超级军网前段时间的房地产限购就是导致经济下滑的助推力！
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/05/03 02:12:24
中国近来的经济困境是多方面的共同因素。我以为如下原因是根源：
1，经济转型。以电商等等为代表的新商业模式，导致产业升级。传统商业受冲击极大。但这本身其实是好事。因为总社会 生产效率在提高。
2，资金成本过高。
中国在前段时间实现极高的存款准备金、存贷款比例、存贷款利率非市场化、银行业入行门槛极高。导致中国的资金使用是最不市场化的。资金使用极其不市场化，于是中国产业发展必须寻求国外投资者。其结果是中国产业发展的利润被国外投资者拿走。
银行/金融业的不市场化，导致很多问题。比如小银行、小投资公司相对缺乏。中小金融银行体系具有更健康的投资模式----不健康的都会被市场淘汰，而大型金融/银行却不容易淘汰，因为淘汰它们的后果太严重。小银行等更倾向于鼓励小微企业创业发展。是健康活力创业环境的前提，也是高科技企业风险投资发展的温床。
资金成本过高，导致经济转型相对困难。以电商为代表，作为新兴产业 这些需要足够的资金来支撑。比如现在电商还在依靠风险投资。但中国资金成本过高，不利于经济转型。
3，美元灌水，但人民币却相对不灌水。
美元是世界范围内的流通货币。但却货币发行者却不为世界经济发展负责。美国通过滥发美元向世界购买大量物资。这就是美国基础物资价格特别便宜的根源。美元在灌水，通过美元投资控制世界各大资本市场，其结果是美元投资者拿走世界各大实业的利润。但你不用美元不行。为什么？因为美元成本低，美元是硬通货呀。
人民币不灌水，其结果是中国产品价格相对昂贵，出口困难。但还不是主要的。关键是，人民币不灌水的同时，人民币还不是流通货币。不是流通货币则人民币必须更换为美元来交易。美元不断被我们储存，但却美国拿走大量的物资。
4，房地产限购。这是很愚蠢的政策。因为这个政策直接导致房地产市场的交易成本显著增高。房产需求被抑制。本身房地产就是重要的消费驱动力之一，去掉这个引擎等于自残。加上电商冲击商业地产，中国经济自然进入最困难期。
======================
1，实行简化行政审批，严格限制政府审批规模等等。减少腐败根源的同时，也显著减少了市场交易成本。这是对的。
2，实行结构性减税政策。减少企业成本。但这点需要注意过分降低政府的财力，不利于减少贫富差距，不利于保证社会公平公正。还好的是，我们没有采取过分的降税政策。
3，银行、金融业创新得到有限度的支持。比如支付宝、互联网存贷业等等发展。有利于改善金融业的健康程度。这是目前国有大银行利润下降的根源。是好事！还有存贷款利率市场化等等。
4，没有坚持房产限购，没有完全停下高铁、地铁等等基础建设。这保证基本的消费，也有利于公平公正。中国近来的经济困境是多方面的共同因素。我以为如下原因是根源：
1，经济转型。以电商等等为代表的新商业模式，导致产业升级。传统商业受冲击极大。但这本身其实是好事。因为总社会 生产效率在提高。
2，资金成本过高。
中国在前段时间实现极高的存款准备金、存贷款比例、存贷款利率非市场化、银行业入行门槛极高。导致中国的资金使用是最不市场化的。资金使用极其不市场化，于是中国产业发展必须寻求国外投资者。其结果是中国产业发展的利润被国外投资者拿走。
银行/金融业的不市场化，导致很多问题。比如小银行、小投资公司相对缺乏。中小金融银行体系具有更健康的投资模式----不健康的都会被市场淘汰，而大型金融/银行却不容易淘汰，因为淘汰它们的后果太严重。小银行等更倾向于鼓励小微企业创业发展。是健康活力创业环境的前提，也是高科技企业风险投资发展的温床。
资金成本过高，导致经济转型相对困难。以电商为代表，作为新兴产业 这些需要足够的资金来支撑。比如现在电商还在依靠风险投资。但中国资金成本过高，不利于经济转型。
3，美元灌水，但人民币却相对不灌水。
