超级军网洛杉矶时报：中国的群租客
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 00:56:38
美国《洛杉矶时报》2007年10月5日文章：中国的群租客（作者：唐·李）
上海的早晨，执法人员拆除了一些公寓房的内墙，惊慌的租房客跑到了室外。
这里并非有人卖淫吸毒。被清理的对象是“群租房”。一套公寓房被分隔成几间更小的房间，租给10个或更多的房客，他们就是群租客，其中很多是外地来沪打工者。
“忽然之间，我们就成了社会败类。”一个群租房客说。
上个月出现在上海西北部双河湾(Twin River Bay)公寓的这次执法行动，揭示出了中国新的居住问题。
飞涨的租、售房价使得住房成了一些工薪族的难题。大量新楼盘拔地而起，但其中许多被外地投资者抢购，实际则无人居住。与此同时，乡村青年却不断涌入城市。
据推测，在上海的两千万居民中，有两到三百万属于“流动人口”。他们或许能找到工作，但是住处呢？
在像洛杉矶那样的美国大城市，高不可及的房价一直很让人头疼。如今，房价问题也成了中国政府所面临的最严峻挑战。
政府已经规划在全国范围内兴建廉租、补贴房。但这并未改变高房价的现状。
市场自由选择的结果便是合租。
18岁的葛易伟（音）和他姐管理着双河湾的许多套公寓房。他说，一般情况下，两室房的房主很难找到每月肯付300到350美元租金的房客。所以，房屋主人把钥匙交给了群租房经营者。
葛说，有一套公寓容纳了17个群租客，一间卧室里放了八张双层床。石膏制成的分隔板把房间分成了三间小卧室。所有房客共用一间浴室。有些小房间里有电视和桌子。每个租客每月付大约40美元房租，整套公寓每月收入大约700美元。
经营群租房时，葛和姐姐一月能收入500美元。“哪有空床我就睡哪。”他说。群租房被取缔后，葛在上海一家餐馆打工，每月收入170美元，还要交16美元的住宿费。
据上海当地媒体报道，在这次执法行动中，有超过600套群租房被清理。估计群租客数量在1000人左右。其中有学生，也有白领。尽管去年工资水平上涨，但这些人依旧无力购房。
“只要看看收入水平和现今的房租价格，你就会理解这些群租客的选择了。”上海大学社会学教授顾军（音）说。
中国政府也在极力遏制房地产市场的投机买卖。上周，二次购房者的抵押贷款利率上浮，首付也从30%提高到了40%。但是对于那些使用100%现金购房的人来说，这些措施似乎不起作用。全国范围内，8月房价比去年同期增长8%，在某些大城市涨幅更为惊人。
问题不仅仅出现在大城市。大量歌舞演员来到海南岛，想在酒店、酒吧中淘金，那里的群租客数量也在攀升。海南大学经济学教授王志武（音）说，岛上的最低工资是不到70美元每月，而单间房的月租金就至少要40美元。
他继续说，如果不是因为气候温暖，人们全年都可以睡在沙滩上，恐怕情况会更差。
当王教授读到上海取缔群租房的报道时，他生气地说：“太荒唐了。富人为什么不能对穷人再宽容点呢？”
一些学者担心，住房难问题很可能会加剧城市劳动力的短缺，而北京和上海将首当其冲。
在北京，群租客可并不少。北京像磁石般吸引着全国的求学者；海量的工人也涌向北京，为2008年奥运会而改造城市。在很多中国城市的改造中，许多虽不漂亮但物美价廉的住房被推倒了。
北京链家地产公司的代总经理金育松（音）表示说，下令取缔群租房只会让群租客转入地下，并引发更多的问题。
“群租的最大问题是安全隐患。”金说。“因为所有的群租客都是来自四面八方的陌生人。大家共用一个小空间。对他们来说做到彼此信任很困难。这会引发很多的安全问题，也会为群租房的邻居业主带来麻烦。”
但是上海律师杜跃平（音）说，很多群租客都是白领打工者。
“他们中很多人会自己把垃圾带下楼，他们甚至为了能使用电梯而愿意多花钱。”杜说。
尽管如此，很多普通居民对这次取缔行动表示欢迎。
“他们占用电梯，乱丢垃圾，还随地小便。”36岁的曹桂萍（音）一年前和丈夫、儿子一起搬来这里居住。买这套三室的房子共花了她十六万五千美元，但现在这套房子已增值了近30%。曹和其他业主说，他们要捍卫他们的投资。
