超级军网张灵甫别墅被拆 遗孀27年索偿无果
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/05/01 14:10:02
王玉龄在接受采访，摆在桌前的是她和张灵甫的合照
如今的南京白下区二条巷51号
图为张灵甫
图为全家福
张灵甫是抗日名将、国民党军著名将领，其妻王玉龄亦是民国一代名媛。王玉龄声称1945年两人结婚后，张灵甫曾在南京购买一栋房产并赠与她。后张在孟良崮战役战死，王迁往台湾，该房一直由政府代管。改革开放后，王玉龄托人向南京市相关部门索还此房，但之后房屋被拆；随后近30年间多次要求补偿，至今也未得到满意结果。
遗留房产
申请归还
当时申请过户但未取证
王玉龄今年84岁，自1947年5月张灵甫战死至今一直寡居。 1945年她与张灵甫结婚后，张在南京二条巷79号的蕉园1号（后改为51号，现属白下区）买下了一栋花园别墅，建筑面积约300平方米。 1946年12月，在战场上的张灵甫写信给王玉龄。王玉龄说，在这封信里，张灵甫提出把这处房产送给王玉龄。
张灵甫死后，1948年6月，王玉龄向当时的国民政府南京市地政局提交了张灵甫对她的赠与据、房屋的原所有权状、分段图等文件，申请将房屋过户到她名下。记者看到当年南京市地政局的“声请文件收据”的复印件，记载着该局于1948年6月14日确认收到王玉龄提交的上述三份文件。由于国民党战事溃败，还没领到地政局核发的产权证时，王玉龄就离开南京前往厦门，后于1948年底到了台湾。
申请归还
辗转近30年未果
1952年，王玉龄赴美国求学工作，后加入美国国籍。 1973年，周恩来得知王玉龄的消息，专程邀其回国见面；在周的关照之下，她从此可以自由签证出入大陆。
解放后，王玉龄在南京二条巷的房屋一直由政府代管。随着年龄的增长，王玉龄想回大陆居住。 1983年，当时的城乡建设环境保护部发出当年的139号文件 《关于对国民党军政人员出走弃留的代管房产的处理意见》，提到：“凡中央和国家领导人邀请来大陆的国民党高级军政人员的代管房产……凡本人回来定居房地产要求发还者，其祖遗房产和原来居住的房产（包括部分接管没收的房产），应该保证迅速发还，不得借故推延。 ”
得知文件的规定后，1984年 3月，王玉龄在美国通过律师公证，写了委托函，请她的堂兄王胜林代她要求发还房产。据王玉龄说，王胜林在向南京市房地产管理局说明情况后，得到工作人员的口头承诺：“发还房子没有问题，你堂妹什么时候回来，房子就什么时候给她。”然而，档案显示，就在王胜林走后的一两个月后，5月16日，房产局处理了因城市改造拆除此栋房屋的申请，注明“该张眷属在解放前夕离大陆下落不明”，同年8月8日得到局长批复同意。次年，房屋被拆除。
之后的近30年里，王玉龄多次向南京的房产管理部门申请补偿，但对方一直认为该房产权属于张灵甫而非王玉龄，其权利应由张的全部合法继承人获得而非独归王玉龄，因而拒绝了她的要求。
房屋产权
当事双方各执一词
为了维护自己的权利，王玉龄委托律师杨波前往南京查阅相关历史档案。杨波于去年底先后走访了南京市白下区档案馆、白下区房管局、白下区房产经营公司、南京市房产档案馆以及南京市住建委，他向记者提供了一系列档案摘抄。其中最为关键的有两处，一是南京市房管局1950年9月4日的登记表格，载明了张灵甫将此房赠与王玉龄；另一处是南京市委统战部1998年11月16日向江苏省委统战部的汇报，称“该房产系张钟麟（注：张灵甫原名）购置，赠与王玉玲（注：原文如此），解放前为其自住。 ”
“这栋房子的产权是张灵甫的。”前天上午，南京市住房和城乡建设委员会落实私房政策办公室负责人任鹏在向记者说明此事时，依然坚持这个观点。他表示，认定房屋产权只能凭房管部门登记发出的产权证明，包括上述两则文件在内的其他记载是无效的。“王玉龄没有产权证，我们就不能认为房子的产权是她的。 ”
杨波则认为，房屋产权确实应当以房产管理部门的登记簿记载为准，但在无法找到原南京市地政局原始档案的情况下，依然可以根据解放后房产登记档案进行认定。“尤其是1950年房管局的档案，是非常接近历史事件发生年代的记载。如果当时没有确凿的证据，房管局为什么会这样登记呢？ ”
记者看到，多份档案中对产权人的记载，有的为张灵甫，有的为王玉龄，同一机构的文件也存在互相抵触。对此，杨波认为，张灵甫赠与王玉龄房产是家庭成员间的事情，不可能向外大肆声张，因而解放后工作人员在进行房产登记时未必了解后来房产转移情况。
