超级军网美国房地产市场进入复苏阶段
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 07:10:10
19日公布的数据显示，美国8月二手房销售量上升7.8%至年化482万套的水平，为27个月以来最好表现。8月新房开工量则上升2.3%至年化75万套的水平。
在今年美国经济整体表现中，房地产市场成为少有的亮点。对此分析人士认为，房价处于低位及长期的低利率政策刺激共同提振了购房需求回升，美国房地产市场正明显从低谷中走出。预计美联储上周推出的第三轮资产购买计划(QE3)将为房市复苏提供更进一步的支持。分析人士表示，美国房地产市场显然已经进入“复苏模式”。
房市数据向好
美国房地产经纪人协会(NAR)19日公布的数据显示，8月美国二手房销量达到年化482万套的水平，好于分析师预期的460万套，为2010年5月以来最好表现。相比去年同期，8月份的二手房销量上升了9.3%，连续第14个月实现同比增长。8月二手房销售价格中值同比增长9.5%至18.74万美元；库存环比增长2.9%至年化247万套，按现有销售速度需要6.1个月全部消化，为今年1月以来最低水平。
NAR首席经济学家劳伦斯 云表示，房地产市场正在以更强的动力复苏，预计2012年房屋销售量将达到五年高点，房价将达到四年高点，“很明显我们正在从低谷中走出”。
同一天美国商务部公布的数据显示，8月美国新房开工量环比上升2.3%至年化75万套的水平，衡量未来需求水平的新房营建许可与7月份的四年高点基本持平，为年化80.3万套。值得注意的是，新房市场上占比最高的独栋房屋开工量在8月份达到年化53.5万套，创下28个月新高，同比增幅达到27%。
房市持续向好带动住房建筑商信心走强。全美住房建筑商协会(NAHB)18日公布的数据显示，9月份美国住房建筑商信心连续第五个月回升，NAHB/富国住房市场指数(HMI)达到40，为2006年7月以来最高水平。
NAHB主席巴里 古腾堡表示，住房建筑商信心连续五个月改善为房市复苏提供了进一步保障。他同时也谨慎指出房市距离完全复苏还有很长一段路，包括信贷环境偏紧等一系列阻碍将令复苏进程非常缓慢。
http://qd.house.sina.com.cn/esf/2012-09-21/174054854.shtml19日公布的数据显示，美国8月二手房销售量上升7.8%至年化482万套的水平，为27个月以来最好表现。8月新房开工量则上升2.3%至年化75万套的水平。
在今年美国经济整体表现中，房地产市场成为少有的亮点。对此分析人士认为，房价处于低位及长期的低利率政策刺激共同提振了购房需求回升，美国房地产市场正明显从低谷中走出。预计美联储上周推出的第三轮资产购买计划(QE3)将为房市复苏提供更进一步的支持。分析人士表示，美国房地产市场显然已经进入“复苏模式”。
房市数据向好
美国房地产经纪人协会(NAR)19日公布的数据显示，8月美国二手房销量达到年化482万套的水平，好于分析师预期的460万套，为2010年5月以来最好表现。相比去年同期，8月份的二手房销量上升了9.3%，连续第14个月实现同比增长。8月二手房销售价格中值同比增长9.5%至18.74万美元；库存环比增长2.9%至年化247万套，按现有销售速度需要6.1个月全部消化，为今年1月以来最低水平。
NAR首席经济学家劳伦斯 云表示，房地产市场正在以更强的动力复苏，预计2012年房屋销售量将达到五年高点，房价将达到四年高点，“很明显我们正在从低谷中走出”。
同一天美国商务部公布的数据显示，8月美国新房开工量环比上升2.3%至年化75万套的水平，衡量未来需求水平的新房营建许可与7月份的四年高点基本持平，为年化80.3万套。值得注意的是，新房市场上占比最高的独栋房屋开工量在8月份达到年化53.5万套，创下28个月新高，同比增幅达到27%。
房市持续向好带动住房建筑商信心走强。全美住房建筑商协会(NAHB)18日公布的数据显示，9月份美国住房建筑商信心连续第五个月回升，NAHB/富国住房市场指数(HMI)达到40，为2006年7月以来最高水平。
NAHB主席巴里 古腾堡表示，住房建筑商信心连续五个月改善为房市复苏提供了进一步保障。他同时也谨慎指出房市距离完全复苏还有很长一段路，包括信贷环境偏紧等一系列阻碍将令复苏进程非常缓慢。
