超级军网海南崛起，却总是抛却根基，发展枝叶。
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 17:17:28
海南，中国最大的经济特区，从建省和建特区20年来，经济实力在全国还是排在倒数几位。
在90年代，总人数不过655.8万的海岛上竟然出现了两万多家房地产公司。短短三年，房价增长超过4倍。最后的遗产，是600多栋“烂尾楼”、18834公顷闲置土地和800亿元积压资金，仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。
开发商纷纷逃离或倒闭，银行顿时成为最大的发展商，不少银行的不良贷款率一度高达60％以上。当银行开始着手处置不良资产时，才发现很多抵押项目其实才挖了一个大坑，以天价抵押的楼盘不过是“空中楼阁”。
海南总以为富豪会大批大批地跑到海南去，所以轻视工业，熟不知没有大批大批打工者的进入，富豪也是不会去的，所以工业是基础。
现在，海南又在国家优惠政策的指引下，要打造所谓的国际旅游胜地-“东方夏威夷”。由此导致的结果是12个月的狂乱建设-奢华的度假村，海滨别墅，豪华酒店以及直升机停机坪一直在疯狂地建设中，为的是迎接惜时如金的富豪游客。
当地说：“几乎每个市县都在发展高尔夫球场。实际上几乎没有哪个高尔夫球场能挣钱，因为鲜有人光顾。疯狂地建设已经使当地的农民不再务农，以为马上就可以坐地收大钱，导致当地物价涨了10倍甚至更高。
当地人不禁要问：究竟多大规模的发展才算过头？难道又发展错了吗？钱怎么还不来？富豪怎么还不来？为什么别的地方就可以发展？海南，中国最大的经济特区，从建省和建特区20年来，经济实力在全国还是排在倒数几位。
在90年代，总人数不过655.8万的海岛上竟然出现了两万多家房地产公司。短短三年，房价增长超过4倍。最后的遗产，是600多栋“烂尾楼”、18834公顷闲置土地和800亿元积压资金，仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。
开发商纷纷逃离或倒闭，银行顿时成为最大的发展商，不少银行的不良贷款率一度高达60％以上。当银行开始着手处置不良资产时，才发现很多抵押项目其实才挖了一个大坑，以天价抵押的楼盘不过是“空中楼阁”。
海南总以为富豪会大批大批地跑到海南去，所以轻视工业，熟不知没有大批大批打工者的进入，富豪也是不会去的，所以工业是基础。
现在，海南又在国家优惠政策的指引下，要打造所谓的国际旅游胜地-“东方夏威夷”。由此导致的结果是12个月的狂乱建设-奢华的度假村，海滨别墅，豪华酒店以及直升机停机坪一直在疯狂地建设中，为的是迎接惜时如金的富豪游客。
当地说：“几乎每个市县都在发展高尔夫球场。实际上几乎没有哪个高尔夫球场能挣钱，因为鲜有人光顾。疯狂地建设已经使当地的农民不再务农，以为马上就可以坐地收大钱，导致当地物价涨了10倍甚至更高。
当地人不禁要问：究竟多大规模的发展才算过头？难道又发展错了吗？钱怎么还不来？富豪怎么还不来？为什么别的地方就可以发展？
在90年代，总人数不过655.8万的海岛上竟然出现了两万多家房地产公司。短短三年，房价增长超过4倍。最后的遗产，是600多栋“烂尾楼”、18834公顷闲置土地和800亿元积压资金，仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。
开发商纷纷逃离或倒闭，银行顿时成为最大的发展商，不少银行的不良贷款率一度高达60％以上。当银行开始着手处置不良资产时，才发现很多抵押项目其实才挖了一个大坑，以天价抵押的楼盘不过是“空中楼阁”。
海南总以为富豪会大批大批地跑到海南去，所以轻视工业，熟不知没有大批大批打工者的进入，富豪也是不会去的，所以工业是基础。
现在，海南又在国家优惠政策的指引下，要打造所谓的国际旅游胜地-“东方夏威夷”。由此导致的结果是12个月的狂乱建设-奢华的度假村，海滨别墅，豪华酒店以及直升机停机坪一直在疯狂地建设中，为的是迎接惜时如金的富豪游客。
