为什么国家不准集资建房了？

来源：百度文库编辑：超级军网时间：2024/05/02 18:34:01

我家的房子是1998年的，当时用的单位上的一块空地，决定建房后单位上根据工龄等一些标准打分，分数从高到低依次选房，房子分选完后各人交钱，最后请施工队来建房。我记得当时120平方才3万多块钱，装修总共花了6万多。
到2004年以后职工房子不够了，只能把地卖给开发商盖房，480多一平米，职工买425平米。

问，当时为什么不许单位集资病房了。我家的房子是1998年的，当时用的单位上的一块空地，决定建房后单位上根据工龄等一些标准打分，分数从高到低依次选房，房子分选完后各人交钱，最后请施工队来建房。我记得当时120平方才3万多块钱，装修总共花了6万多。
到2004年以后职工房子不够了，只能把地卖给开发商盖房，480多一平米，职工买425平米。

问，当时为什么不许单位集资病房了。

让你建了房，你是要让官老爷吃西北风吗？

这就和不准拼车一样，侵犯了国家集体的利益！

利益面前，大家都是赤裸裸，没有一点温情的。

各单位自己建房城市还怎么规划？

zhepro 发表于 2013-7-3 16:51
各单位自己建房城市还怎么规划？
单位自己集资建房不等于不报国土和城建批准。

单位集资建房往往会沦为腐败，以权谋私的温床

zy820717 发表于 2013-7-3 17:04
单位集资建房往往会沦为腐败，以权谋私的温床
贪的群体不同而已，一个是单位领导贪了，一个是政府官员贪了。
但集资建房，私人出钱少了。

fengkoufei 发表于 2013-7-3 17:06
贪的群体不同而已，一个是单位领导贪了，一个是政府官员贪了。
但集资建房，私人出钱少了。
能够集资建房的单位，最后始终会向政府机关，大型国企等特权集体集中，广大的普通百姓仍旧要买高价房，反而更会引发社会不满，不患寡而患不均，这个道理大家应该明白。

zy820717 发表于 2013-7-3 17:16
能够集资建房的单位，最后始终会向政府机关，大型国企等特权集体集中，广大的普通百姓仍旧要买高价房，反 ...
国家依赖房地产只能是短期的，房地产产业可以说不是社会发展的比较有活力的部分，而房产又是必须品，很容易被拿来当作过去土地一样的剥削工具。
只有中国的富豪中的大部分是房地产行业的，这就有极大的问题，社会的原创力是实体经济和创新经济，但财富却不是这样分配。

谁说不准集资建房的啊，一直都是可以的。只不过在挂牌出让的时候，你们集的那点资能比的过开发商的手笔吗，这样自然就被“竞争”掉了。
以前的都是土地送的，集的资只要建房。但现在划拨土地不是那么容易获得的，除了保障房什么的，很难获得划拨土地了。

其实只要有地，自己建房还是可以的。

想集资建房的可以自己去注册一家公司来操作。很多大单位都是这么做的。

按公允价计入工资收入就行。

必须再来一次土改

你要房地产商喝西北风啊。
你有建筑公司，你有建筑设计院，你有工程监理师，你有空闲土地你有足够资金，但是你不是房地产开发商，你就不能为自己盖上一间挡风遮雨的茅棚。
这就是有史以来空前绝后的垄断，在这样的绝对垄断面前，房产价格不暴涨才是怪事。政府一方面赋予房地产商如此垄断地位，一方面还想限制房价不是很荒唐吗。
每一次限制房价，换来的就是房价更加猛烈的上涨。