前些天的晚上，双河湾小区的空地上丢满了垃圾。业主们在楼群间挂起了红色的标语，其中一个写着“要求取缔群租，还宁静于业主”。
但是有证据表明，群租房正有兴旺之势。从外面，你可以清楚地看到被分隔开的阳台和堆满了家具用品的走廊。
在一栋楼的17层，20岁的董明（音）正孤单地坐在被改成了卧室的厨房间里，他和朋友每月要花90美元的租金。董来自安徽，现在一家保险公司做业务员。他说，业绩好的时候每月他能拿到400美元。他的室友在装修公司工作，并业余销售安利产品赚外快。
董一个月前住在另一处群租房里，现在那里被取缔了。取缔那天晚上他睡在网吧里，第二天就又搬来了这里。
董现在的住处有足够的空间能容纳下一张宽大的单人木床，供他和室友用。房主提供给他们一台13英寸电视。空荡的墙上除了电表，就是两张大幅宝马车广告。地上有很多蟑螂。
董说话时低着头。当问到未来计划时，他才变得目光有神，高兴地说：“我的终极目标就是买一套自己的房子。”（关飞 编译）
文章来源: 中国网美国《洛杉矶时报》2007年10月5日文章：中国的群租客（作者：唐·李）
上海的早晨，执法人员拆除了一些公寓房的内墙，惊慌的租房客跑到了室外。
这里并非有人卖淫吸毒。被清理的对象是“群租房”。一套公寓房被分隔成几间更小的房间，租给10个或更多的房客，他们就是群租客，其中很多是外地来沪打工者。
“忽然之间，我们就成了社会败类。”一个群租房客说。
上个月出现在上海西北部双河湾(Twin River Bay)公寓的这次执法行动，揭示出了中国新的居住问题。
飞涨的租、售房价使得住房成了一些工薪族的难题。大量新楼盘拔地而起，但其中许多被外地投资者抢购，实际则无人居住。与此同时，乡村青年却不断涌入城市。
据推测，在上海的两千万居民中，有两到三百万属于“流动人口”。他们或许能找到工作，但是住处呢？
在像洛杉矶那样的美国大城市，高不可及的房价一直很让人头疼。如今，房价问题也成了中国政府所面临的最严峻挑战。
政府已经规划在全国范围内兴建廉租、补贴房。但这并未改变高房价的现状。
市场自由选择的结果便是合租。
18岁的葛易伟（音）和他姐管理着双河湾的许多套公寓房。他说，一般情况下，两室房的房主很难找到每月肯付300到350美元租金的房客。所以，房屋主人把钥匙交给了群租房经营者。
葛说，有一套公寓容纳了17个群租客，一间卧室里放了八张双层床。石膏制成的分隔板把房间分成了三间小卧室。所有房客共用一间浴室。有些小房间里有电视和桌子。每个租客每月付大约40美元房租，整套公寓每月收入大约700美元。
经营群租房时，葛和姐姐一月能收入500美元。“哪有空床我就睡哪。”他说。群租房被取缔后，葛在上海一家餐馆打工，每月收入170美元，还要交16美元的住宿费。
据上海当地媒体报道，在这次执法行动中，有超过600套群租房被清理。估计群租客数量在1000人左右。其中有学生，也有白领。尽管去年工资水平上涨，但这些人依旧无力购房。
“只要看看收入水平和现今的房租价格，你就会理解这些群租客的选择了。”上海大学社会学教授顾军（音）说。
中国政府也在极力遏制房地产市场的投机买卖。上周，二次购房者的抵押贷款利率上浮，首付也从30%提高到了40%。但是对于那些使用100%现金购房的人来说，这些措施似乎不起作用。全国范围内，8月房价比去年同期增长8%，在某些大城市涨幅更为惊人。
问题不仅仅出现在大城市。大量歌舞演员来到海南岛，想在酒店、酒吧中淘金，那里的群租客数量也在攀升。海南大学经济学教授王志武（音）说，岛上的最低工资是不到70美元每月，而单间房的月租金就至少要40美元。
他继续说，如果不是因为气候温暖，人们全年都可以睡在沙滩上，恐怕情况会更差。
当王教授读到上海取缔群租房的报道时，他生气地说：“太荒唐了。富人为什么不能对穷人再宽容点呢？”
一些学者担心，住房难问题很可能会加剧城市劳动力的短缺，而北京和上海将首当其冲。
