城镇化概念股全景分析：2013年4月底将在北京召开城镇化 ...

《城镇化概念股全景分析：2013年4月底将在北京召开城镇化会议》

4月底，全国城镇化工作会议将在北京召开。
      
土地：存量调整代替增量

国务院部署现代农业改革工作 黑龙江先“试点”

现代农业综合配套改革试验任务

草根业余政策解读：
    新型城鎮化，浙江可能就是试点，以前说的“城乡一体化”，到后来的“新农村改造”到现在的城镇化。我们这边已经完成的“新农村改造”和“城镇化”据说去年和今年全国各地来参观取经的非常多。科技园区是一方面，可毕竟不是吸纳农民工的主战场，我比较看好对浙江模式的发展，把原来的农民集中，给他们盖安置房，建小区的生活模式，然后在原有存量的土地上，建立工厂，为他们就近提供工作，这才是未来的中国城镇化解决数亿新市民就近就业的方法，不太可能再用增量土地的模式去发展，在存量土地上做文章是未来的趋势。
    没有产业支撑的城镇化就是一场泡沫，发展城镇化必须有产业配套。产业配套，才能解决新市民的就业问题，才能安居，才有均等化待遇，才能实现内需的释放，指望依靠提高农产品价格来提高农民的收入不切实际，只有把农民转为市民，才能提高他们的消费能力。
     城镇化关键第一步就是要提供给农民进城居住、生产或经营的土地。以增量发展的模式不可行，主要是把现有的大量的存量工业用地转化为住宅和商业用地。所以在地市级（含）以上城市拥有大量工业用地的上市公司将是下一阶段城镇化主题投资的核心。
    一些工业用地多的公司将是挖掘炒作重点，也就是说未来政策的收益方向就是工业用地多的公司。近期一些厂房占地多的公司被热炒可为佐证，如常山，申达，亚通。共性：夕阳产业，老厂企，厂址在黄金地段有大块地，当然这些工业地块开发成商用地产或居住地产潜力巨大。深天健 最近也证实有部分工业用地转成商业用地，还补交近亿元差价。

城镇化概念股全景分析原文传送门：
http://blog.sina.com.cn/s/blog_4fe7635601019xyz.html《城镇化概念股全景分析：2013年4月底将在北京召开城镇化会议》

4月底，全国城镇化工作会议将在北京召开。
      
土地：存量调整代替增量

国务院部署现代农业改革工作 黑龙江先“试点”

现代农业综合配套改革试验任务

草根业余政策解读：
    新型城鎮化，浙江可能就是试点，以前说的“城乡一体化”，到后来的“新农村改造”到现在的城镇化。我们这边已经完成的“新农村改造”和“城镇化”据说去年和今年全国各地来参观取经的非常多。科技园区是一方面，可毕竟不是吸纳农民工的主战场，我比较看好对浙江模式的发展，把原来的农民集中，给他们盖安置房，建小区的生活模式，然后在原有存量的土地上，建立工厂，为他们就近提供工作，这才是未来的中国城镇化解决数亿新市民就近就业的方法，不太可能再用增量土地的模式去发展，在存量土地上做文章是未来的趋势。
    没有产业支撑的城镇化就是一场泡沫，发展城镇化必须有产业配套。产业配套，才能解决新市民的就业问题，才能安居，才有均等化待遇，才能实现内需的释放，指望依靠提高农产品价格来提高农民的收入不切实际，只有把农民转为市民，才能提高他们的消费能力。
     城镇化关键第一步就是要提供给农民进城居住、生产或经营的土地。以增量发展的模式不可行，主要是把现有的大量的存量工业用地转化为住宅和商业用地。所以在地市级（含）以上城市拥有大量工业用地的上市公司将是下一阶段城镇化主题投资的核心。
    一些工业用地多的公司将是挖掘炒作重点，也就是说未来政策的收益方向就是工业用地多的公司。近期一些厂房占地多的公司被热炒可为佐证，如常山，申达，亚通。共性：夕阳产业，老厂企，厂址在黄金地段有大块地，当然这些工业地块开发成商用地产或居住地产潜力巨大。深天健 最近也证实有部分工业用地转成商业用地，还补交近亿元差价。

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