当地说：“几乎每个市县都在发展高尔夫球场。实际上几乎没有哪个高尔夫球场能挣钱，因为鲜有人光顾。疯狂地建设已经使当地的农民不再务农，以为马上就可以坐地收大钱，导致当地物价涨了10倍甚至更高。
当地人不禁要问：究竟多大规模的发展才算过头？难道又发展错了吗？钱怎么还不来？富豪怎么还不来？为什么别的地方就可以发展？海南，中国最大的经济特区，从建省和建特区20年来，经济实力在全国还是排在倒数几位。
在90年代，总人数不过655.8万的海岛上竟然出现了两万多家房地产公司。短短三年，房价增长超过4倍。最后的遗产，是600多栋“烂尾楼”、18834公顷闲置土地和800亿元积压资金，仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。
开发商纷纷逃离或倒闭，银行顿时成为最大的发展商，不少银行的不良贷款率一度高达60％以上。当银行开始着手处置不良资产时，才发现很多抵押项目其实才挖了一个大坑，以天价抵押的楼盘不过是“空中楼阁”。
海南总以为富豪会大批大批地跑到海南去，所以轻视工业，熟不知没有大批大批打工者的进入，富豪也是不会去的，所以工业是基础。
现在，海南又在国家优惠政策的指引下，要打造所谓的国际旅游胜地-“东方夏威夷”。由此导致的结果是12个月的狂乱建设-奢华的度假村，海滨别墅，豪华酒店以及直升机停机坪一直在疯狂地建设中，为的是迎接惜时如金的富豪游客。
当地说：“几乎每个市县都在发展高尔夫球场。实际上几乎没有哪个高尔夫球场能挣钱，因为鲜有人光顾。疯狂地建设已经使当地的农民不再务农，以为马上就可以坐地收大钱，导致当地物价涨了10倍甚至更高。
当地人不禁要问：究竟多大规模的发展才算过头？难道又发展错了吗？钱怎么还不来？富豪怎么还不来？为什么别的地方就可以发展？
海南就搞这种无烟工业绿色产业就行了
本来就没有什么基础
说实在的，我这个土著希望海南回到七十年代的原生态去！
原生态的地其实能卖更高价！！
原生态的地其实能卖更高价！！不是当年画了个圈就来钱了嘛，金光闪闪啊……
旅游业、新型农业和无污染工业才是海南该做的。
软件搞好慢慢总会有人来的。
人的趋利性
轻工业？夏威夷有啥叫的响的轻工业吗？
其实，海南“一省两地”的产业定位；工业上，整体布局，在西部集约化发展工业，“大企业进入，大项目带动”等思路都是很正确的。
贯彻实施下去就是了。
贯彻实施下去就是了。
其实，海南“一省两地”的产业定位；工业上，整体布局，在西部集约化发展工业，“大企业进入，大项目带动”等思路都是很正确的。
贯彻实施下去就是了。
贯彻实施下去就是了。
东南亚度假旅游胜地，新加坡，香港，文莱，上海，多的是。高级酒店人家比你还要高级。热带海滨浴场，新加坡，台湾，香港 ，珠海，深圳都有。海南比广东又不是特别靠前，热带气候的优势并不明显。
台湾与海南的面积相差不大，台湾3.6，海南3.4，台湾可以发展工业承载两千多万人，海南也是可以的。
超过500万人口的地区要想光靠旅游度假，赌博这些娱乐业富起来，是不可能的。香港最初也是靠工业和转口贸易发展起来的，金融也是依靠工业才能兴旺的。
上海从来没有听从某些学者的建议而放弃工业来发展第三产业，放弃了工业，上海就不是上海了，要知道上海近2000万人口。所以江苏，浙江一些地区骂上海人什么都要什么都争，这是没有道理的。公平竞争，凭什么就不允许上海发展工业？凭什么就不允许上海发展港口？一个地区如果没有竞争力的工业和港口，就会被边缘化。苏州和宁波才不会有那么好心，人家若能取代上海是绝对不会客气的。
东南亚度假旅游胜地，新加坡，香港，文莱，上海，多的是。高级酒店人家比你还要高级。热带海滨浴场，新加坡，台湾，香港 ，珠海，深圳都有。海南比广东又不是特别靠前，热带气候的优势并不明显。
台湾与海南的面积相差不大，台湾3.6，海南3.4，台湾可以发展工业承载两千多万人，海南也是可以的。
超过500万人口的地区要想光靠旅游度假，赌博这些娱乐业富起来，是不可能的。香港最初也是靠工业和转口贸易发展起来的，金融也是依靠工业才能兴旺的。
