关于房价，想到的一些。

来源：百度文库编辑：超级军网时间：2024/04/30 15:18:57

现在各大网站开始发各种各样楼市回暖的新闻，至于回暖不回暖，没有具体的统计数字，不好判断，不过大家可以去问问附近的房屋中介就知道最近的情况了。

似乎一谈到房价该跌不该跌，马上就有忧国忧民的人出来讲述房价下跌对国民经济的巨大危害云云，关于这个就懒得争辩了。反正我始终认为开发商坚持不住了总要有人先打破这个僵局，把价格降下来，其实国家刺激内需，刺激消费，说白了最简单最务实的方式就是把房价降下来，老板姓买的起了为什么不买？还需要你刺激么？其实没有人要求北京上海要跌个80%，这是异想天开，但是跌个真正意义上的20%-30%貌似不过分吧？

如果上面的字都算是凑字，那说了半天我最想讨论的是：

现在大家买房都不积极了，长此以往下去，过个几年，中国人的思想会不会扭转从而形成这样一种观念：那就是租房结婚也是合理的，能够被大多数家长和结婚的男女双方所接受的？

如果这样一个观念形成，恐怕楼市的冬天就真正来临了。现在各大网站开始发各种各样楼市回暖的新闻，至于回暖不回暖，没有具体的统计数字，不好判断，不过大家可以去问问附近的房屋中介就知道最近的情况了。

似乎一谈到房价该跌不该跌，马上就有忧国忧民的人出来讲述房价下跌对国民经济的巨大危害云云，关于这个就懒得争辩了。反正我始终认为开发商坚持不住了总要有人先打破这个僵局，把价格降下来，其实国家刺激内需，刺激消费，说白了最简单最务实的方式就是把房价降下来，老板姓买的起了为什么不买？还需要你刺激么？其实没有人要求北京上海要跌个80%，这是异想天开，但是跌个真正意义上的20%-30%貌似不过分吧？

如果上面的字都算是凑字，那说了半天我最想讨论的是：

现在大家买房都不积极了，长此以往下去，过个几年，中国人的思想会不会扭转从而形成这样一种观念：那就是租房结婚也是合理的，能够被大多数家长和结婚的男女双方所接受的？

如果这样一个观念形成，恐怕楼市的冬天就真正来临了。

人民币进入贬值周期
热钱要跑了

租房结婚为什么是不合理的呢- =

如果这种观念形成那才是楼市真正的春天~~~

健康的三级市场是二级市场稳定发展的有力保障~~

前几年虚火太旺了~~

租房结婚应该是合理的，但是目前对租房者的保障不够，租房很可能意味着颠沛流离，如果柚合理的保障租房者利益的政策才行，比如价格合理区间内房主不能要求租房者搬或者租房者有优先购买权或者固定比例的购买折扣

上海每天的几百套里动迁房占了一半左右,回暖不回暖,池子里的人感觉最深

经济不景气,人民币开始贬值,连消费都不旺了还指望房子涨价,这种人会受到市场的惩罚的

现在人观念就是买房比储钱更划算，更保值，当然是合理价格前提下。

还有,我从来不认为降息对房市是利好,中国的政策有很大的不确定性,9月份还在加息,这才几天呀,利息就已经降了1.35%,三分之一的利息没有了,看看一年可以少付多少房贷,但哪天他想加息,CCTV里念1分钟发言稿就可以了,到时房奴找谁诉苦去???

租房结婚怎么就是不合理？还冬天，懂房地产？不懂就不要瞎说

原帖由 不假装 于 2008-12-3 09:27 发表
还有,我从来不认为降息对房市是利好,中国的政策有很大的不确定性,9月份还在加息,这才几天呀,利息就已经降了1.35%,三分之一的利息没有了,看看一年可以少付多少房贷,但哪天他想加息,CCTV里念1分钟发言稿就可以了,到时房 ...

