超级军网全国工商联：调查显示房产开发费半数归政府
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 04:24:55
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政府官员还有一大批的灰色收入！政府中与房地产相关的部门已成为腐败重灾区，随便一查，保证比交通部门严重得多！:@ :@
早就猜到了，要不然房子滞销ZF咋这么着急呢;P
是地方政府。楼市低迷，的确让很多人着急了。
搞了半天，根子在主席台
原帖由 三界外 于 2009-3-6 11:01 发表
政府官员还有一大批的灰色收入！政府中与房地产相关的部门已成为腐败重灾区，随便一查，保证比交通部门严重得多！:@ :@
交通部门是非常不干净
房地产就是地方政府的取款机呀;P
不然怎么说开发商和地方政府是穿一条裤子的呢.
政府才是受益者:D :D
真正的硬成本也就占房价的10%到20%。
原帖由 88团 于 2009-3-6 22:15 发表
真正的硬成本也就占房价的10%到20%。
呵呵，这不是盖窝棚，40%左右还比较靠谱，10%到20%就差太多了
奸商，奸商。。。
看来真正奸诈的公仆们啊。。。
看来真正奸诈的公仆们啊。。。
政府才是最大的炒房客啊！:D
政府才是最大的炒房客啊！:D
当枪使的，居然把责任朝主子那里推了，;funk ;funk
前端时间讨论房价的帖子已经分析得很明白了，咋还有这么多人觉得ZF很无辜:L
;P 工商联不愧是资本家的大本营啊，为资本家们开脱的真干净，充分利用的某种心理嘛！
原帖由 xcxy 于 2009-3-6 23:22 发表
;P 工商联不愧是资本家的大本营啊，为资本家们开脱的真干净，充分利用的某种心理嘛！
工商联没有说错啊，这是事实啊！地球人都知道啊！还有文革过去了。
工商联没有说错啊，楼市低迷，的确让很多人着急了。
原帖由 超级大炮 于 2009-3-7 00:40 发表
工商联没有说错啊，这是事实啊！地球人都知道啊！还有文革过去了。
房价走的是市场经济。不光文革过去了。计划经济也过去了。
前两年房价高涨是市场决定。
现在楼市低迷也是市场决定的。房价必然下降。
看问题如果带有目的那就不会客观也不会全面。
高房价怪谁？怪市场经济？
房地产利润地方政府和地产商基本是55分账了
首先这几年的腐败案，有多少是涉及房地产的就知道现行的房地产政策的弊端有严重了， 如果政府把这部分收入用于改善民生也是好事，问题是这里面有多少腐败？确实这两年中国的城市面貌发生了改观。但是再这样下去是难以为继的。 国家还要出台一系列的措施，扭转现在各地政府对待房地产的态度。
国税地税分家以后，地方税收本来就不多，靠那些印花税、营业税是不能有多大收入的，因此土地财政占地方财政收入的40％－60％，如果不改变地方政府的税收方式，地方政府是不可能有很多的钱来改善本地的教育、医疗、交通、社保，现在还多了个保障住房等直接关系到民生的项目。这些东西，中央是基本不管的（某个地方被安排成为国家投资项目除外），因此改变地方政府的收入方式，是比较紧迫的事情。
本来开征物业税，让地方政府有稳定的财政来源，改变土地财政为主的地方收入方式，有可以让房地产也的投机行为得到遏制，这是比较好的做法，但在金融危机的情况下，只能把这个往后移了，不过开征物业税是基本要做的事情，因为现在很多地方已经没有多少土地可卖了。
本来开征物业税，让地方政府有稳定的财政来源，改变土地财政为主的地方收入方式，有可以让房地产也的投机行为得到遏制，这是比较好的做法，但在金融危机的情况下，只能把这个往后移了，不过开征物业税是基本要做的事情，因为现在很多地方已经没有多少土地可卖了。
房屋成本中地价比例太高