补偿方案
只能给17万元？
任鹏说，现在二条巷51号楼已经拆除，在房屋产权认定为张灵甫的前提下，根据相关政策应该作价补偿，由张灵甫的合法承继人共同享有。而补偿的金额，只有每平方米近600元，这栋300平方米的房子只能得到17万元左右的补偿款。
“对此类房屋的补偿标准就是这样，我们也是按政策办事。南京的标准最开始是每平方米100元，现在还是一路加上来了。 ”
任鹏提到的政策依据，是建设部1992年44号文件，规定对原去台人员的代管房产，确定产权人后，“可承认其产权，但不发还原房，对其残值给予适当补偿”。任鹏确认，他们对二条巷51号楼的作价补偿就是残值补偿。杨波则提出，任鹏主张的操作方式比较机械。他说，当新法和旧法有冲突时，应当坚持“新法优于旧法”“从旧兼有利”的原则。
王玉龄现在长期在大陆居住，但没有自己的房产，在上海是借住在亲戚家中。她说，她一定要尽快争得应属她的权利。“我已经等了快三十年了，我的生命已经没有再一个三十年可等了。 ”据《新闻晚报》
延伸阅读
张灵甫（1903.08.20~1947.05.16），男，汉族，陕西省长安县人（现陕西省西安市长安区）。原名张钟麟，字灵甫，后改名张灵甫，字钟麟。国民革命军高级将领，中将军衔。曾任中华民国国民革命军整编第七十四师师长。1947年5月16日，于解放战争之孟良崮战役中阵亡，终年44岁。
PS：长安县在2002年6月2日已经撤县为区，鄙视一下腾讯编辑。张灵甫是本人老乡，在他的故乡有一所中学叫灵甫中学，是他建的。
http://xian.qq.com/a/20120329/00 ... 012&ptlang=2052
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王玉龄在接受采访，摆在桌前的是她和张灵甫的合照
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如今的南京白下区二条巷51号
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图为张灵甫
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图为全家福
张灵甫是抗日名将、国民党军著名将领，其妻王玉龄亦是民国一代名媛。王玉龄声称1945年两人结婚后，张灵甫曾在南京购买一栋房产并赠与她。后张在孟良崮战役战死，王迁往台湾，该房一直由政府代管。改革开放后，王玉龄托人向南京市相关部门索还此房，但之后房屋被拆；随后近30年间多次要求补偿，至今也未得到满意结果。
遗留房产
申请归还
当时申请过户但未取证
王玉龄今年84岁，自1947年5月张灵甫战死至今一直寡居。 1945年她与张灵甫结婚后，张在南京二条巷79号的蕉园1号（后改为51号，现属白下区）买下了一栋花园别墅，建筑面积约300平方米。 1946年12月，在战场上的张灵甫写信给王玉龄。王玉龄说，在这封信里，张灵甫提出把这处房产送给王玉龄。
张灵甫死后，1948年6月，王玉龄向当时的国民政府南京市地政局提交了张灵甫对她的赠与据、房屋的原所有权状、分段图等文件，申请将房屋过户到她名下。记者看到当年南京市地政局的“声请文件收据”的复印件，记载着该局于1948年6月14日确认收到王玉龄提交的上述三份文件。由于国民党战事溃败，还没领到地政局核发的产权证时，王玉龄就离开南京前往厦门，后于1948年底到了台湾。
申请归还
辗转近30年未果
1952年，王玉龄赴美国求学工作，后加入美国国籍。 1973年，周恩来得知王玉龄的消息，专程邀其回国见面；在周的关照之下，她从此可以自由签证出入大陆。
解放后，王玉龄在南京二条巷的房屋一直由政府代管。随着年龄的增长，王玉龄想回大陆居住。 1983年，当时的城乡建设环境保护部发出当年的139号文件 《关于对国民党军政人员出走弃留的代管房产的处理意见》，提到：“凡中央和国家领导人邀请来大陆的国民党高级军政人员的代管房产……凡本人回来定居房地产要求发还者，其祖遗房产和原来居住的房产（包括部分接管没收的房产），应该保证迅速发还，不得借故推延。 ”