上海从来没有听从某些学者的建议而放弃工业来发展第三产业，放弃了工业，上海就不是上海了，要知道上海近2000万人口。所以江苏，浙江一些地区骂上海人什么都要什么都争，这是没有道理的。公平竞争，凭什么就不允许上海发展工业？凭什么就不允许上海发展港口？一个地区如果没有竞争力的工业和港口，就会被边缘化。苏州和宁波才不会有那么好心，人家若能取代上海是绝对不会客气的。
回复 12# 马背上的共和国
少拿上海北京来忽悠岛民，赚钱攒住院费的生活俺们不喜欢，懒懒散散挺好！
少拿上海北京来忽悠岛民，赚钱攒住院费的生活俺们不喜欢，懒懒散散挺好！
马背上的共和国 发表于 2010-12-30 18:25 
海南也没放弃工业啊？因为海南本来就没啥工业可以放弃的……
海南也没放弃工业啊？因为海南本来就没啥工业可以放弃的……
农业、以农产品为主的加工业和轻工业才是海南的骨架。肉在服务业旅游业上，打造中国国内南方度假旅游中心。现在有点过头了，这个旅游其实吃下全国和远东毛子、棒子的南海游就不错了。说实话富豪还看不上海南，真富豪可以去泰国、菲律宾买小岛，干嘛要在海南玩？
马背上的共和国 发表于 2010-12-30 18:25
要发展也是广西发展
论沙滩，北海的石英沙质远比海南的黄砂好
论工业，广西有钦州防城这种天然良港，背靠西南，边邻越南，海陆两利
怎么看也应该把重点放在广西
海南么，老老实实做经济作物种植好了，农业兴琼
，农业兴穷！
要发展也是广西发展
论沙滩，北海的石英沙质远比海南的黄砂好
论工业，广西有钦州防城这种天然良港，背靠西南，边邻越南，海陆两利
怎么看也应该把重点放在广西
海南么，老老实实做经济作物种植好了，农业兴琼
，农业兴穷！RedTide 发表于 2010-12-30 22:31
我也觉得广西好，广西姑娘大波大箩，狗肉贼好吃，应该大力发展广西！！
我也觉得广西好，广西姑娘大波大箩，狗肉贼好吃，应该大力发展广西！！kalasiki 发表于 2010-12-30 22:17
听说泰国菲律宾政局老出状况，MSL经常绑票，钱多嫌命长赶紧去！
听说泰国菲律宾政局老出状况，MSL经常绑票，钱多嫌命长赶紧去！
RedTide 发表于 2010-12-30 22:31
北海沙滩是很好,但海水比起三亚就差远了
北海沙滩是很好,但海水比起三亚就差远了
对海南说实话真的很无语。因为工作关系现在在海口工作，发现海南实在是有太多欠缺的地方了。
就拿海口来说吧，城市基础设施建设太差了，道路、交通差的一塌糊涂；市容市貌乱七八糟完全毫无规划可言。海口的几个重要路口红绿灯配时严重不合理，大量路口红灯时间超过99秒，在我经常走的一个路口左转弯信号灯时间竟然只能容许两辆车通过，如果有车启动稍慢就只能通过一辆，造成这个路口左转弯车辆常年排队。而且海口的出租车是我在全国见过的最差的出租车，大量破旧的出租车而且大部分的司机不打扫车内卫生，车内脏乱气味严重。
再说购物，在海口很难找到一个买东西的理想去处，几个重要的购物场所感觉还处在上个世纪的水平线上，想找一个理想的购物场所都很难。这对于一个旅游城市，甚至是准备建设国际旅游岛的地方来说是远远不够的。
再说说餐饮行业，餐饮行业在海口还算是发展的相对不错的行业，但是存在一个比较重要的问题就是餐饮服务水平比较低。可能是因为说方言的关系，这里的大量服务人员感觉听不太懂普通话(我东北人，普通话一级乙等)陪客户出去吃饭的时候点菜经常十分郁闷。点一个菜要经常要重复好多次，还会出现漏下单，或者下错数量的问题。而且基本所有饭店上菜速度都很慢，对服务的响应也很慢。令人十分恼火。
总之，海南是一个十分美丽的地方，自然条件简直太优越了，即使不发展工业单纯发展旅游业、服务业、旅游农业等等就足够成为一个富庶的地方。但是现在的问题是基础设施建设严重滞后，相比优越的自然条件，人工建设的基础设施才是最短的一块木板。要想建设好这个“国际旅游岛”看来还真是有很长的路要走啊。
就拿海口来说吧，城市基础设施建设太差了，道路、交通差的一塌糊涂；市容市貌乱七八糟完全毫无规划可言。海口的几个重要路口红绿灯配时严重不合理，大量路口红灯时间超过99秒，在我经常走的一个路口左转弯信号灯时间竟然只能容许两辆车通过，如果有车启动稍慢就只能通过一辆，造成这个路口左转弯车辆常年排队。而且海口的出租车是我在全国见过的最差的出租车，大量破旧的出租车而且大部分的司机不打扫车内卫生，车内脏乱气味严重。
