超级军网如果房价暴跌60%，空军们就买得起房子了吗？
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 18:39:04
我只想问那些希望楼市崩溃的空军门一些问题；
1.日本90年代初房产泡沫破裂之后，底层人民有没有抄底买到心仪的房子。
2.97年东南亚金融危机的时候，香港房价大跌，我想问一下了解的人，当时买房的普通人是多了，还是少了？
3.08年经济危机的时候，之前房价高的国家（包括中国），抄底买房的普通人是多了，还是少了？为什么当时房价降了超多，结果买房的人反而少了啊？不是很多人整天吵着没房子住吗？那时候国家鼓励买房子，为什么不买啊？
这里仅考虑普通工薪阶层，不考虑特困户和钱多的没地方用的暴发户
为什么香港，日本，美国的中产阶级很多在楼市崩溃，价格超级便宜的时候反而不少人因为还不起贷款而被赶出来啊？（去年看了一个美国的节目，里面很多美国人因为交不起物业税，房子被收回，只好睡车里了）为什么很多还没房的青年不趁机买好点的房子啊？
如果国家为了让空军买得起房子，而置无数工人，农民工和经济的发展与不顾，到时候空军们该担心的不是房子，而是饭碗了
我只想问那些希望楼市崩溃的空军门一些问题；
1.日本90年代初房产泡沫破裂之后，底层人民有没有抄底买到心仪的房子。
2.97年东南亚金融危机的时候，香港房价大跌，我想问一下了解的人，当时买房的普通人是多了，还是少了？
3.08年经济危机的时候，之前房价高的国家（包括中国），抄底买房的普通人是多了，还是少了？为什么当时房价降了超多，结果买房的人反而少了啊？不是很多人整天吵着没房子住吗？那时候国家鼓励买房子，为什么不买啊？
这里仅考虑普通工薪阶层，不考虑特困户和钱多的没地方用的暴发户
为什么香港，日本，美国的中产阶级很多在楼市崩溃，价格超级便宜的时候反而不少人因为还不起贷款而被赶出来啊？（去年看了一个美国的节目，里面很多美国人因为交不起物业税，房子被收回，只好睡车里了）为什么很多还没房的青年不趁机买好点的房子啊？
如果国家为了让空军买得起房子，而置无数工人，农民工和经济的发展与不顾，到时候空军们该担心的不是房子，而是饭碗了
因为空军兜里没米,所以不管涨跌都买不起.
首付增加1成，贷款利率不打折，所以该买不起的还是买不起。
08年底09年初那阵，没下决心买房可惜了，不然一年就是翻倍赚诶
和你不一样，大多数人一辈子也买不起房，甚至都不知道房价是涨了还是跌了，反正都买不起
追涨杀跌适用于中国一切投资品。房价越涨越有人买，生怕买晚了涨得更高。房价越跌越没人买，因为都在观望，认为还会降到更低，怕买早了吃亏被套牢。
08年的房价下跌为什么工薪阶层不抄底啊？呵呵，只说明即使08年处于低位的房价也不是工薪阶层能承受的。更何况已经是经济危机了，即使有购买能力的工薪阶层又有多少人愿意或敢于出手购房（出于投资、炒房目的的除外）？
历史 发表于 2010-12-1 22:18 
恰恰相反，如果是为了居住目的，又有购买能力的，基本上在任何时候都可以买。至少从长远看，房产作为保值品的特性还是继续存在的。我有好几个同事都是在08年买的首套房，跟我在同一个小区。恰恰是那些投资客在观望，追涨杀跌是投机者的一贯作风。
恰恰相反，如果是为了居住目的，又有购买能力的，基本上在任何时候都可以买。至少从长远看，房产作为保值品的特性还是继续存在的。我有好几个同事都是在08年买的首套房，跟我在同一个小区。恰恰是那些投资客在观望，追涨杀跌是投机者的一贯作风。
尼米兹 发表于 2010-12-1 22:23
你没看清楚我说的意思：08年房价跌时工薪阶层没有大量抄底是因为
1. 跌价了依然买不起，这是主要原因
2. 即使少量人勉强买得起，对经济危机的不良预期又阻止了他们中的部分人抄底
其实对于存在自住刚需的人来说，连保值的特性基本也是不考虑的，驱动他们的只有一条：只要买得起就买。
你没看清楚我说的意思：08年房价跌时工薪阶层没有大量抄底是因为
1. 跌价了依然买不起，这是主要原因
2. 即使少量人勉强买得起，对经济危机的不良预期又阻止了他们中的部分人抄底
其实对于存在自住刚需的人来说，连保值的特性基本也是不考虑的，驱动他们的只有一条：只要买得起就买。
因为空军的心如同煤炭一样黑，他们看到跌了80%的时候都不会买，他们会希望在这个基础上再跌80%。
房价啥时有大跌么？？？
长期看空的人是没胆子抄底的。
贷款41w买的房子 现在没过5个月 我们这要开轻轨了（站点就在小区边上） 房价上涨40%
我现在卖等于 赚了30w 4个月多点 5个月不到 怪不的这房价是下不去了 我都想抄房了
我现在卖等于 赚了30w 4个月多点 5个月不到 怪不的这房价是下不去了 我都想抄房了
表个态，现价跌50%，我买两套，全款都可以
08年动过心，不过算了一下首付还差1万多，买了房也没钱装修。
小尘尘 发表于 2010-12-2 14:43
那现在呢？首付和装修的钱凑齐了？
那现在呢？首付和装修的钱凑齐了？
跌60%?