在北京，群租客可并不少。北京像磁石般吸引着全国的求学者；海量的工人也涌向北京，为2008年奥运会而改造城市。在很多中国城市的改造中，许多虽不漂亮但物美价廉的住房被推倒了。
北京链家地产公司的代总经理金育松（音）表示说，下令取缔群租房只会让群租客转入地下，并引发更多的问题。
“群租的最大问题是安全隐患。”金说。“因为所有的群租客都是来自四面八方的陌生人。大家共用一个小空间。对他们来说做到彼此信任很困难。这会引发很多的安全问题，也会为群租房的邻居业主带来麻烦。”
但是上海律师杜跃平（音）说，很多群租客都是白领打工者。
“他们中很多人会自己把垃圾带下楼，他们甚至为了能使用电梯而愿意多花钱。”杜说。
尽管如此，很多普通居民对这次取缔行动表示欢迎。
“他们占用电梯，乱丢垃圾，还随地小便。”36岁的曹桂萍（音）一年前和丈夫、儿子一起搬来这里居住。买这套三室的房子共花了她十六万五千美元，但现在这套房子已增值了近30%。曹和其他业主说，他们要捍卫他们的投资。
前些天的晚上，双河湾小区的空地上丢满了垃圾。业主们在楼群间挂起了红色的标语，其中一个写着“要求取缔群租，还宁静于业主”。
但是有证据表明，群租房正有兴旺之势。从外面，你可以清楚地看到被分隔开的阳台和堆满了家具用品的走廊。
在一栋楼的17层，20岁的董明（音）正孤单地坐在被改成了卧室的厨房间里，他和朋友每月要花90美元的租金。董来自安徽，现在一家保险公司做业务员。他说，业绩好的时候每月他能拿到400美元。他的室友在装修公司工作，并业余销售安利产品赚外快。
董一个月前住在另一处群租房里，现在那里被取缔了。取缔那天晚上他睡在网吧里，第二天就又搬来了这里。
董现在的住处有足够的空间能容纳下一张宽大的单人木床，供他和室友用。房主提供给他们一台13英寸电视。空荡的墙上除了电表，就是两张大幅宝马车广告。地上有很多蟑螂。
董说话时低着头。当问到未来计划时，他才变得目光有神，高兴地说：“我的终极目标就是买一套自己的房子。”（关飞 编译）
文章来源: 中国网
上海的早晨，执法人员拆除了一些公寓房的内墙，惊慌的租房客跑到了室外。
这里并非有人卖淫吸毒。被清理的对象是“群租房”。一套公寓房被分隔成几间更小的房间，租给10个或更多的房客，他们就是群租客，其中很多是外地来沪打工者。
“忽然之间，我们就成了社会败类。”一个群租房客说。
上个月出现在上海西北部双河湾(Twin River Bay)公寓的这次执法行动，揭示出了中国新的居住问题。
飞涨的租、售房价使得住房成了一些工薪族的难题。大量新楼盘拔地而起，但其中许多被外地投资者抢购，实际则无人居住。与此同时，乡村青年却不断涌入城市。
据推测，在上海的两千万居民中，有两到三百万属于“流动人口”。他们或许能找到工作，但是住处呢？
在像洛杉矶那样的美国大城市，高不可及的房价一直很让人头疼。如今，房价问题也成了中国政府所面临的最严峻挑战。
政府已经规划在全国范围内兴建廉租、补贴房。但这并未改变高房价的现状。
市场自由选择的结果便是合租。
18岁的葛易伟（音）和他姐管理着双河湾的许多套公寓房。他说，一般情况下，两室房的房主很难找到每月肯付300到350美元租金的房客。所以，房屋主人把钥匙交给了群租房经营者。
葛说，有一套公寓容纳了17个群租客，一间卧室里放了八张双层床。石膏制成的分隔板把房间分成了三间小卧室。所有房客共用一间浴室。有些小房间里有电视和桌子。每个租客每月付大约40美元房租，整套公寓每月收入大约700美元。
经营群租房时，葛和姐姐一月能收入500美元。“哪有空床我就睡哪。”他说。群租房被取缔后，葛在上海一家餐馆打工，每月收入170美元，还要交16美元的住宿费。
据上海当地媒体报道，在这次执法行动中，有超过600套群租房被清理。估计群租客数量在1000人左右。其中有学生，也有白领。尽管去年工资水平上涨，但这些人依旧无力购房。
“只要看看收入水平和现今的房租价格，你就会理解这些群租客的选择了。”上海大学社会学教授顾军（音）说。