怕加息你不会选固定利率？:L

租房和买房也是一个市场平衡的关系
买房太贵了自然租房的人多
然后楼价下跌，租金水平上涨，
于是买房的又增加……
总是保持在一定范围内波动的

原帖由 scut_m 于 2008-12-3 10:59 发表

怕加息你不会选固定利率？:L

那我也怕他再降息~~~~~~~~~~~~

房价是公X员和开发商、银行合伙瓜分老百姓的利器

房价下来他们岂能愿意

原帖由 rnmb 于 2008-12-3 12:09 发表
房价是公X员和开发商、银行合伙瓜分老百姓的利器

房价下来他们岂能愿意

说这话的十个至少有八个是买不起房的·~~

其中又有至少七个是没本事买的~~~

说下跌危害经济的都是指暴跌·~

其实房价应该分开看~~

某些稀缺的或者占用了大笔资源的就应该高价~~

但是普通住宅的价格应该得到控制~~

虽然很多人恨任志强~~

其实他有句话说得非常有道理：

商品房就是给富人的~~

越高档越占用资源就越应该高价~~

狠狠地宰富人一刀~~

然后把这个过程中收取的税费投入到普通居民住宅的保障中去~~

这也是社会财富的再分配~~

说起来JG在SC因为说自己买了经适房居然还被一堆JY嘲笑~~

给了你参与社会财富再分配的机会你不要反而还笑话聪明人~~

你不穷还有天理吗？！

原帖由 不假装 于 2008-12-3 12:02 发表
那我也怕他再降息~~~~~~~~~~~~

前怕狼后怕虎，什么都干不成。:victory:

热钱要跑咯！房价岂不是要暴跌？难道东莞现象已经预示全国都将如此么？;funk

东莞是外向型经济，其他地方没那么严重

原帖由 chrisxun 于 2008-12-3 15:43 发表

说这话的十个至少有八个是买不起房的·~~

其中又有至少七个是没本事买的~~~

说下跌危害经济的都是指暴跌·~

其实房价应该分开看~~

某些稀缺的或者占用了大笔资源的就应该高价~~

但是普通住宅的 ...

你倒先说说看哪些房子应该高价哪些应该低价？
你就一脑残，开头一句话一看就是个SB

原帖由 啸龙风行 于 2008-12-3 19:25 发表

你倒先说说看哪些房子应该高价哪些应该低价？
你就一脑残，开头一句话一看就是个SB

阁下瞎了眼么？

后面那么多都没看见？

房价如敢再涨,大家都跑到美国买房算了... 美国一套房子也就划几十W人民币,还是单门独院的别墅呢

这位还是等自己每年交得起税的时候再去美国捡便宜吧~~

租房子在中国是不能落下户口的，结了婚，剩下了孩子上学是要交高昂的借读费的，很多地方小学招生哪怕是有户口，还要你拿房产证，反正我们这电视上报道过，比较邪恶！

原帖由 dull 于 2008-12-3 19:58 发表
房价如敢再涨,大家都跑到美国买房算了... 美国一套房子也就划几十W人民币,还是单门独院的别墅呢

你要是亲眼看过这些几十万的“别墅”什么样子，就不会这么说了。
要是美国的“别墅”几十万这么好，纽约上百万美元的房子卖给谁去？

说起来JG在SC因为说自己买了经适房居然还被一堆JY嘲笑~~

给了你参与社会财富再分配的机会你不要反而还笑话聪明人~~

其实很多普通人都有这种想法，抬不起头来

这个时候只能用一个字“J”:@

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原帖由 dull 于 2008-12-3 19:58 发表
房价如敢再涨,大家都跑到美国买房算了... 美国一套房子也就划几十W人民币,还是单门独院的别墅呢

你知不知道美国房子要叫物业税，而且贼贵。

;P 专门去东莞火车站周边踩点了，发现还真有些这么便宜的房子啊。不过都是跑了开发商的，没有小区物业的，几乎没有来得及装修的——准烂尾楼！:victory:

难道非要买房子？
没办法，大部分女人应该会嚷着买，住自己的房子安全

冯仑说：

未婚女青年购房是导致房价上涨的重要原因~

这话其实不算太操蛋~~

既然找男人是女人一生中最大最重要的投资~

那么当然需要自己有一定的经济基础来对冲这笔投资潜在的风险~~

有什么比实物资产更好的经济基础么？

我认识的女人们可个个都有自己的房子~~

不嫁无房男这种事情咱们就不用讨论了~

关于房价，想到的一些。关于打兵处理想到的一些事最近想到的一些疯话！关于和弓的射程问题突然想到的一些事关于022想到的.... 关于江南style和炸药奖想到的一些问题……………… 看到一些关于地震的帖子我又想到了微博上航母出港靠拖船 ... 从最近的一些动态想到的胡斌替身想到的一些东东由钓鱼岛争端想到的一些问题看到MH370事件想到的一些问题由“房价多少才算是合理”想到的医疗