CDer们,我们来聊聊房子吧。

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/04/29 02:21:19
     本菜也没什么水平,就是想打听打听大家所在的城市房价算是在歌什么样的水平。
     说说自己吧,08年以前一直在云南做旅游,和WW的游客打交道,话说08年金融危机以前WW还是蛮有钱的,零零碎碎敲打下来,也积攒了百十万(主要是本人宅,除了上团就爱在家窝着也不好喝酒出去泡吧什么的,没什么大的花销),07年的时候,以为自己会在丽江定居了,于是花了21W在丽江城区买了套二手房(本菜嫌装修太麻烦)119平的错层,装修很好,住到09年,09年以后去了西安,这房子就每年1W2的房租租出去了。在西安呆了一年的样子,眼看着西安的房价从4,5千一平涨到7,8千一平。。。没敢买(主要是和当时的女友掰了,就没了在西安生活的想法了)10年又回丽江晃了一年,到了10年7月,有了新的女朋友,而且感情很稳定,决定回到重庆好好生活,于是决定在重庆买房。话说当时重庆的房市还是很火的,基本均价是在8000左右吧(套内哦,重庆的商品房算价格是和其他地方不太一样的,因为重庆的房基本都是高层,所以重庆买房都是按套内面积,也就是使用面积算钱,换算成建筑面积会便宜很多)先是看了几家二手房(人懒,懒得装修)。在装修,位置和楼层等方面都有或多或少的纠结。其间在重庆找了份民营担保公司做工程机械贷款调查的工作,刚好那段时间本菜表哥也准备买房(这是个GDH,丫在DG开了4家4S店),于是一起各种看,中间几费周折,终于定下中海在北滨录得一个楼盘,俺表哥那个GDH卖了板式小高层。。。俺看中了高层的一处小户型,建面108,套内87,套内价格8200一平,送1500每平的装修(本菜就这点出息,懒啊)看过样板房,感觉还不错,用的东西不管在品牌上和质量上都还算是比较好的,比如厨具用的华帝,卫浴用的TOTO,房屋布局,采光都蛮好,还送一书房。小区环境不错,背后紧挨这一公园,正面面对嘉陵江,环境没的说,相当满意。当场决定拿下,全款付款,掏了87W(彻底把自己老底掏空,本菜到现在都没把家具买完整。。。客厅连空调都没有,悲催)。去年7月入住到现在,感觉物业管理和安全方面都蛮好,最主要晚上安静,离商业区也近,走路20分钟(穿过公园就是)。现在,本菜的目标就是挣钱买车了。     本菜也没什么水平,就是想打听打听大家所在的城市房价算是在歌什么样的水平。
     说说自己吧,08年以前一直在云南做旅游,和WW的游客打交道,话说08年金融危机以前WW还是蛮有钱的,零零碎碎敲打下来,也积攒了百十万(主要是本人宅,除了上团就爱在家窝着也不好喝酒出去泡吧什么的,没什么大的花销),07年的时候,以为自己会在丽江定居了,于是花了21W在丽江城区买了套二手房(本菜嫌装修太麻烦)119平的错层,装修很好,住到09年,09年以后去了西安,这房子就每年1W2的房租租出去了。在西安呆了一年的样子,眼看着西安的房价从4,5千一平涨到7,8千一平。。。没敢买(主要是和当时的女友掰了,就没了在西安生活的想法了)10年又回丽江晃了一年,到了10年7月,有了新的女朋友,而且感情很稳定,决定回到重庆好好生活,于是决定在重庆买房。话说当时重庆的房市还是很火的,基本均价是在8000左右吧(套内哦,重庆的商品房算价格是和其他地方不太一样的,因为重庆的房基本都是高层,所以重庆买房都是按套内面积,也就是使用面积算钱,换算成建筑面积会便宜很多)先是看了几家二手房(人懒,懒得装修)。在装修,位置和楼层等方面都有或多或少的纠结。其间在重庆找了份民营担保公司做工程机械贷款调查的工作,刚好那段时间本菜表哥也准备买房(这是个GDH,丫在DG开了4家4S店),于是一起各种看,中间几费周折,终于定下中海在北滨录得一个楼盘,俺表哥那个GDH卖了板式小高层。。。俺看中了高层的一处小户型,建面108,套内87,套内价格8200一平,送1500每平的装修(本菜就这点出息,懒啊)看过样板房,感觉还不错,用的东西不管在品牌上和质量上都还算是比较好的,比如厨具用的华帝,卫浴用的TOTO,房屋布局,采光都蛮好,还送一书房。小区环境不错,背后紧挨这一公园,正面面对嘉陵江,环境没的说,相当满意。当场决定拿下,全款付款,掏了87W(彻底把自己老底掏空,本菜到现在都没把家具买完整。。。客厅连空调都没有,悲催)。去年7月入住到现在,感觉物业管理和安全方面都蛮好,最主要晚上安静,离商业区也近,走路20分钟(穿过公园就是)。现在,本菜的目标就是挣钱买车了。
表示你是来显摆的
魔都不要说房价,世界上最贵的一块铁皮都产自魔都,一个汽车牌照将近6万.
cqx7711cqx7711 发表于 2012-4-7 23:20
表示你是来显摆的
话说,我真心没有显摆。。。只是想和大家聊聊而已
rt12 发表于 2012-4-7 23:23
魔都不要说房价,世界上最贵的一块铁皮都产自魔都,一个汽车牌照将近6万.
6W。。。不要说普通的随机选的都要6W,那还买个P的车啊
飞天狼 发表于 2012-4-7 23:26
6W。。。不要说普通的随机选的都要6W,那还买个P的车啊
就是普通的牌照.3月份上海私车牌照平均竞拍价58000多.
上海的铁皮是够变态的,房价也很变态。百十万也就个稍大点的厕所而已
原来旅游这么暴富的哦,几年就能攒够100多万我曾经设想,毕业后每年攒个8~14W,10年,35岁之前能够买到房子
原来旅游这么暴富的哦,几年就能攒够100多万我曾经设想,毕业后每年攒个8~14W,10年,35岁之前能够买到房子
作哪一行都有发财的
有两套房无贷款的飘过。。。
LZ属于实干型的,佩服。
我属于投机型的,2003年找亲戚借钱在天津滨江道买了个商铺,托那几年房地产狂热的福,2009年差不多翻了一番,果断出掉。然后在石家庄买了两套中等大小商品房,全都出租,自己住单位办公室{:soso_e104:}。去年赶在限购令前全卖掉,新买了三套房,自住一套,另两套出租。媳妇单位近期有买福利房机会,打算再入一套,这回要贷款了,幸好可以以租养贷。
华夏冉闵 发表于 2012-4-8 02:32
原来旅游这么暴富的哦,几年就能攒够100多万我曾经设想,毕业后每年攒个8~14W,10年,35岁之 ...
也不完全是,因为当时所在的旅行社走的高端路线,接待的基本上是境外有钱人,所以还算不错,接待国内团的导游其实相当苦逼的
哎   长沙  前不久的二手房
各种费用算上  均价 7000+
不带装修  
飞天狼 发表于 2012-4-8 11:22
也不完全是,因为当时所在的旅行社走的高端路线,接待的基本上是境外有钱人,所以还算不错,接待国内团的 ...
台胞最早学精的,接着是日本人韩国人,现在连东欧客都不太买东西鸟!
买不起啊
有了房,下一步就一定得买车? 看来楼主的志向也就是买房、买车了。
魔都的房子内环内30000/平以下的都不多了