屁民没有，国家机关和垄断国企年年有集资建房，按砖头水泥的钱卖给内部人

现在集资房要拍土地（当然大部分内定），完了，建好后政府还可以把他归入保障性住房内，你懂的

但是国企，大型企业搞的集资房，对职工确实是福利

好问题为啥不准拼车限制打车软件呢

小产权房就是农民集资房

mcw 发表于 2013-7-3 20:07
你要房地产商喝西北风啊。
你有建筑公司，你有建筑设计院，你有工程监理师，你有空闲土地你有足够资金，但 ...
呵呵，就是这么一回事。

hugh8504 发表于 2013-7-3 21:45
小产权房就是农民集资房
问题是合法吗？

没有易拉罐发表于 2013-7-3 22:09
问题是合法吗？
目前当然合法

国家没说小产权房违法

只说不准交易了

事实上照样交易

集资建房还存在土地划拨或者改变土地性质，也就是地怎么批地价怎么计算的问题。不允许城市独栋私房翻建才是最赤裸裸的不要脸。

hugh8504 发表于 2013-7-3 22:17
目前当然合法

国家没说小产权房违法
小产权房是地产行业的死敌，政策是限制，没名分。买房人一般也不能倒卖获利。

襄樊-陆压发表于 2013-7-3 23:43
小产权房是地产行业的死敌，政策是限制，没名分。买房人一般也不能倒卖获利。
没少获利。。。。

fengkoufei 发表于 2013-7-3 16:53
单位自己集资建房不等于不报国土和城建批准。
可以不批啊

水电燃气交通医疗入学哪个不是可以卡的

如果批准了，国企机关事业单位职工的福利那是杠杠的，不知多少人眼红

一般企业也可以集资建房啊~ 都不知道？
大家都集资建房，普通居住用住房的价格就上不去，这也就算不上什么福利了。

哎，这就是赤裸裸的掠夺
别洗地了，智商大于80的应该都知道吧~

我们不是脑残粉，说话做判断还是要实事求是的吧。不正视事实对批评和自我批评自我净化健康发展，都不是什么好事

我D 使出麦蒂财政这一招，实在是与我D 当年起家时候的哲学背道而驰，这方面，实在是做得太绝了

一般企业也可以集资建房啊~ 都不知道？
大家都集资建房，普通居住用住房的价格就上不去，这也就算不上什么福利了。

哎，这就是赤裸裸的掠夺
别洗地了，智商大于80的应该都知道吧~

我们不是脑残粉，说话做判断还是要实事求是的吧。不正视事实对批评和自我批评自我净化健康发展，都不是什么好事

我D 使出麦蒂财政这一招，实在是与我D 当年起家时候的哲学背道而驰，这方面，实在是做得太绝了

如果批准了，国企机关事业单位职工的福利那是杠杠的，不知多少人眼红
这些人也是房地产消费一大主力啊，他们不买房了，商品房价格也上不去。

爷爷的儿子发表于 2013-7-4 09:02
一般企业也可以集资建房啊~ 都不知道？
大家都集资建房，普通居住用住房的价格就上不去，这也就算不上什 ...
一般企业哪里有地啊？

zhepro 发表于 2013-7-4 09:24
一般企业哪里有地啊？
也都可以集资买啊~ 如果不禁止集资建房，房价上不去，地价就上不去
那还不一切都好说~~ 我记得小时候最早那帮同学爸妈有的是印刷厂的有的是什么零件厂的还有学校的，家里住的都是集资的职工公寓啊。

所以说 zhu 实在是黑啊~ 这就是政策导向战略布局

这种能力，这种眼光，但凡有点心思放在发展经济军事国家地位上，也不至于被接连羞辱，各种积弱

爷爷的儿子发表于 2013-7-4 09:42
也都可以集资买啊~ 如果不禁止集资建房，房价上不去，地价就上不去
那还不一切都好说~~ 我记得小时候 ...
过去都是半死不活的国有企业或者集体企业都有自己的地而且也没有明确用途规划上属于大撒把的状态

不但自己建房子还自己烧锅炉供暖自己管物业自己建幼儿园自己建澡堂子甚至还有商店
如果系统大了还有中小学

这东西是计划经济终身就业的产物前提是你永远在一个地方吃铁饭碗根本不能推而广之

zhepro 发表于 2013-7-4 09:51
过去都是半死不活的国有企业或者集体企业都有自己的地而且也没有明确用途规划上属于大撒把的状态

不 ...
问题是整改国企和集资建房有多大矛盾？
国企经营问题自然有经营方面的手段去调理
为什么要整改到集资建房头上去~

说分房有腐败，但是为了解决一个中号的问题，给我国经济带来了一个巨大的极难剪除的毒瘤，这实在是太不合算了。

猎杀F22 发表于 2013-7-3 19:08
必须再来一次土改
要土地私有化吗？

爷爷的儿子发表于 2013-7-4 10:01
问题是整改国企和集资建房有多大矛盾？
国企经营问题  自然有经营方面的手段去调理
为什么要整 ...
整改国企一个重要内容就是政企分离吧企业不再负担过多的社会保障职能不再小社会当然也包括住房

