超级军网关于房价猛涨的猜想
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 18:20:40
最近大家都很关心房价；大部分人都同意，房价的疯长是由于过度投机，将房子当成投资产品造成的。我想，会不会是MD是真正的幕后推手呢？
众所周知，中国经济飞速发展，MD当然不会那么好心，任由中国在发展的道路上飞奔而坐视不理；制造泡沫经济，然后卷走中国人民的血汗钱，让中国走日本的老路子，从此再也无法与之抗衡--听起来，是对美国（或许还有欧日等国）有百利而无一害的事。
虽然中国没可能与之签订广场协定，但也可以用经济上的手段加以遏制，“毒玩具毒牙膏”在美国铺天盖地的报道在美国的朋友应该都深有体会。中国虽然有限制外国人购房的政策，这个大家都知道；但隶属于外国政府的大笔资金，热钱呢？透过各种明的暗的渠道，也许早已占据了中国房地产市场的半壁江山，就等着哗啦啦大厦倾塌，拍拍屁股走人了。
也许有人会说，这样未免太小看了中国的监管能力，但“有钱能使鬼推磨”，这种事，只有天知地知了。最近大家都很关心房价；大部分人都同意，房价的疯长是由于过度投机，将房子当成投资产品造成的。我想，会不会是MD是真正的幕后推手呢？
众所周知，中国经济飞速发展，MD当然不会那么好心，任由中国在发展的道路上飞奔而坐视不理；制造泡沫经济，然后卷走中国人民的血汗钱，让中国走日本的老路子，从此再也无法与之抗衡--听起来，是对美国（或许还有欧日等国）有百利而无一害的事。
虽然中国没可能与之签订广场协定，但也可以用经济上的手段加以遏制，“毒玩具毒牙膏”在美国铺天盖地的报道在美国的朋友应该都深有体会。中国虽然有限制外国人购房的政策，这个大家都知道；但隶属于外国政府的大笔资金，热钱呢？透过各种明的暗的渠道，也许早已占据了中国房地产市场的半壁江山，就等着哗啦啦大厦倾塌，拍拍屁股走人了。
也许有人会说，这样未免太小看了中国的监管能力，但“有钱能使鬼推磨”，这种事，只有天知地知了。
众所周知，中国经济飞速发展，MD当然不会那么好心，任由中国在发展的道路上飞奔而坐视不理；制造泡沫经济，然后卷走中国人民的血汗钱，让中国走日本的老路子，从此再也无法与之抗衡--听起来，是对美国（或许还有欧日等国）有百利而无一害的事。
虽然中国没可能与之签订广场协定，但也可以用经济上的手段加以遏制，“毒玩具毒牙膏”在美国铺天盖地的报道在美国的朋友应该都深有体会。中国虽然有限制外国人购房的政策，这个大家都知道；但隶属于外国政府的大笔资金，热钱呢？透过各种明的暗的渠道，也许早已占据了中国房地产市场的半壁江山，就等着哗啦啦大厦倾塌，拍拍屁股走人了。
也许有人会说，这样未免太小看了中国的监管能力，但“有钱能使鬼推磨”，这种事，只有天知地知了。最近大家都很关心房价；大部分人都同意，房价的疯长是由于过度投机，将房子当成投资产品造成的。我想，会不会是MD是真正的幕后推手呢？
众所周知，中国经济飞速发展，MD当然不会那么好心，任由中国在发展的道路上飞奔而坐视不理；制造泡沫经济，然后卷走中国人民的血汗钱，让中国走日本的老路子，从此再也无法与之抗衡--听起来，是对美国（或许还有欧日等国）有百利而无一害的事。
虽然中国没可能与之签订广场协定，但也可以用经济上的手段加以遏制，“毒玩具毒牙膏”在美国铺天盖地的报道在美国的朋友应该都深有体会。中国虽然有限制外国人购房的政策，这个大家都知道；但隶属于外国政府的大笔资金，热钱呢？透过各种明的暗的渠道，也许早已占据了中国房地产市场的半壁江山，就等着哗啦啦大厦倾塌，拍拍屁股走人了。
也许有人会说，这样未免太小看了中国的监管能力，但“有钱能使鬼推磨”，这种事，只有天知地知了。
ALBEE 发表于 2010-1-19 15:12 
即使是对于资金运行不甚透明、还有着本土优势的TG来说，想拿ZF的钱去占据中国房地产市场的半壁江山，也是不可能完成的任务啊……
即使是对于资金运行不甚透明、还有着本土优势的TG来说，想拿ZF的钱去占据中国房地产市场的半壁江山，也是不可能完成的任务啊……
怎么说？愿闻其详
ALBEE 发表于 2010-1-19 15:31
第一，客观财力不够。
仅以09年为例，中国房地产市场规模很大（09年销售额约为3.5-4万亿元RMB，折合近6千亿USD），而米帝政府2009年政府预算为3.1万亿USD，且用途基本可查，要想在里面神不知鬼不觉的挪用3000千亿米刀可不是说着耍的。即使不是ZF直接管理的资金，比如对冲基金之类，也不见得能随随便便拿个上千亿刀出来投资中国的房地产市场。
第二，主观意愿不足。
首先是风险太大，其次是效果不彰。毕竟房地产是不动产，变现相对比较迟缓，尤其是容易受到东道国政府控制，何况还是违规资金，一旦TG收口袋就是肉包子打狗。仅以AV国为例，当年AV国借经济崛起之势反扑米帝，就是走的房地产收购的路子，豪言要买下全米国，结果被米帝设计把高价买下的帝国大厦又低价还了回去。如果我是米帝，即使要投钱剥TG的羊毛，肯定也会选择股票和外汇市场。
并且，就我个人观察来看，商务市场暂且不论，至少住宅市场的消费主体还是国人。上海这边若有什么楼盘开盘，涌动的人潮中就没见什么老外，而售楼小姐/先生们若是把楼盘卖给了老外，一定会恨不得让买房的人都知道——因为此楼盘若有老外光顾，则证明有档次有水平，日后必定升值云云——可惜基本没有。反而是几家米资公司减持了手中的上海房产。
第一，客观财力不够。
仅以09年为例，中国房地产市场规模很大（09年销售额约为3.5-4万亿元RMB，折合近6千亿USD），而米帝政府2009年政府预算为3.1万亿USD，且用途基本可查，要想在里面神不知鬼不觉的挪用3000千亿米刀可不是说着耍的。即使不是ZF直接管理的资金，比如对冲基金之类，也不见得能随随便便拿个上千亿刀出来投资中国的房地产市场。
第二，主观意愿不足。
首先是风险太大，其次是效果不彰。毕竟房地产是不动产，变现相对比较迟缓，尤其是容易受到东道国政府控制，何况还是违规资金，一旦TG收口袋就是肉包子打狗。仅以AV国为例，当年AV国借经济崛起之势反扑米帝，就是走的房地产收购的路子，豪言要买下全米国，结果被米帝设计把高价买下的帝国大厦又低价还了回去。如果我是米帝，即使要投钱剥TG的羊毛，肯定也会选择股票和外汇市场。
并且，就我个人观察来看，商务市场暂且不论，至少住宅市场的消费主体还是国人。上海这边若有什么楼盘开盘，涌动的人潮中就没见什么老外，而售楼小姐/先生们若是把楼盘卖给了老外，一定会恨不得让买房的人都知道——因为此楼盘若有老外光顾，则证明有档次有水平，日后必定升值云云——可惜基本没有。反而是几家米资公司减持了手中的上海房产。