美元是世界范围内的流通货币。但却货币发行者却不为世界经济发展负责。美国通过滥发美元向世界购买大量物资。这就是美国基础物资价格特别便宜的根源。美元在灌水，通过美元投资控制世界各大资本市场，其结果是美元投资者拿走世界各大实业的利润。但你不用美元不行。为什么？因为美元成本低，美元是硬通货呀。
人民币不灌水，其结果是中国产品价格相对昂贵，出口困难。但还不是主要的。关键是，人民币不灌水的同时，人民币还不是流通货币。不是流通货币则人民币必须更换为美元来交易。美元不断被我们储存，但却美国拿走大量的物资。
4，房地产限购。这是很愚蠢的政策。因为这个政策直接导致房地产市场的交易成本显著增高。房产需求被抑制。本身房地产就是重要的消费驱动力之一，去掉这个引擎等于自残。加上电商冲击商业地产，中国经济自然进入最困难期。
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1，实行简化行政审批，严格限制政府审批规模等等。减少腐败根源的同时，也显著减少了市场交易成本。这是对的。
2，实行结构性减税政策。减少企业成本。但这点需要注意过分降低政府的财力，不利于减少贫富差距，不利于保证社会公平公正。还好的是，我们没有采取过分的降税政策。
3，银行、金融业创新得到有限度的支持。比如支付宝、互联网存贷业等等发展。有利于改善金融业的健康程度。这是目前国有大银行利润下降的根源。是好事！还有存贷款利率市场化等等。
4，没有坚持房产限购，没有完全停下高铁、地铁等等基础建设。这保证基本的消费，也有利于公平公正。
1，经济转型。以电商等等为代表的新商业模式，导致产业升级。传统商业受冲击极大。但这本身其实是好事。因为总社会 生产效率在提高。
2，资金成本过高。
中国在前段时间实现极高的存款准备金、存贷款比例、存贷款利率非市场化、银行业入行门槛极高。导致中国的资金使用是最不市场化的。资金使用极其不市场化，于是中国产业发展必须寻求国外投资者。其结果是中国产业发展的利润被国外投资者拿走。
银行/金融业的不市场化，导致很多问题。比如小银行、小投资公司相对缺乏。中小金融银行体系具有更健康的投资模式----不健康的都会被市场淘汰，而大型金融/银行却不容易淘汰，因为淘汰它们的后果太严重。小银行等更倾向于鼓励小微企业创业发展。是健康活力创业环境的前提，也是高科技企业风险投资发展的温床。
资金成本过高，导致经济转型相对困难。以电商为代表，作为新兴产业 这些需要足够的资金来支撑。比如现在电商还在依靠风险投资。但中国资金成本过高，不利于经济转型。
3，美元灌水，但人民币却相对不灌水。
美元是世界范围内的流通货币。但却货币发行者却不为世界经济发展负责。美国通过滥发美元向世界购买大量物资。这就是美国基础物资价格特别便宜的根源。美元在灌水，通过美元投资控制世界各大资本市场，其结果是美元投资者拿走世界各大实业的利润。但你不用美元不行。为什么？因为美元成本低，美元是硬通货呀。
人民币不灌水，其结果是中国产品价格相对昂贵，出口困难。但还不是主要的。关键是，人民币不灌水的同时，人民币还不是流通货币。不是流通货币则人民币必须更换为美元来交易。美元不断被我们储存，但却美国拿走大量的物资。
4，房地产限购。这是很愚蠢的政策。因为这个政策直接导致房地产市场的交易成本显著增高。房产需求被抑制。本身房地产就是重要的消费驱动力之一，去掉这个引擎等于自残。加上电商冲击商业地产，中国经济自然进入最困难期。
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1，实行简化行政审批，严格限制政府审批规模等等。减少腐败根源的同时，也显著减少了市场交易成本。这是对的。
2，实行结构性减税政策。减少企业成本。但这点需要注意过分降低政府的财力，不利于减少贫富差距，不利于保证社会公平公正。还好的是，我们没有采取过分的降税政策。