再说购物，在海口很难找到一个买东西的理想去处，几个重要的购物场所感觉还处在上个世纪的水平线上，想找一个理想的购物场所都很难。这对于一个旅游城市，甚至是准备建设国际旅游岛的地方来说是远远不够的。
再说说餐饮行业，餐饮行业在海口还算是发展的相对不错的行业，但是存在一个比较重要的问题就是餐饮服务水平比较低。可能是因为说方言的关系，这里的大量服务人员感觉听不太懂普通话(我东北人，普通话一级乙等)陪客户出去吃饭的时候点菜经常十分郁闷。点一个菜要经常要重复好多次，还会出现漏下单，或者下错数量的问题。而且基本所有饭店上菜速度都很慢，对服务的响应也很慢。令人十分恼火。
总之，海南是一个十分美丽的地方，自然条件简直太优越了，即使不发展工业单纯发展旅游业、服务业、旅游农业等等就足够成为一个富庶的地方。但是现在的问题是基础设施建设严重滞后，相比优越的自然条件，人工建设的基础设施才是最短的一块木板。要想建设好这个“国际旅游岛”看来还真是有很长的路要走啊。
海南是中国最后一块净土，最好还是不要发展有污染的工业
海南啊，说点自己充满矛盾感觉吧，几年来开会旅游什么的前后去了好几次，一般都是在三亚等旅游区，就如楼上兄弟说的一样，感觉城市发展实在太落后，管理太混乱，购物几乎没有能去的地方。 但真的很喜欢那里的海和沙滩。还有我最讨厌的，就是到三亚出机场后几乎所有接触到的人都准备骗你，从打车到吃饭购物，刹车一踩，计价器飞转，吃饭一不小心去了黑店，假珍珠假水晶，没有可以相信的。唯一安全的就是在亚龙湾的酒店里呆着不出来，晚上去趟春园大拍档吃海鲜，你如果不知道在哪里，就会司机把你拉到一个也叫春园的黑店。。。这些如果不能改变，我真看不到什么未来。
VBSS 发表于 2010-12-31 11:08
海南也有严重的少民问题！
海南也有严重的少民问题！
peteryang110 发表于 2010-12-31 10:41
老板走马灯，能力背景都不行，尽出歪政策，我们这些P岛民能咋地？
老板走马灯，能力背景都不行，尽出歪政策，我们这些P岛民能咋地？
biosource 发表于 2010-12-31 11:18
少民身份不是问题，海南来来去去那么多官，王富玉算是很有能力的一个！
少民身份不是问题，海南来来去去那么多官，王富玉算是很有能力的一个！
回复 13# wwww130
发现海南人这种比较懒散的心态特别普遍，大家生活节奏都很慢。
发现海南人这种比较懒散的心态特别普遍，大家生活节奏都很慢。
peteryang110 发表于 2010-12-31 12:19
胡主席很认同我们这种生活方式，高度总结为三个字：不折腾！
胡主席很认同我们这种生活方式，高度总结为三个字：不折腾！
搞个赌场。。。。
wwww130 发表于 2010-12-31 12:30
但是海南的建设方式实在是太折腾了，啥都搞一下子。搞了一堆烂尾楼，现在又满地高尔夫场，太折腾
但是海南的建设方式实在是太折腾了，啥都搞一下子。搞了一堆烂尾楼，现在又满地高尔夫场，太折腾
peteryang110 发表于 2010-12-31 13:38
那也不是岛鳖们的错啊，海南鳖本性胆小淳良脑子弯弯少，且无人在朝中为官，只能是挨操背黑锅的命！
那也不是岛鳖们的错啊，海南鳖本性胆小淳良脑子弯弯少，且无人在朝中为官，只能是挨操背黑锅的命！我们这边有个老市委副书记甩过一句话：玩什么旅游业？一年能苦多少钱？好好干个厂，用点心，大家使点力，一年都要干几个亿。
去过三亚两次，惊觉这个以旅游业为生的地方，人们几乎没有什么环保意识。
船上的垃圾直接往海里倒。
许多“黑”旅游景点也是宰一个算一个。根本不考虑将来。
船上的垃圾直接往海里倒。
许多“黑”旅游景点也是宰一个算一个。根本不考虑将来。
据说在海南住旅馆，小姐半夜敲你门，不开门不走。很多人不愿去海南。
据说在海南住旅馆，小姐半夜敲你门，不开门不走。很多人不愿去海南。
我们这边有个老市委副书记甩过一句话：玩什么旅游业？一年能苦多少钱？好好干个厂，用点心，大家使点力，一 ...