所有的企业无论性质要站在同一条起跑线上

你老国企、大系统、机关有地盘建房子其他企业怎么办个体劳动者怎么办

过去的房子是没有产权的你在这里干就住不干就走腾房子人
这和现在园区的公租房或者宿舍差不多  这倒是应该推广的

zhepro 发表于 2013-7-4 10:09
整改国企一个重要内容就是政企分离吧企业不再负担过多的社会保障职能不再小社会当然也包括住房

所 ...
你问 “你老国企、大系统、机关有地盘建房子其他企业怎么办个体劳动者怎么办”
其实这就是个多米诺骨牌效应~
如果集资建房福利分房没有被禁止，那么住房供应是多样化的，商品房的价格就上不去，那么没有房可分的人也能买得起商品房。  2000年那会，我家芜湖那边地段不错的商品房也就几百块，最好的1000出头。

但是一旦推倒了骨牌的第一块，那么后面的就都是问题了，那大家就都别分房了，的确不公平了~ 然后就滚雪球一般，一是越滚越大，二是停不下来。
我们就习惯性的不质疑国家的做法，只看眼前的矛盾~  当然了质疑了也没用就是了~

所以说老朱隐藏的深~  随便来一个政策~ 后面就再也不出来了，就躲着收钱了~ 逐渐的人们就都忘了这一切都是怎么造成的~

爷爷的儿子发表于 2013-7-4 10:20
你问 “你老国企、大系统、机关有地盘建房子其他企业怎么办个体劳动者怎么办”
其实这就是个多米诺骨 ...
你这个逻辑是不是可以推广到其他商品上去？

别人如果吃饭不要钱那么饭馆就会降价我吃饭也能便宜？

我觉得这个社会的矛盾主要是土地供应不足不管是不是多样化地还是那些地人还是那些人总量就那么多
怎么捣腾也变不了吧

你有地的企业拿地建了房子一方面是消化了住房需求能降低房价
另一方面建房占用了工业、商业用地么只要产业不萎缩为了满足生产经营需要不是还得从社会规划中索取土地导致剩余的土地更加稀缺推高房价？

建集资房单位领导出力还不讨好，不如把地卖了

zhepro 发表于 2013-7-4 10:52
你这个逻辑是不是可以推广到其他商品上去？

别人如果吃饭不要钱那么饭馆就会降价我吃饭也能便宜？
...

土地稀缺只存在于少数几个超大型城市的核心区。哪怕是深圳，关外各区，龙岗，盐田，大鹏新区的南澳等地，也不存在住房用地供应紧张的问题。

房价上涨主要是住房供应形式单一，不买商品房就没房住和其他一些政策推手造成的。

如果大家都吃饭不要钱，饭馆会降价降到成本价微利。

哎，讨论多无益~ 啥都改变不了
过一会手上事多说不定我就不回话了~

zhepro 发表于 2013-7-4 10:52
你这个逻辑是不是可以推广到其他商品上去？

别人如果吃饭不要钱那么饭馆就会降价我吃饭也能便宜？
...

为什么国家不准集资建房了？四川：党政机关集资建房一律叫停以后不准再说SWAT，国家禁止了国家电网分公司被曝集资建房仅1000多元/㎡为什么YOUTUBE不准看党政机关等集资建房的危害：引发新的社会不公安徽电力公司被曝集资建房内部售价为市价4成非洲兄弟为什么枪法不准～～～？对不起，我要去英国买地建房了强烈抗议，太TM不准了，靠！！超级侧卫同志不准吓人了发觉现在有些人不知道国家为什么一定要富强了