3，银行、金融业创新得到有限度的支持。比如支付宝、互联网存贷业等等发展。有利于改善金融业的健康程度。这是目前国有大银行利润下降的根源。是好事！还有存贷款利率市场化等等。
4，没有坚持房产限购，没有完全停下高铁、地铁等等基础建设。这保证基本的消费，也有利于公平公正。中国近来的经济困境是多方面的共同因素。我以为如下原因是根源：
1，经济转型。以电商等等为代表的新商业模式，导致产业升级。传统商业受冲击极大。但这本身其实是好事。因为总社会 生产效率在提高。
2，资金成本过高。
中国在前段时间实现极高的存款准备金、存贷款比例、存贷款利率非市场化、银行业入行门槛极高。导致中国的资金使用是最不市场化的。资金使用极其不市场化，于是中国产业发展必须寻求国外投资者。其结果是中国产业发展的利润被国外投资者拿走。
银行/金融业的不市场化，导致很多问题。比如小银行、小投资公司相对缺乏。中小金融银行体系具有更健康的投资模式----不健康的都会被市场淘汰，而大型金融/银行却不容易淘汰，因为淘汰它们的后果太严重。小银行等更倾向于鼓励小微企业创业发展。是健康活力创业环境的前提，也是高科技企业风险投资发展的温床。
资金成本过高，导致经济转型相对困难。以电商为代表，作为新兴产业 这些需要足够的资金来支撑。比如现在电商还在依靠风险投资。但中国资金成本过高，不利于经济转型。
3，美元灌水，但人民币却相对不灌水。
美元是世界范围内的流通货币。但却货币发行者却不为世界经济发展负责。美国通过滥发美元向世界购买大量物资。这就是美国基础物资价格特别便宜的根源。美元在灌水，通过美元投资控制世界各大资本市场，其结果是美元投资者拿走世界各大实业的利润。但你不用美元不行。为什么？因为美元成本低，美元是硬通货呀。
人民币不灌水，其结果是中国产品价格相对昂贵，出口困难。但还不是主要的。关键是，人民币不灌水的同时，人民币还不是流通货币。不是流通货币则人民币必须更换为美元来交易。美元不断被我们储存，但却美国拿走大量的物资。
4，房地产限购。这是很愚蠢的政策。因为这个政策直接导致房地产市场的交易成本显著增高。房产需求被抑制。本身房地产就是重要的消费驱动力之一，去掉这个引擎等于自残。加上电商冲击商业地产，中国经济自然进入最困难期。
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1，实行简化行政审批，严格限制政府审批规模等等。减少腐败根源的同时，也显著减少了市场交易成本。这是对的。
2，实行结构性减税政策。减少企业成本。但这点需要注意过分降低政府的财力，不利于减少贫富差距，不利于保证社会公平公正。还好的是，我们没有采取过分的降税政策。
3，银行、金融业创新得到有限度的支持。比如支付宝、互联网存贷业等等发展。有利于改善金融业的健康程度。这是目前国有大银行利润下降的根源。是好事！还有存贷款利率市场化等等。
4，没有坚持房产限购，没有完全停下高铁、地铁等等基础建设。这保证基本的消费，也有利于公平公正。
限购好像是为了保护房地产不会硬着陆吧，政府尤其是地方政府历来对它是呵护有加的
经济的根本在于房地产之前涨过快，钱印的过多
楼主好久没看到你在论坛里发帖啦
经济的根本在于房地产之前涨过快，钱印的过多
二楼说的对
二楼说的对
亲爸爸 发表于 2015-11-3 23:58
二楼说的对
根本不是那么回事。
二楼说的对
根本不是那么回事。
根本不是那么回事。
回的三楼 之前二楼在审核
回的三楼 之前二楼在审核
现在房价上涨是肿么回事⊙▽⊙
亲爸爸 发表于 2015-11-6 17:01
回的三楼 之前二楼在审核
我批评的就是他。他认为中国经济困境是因为房地产过热。我认为这个说法是错误的。实际上房地产过热只是问题的表现形式，而不是原因。而且房地产也没有太过热。
回的三楼 之前二楼在审核
我批评的就是他。他认为中国经济困境是因为房地产过热。我认为这个说法是错误的。实际上房地产过热只是问题的表现形式，而不是原因。而且房地产也没有太过热。