昆明新巴 发表于 2010-12-31 14:19
这年头讲的是终端制胜，重复建设办个鸟厂有个p前途，FGW发次飙立马能让你路费凑不齐！！
我们这边有个老市委副书记甩过一句话：玩什么旅游业？一年能苦多少钱？好好干个厂，用点心，大家使点力，一 ...
昆明新巴 发表于 2010-12-31 14:19
这年头讲的是终端制胜，重复建设办个鸟厂有个p前途，FGW发次飙立马能让你路费凑不齐！！
metro 发表于 2010-12-31 14:37
就你们这些老外才去三亚，海南好玩的地方多了，各县市都很有独特玩头！
说到三亚，就没一家大排档能把羊肉做得上口，哥相当鄙视三亚村鳖，还自以为虾米国际化大城市鸟！
就你们这些老外才去三亚，海南好玩的地方多了，各县市都很有独特玩头！
说到三亚，就没一家大排档能把羊肉做得上口，哥相当鄙视三亚村鳖，还自以为虾米国际化大城市鸟！cqx7711cqx7711 发表于 2010-12-31 10:53
兄弟你的希望早就落空了，我有一个海南东方市的同事，他说那里建了大型化工厂之后也没有什么人敢下海游泳了，周边的海鱼也少了很多。
兄弟你的希望早就落空了，我有一个海南东方市的同事，他说那里建了大型化工厂之后也没有什么人敢下海游泳了，周边的海鱼也少了很多。
lwggwl 发表于 2010-12-31 15:58
没那么严重，俺家小保姆就是东方的，她爹隔三差五就托大巴寄海鲜上来，相当不错！！
没那么严重，俺家小保姆就是东方的，她爹隔三差五就托大巴寄海鲜上来，相当不错！！
回复 37# wwww130
可能他说得有点严重了，但海南引入大型的工业企业是那些领导们建设海南的思路，蓝天碧海是不会消失，但质量肯定不如原来了。
可能他说得有点严重了，但海南引入大型的工业企业是那些领导们建设海南的思路，蓝天碧海是不会消失，但质量肯定不如原来了。
不支持海南发展重工业
海南应该着力发展规模（庄园）化热带农业，远海捕捞业，养殖业，食品加工业，旅游业，有限开禁DB以及SQ业，但首先必须引导外部资金投资建设海南岛基础设施----公路、高铁等，而不是一窝蜂的房地产业。还有切实保护好游客的权益，严厉打击欺诈游客的行为等。
海南人口不多，如果政府能引导好上面几个行业，让当地百姓能务好其职，让他们远离彩票站，那收入也是很可观的。
海南应该着力发展规模（庄园）化热带农业，远海捕捞业，养殖业，食品加工业，旅游业，有限开禁DB以及SQ业，但首先必须引导外部资金投资建设海南岛基础设施----公路、高铁等，而不是一窝蜂的房地产业。还有切实保护好游客的权益，严厉打击欺诈游客的行为等。
海南人口不多，如果政府能引导好上面几个行业，让当地百姓能务好其职，让他们远离彩票站，那收入也是很可观的。
海南我呆了二年,感觉很不好