得知文件的规定后，1984年 3月，王玉龄在美国通过律师公证，写了委托函，请她的堂兄王胜林代她要求发还房产。据王玉龄说，王胜林在向南京市房地产管理局说明情况后，得到工作人员的口头承诺：“发还房子没有问题，你堂妹什么时候回来，房子就什么时候给她。”然而，档案显示，就在王胜林走后的一两个月后，5月16日，房产局处理了因城市改造拆除此栋房屋的申请，注明“该张眷属在解放前夕离大陆下落不明”，同年8月8日得到局长批复同意。次年，房屋被拆除。
之后的近30年里，王玉龄多次向南京的房产管理部门申请补偿，但对方一直认为该房产权属于张灵甫而非王玉龄，其权利应由张的全部合法继承人获得而非独归王玉龄，因而拒绝了她的要求。
房屋产权
当事双方各执一词
为了维护自己的权利，王玉龄委托律师杨波前往南京查阅相关历史档案。杨波于去年底先后走访了南京市白下区档案馆、白下区房管局、白下区房产经营公司、南京市房产档案馆以及南京市住建委，他向记者提供了一系列档案摘抄。其中最为关键的有两处，一是南京市房管局1950年9月4日的登记表格，载明了张灵甫将此房赠与王玉龄；另一处是南京市委统战部1998年11月16日向江苏省委统战部的汇报，称“该房产系张钟麟（注：张灵甫原名）购置，赠与王玉玲（注：原文如此），解放前为其自住。 ”
“这栋房子的产权是张灵甫的。”前天上午，南京市住房和城乡建设委员会落实私房政策办公室负责人任鹏在向记者说明此事时，依然坚持这个观点。他表示，认定房屋产权只能凭房管部门登记发出的产权证明，包括上述两则文件在内的其他记载是无效的。“王玉龄没有产权证，我们就不能认为房子的产权是她的。 ”
杨波则认为，房屋产权确实应当以房产管理部门的登记簿记载为准，但在无法找到原南京市地政局原始档案的情况下，依然可以根据解放后房产登记档案进行认定。“尤其是1950年房管局的档案，是非常接近历史事件发生年代的记载。如果当时没有确凿的证据，房管局为什么会这样登记呢？ ”
记者看到，多份档案中对产权人的记载，有的为张灵甫，有的为王玉龄，同一机构的文件也存在互相抵触。对此，杨波认为，张灵甫赠与王玉龄房产是家庭成员间的事情，不可能向外大肆声张，因而解放后工作人员在进行房产登记时未必了解后来房产转移情况。
补偿方案
只能给17万元？
任鹏说，现在二条巷51号楼已经拆除，在房屋产权认定为张灵甫的前提下，根据相关政策应该作价补偿，由张灵甫的合法承继人共同享有。而补偿的金额，只有每平方米近600元，这栋300平方米的房子只能得到17万元左右的补偿款。
“对此类房屋的补偿标准就是这样，我们也是按政策办事。南京的标准最开始是每平方米100元，现在还是一路加上来了。 ”
任鹏提到的政策依据，是建设部1992年44号文件，规定对原去台人员的代管房产，确定产权人后，“可承认其产权，但不发还原房，对其残值给予适当补偿”。任鹏确认，他们对二条巷51号楼的作价补偿就是残值补偿。杨波则提出，任鹏主张的操作方式比较机械。他说，当新法和旧法有冲突时，应当坚持“新法优于旧法”“从旧兼有利”的原则。
王玉龄现在长期在大陆居住，但没有自己的房产，在上海是借住在亲戚家中。她说，她一定要尽快争得应属她的权利。“我已经等了快三十年了，我的生命已经没有再一个三十年可等了。 ”据《新闻晚报》
延伸阅读
张灵甫（1903.08.20~1947.05.16），男，汉族，陕西省长安县人（现陕西省西安市长安区）。原名张钟麟，字灵甫，后改名张灵甫，字钟麟。国民革命军高级将领，中将军衔。曾任中华民国国民革命军整编第七十四师师长。1947年5月16日，于解放战争之孟良崮战役中阵亡，终年44岁。
PS：长安县在2002年6月2日已经撤县为区，鄙视一下腾讯编辑。张灵甫是本人老乡，在他的故乡有一所中学叫灵甫中学，是他建的。
http://xian.qq.com/a/20120329/00 ... 012&ptlang=2052
这个可以去找马英九要……
谁让你木个有点知名度的亲朋好友，偶们公司的附近有某位著名的上海滩流氓头子的小楼，他一个儿子正住里面．还有孙科一情妇所建的小楼，早就还给她们母女．人家可是跟现任驻华大使都能攀得上亲的．你个一介武夫木点人脉，还在伟大的解放战争中试图对抗历史的车轮，木学历朝给灭族已经是我朝仁义，太祖宽厚，今上贤明．还要这要那，那么多在大变革中无辜蒙难的群众找谁要东西去？
各位还是先查下自己现在住的地方是哪个国府大爷的地别人要回来收家产了，这TMD共产党还在台上就开始叫唤了以后还不只到咋样呢，要怪就怪太祖反右不彻底吧.
