有过房子征收经历的朋友进来

来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/27 19:30:02
听老娘说高铁要走我房前过，房子要整体拆迁，现在情况是我房子是个2层小楼，单层324个平方证齐全。今天下午征收部门来测量房屋，我不想拖高铁后腿，但也怕中间有些猫腻不懂，问问我该注意些什么？急等！听老娘说高铁要走我房前过，房子要整体拆迁，现在情况是我房子是个2层小楼，单层324个平方证齐全。今天下午征收部门来测量房屋，我不想拖高铁后腿，但也怕中间有些猫腻不懂，问问我该注意些什么？急等！
可咨询当地房管局。
漫天开价

坐地还钱

见好就收



政策还没出来前，还是静观其变吧。其实，高铁拆迁应该补偿的不错的，国家工程一般补偿的都很好。
怕的是地方政府搞的拆迁，这玩意最是坑人。既然是高铁，那么楼主放心在家慢慢等着领一笔不菲的补偿金吧，恭喜了！

政策还没出来前，还是静观其变吧。其实，高铁拆迁应该补偿的不错的，国家工程一般补偿的都很好。
怕的是地方政府搞的拆迁，这玩意最是坑人。既然是高铁，那么楼主放心在家慢慢等着领一笔不菲的补偿金吧，恭喜了！
高铁拆迁根本不用愁。。。。
补偿金又不是花自己的钱。。。。
谁没事卡你，给自己找麻烦啊。。
如果公平公正的话，恭喜楼主发了！
虽说现在新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，住宅房屋按照市场评估价补偿，但是你注意几点，
1、先了解一下房屋的补偿单价有多少，和市场上的小区房差价有多少，最好能向征收方要求提供整体补偿方案（可能未必愿意提供，但是是合法的要求），看看那些补偿是应得的，还有什么奖励。

2、了解一下你那里有没有按照新的征收调制定的征收细则，据本人了解，在很多城市新的征收条例实施细则还在制定过程中，目前仍用老条例。

3、最好看看有没有安置房补偿，能选择安置房最好选择安置房，因为，货币补偿的价格一般很难在市面上买到同面积的小区房。

4、有些城市选择安置房补偿方式是不结算差价的，你最好了解一下。

5、最好团抱一起和征收人谈判，有利于保障自身的利益，一般合理的诉求，只要不太过分，征收人是会适当考虑的，当然也别狮子口大开，这是大忌。


这是一名从事征收拆迁工作多年的网友给你的建议
czgm 发表于 2011-7-9 13:55
虽说现在新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，住宅房屋按照市场评估价补偿，但是你注意几点，
1、先了解 ...
我不知道补偿款怎么个途径到我们被征户手里，我们这边区乡村那帮狗东西基本是鸿过拔毛的
跟南方某些城市城中村拆迁没得比 钱不会很多的
cocau 发表于 2011-7-9 15:40
我不知道补偿款怎么个途径到我们被征户手里，我们这边区乡村那帮狗东西基本是鸿过拔毛的
先去了解清楚情况，了解补偿价格有多少，补偿方案是什么样，再考虑下一步，什么都不了解的情况下说什么都太早。

另外不用担心克扣什么的，毕竟征收补偿协议需要和你家签订的，银行账户直接给他们，到时就知道你们能拿到多少？如果不满意，不签就是了。最后，要想保障自己的利益，要想办法其他被征收户抱团。
祝兄弟早日发财啊，多搞点！！
这得看你们地方政府黑到什么程度
czgm 发表于 2011-7-9 17:58
先去了解清楚情况，了解补偿价格有多少，补偿方案是什么样，再考虑下一步，什么都不了解的情况下说什么都 ...
抱不了啊，因为我那房子很偏，附近基本没住户，这次我区征收就7处住房，其中就只我一家是民房，其余都是集体或者国营厂房

超级合金装备 发表于 2011-7-10 15:34
这得看你们地方政府黑到什么程度


那就不是一般的黑，从2000年到现在中石化污染补贴都没看到，就看到每个月每个户口免18度电
超级合金装备 发表于 2011-7-10 15:34
这得看你们地方政府黑到什么程度


那就不是一般的黑，从2000年到现在中石化污染补贴都没看到，就看到每个月每个户口免18度电
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