超级军网2015年北京房价走势求大神指点！
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 15:20:25
2015年来了，我也要买房了。但是，看不清楚2015年的北京房价走势，求大神们指点。购房目的是出租/自住，希望大神能指点2015年的购房时机。2015年来了，我也要买房了。但是，看不清楚2015年的北京房价走势，求大神们指点。购房目的是出租/自住，希望大神能指点2015年的购房时机。买就一个字
什么地段？三环以内闭着眼睛买 再远点 四环以内 不过你也不要指望能发财 只能作为一个资产保值的手段
房地产作为投机或者投资工具的时代已彻底结束，一线城市未来必收房产税，
买是必然的，就是不知道明年的趋势嘛，这不是希望能便宜点嘛……买就一个字，未来5年北京四环以内涨幅起码70%，以外区域50%，不要犹豫。
房产税基本没影响。欧美已经收了几十年了，纽约和伦敦的房价照样一直涨。
买就一个字，未来5年北京四环以内涨幅起码70%，以外区域50%，不要犹豫。
房产税基本没影响。欧美已经收了几十年了，纽约和伦敦的房价照样一直涨。
一线城市的房子只要买得起，绝对值得买，政策去年底就开始在放松，不出一年又要涨，前几年已经出现过两轮这种情况，长远看一线城市房价要跟纽约，巴黎看齐，我们还有很大空间
京沪的房子，想买就买吧，特别是自己用的，下跌空间有限，而且未来跌也不会到今天的价格
自住的话放心买吧，以后会稳步上升，不会暴涨罢了
南金爵 发表于 2015-1-26 09:23
买就一个字，未来5年北京四环以内涨幅起码70%，以外区域50%，不要犹豫。
房产税基本没影响。欧美已经收了 ...
不太可能，炒房的现在少多了，房子卖给谁去？刚需？扯呢吧，我们小区现在的房子基本很少有人过问了，以前都是那些炒房的人在买，真正自住的没几个，现在炒房的人不买了链家那些做买卖的人都不如做租房的员工挣的多了
买就一个字，未来5年北京四环以内涨幅起码70%，以外区域50%，不要犹豫。
房产税基本没影响。欧美已经收了 ...
不太可能，炒房的现在少多了，房子卖给谁去？刚需？扯呢吧，我们小区现在的房子基本很少有人过问了，以前都是那些炒房的人在买，真正自住的没几个，现在炒房的人不买了链家那些做买卖的人都不如做租房的员工挣的多了
禹思天下 发表于 2015-1-26 10:23
一线城市的房子只要买得起，绝对值得买，政策去年底就开始在放松，不出一年又要涨，前几年已经出现过两轮这 ...
北京的房价已经不低了。比纽约和巴黎，压根就差不多了。北京5环以内才能算市中心，你不能拿北京郊区去比第5大道的房价。巴黎的市中心比北京要小。
北京的房价如果按10年的周期算，肯定会涨，如果想短期暴富，哈哈，过了那个好时期了。
一线城市的房子只要买得起，绝对值得买，政策去年底就开始在放松，不出一年又要涨，前几年已经出现过两轮这 ...
北京的房价已经不低了。比纽约和巴黎，压根就差不多了。北京5环以内才能算市中心，你不能拿北京郊区去比第5大道的房价。巴黎的市中心比北京要小。
北京的房价如果按10年的周期算，肯定会涨，如果想短期暴富，哈哈，过了那个好时期了。
楼主既然有自住的需求在里面，还犹豫什么
不太可能，炒房的现在少多了，房子卖给谁去？刚需？扯呢吧，我们小区现在的房子基本很少有人过问了，以前 ...
如果你在北京上海，就半年以后看吧，可能涨幅有5到10%，跌就别想了。如果你是3，4线城市，另说。
如果你在北京上海，就半年以后看吧，可能涨幅有5到10%，跌就别想了。如果你是3，4线城市，另说。
楼上几位兄弟说得对，如果是自住或者是保值，应该没有大问题，但是发财就别想了，不可能像前几年那样翻着跟斗往上跳了。
当前经济不景气，zf没有什么太好的手段，个人估计迟早QE，相比之下，一线城市的房产还是比较好的保值手段。
不过现在买房要考虑房产税的因素，现在土地不好卖了，房产税迟早出台。加上不动产登记条例和信息联网基本都快搞好了，房子多的话税会比较厉害的。
当前经济不景气，zf没有什么太好的手段，个人估计迟早QE，相比之下，一线城市的房产还是比较好的保值手段。
不过现在买房要考虑房产税的因素，现在土地不好卖了，房产税迟早出台。加上不动产登记条例和信息联网基本都快搞好了，房子多的话税会比较厉害的。
南金爵 发表于 2015-1-26 14:00
如果你在北京上海，就半年以后看吧，可能涨幅有5到10%，跌就别想了。如果你是3，4线城市，另说。
看夏天的时候？
如果你在北京上海，就半年以后看吧，可能涨幅有5到10%，跌就别想了。如果你是3，4线城市，另说。
看夏天的时候？
涨！
涨！
涨！
凑字数。
涨！
涨！
凑字数。
xyzgames2 发表于 2015-1-25 19:54
买是必然的，就是不知道明年的趋势嘛，这不是希望能便宜点嘛……
想不吃亏就尽早买。
你想想，要是四环以内的房价降到了1万，哪得有多少人来抢啊，然后瞬间就涨回去了。
房价不是房子本身的价格，是周边各种资源的整合。有交通，有生活资源，有身份，是各种东西的总和。
但凡犹豫的，最后都是后悔的。
买是必然的，就是不知道明年的趋势嘛，这不是希望能便宜点嘛……
想不吃亏就尽早买。
你想想，要是四环以内的房价降到了1万，哪得有多少人来抢啊，然后瞬间就涨回去了。
房价不是房子本身的价格，是周边各种资源的整合。有交通，有生活资源，有身份，是各种东西的总和。
但凡犹豫的，最后都是后悔的。
geshisandan 发表于 2015-1-26 13:29
不太可能，炒房的现在少多了，房子卖给谁去？刚需？扯呢吧，我们小区现在的房子基本很少有人过问了，以前 ...