建议去找蒋光头要
找人民政府要？首先你得回来，成为中华人民共和国公民
找人民政府要？首先你得回来，成为中华人民共和国公民
这个可以去找马英九要
爱找谁找谁，胜者王侯败者贼，不懂么，还想逆袭啊，给脸不要脸
不得不说，张长官真心是个型男啊
唉，
想不到张长官竟然有如此漂亮又忠贞的夫人，得妻若此，死也无憾了。
想不到张长官竟然有如此漂亮又忠贞的夫人，得妻若此，死也无憾了。
中华民国 国民党还在啊都不管管的
张灵甫的老婆不是被他枪毙了吗？这个是小三吗？查一查常公在台湾给没给安置房，不能两头都占便宜吧。
fxk 发表于 2012-3-29 12:13 ![]()
唉，
想不到张长官竟然有如此漂亮又忠贞的夫人，得妻若此，死也无憾了。
柔情似水张灵甫
唉，
想不到张长官竟然有如此漂亮又忠贞的夫人，得妻若此，死也无憾了。
柔情似水张灵甫
小刺猬 发表于 2012-3-29 10:31 ![]()
这个可以去找马英九要
http://lt.cjdby.net/forum.php?mo ... 6940&highlight=
中新网11月9日电 据台湾《联合报》报道，一九四七年死于内战的国民党陆军中将张灵甫，其遗孀王玉龄年初写信给国民党前主席吴伯雄，希望能补发其夫原获勋章。但台湾军方的回函列出每个勋章的价格，要王玉龄花钱买，令人唏嘘。
张灵甫是黄埔四期，抗战期间屡建战功，尤其一九三八年十月，在日军接连攻下上海、南京之际，他在江西张古山歼灭日军一个师团，振奋全国士气。蒋介石特颁“抗日铁军”、“飞虎旗”、“第一武功状”等殊荣。
王玉龄说，一九四七年五月，张灵甫在国共内战孟良崮战役自戕，死前将所有的勋奖全部销毁。六十多年过去了，孩子、孙子一直惦记着他，孙子臂膀还刻下祖父的刺青。但张灵甫并未留给她们什么，她才决定写信给吴伯雄，请吴伯雄协助补发勋章，弥补心中缺憾。
她指出，后来收到台湾当局“国防部”回信，附了各个勋章的购买价格，有的万余元、有的数千元。她很感慨，即使早些年的基层官兵也有战士授田证，却对当年战死沙场的军人遗族一点点小请求都如此苛刻。
王玉龄表示，三年多前她曾回台找寻张灵甫的相关数据，曾经到“国史馆”，想要回张灵甫自戕之前写给蒋介石的诀别信，但“国史馆”称已遗失。她说，那封信中还包含张灵甫对家人的思念，信中要蒋照顾她与幼子，此信也是写给她的诀别信，她有权要回这封信。
八十二岁的王玉龄是长沙人，祖父辈是清朝尚书，幼时念教会女校，目前定居上海。十七岁时嫁给张灵甫，两年后生下儿子张道宇，同年五月张灵甫阵亡。王玉龄自十九岁守寡至今。
这个可以去找马英九要
http://lt.cjdby.net/forum.php?mo ... 6940&highlight=
中新网11月9日电 据台湾《联合报》报道，一九四七年死于内战的国民党陆军中将张灵甫，其遗孀王玉龄年初写信给国民党前主席吴伯雄，希望能补发其夫原获勋章。但台湾军方的回函列出每个勋章的价格，要王玉龄花钱买，令人唏嘘。
张灵甫是黄埔四期，抗战期间屡建战功，尤其一九三八年十月，在日军接连攻下上海、南京之际，他在江西张古山歼灭日军一个师团，振奋全国士气。蒋介石特颁“抗日铁军”、“飞虎旗”、“第一武功状”等殊荣。
