如果对第二套房征收物业税，很多平民马上连房子也租不起 ...

来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 14:24:28
在网上看见很多人说要给二套房征收重税，简直是没脑子的话，难怪这些了混到现在会没房子，做事情没脑子，能做什么成绩来？现在我们大部分人租的房子就是租的别人多余出来的，如果怔征税的话，房租必定会大范围上涨，最终还是转嫁到租房者的身上，现在还可以租房子的人，到二套房征重税的时候，估计连房子也租不起了在网上看见很多人说要给二套房征收重税，简直是没脑子的话，难怪这些了混到现在会没房子，做事情没脑子，能做什么成绩来？现在我们大部分人租的房子就是租的别人多余出来的，如果怔征税的话，房租必定会大范围上涨，最终还是转嫁到租房者的身上，现在还可以租房子的人，到二套房征重税的时候，估计连房子也租不起了
所以廉租房的建设就是解决这个问题的关键。
对于一个已经克过重税还不真正拥有产权，并且还是折旧类的资产再进一步抽筋扒皮，确实有点嘉靖皇帝，与民争利的没道理，而且市场的“无形之手”很有可能会迅速ANTI掉这些由象牙塔里的书呆子们想出来的“有形之手”调控措施，比如楼主说的这种转嫁成本的方式
还有0.8%的房产税，上海试点竟然是全体征收，而不是第二套房或者人均面积来算的......一套200w的房子，出租3000，一年的租金有1/3多要交给TG......TG是不是想钱想疯了啊。
175799023 发表于 2010-5-18 16:46


    同意啊
红色劲旅 发表于 2010-5-18 16:51

这样只会让更多租房子的人生活难过
kaka22 发表于 2010-5-18 17:00


    如果不交税，租房子和房主都可以得到优惠，
现在开始吃房奴了。
楼主太无知了，

出租房屋属于经营性行为，税率为房租的17%，政府的鼓励出租的！
什么吗 发表于 2010-5-18 17:08


    那是房屋出租所得税，不是物业税，而且房屋出租所得税也同样推高了房租价格，很多用户都是私下签合同，这样房主和租户都省钱，不知道谁无知
核动力护卫舰 发表于 2010-5-18 17:15


    到底谁无知？物业税？还是房产税~~你先去搞清楚~~

还有一个是房价的8‰，一个是出租价格17%，到底那个低~~

还有上海有100w+的空房，你认为在房产税开征之后会不会出租呢？
回9楼：哪个房东会傻不唧唧的真跑去交什么“租金所得税”？？脑壳坏掉了？？
什么吗 发表于 2010-5-18 17:32


    不会。
什么吗 发表于 2010-5-18 17:32
营业税可以通过私下签合同规避，实际没征到，房产税可是按房产证来征的，逃不掉。开征房产税后，房租必然涨价。
都是割你肉，一个割你小腿，一个割你屁股。你还在庆幸小腿肉少，赚到了.........{:chan:}
打着“调控”的旗号来刮皮。廉租房喊了那么多年，毛都没有看见，倒是税一个个的开征和上涨了。
什么吗 发表于 2010-5-18 17:32

但是目前出租的那些呢？难道增加了税收之后不涨价？
三面红旗 发表于 2010-5-18 17:38

同意，可惜就是很多人脑子转不过弯
核动力护卫舰 发表于 2010-5-18 17:54
提油价的时候不是也有一帮人叫好，他们就没想到运输成本会跟着涨，生活成本也会变相涨价，只想着自己没车看有车人的笑话。
TG滴目的就是要屁民都回自己农村去嘛。;P
如果缴纳租房营业税就可以不用缴纳房产税的话，会不会有余房的人满世界找人来租房呢？
和谐社会，盛世中国！

谁是被河蟹的对象，这中国又是谁的盛世！
核动力护卫舰 发表于 2010-5-18 17:04

不交税房主就会让第3、第4套、第5套===没有阻碍的一路炒上去，那租金上涨也没个底的呀，物业税我觉得是收的晚了，然后嘛，没有叠加效果，其实对第2套房根本没必要收，第3套房5%，第四套房15%的叠加这样才有效果{:cha:}
　　你还相信这么高喊调控的是为了人民好，那你就幼稚嘞。凡是叫嚷收税的，都是不安好心的家伙。
为多收税叫好，不是脑残是什么？！
自己被剥皮，还帮人数钱！
kbfmmk 发表于 2010-5-18 18:35

