房价下跌会引发希腊式的债务危机，后果很严重。

所谓政府平台融资，就是各级地方政府成立各种挂名的以事业单位登记的公司，向银行贷款。
这政府哪里来的钱作担保？靠财政收入？都是赤字啊。还不是靠土地开发抵押。
同样一块土地，被政府拆迁公司抵押一次，被房地产开发商抵押了一次，再被买房子的抵押了一次。
你要说了，这抵押登记不是只能做一次么，怎么能抵押三次呢？
中国人民的智慧是无穷的，你抵押是一次，可是还有保证贷款呀，地产商啦，购房者啦，再找开发区政府做保证不就得了。但实际上，同一块地借了三次钱，还不包括给原住民的拆迁补偿费，房价怎么会不高？
至于政府的保证，呵呵，从中国法律上来说，不要说是地方政府的保证，就是地方人大出具的保证函，也是在法律上无效的，这是中国法律的漏洞。
但银行为什么还会借钱给地方政府呢？其实抛开政府的权力不说，银行也是看中了一点，就是一级地方政府如果出现经济上的信用危机了，上一级政府为了稳定，防止多米诺骨牌效应，不会不管，也就是说，上级会救援。
这下你明白了吧，不是中国的债务危机不重，是因为有挂靠公司融资骗钱的渠道，这政府账面上的债务，看上去当然好看了。
也不是政府不会破产，希腊破产了，可欧洲不是还在吗？地方政府倒了，中央自然会伸援手。
房价当然不能跌，人家政府都把地压出去了，钱早花了，现在是欠债度日，你要房价跌，那政府财政不是要倒挂了嘛，到时候当然不会破产，只不过就是要中央救济而已，要不然就是赖银行债。银行怎么办？要么也倒闭（不太可能），要么就是要中央注资，剥离坏账，还是要中央出钱。
可中央也没钱呀，于是，就只有加税，或者印钞票搞通货膨胀，最终承担者，自然还是百姓呗。所谓政府平台融资，就是各级地方政府成立各种挂名的以事业单位登记的公司，向银行贷款。
这政府哪里来的钱作担保？靠财政收入？都是赤字啊。还不是靠土地开发抵押。
同样一块土地，被政府拆迁公司抵押一次，被房地产开发商抵押了一次，再被买房子的抵押了一次。
你要说了，这抵押登记不是只能做一次么，怎么能抵押三次呢？
中国人民的智慧是无穷的，你抵押是一次，可是还有保证贷款呀，地产商啦，购房者啦，再找开发区政府做保证不就得了。但实际上，同一块地借了三次钱，还不包括给原住民的拆迁补偿费，房价怎么会不高？
至于政府的保证，呵呵，从中国法律上来说，不要说是地方政府的保证，就是地方人大出具的保证函，也是在法律上无效的，这是中国法律的漏洞。
但银行为什么还会借钱给地方政府呢？其实抛开政府的权力不说，银行也是看中了一点，就是一级地方政府如果出现经济上的信用危机了，上一级政府为了稳定，防止多米诺骨牌效应，不会不管，也就是说，上级会救援。
这下你明白了吧，不是中国的债务危机不重，是因为有挂靠公司融资骗钱的渠道，这政府账面上的债务，看上去当然好看了。
也不是政府不会破产，希腊破产了，可欧洲不是还在吗？地方政府倒了，中央自然会伸援手。
房价当然不能跌，人家政府都把地压出去了，钱早花了，现在是欠债度日，你要房价跌，那政府财政不是要倒挂了嘛，到时候当然不会破产，只不过就是要中央救济而已，要不然就是赖银行债。银行怎么办？要么也倒闭（不太可能），要么就是要中央注资，剥离坏账，还是要中央出钱。
可中央也没钱呀，于是，就只有加税，或者印钞票搞通货膨胀，最终承担者，自然还是百姓呗。