http://qd.house.sina.com.cn/esf/2012-09-21/174054854.shtml
在今年美国经济整体表现中，房地产市场成为少有的亮点。对此分析人士认为，房价处于低位及长期的低利率政策刺激共同提振了购房需求回升，美国房地产市场正明显从低谷中走出。预计美联储上周推出的第三轮资产购买计划(QE3)将为房市复苏提供更进一步的支持。分析人士表示，美国房地产市场显然已经进入“复苏模式”。
房市数据向好
美国房地产经纪人协会(NAR)19日公布的数据显示，8月美国二手房销量达到年化482万套的水平，好于分析师预期的460万套，为2010年5月以来最好表现。相比去年同期，8月份的二手房销量上升了9.3%，连续第14个月实现同比增长。8月二手房销售价格中值同比增长9.5%至18.74万美元；库存环比增长2.9%至年化247万套，按现有销售速度需要6.1个月全部消化，为今年1月以来最低水平。
NAR首席经济学家劳伦斯 云表示，房地产市场正在以更强的动力复苏，预计2012年房屋销售量将达到五年高点，房价将达到四年高点，“很明显我们正在从低谷中走出”。
同一天美国商务部公布的数据显示，8月美国新房开工量环比上升2.3%至年化75万套的水平，衡量未来需求水平的新房营建许可与7月份的四年高点基本持平，为年化80.3万套。值得注意的是，新房市场上占比最高的独栋房屋开工量在8月份达到年化53.5万套，创下28个月新高，同比增幅达到27%。
房市持续向好带动住房建筑商信心走强。全美住房建筑商协会(NAHB)18日公布的数据显示，9月份美国住房建筑商信心连续第五个月回升，NAHB/富国住房市场指数(HMI)达到40，为2006年7月以来最高水平。
NAHB主席巴里 古腾堡表示，住房建筑商信心连续五个月改善为房市复苏提供了进一步保障。他同时也谨慎指出房市距离完全复苏还有很长一段路，包括信贷环境偏紧等一系列阻碍将令复苏进程非常缓慢。
http://qd.house.sina.com.cn/esf/2012-09-21/174054854.shtml19日公布的数据显示，美国8月二手房销售量上升7.8%至年化482万套的水平，为27个月以来最好表现。8月新房开工量则上升2.3%至年化75万套的水平。
在今年美国经济整体表现中，房地产市场成为少有的亮点。对此分析人士认为，房价处于低位及长期的低利率政策刺激共同提振了购房需求回升，美国房地产市场正明显从低谷中走出。预计美联储上周推出的第三轮资产购买计划(QE3)将为房市复苏提供更进一步的支持。分析人士表示，美国房地产市场显然已经进入“复苏模式”。
房市数据向好
美国房地产经纪人协会(NAR)19日公布的数据显示，8月美国二手房销量达到年化482万套的水平，好于分析师预期的460万套，为2010年5月以来最好表现。相比去年同期，8月份的二手房销量上升了9.3%，连续第14个月实现同比增长。8月二手房销售价格中值同比增长9.5%至18.74万美元；库存环比增长2.9%至年化247万套，按现有销售速度需要6.1个月全部消化，为今年1月以来最低水平。
NAR首席经济学家劳伦斯 云表示，房地产市场正在以更强的动力复苏，预计2012年房屋销售量将达到五年高点，房价将达到四年高点，“很明显我们正在从低谷中走出”。
同一天美国商务部公布的数据显示，8月美国新房开工量环比上升2.3%至年化75万套的水平，衡量未来需求水平的新房营建许可与7月份的四年高点基本持平，为年化80.3万套。值得注意的是，新房市场上占比最高的独栋房屋开工量在8月份达到年化53.5万套，创下28个月新高，同比增幅达到27%。
房市持续向好带动住房建筑商信心走强。全美住房建筑商协会(NAHB)18日公布的数据显示，9月份美国住房建筑商信心连续第五个月回升，NAHB/富国住房市场指数(HMI)达到40，为2006年7月以来最高水平。
NAHB主席巴里 古腾堡表示，住房建筑商信心连续五个月改善为房市复苏提供了进一步保障。他同时也谨慎指出房市距离完全复苏还有很长一段路，包括信贷环境偏紧等一系列阻碍将令复苏进程非常缓慢。
http://qd.house.sina.com.cn/esf/2012-09-21/174054854.shtml