要看怎么收税，收富人的税门门酱，穷人就该放开膀子赚钱。这个第2套房收税绝对是无差别地图武器伤害，对富人其实只伤害点皮无所谓，对好不容易一家老小瓒的婚房贷款还没还完就来物业税绝对操蛋。不过对第3套开始收，第4第5套加重收的话那效果就是打击炒房而让房产消费趋于理性。
这个税完全是不考虑民生做个样子
三面红旗 发表于 2010-5-18 18:10


    是啊，出门打个车也变贵了
zhigangd 发表于 2010-5-18 18:16


    你想的太简单了
xiaolu 发表于 2010-5-18 18:27


    那样直接就转嫁到房租上，你脑子有问题还是什么的？
新侨联委员 发表于 2010-5-18 18:31


    你楼上那个就是叫收税的，你去反驳他啊
kbfmmk 发表于 2010-5-18 18:35


    23楼的就是，估计他要么是脑子有问题，要么就是自己只有一套房子，希望别人租不起房子的
xiaolu 发表于 2010-5-18 19:02


    你搞笑呢，物业税收得越多，房租越贵，羊毛出在养身上
反正小百姓没有话语权，凭什么要在上海试点？要真的在上海试点，也该全体上海房产主一起投票决定。
转嫁租金？你确定现在租房市场是卖方市场，大家排着队抢着租，房东随便开价？
除非征税后房租翻倍，但是这可能么？
反正租房的绝大部分都是一辈子也买不起房子的，如果征税合理的话，会出现房租微涨和房价下降的局面，但绝不会出现房租涨到平民租不起房的扯淡局面。

叫嚣征税平民就租不起房的和不过脑子就支持征税的，要么是别有用心，要么是没脑子。
richthofen 发表于 2010-5-18 19:39

除非你是屁股决定脑袋，否则不会说出这种话，就好像你去饭店吃饭，不要发票的话，老板可能给你优惠一点一个道理


如果没有税，保有阶段成本很低，等着升值就是了。如果保有压力增大，那么电力统计的全国4000W套房子有多少会出租？
如果把税转嫁到房租上，那现在的租金会提高接近一倍，你觉得会有人租么？这跟想出租降低保有成本不是冲突么？具体到房租涨多少会平衡那要看第一条的供给量。
如果房价一直跟坐火箭一样上涨，那租金不涨就怪了。具体哪个会涨的多有人知道么。

比较起来，支持房价一直坐火箭的更不是什么好东西。
如果房产税真能抑制房价涨速，俺宁愿选择支持收税。

另外，LZ我觉得你还是回家养猪比较有前途。

如果没有税，保有阶段成本很低，等着升值就是了。如果保有压力增大，那么电力统计的全国4000W套房子有多少会出租？
如果把税转嫁到房租上，那现在的租金会提高接近一倍，你觉得会有人租么？这跟想出租降低保有成本不是冲突么？具体到房租涨多少会平衡那要看第一条的供给量。
如果房价一直跟坐火箭一样上涨，那租金不涨就怪了。具体哪个会涨的多有人知道么。

比较起来，支持房价一直坐火箭的更不是什么好东西。
如果房产税真能抑制房价涨速，俺宁愿选择支持收税。

另外，LZ我觉得你还是回家养猪比较有前途。
猪不戒 发表于 2010-5-18 19:41


    是啊，原来一个月房租2000，现在租给你2800，其中800拿去交税嘛
richthofen 发表于 2010-5-18 19:39


    我们这如果私下签合同，房东可以把房租说得税省下来，给你算便宜一点
廉租房啥样子
如果对第二套房征收物业税，很多平民马上连房子也租不起 ... 物业税开征以后，估计很多空军连房租都交不起了！ 业内人士称我国征收物业税存八大问题 深圳投资910万筹建物业税征收系统 个人设想了一个物业税征收方案 对广大普通百姓来说，征收物业税是好还是坏呢？ 该不该对有多套房子的人征收重税呢？ 财政部贾康:物业税推出已"按月计算" 第一套房不征 ... 潘石屹：不仅要收房屋空置税 还都应征收物业税 财政部官员建议对豪宅、别墅开征物业税 代表称对商品房使用权征物业税是笑话 陈万志:一套房征收60多种税费的现象不正常