跌30%的时候我就去再买一套,跟我想法一样的人应该不少吧.
跌30%的时候我就去再买一套,跟我想法一样的人应该不少吧.
房价暴跌60%后，你应该关心空军能否买得起主食的问题。
那是肯定买得起的，暴跌60%，我直接上别墅了
tat 发表于 2010-12-2 14:34
你这个伪空军就别来凑热闹了
你这个伪空军就别来凑热闹了
北京四环的房子3万还是旧房 跌百分之60其实还是买不起
影帝已经承认..降房价（人家原话是控制房价）是给大家化的一个大饼
尼米兹 发表于 2010-12-2 14:50
绕城以外，总价45万的还能咬咬牙。装修只能动用公积金账户上的钱。等明年项目上市如果能赚到钱，会轻松很多
绕城以外，总价45万的还能咬咬牙。装修只能动用公积金账户上的钱。等明年项目上市如果能赚到钱，会轻松很多
表个态，房价不可能跌的，大家洗洗睡吧
我现在不管了，03年900一平买的，现在5000，家中今年拆迁，两边一共八套！
房价跌那么 很多人已经失业了 还买房子呢 找工作吧你
======如果现在的城镇商品房平均价格下跌60%，社会结构基本解体了，
准确来说，那个时候已经无法以流通货币来衡量不动产的价值了。
准确来说，那个时候已经无法以流通货币来衡量不动产的价值了。
08年房价没有跌得那么厉害 ，而且打短短的时间买的人少是因为没有人会知道房价会降多少
如果真的房价会跌60%,我相信很大一部分人如果靠贷款的话会买的地方，还贷压力会减轻不少，生活水平会提高不少
如果真的房价会跌60%,我相信很大一部分人如果靠贷款的话会买的地方，还贷压力会减轻不少，生活水平会提高不少
一级城市中的真正的空军，房价再跌80%，他们也是买不起的~~~~~~，这就是中国特色的社会主义的现状
影响消费行为的最大因素（尤其是房子这种消费、投资品）是对未来价格的预期。
现在的价格有影响。但是是影响消费多少，而不是消费不消费
现在的价格有影响。但是是影响消费多少，而不是消费不消费
屠狗英雄 发表于 2010-12-1 23:12
主要是兜里根本就没钱
主要是兜里根本就没钱
绝大部分喷的都是没啥钱的，特别是喷的最厉害的，有点钱的都去赚钱了，哪里有时间喷，降个80%，估计喷子还是买不起
jshzzr1983 发表于 2010-12-7 13:48
+1
+1
莫谈国是 发表于 2010-12-1 16:23 
首付增加1成，贷款利率不打折，所以该买不起的还是买不起。
真敢开玩笑。
暴跌6成，也就是现房价是原来的40%，首付按照三成+一成=40%
0.4*0.4=0.16也就是说，降价后首付只需要原来房价的一成六。
如果说北京或者上海原价300W的房子，现在售价120万，四成首付48万开盘两个小时之内绝对能让人抢光光
首付增加1成，贷款利率不打折，所以该买不起的还是买不起。
真敢开玩笑。
暴跌6成，也就是现房价是原来的40%，首付按照三成+一成=40%
0.4*0.4=0.16也就是说，降价后首付只需要原来房价的一成六。
如果说北京或者上海原价300W的房子，现在售价120万，四成首付48万开盘两个小时之内绝对能让人抢光光
cd讨论这个？楼主急了吗？