王玉龄说，一九四七年五月，张灵甫在国共内战孟良崮战役自戕，死前将所有的勋奖全部销毁。六十多年过去了，孩子、孙子一直惦记着他，孙子臂膀还刻下祖父的刺青。但张灵甫并未留给她们什么，她才决定写信给吴伯雄，请吴伯雄协助补发勋章，弥补心中缺憾。
她指出，后来收到台湾当局“国防部”回信，附了各个勋章的购买价格，有的万余元、有的数千元。她很感慨，即使早些年的基层官兵也有战士授田证，却对当年战死沙场的军人遗族一点点小请求都如此苛刻。
王玉龄表示，三年多前她曾回台找寻张灵甫的相关数据，曾经到“国史馆”，想要回张灵甫自戕之前写给蒋介石的诀别信，但“国史馆”称已遗失。她说，那封信中还包含张灵甫对家人的思念，信中要蒋照顾她与幼子，此信也是写给她的诀别信，她有权要回这封信。
八十二岁的王玉龄是长沙人，祖父辈是清朝尚书，幼时念教会女校，目前定居上海。十七岁时嫁给张灵甫，两年后生下儿子张道宇，同年五月张灵甫阵亡。王玉龄自十九岁守寡至今。
fxk 发表于 2012-3-29 12:13 ![]()
唉，
想不到张长官竟然有如此漂亮又忠贞的夫人，得妻若此，死也无憾了。
不那啥的早给毙了
唉，
想不到张长官竟然有如此漂亮又忠贞的夫人，得妻若此，死也无憾了。
不那啥的早给毙了
百度百科，杀妻原来也是共党的错啊王你对得起自杀不投降的丈夫吗
王你对得起自杀不投降的丈夫吗lvchunyou 发表于 2012-3-29 18:02 ![]()
张灵甫的老婆不是被他枪毙了吗？这个是小三吗？查一查常公在台湾给没给安置房，不能两头都占便宜吧。
这个是原配死后续弦的，也是明媒正娶的夫人。
真想不到只有两年多，竟然能和张长官这个爆脾气处出这么深厚的感情。
张灵甫的老婆不是被他枪毙了吗？这个是小三吗？查一查常公在台湾给没给安置房，不能两头都占便宜吧。
这个是原配死后续弦的，也是明媒正娶的夫人。
真想不到只有两年多，竟然能和张长官这个爆脾气处出这么深厚的感情。
被张灵甫杀的那位的家人上哪哭诉去？
我只知道张是顽固的反动派，常公的铁杆狗腿。呵呵
1952年，王玉龄赴美国求学工作，后加入美国国籍。 1973年，周恩来得知王玉龄的消息，专程邀其回国见面；在周的关照之下，她从此可以自由签证出入大陆。
人民的好总理，日理万机、事必亲恭。你太辛苦了。。。。
人民的好总理，日理万机、事必亲恭。你太辛苦了。。。。
fxk 发表于 2012-3-30 17:14 ![]()
这个是原配死后续弦的，也是明媒正娶的夫人。
真想不到只有两年多，竟然能和张长官这个爆脾气处出这么深 ...
没演出一场《霸王别姬》？
这个是原配死后续弦的，也是明媒正娶的夫人。
真想不到只有两年多，竟然能和张长官这个爆脾气处出这么深 ...
没演出一场《霸王别姬》？
第二任没有挨子弹已经算是好的了，以前那个暴脾气哦，不是老蒋硬要保，估计他就吃花生米华夏冉闵 发表于 2012-3-30 18:33 ![]()
第二任没有挨子弹已经算是好的了，以前那个暴脾气哦，不是老蒋硬要保，估计他就吃花生米
上将同志一直在畅谈混哦
第二任没有挨子弹已经算是好的了，以前那个暴脾气哦，不是老蒋硬要保，估计他就吃花生米
上将同志一直在畅谈混哦