不知楼主打算买什么车。中下等水准,价格20万左右?

保守投资年回报5-8%,取6%,一年12000,每月1000。平摊到每个工作日,50元的打的费,上下班够用不?

如果能做到打的与公共交通交错使用,则既节省费用又保护环境。

20万的车,使用三年后,也就值个10万左右。期间每年的保险费、保养费、汽油费、停车费,违章罚款,等等。。。起码3-4万。

换句话说,3年后楼主已经付出20万。得到的是什么?些许方便?

这还没算废气排放、交通堵塞等负面外部效应。




不知楼主打算买什么车。中下等水准,价格20万左右?

保守投资年回报5-8%,取6%,一年12000,每月1000。平摊到每个工作日,50元的打的费,上下班够用不?

如果能做到打的与公共交通交错使用,则既节省费用又保护环境。

20万的车,使用三年后,也就值个10万左右。期间每年的保险费、保养费、汽油费、停车费,违章罚款,等等。。。起码3-4万。

换句话说,3年后楼主已经付出20万。得到的是什么?些许方便?

这还没算废气排放、交通堵塞等负面外部效应。


楼上的,照你这么算,坛子里买公务机的都是猪?
有了房,下一步就一定得买车? 看来楼主的志向也就是买房、买车了。
志向这个东西,有多重要?够自己生活,够养家,和自己老婆能开开心心过就行了,有必要把自己弄那么累吗?
rt12 发表于 2012-4-7 10:23
魔都不要说房价,世界上最贵的一块铁皮都产自魔都,一个汽车牌照将近6万.
李加坡拍来贺电,人也到了近6W,不过是新元。。。

http://www.zaobao.com/sp/sp120405_003.shtml
洛尊 发表于 2012-4-8 18:43
不知楼主打算买什么车。中下等水准,价格20万左右?