中国政府也在极力遏制房地产市场的投机买卖。上周，二次购房者的抵押贷款利率上浮，首付也从30%提高到了40%。但是对于那些使用100%现金购房的人来说，这些措施似乎不起作用。全国范围内，8月房价比去年同期增长8%，在某些大城市涨幅更为惊人。
问题不仅仅出现在大城市。大量歌舞演员来到海南岛，想在酒店、酒吧中淘金，那里的群租客数量也在攀升。海南大学经济学教授王志武（音）说，岛上的最低工资是不到70美元每月，而单间房的月租金就至少要40美元。
他继续说，如果不是因为气候温暖，人们全年都可以睡在沙滩上，恐怕情况会更差。
当王教授读到上海取缔群租房的报道时，他生气地说：“太荒唐了。富人为什么不能对穷人再宽容点呢？”
一些学者担心，住房难问题很可能会加剧城市劳动力的短缺，而北京和上海将首当其冲。
在北京，群租客可并不少。北京像磁石般吸引着全国的求学者；海量的工人也涌向北京，为2008年奥运会而改造城市。在很多中国城市的改造中，许多虽不漂亮但物美价廉的住房被推倒了。
北京链家地产公司的代总经理金育松（音）表示说，下令取缔群租房只会让群租客转入地下，并引发更多的问题。
“群租的最大问题是安全隐患。”金说。“因为所有的群租客都是来自四面八方的陌生人。大家共用一个小空间。对他们来说做到彼此信任很困难。这会引发很多的安全问题，也会为群租房的邻居业主带来麻烦。”
但是上海律师杜跃平（音）说，很多群租客都是白领打工者。
“他们中很多人会自己把垃圾带下楼，他们甚至为了能使用电梯而愿意多花钱。”杜说。
尽管如此，很多普通居民对这次取缔行动表示欢迎。
“他们占用电梯，乱丢垃圾，还随地小便。”36岁的曹桂萍（音）一年前和丈夫、儿子一起搬来这里居住。买这套三室的房子共花了她十六万五千美元，但现在这套房子已增值了近30%。曹和其他业主说，他们要捍卫他们的投资。
前些天的晚上，双河湾小区的空地上丢满了垃圾。业主们在楼群间挂起了红色的标语，其中一个写着“要求取缔群租，还宁静于业主”。
但是有证据表明，群租房正有兴旺之势。从外面，你可以清楚地看到被分隔开的阳台和堆满了家具用品的走廊。
在一栋楼的17层，20岁的董明（音）正孤单地坐在被改成了卧室的厨房间里，他和朋友每月要花90美元的租金。董来自安徽，现在一家保险公司做业务员。他说，业绩好的时候每月他能拿到400美元。他的室友在装修公司工作，并业余销售安利产品赚外快。
董一个月前住在另一处群租房里，现在那里被取缔了。取缔那天晚上他睡在网吧里，第二天就又搬来了这里。
董现在的住处有足够的空间能容纳下一张宽大的单人木床，供他和室友用。房主提供给他们一台13英寸电视。空荡的墙上除了电表，就是两张大幅宝马车广告。地上有很多蟑螂。
董说话时低着头。当问到未来计划时，他才变得目光有神，高兴地说：“我的终极目标就是买一套自己的房子。”（关飞 编译）
文章来源: 中国网美国《洛杉矶时报》2007年10月5日文章：中国的群租客（作者：唐·李）
上海的早晨，执法人员拆除了一些公寓房的内墙，惊慌的租房客跑到了室外。
这里并非有人卖淫吸毒。被清理的对象是“群租房”。一套公寓房被分隔成几间更小的房间，租给10个或更多的房客，他们就是群租客，其中很多是外地来沪打工者。
“忽然之间，我们就成了社会败类。”一个群租房客说。
上个月出现在上海西北部双河湾(Twin River Bay)公寓的这次执法行动，揭示出了中国新的居住问题。
飞涨的租、售房价使得住房成了一些工薪族的难题。大量新楼盘拔地而起，但其中许多被外地投资者抢购，实际则无人居住。与此同时，乡村青年却不断涌入城市。
据推测，在上海的两千万居民中，有两到三百万属于“流动人口”。他们或许能找到工作，但是住处呢？
在像洛杉矶那样的美国大城市，高不可及的房价一直很让人头疼。如今，房价问题也成了中国政府所面临的最严峻挑战。
政府已经规划在全国范围内兴建廉租、补贴房。但这并未改变高房价的现状。
市场自由选择的结果便是合租。
18岁的葛易伟（音）和他姐管理着双河湾的许多套公寓房。他说，一般情况下，两室房的房主很难找到每月肯付300到350美元租金的房客。所以，房屋主人把钥匙交给了群租房经营者。
