租个房子，晚上躲被窝里哭...
房子也是商品，你买的时机不对再贷款的话照样亏死你！100万的房子你贷款30万...唉.房价跌到60万...唉.你还要还70万...你只有放弃30万首付...自己出去租个房子，晚上躲被窝里哭...
说到底还是自己不争气，在深圳像样点的地方买套房月收入低于3w做梦一样的。
做牛做马,
任总威武{:3_97:}
被丈母娘需求逼得快疯了的人路过。并表示鸭梨很大。
核动力护卫舰 发表于 2010-6-1 18:34
当然不一样，人家西方卖的是houses。中国老百姓哪敢奢望，中国人嘴上说的“买房”，其实不过是买a unit ,suite或者叫apartment，这在香港叫买楼。
当然不一样，人家西方卖的是houses。中国老百姓哪敢奢望，中国人嘴上说的“买房”，其实不过是买a unit ,suite或者叫apartment，这在香港叫买楼。
我六七岁左右我家正儿八经买了第一套房，现款一次性付清，三室一厅，百平方出点头，我觉得这样挺好。
回复 21# 廪君蛮
欧美大城市suite比house 还贵。house的地理位置，搁北京就是在平谷密云等地，你买吗？
欧美大城市suite比house 还贵。house的地理位置，搁北京就是在平谷密云等地，你买吗？
xiaolu 发表于 2010-6-1 18:45
大城市哪有6、70万的房子哟
大城市哪有6、70万的房子哟
kiosk 发表于 2010-6-2 02:09
市中心是办公的地方，穷人才住市中心。不要老拿中国的这种城市来类比好不？
市中心是办公的地方，穷人才住市中心。不要老拿中国的这种城市来类比好不？
回复 25# 廪君蛮
赫赫，你这是以偏概全吧。贫民区在市中心不等于市里都是贫民区。
就联合国对面那个金光闪闪的trump大楼就不知道比市郊那些house贵多少了。
赫赫，你这是以偏概全吧。贫民区在市中心不等于市里都是贫民区。
就联合国对面那个金光闪闪的trump大楼就不知道比市郊那些house贵多少了。
市中心是办公的地方，穷人才住市中心。不要老拿中国的这种城市来类比好不？
廪君蛮 发表于 2010-6-2 05:27
胡扯, 住downtown至少也是白领一级的,穷人要么都是混工厂的,要么就是在零售业,服务业里面卖人力的,那点工资哪够住downtown的? 穷人并不住市中心,他们是住在市中心边缘地带, 离卫星城市较远,离市中心较近的地方,也方便上下班. 这是历史形成的,还有一种就是新移民的出现也改变了一些情况,比如说,温哥华地区,很多印度人都住在surrey,中国人尤其是香港台湾人,都住richmond,而大陆来的很多都住burnaby.这些人最多中产而已.而温哥华的穷人大部分都住温东,而这真正的有钱人则住在温西,或是西温北温.而downtown的公寓不是穷人可以承受的. 大部分公寓都在50万以上,面积还都不大.
市中心是办公的地方，穷人才住市中心。不要老拿中国的这种城市来类比好不？
廪君蛮 发表于 2010-6-2 05:27
胡扯, 住downtown至少也是白领一级的,穷人要么都是混工厂的,要么就是在零售业,服务业里面卖人力的,那点工资哪够住downtown的? 穷人并不住市中心,他们是住在市中心边缘地带, 离卫星城市较远,离市中心较近的地方,也方便上下班. 这是历史形成的,还有一种就是新移民的出现也改变了一些情况,比如说,温哥华地区,很多印度人都住在surrey,中国人尤其是香港台湾人,都住richmond,而大陆来的很多都住burnaby.这些人最多中产而已.而温哥华的穷人大部分都住温东,而这真正的有钱人则住在温西,或是西温北温.而downtown的公寓不是穷人可以承受的. 大部分公寓都在50万以上,面积还都不大.
合理不合理由楼主说了算，伟人都没这能耐，是圣人啊
我是穷人，所以住市中心
40岁左右买房
德国首次购房者的平均年龄是45岁。
当然这是以发达的房屋租赁和有效的住房保障作为前提的。
当然这是以发达的房屋租赁和有效的住房保障作为前提的。
廪君蛮 发表于 2010-6-2 05:27
谬论
不适用
谬论
不适用
提前了9年解决问题。。。。。但现在还是光棍。。。。
话说口里买房子问题这么紧张么？？{:wugu:}
提前了9年解决问题。。。。。但现在还是光棍。。。。
话说口里买房子问题这么紧张么？？{:wugu:}
通州12万。燕郊11万。五环13万，四环14万，三环15万。
你认为你在十年内能挣1000万吗？
不能的话就赶快买房吧。
你认为你在十年内能挣1000万吗？
不能的话就赶快买房吧。
中国的房价是多少？美国房价是多少？
中国的房子是什么房子，美国房子是什么房子？
房价是被刚需炒上去的还是被投机资金炒上去的？
中国的房子是什么房子，美国房子是什么房子？
房价是被刚需炒上去的还是被投机资金炒上去的？
废铁之翼 发表于 2010-6-2 12:00
比 日本 都贵了
比 日本 都贵了
挂幌子 发表于 2010-6-2 11:36
伯伯要赶紧解决个人问题呀{:jian:}
伯伯要赶紧解决个人问题呀{:jian:}
wssyyx 发表于 2010-6-2 13:58
比日本贵就正常了。
中国的首都，在历史90%的时间里都比日本首都的房价高。
这只是回归历史的常态而已。
比日本贵就正常了。
中国的首都，在历史90%的时间里都比日本首都的房价高。
这只是回归历史的常态而已。
标题太模糊了，买得起房。买多大的房？城市里那个位置的房？1手2手的房？带不带小区的房？周边配套齐全不齐全的房？
kiosk 发表于 2010-6-2 02:09
同意，有些无知的人断章取义，觉得美国人都住别墅，按照他们的说法，中国农村里的HOUSE多了
同意，有些无知的人断章取义，觉得美国人都住别墅，按照他们的说法，中国农村里的HOUSE多了