我只问你一句话：出手时的房价低于购入时的房价没有？
不太可能，炒房的现在少多了，房子卖给谁去？刚需？扯呢吧，我们小区现在的房子基本很少有人过问了，以前 ...
我只问你一句话：出手时的房价低于购入时的房价没有？
京沪市内有钱必买。
geshisandan 发表于 2015-1-26 17:09
看夏天的时候？
有钱立即买，最好明天就买。买房子买的是什么，房价是什么？房价的本质，就是凝聚在房子上的一切不可跨区域交易的资源。包括教育资源，医疗资源，安全资源，就业资源，生意资源，行业资源，交通资源等等。所以全球有钱人去纽约买房，俄罗斯富商去伦敦买房，山西煤老板去北京买房。以后东南亚富商来北京扫房也很正常。
geshisandan 发表于 2015-1-26 17:09
看夏天的时候？
有钱立即买，最好明天就买。买房子买的是什么，房价是什么？房价的本质，就是凝聚在房子上的一切不可跨区域交易的资源。包括教育资源，医疗资源，安全资源，就业资源，生意资源，行业资源，交通资源等等。所以全球有钱人去纽约买房，俄罗斯富商去伦敦买房，山西煤老板去北京买房。以后东南亚富商来北京扫房也很正常。
北京的房价已经不低了。比纽约和巴黎，压根就差不多了。北京5环以内才能算市中心，你不能拿北京郊区去比 ...
嗯，确实北京很贵了，但上海还行，其他一线城市没有北京那么贵，但总的来说要跌也难
嗯，确实北京很贵了，但上海还行，其他一线城市没有北京那么贵，但总的来说要跌也难
好的！必买！南金爵 发表于 2015-1-26 19:24
有钱立即买，最好明天就买。买房子买的是什么，房价是什么？房价的本质，就是凝聚在房子上的一切不可跨 ...
你说的对，但那些炒房的交易量有多大？光北京地区的就有多少人在炒这些人两年之内过手的房子有多少？买了再卖，卖了再买，每次买卖都把房价推高，形成恶性循环，有人买房，有人接手，房价一直往高走
有钱立即买，最好明天就买。买房子买的是什么，房价是什么？房价的本质，就是凝聚在房子上的一切不可跨 ...
你说的对，但那些炒房的交易量有多大？光北京地区的就有多少人在炒这些人两年之内过手的房子有多少？买了再卖，卖了再买，每次买卖都把房价推高，形成恶性循环，有人买房，有人接手，房价一直往高走
yaoyuan7310 发表于 2015-1-26 18:08
我只问你一句话：出手时的房价低于购入时的房价没有？
这就不知道了，人家也不会和中介说我当年买的时候多少钱。但是卖出去的基本都是满五年的，没满五年的很少有人买，如果是满五年的话肯定要比他入手的时候高，但是从房价14年这一年的走势来说是略降的，而且交易量比前两年少多了少的最主要原因就是炒房的人少了，这个你要是不信可以去中介打听去
我只问你一句话：出手时的房价低于购入时的房价没有？
这就不知道了，人家也不会和中介说我当年买的时候多少钱。但是卖出去的基本都是满五年的，没满五年的很少有人买，如果是满五年的话肯定要比他入手的时候高，但是从房价14年这一年的走势来说是略降的，而且交易量比前两年少多了少的最主要原因就是炒房的人少了，这个你要是不信可以去中介打听去
爱无限马甲2 发表于 2015-1-25 19:33
什么地段？三环以内闭着眼睛买 再远点 四环以内 不过你也不要指望能发财 只能作为一个资产保值的手段
四环以内基本没有200万以下的房子了。
什么地段？三环以内闭着眼睛买 再远点 四环以内 不过你也不要指望能发财 只能作为一个资产保值的手段
四环以内基本没有200万以下的房子了。
南金爵 发表于 2015-1-26 14:00
如果你在北京上海，就半年以后看吧，可能涨幅有5到10%，跌就别想了。如果你是3，4线城市，另说。
你觉得中部省份县城的房子会不会大降价呢？修了很多很多，人口又不多
如果你在北京上海，就半年以后看吧，可能涨幅有5到10%，跌就别想了。如果你是3，4线城市，另说。
你觉得中部省份县城的房子会不会大降价呢？修了很多很多，人口又不多
你觉得中部省份县城的房子会不会大降价呢？修了很多很多，人口又不多
就看当地政府挺房价的意愿了。能给出足够的贷款额度帮开发商撑住，就不会跌，不然就会跌。涨跌都说不准。
就看当地政府挺房价的意愿了。能给出足够的贷款额度帮开发商撑住，就不会跌，不然就会跌。涨跌都说不准。
三军右翼吾护卫 发表于 2015-1-27 15:33
你觉得中部省份县城的房子会不会大降价呢？修了很多很多，人口又不多
政府扛，也许能维持住
涨够呛了，除非人民币水的实在太厉害
你觉得中部省份县城的房子会不会大降价呢？修了很多很多，人口又不多
政府扛，也许能维持住
涨够呛了，除非人民币水的实在太厉害
买买买，资产配置的重要选项，北京房价是跌不下去的，抵御通胀也是没问题的