葛说，有一套公寓容纳了17个群租客，一间卧室里放了八张双层床。石膏制成的分隔板把房间分成了三间小卧室。所有房客共用一间浴室。有些小房间里有电视和桌子。每个租客每月付大约40美元房租，整套公寓每月收入大约700美元。
经营群租房时，葛和姐姐一月能收入500美元。“哪有空床我就睡哪。”他说。群租房被取缔后，葛在上海一家餐馆打工，每月收入170美元，还要交16美元的住宿费。
据上海当地媒体报道，在这次执法行动中，有超过600套群租房被清理。估计群租客数量在1000人左右。其中有学生，也有白领。尽管去年工资水平上涨，但这些人依旧无力购房。
“只要看看收入水平和现今的房租价格，你就会理解这些群租客的选择了。”上海大学社会学教授顾军（音）说。
中国政府也在极力遏制房地产市场的投机买卖。上周，二次购房者的抵押贷款利率上浮，首付也从30%提高到了40%。但是对于那些使用100%现金购房的人来说，这些措施似乎不起作用。全国范围内，8月房价比去年同期增长8%，在某些大城市涨幅更为惊人。
问题不仅仅出现在大城市。大量歌舞演员来到海南岛，想在酒店、酒吧中淘金，那里的群租客数量也在攀升。海南大学经济学教授王志武（音）说，岛上的最低工资是不到70美元每月，而单间房的月租金就至少要40美元。
他继续说，如果不是因为气候温暖，人们全年都可以睡在沙滩上，恐怕情况会更差。
当王教授读到上海取缔群租房的报道时，他生气地说：“太荒唐了。富人为什么不能对穷人再宽容点呢？”
一些学者担心，住房难问题很可能会加剧城市劳动力的短缺，而北京和上海将首当其冲。
在北京，群租客可并不少。北京像磁石般吸引着全国的求学者；海量的工人也涌向北京，为2008年奥运会而改造城市。在很多中国城市的改造中，许多虽不漂亮但物美价廉的住房被推倒了。
北京链家地产公司的代总经理金育松（音）表示说，下令取缔群租房只会让群租客转入地下，并引发更多的问题。
“群租的最大问题是安全隐患。”金说。“因为所有的群租客都是来自四面八方的陌生人。大家共用一个小空间。对他们来说做到彼此信任很困难。这会引发很多的安全问题，也会为群租房的邻居业主带来麻烦。”
但是上海律师杜跃平（音）说，很多群租客都是白领打工者。
“他们中很多人会自己把垃圾带下楼，他们甚至为了能使用电梯而愿意多花钱。”杜说。
尽管如此，很多普通居民对这次取缔行动表示欢迎。
“他们占用电梯，乱丢垃圾，还随地小便。”36岁的曹桂萍（音）一年前和丈夫、儿子一起搬来这里居住。买这套三室的房子共花了她十六万五千美元，但现在这套房子已增值了近30%。曹和其他业主说，他们要捍卫他们的投资。
前些天的晚上，双河湾小区的空地上丢满了垃圾。业主们在楼群间挂起了红色的标语，其中一个写着“要求取缔群租，还宁静于业主”。
但是有证据表明，群租房正有兴旺之势。从外面，你可以清楚地看到被分隔开的阳台和堆满了家具用品的走廊。
在一栋楼的17层，20岁的董明（音）正孤单地坐在被改成了卧室的厨房间里，他和朋友每月要花90美元的租金。董来自安徽，现在一家保险公司做业务员。他说，业绩好的时候每月他能拿到400美元。他的室友在装修公司工作，并业余销售安利产品赚外快。
董一个月前住在另一处群租房里，现在那里被取缔了。取缔那天晚上他睡在网吧里，第二天就又搬来了这里。
董现在的住处有足够的空间能容纳下一张宽大的单人木床，供他和室友用。房主提供给他们一台13英寸电视。空荡的墙上除了电表，就是两张大幅宝马车广告。地上有很多蟑螂。
董说话时低着头。当问到未来计划时，他才变得目光有神，高兴地说：“我的终极目标就是买一套自己的房子。”（关飞 编译）
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买个栖身之所竟然成了人生最大目标
不知道是好事还是坏事
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