保守投资年回报5-8%,取6%,一年12000,每月1000。平 ...
你要是下雨天在杭州尝试过打车,绝对会改变你的想法,魔都也就是稍好一点而已
明镜亦无台 发表于 2012-4-9 11:07
李加坡拍来贺电,人也到了近6W,不过是新元。。。

http://www.zaobao.com/sp/sp120405_003.shtml
好吧,那就世界第二贵的铁皮.
rt12 发表于 2012-4-7 23:23
魔都不要说房价,世界上最贵的一块铁皮都产自魔都,一个汽车牌照将近6万.
臺北更貴...昨天看了一下,一個好學區的房子,16坪(53平米)賣到2000万台幣...四百多万!!
还好沈阳的房子便宜,今天三环内均价也就5000多。
上海的铁皮现在貌似6.3W了
╋Titus520@Gmai 发表于 2012-4-9 14:29
上海的铁皮现在貌似6.3W了
魔都停放铁皮的费用也不低呀。
快奔四的人了, 房子车子都不想了, 现在烦躁孩子上学问题
华夏冉闵 发表于 2012-4-8 02:32
原来旅游这么暴富的哦,几年就能攒够100多万我曾经设想,毕业后每年攒个8~14W,10年,35岁之 ...
去华为干三年的非洲区外派也有个百万收入了
飞天狼 发表于 2012-4-8 11:22
也不完全是,因为当时所在的旅行社走的高端路线,接待的基本上是境外有钱人,所以还算不错,接待国内团的 ...
人生就是充满了悲喜剧,但是这个社会就是以小钱钱来评价一个人,我们这辈子都要打光棍了
Mcnatsumi 发表于 2012-4-9 15:59
去华为干三年的非洲区外派也有个百万收入了
不同的国家,不同的活,三年那个是最高价的,一般起码要5~6年
为啥上网还要聊伤心事
洛尊 发表于 2012-4-8 18:43
不知楼主打算买什么车。中下等水准,价格20万左右?

保守投资年回报5-8%,取6%,一年12000,每月1000。平 ...

话真不是这么讲。。开马6出去和开奥迪出去接回来得婊子不一样。。这个收益怎么算?
说汽车是代步工具的就表讨论 生活质量 这个词。。
华夏冉闵 发表于 2012-4-9 22:40
不同的国家,不同的活,三年那个是最高价的,一般起码要5~6年
非洲那边补助高,有动乱的国家更高,到第二第三年可以有股票分红,三年下来估计能超过百万。
我一学姐去印尼这种还不算太乱的国家三年下来都将近百万了
华夏冉闵 发表于 2012-4-8 02:31
原来旅游这么暴富的哦,几年就能攒够100多万我曾经设想,毕业后每年攒个8~14W,10年,35岁之 ...
k,毕业后每年攒8-14万,还需要35岁后买房子么?乃买海景别墅啊!GJH 啊
guy-0 发表于 2012-4-8 10:45
LZ属于实干型的,佩服。
我属于投机型的,2003年找亲戚借钱在天津滨江道买了个商铺,托那几年房地产狂热的 ...
你投机得倒是非常准
Mcnatsumi 发表于 2012-4-9 22:47
非洲那边补助高,有动乱的国家更高,到第二第三年可以有股票分红,三年下来估计能超过百万。
我一学姐去 ...
我打听来的是去中非国家也才20多万啊,那里可是天天真刀真枪的干啊,华为研究院,最牛的人才聚集地也才20~30万,还得没日没夜的干活

这年头找个包吃包住的工作都非常困难啊,而且大把计算机,通信,电子的没有学好本专业,你觉得他们不会想走这条路吗?

华为是非常非常的精,非常非常的险恶,你不要只看表面数据,和某一两人的帖子啊,我记得天涯好像就有华为分区

或者我们算个最简单的账,一个应届生,毕业三年,去华为拼表现3年,搞得一身是病,还是去所谓的印尼等非战乱国家博博运气呢?我想大多数男生都选择后者吧
taoweihust 发表于 2012-4-9 22:49
k,毕业后每年攒8-14万,还需要35岁后买房子么?乃买海景别墅啊!GJH 啊
你们这些GJH多少年不看房价,或者没有看盘了,说是1W的均价,但是里面朝向,位置什么好的,起码要多加3~5K,一套140方的房子大概要200多万,我真的不可能买的起房子啊

现在的姑娘一听说你手上是个80~90方的房子,就说你JJ是不是也那么小?我的表哥堂哥都被气死好几回了,前辈, 现在年景不好,妹子都要找巨户了
出租房子异地收款,楼主遇到过问题吗?如何监督房客,他会不会把你家变成[难民营]?