超级军网如果房价下降到现在的1／3，你真的能买到房子吗？
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/30 01:26:50
这10多年，中国的房价确实涨的太多太离谱。可是，如果这些年房价在一个合理的区间上涨，大体上各地的房价只有现在的1／3左右，比如北京从7万下降到二万多，长沙从8000下降到3000，邵阳从3000多下降到1000多。你能买到一套房子吗？
掂量掂量自己的收入和积蓄，很多没房的人会在心里说，那么便宜，我也在本地买得起一套。可是……好吧……你再看看我说的下面4点对不对。
1.房价那么低，利润能在多高？利润不可观的话，凭什么吸引那么多老板把整个身家投进去，再借贷可能让自己一辈子还不清的银行贷款和高利贷，去给你建房子呢？
2.建房不要政府发钱可政府不建设配套的道路、电线、发电厂、自来水厂、污水处理厂、通信线缆、上下水道、工业园、商业区、医院、学校、派出所等公共设施，房子就是建起来了，又有谁会去买呢？没有丰厚的土地财政收入，政府又怎么可能在短短10几年里建设如此众多的城市基础设施？
3.房地产的兴旺发达，不但带动了建筑、水泥、钢材、玻璃、建材等行业几千万人的就业，还带动了家具、家电、汽车、装修等行业几千万人的就业。这一亿人就业和新社区又带来了菜市场、窗帘店、五金店、超市等零售业几千万人的就业。一亿多人的就业啊，大家想一想，如果减少2／3就业规模，多出来的这1亿劳动力如何实现就业？尤其是08年出口不行以后，沿海再出现几千万返乡农民工，这一亿多人干什么？
4.各行业不景气，8亿劳动力抢仅有的5亿个工作岗位，那企业凭什么给我们所有人涨工资？2000块钱你干不干？1000块你干不干？你不干别人干。你还记得2000年前后，下岗工人、农民工盲目向沿海流动，引起的盲流问题吗？那个时候，你闲工资低，你回家种地去吧。
好吧，老板不建这么多新房子，你就是有钱，房价就是很便宜，你又到哪里买房子去？政府没钱搞建设，经济不景气，大约3亿剩余劳动力找不到工作，煤矿、建筑工地、钢铁厂、水泥厂、家具厂、菜市场都不需要这么多人，你找的到工作吗？找到了又有多少工资？够一家看、中小的基本开支吗？还能存钱买你们当地1000多、3000、2万一平方米的房子吗？这10多年，中国的房价确实涨的太多太离谱。可是，如果这些年房价在一个合理的区间上涨，大体上各地的房价只有现在的1／3左右，比如北京从7万下降到二万多，长沙从8000下降到3000，邵阳从3000多下降到1000多。你能买到一套房子吗？
掂量掂量自己的收入和积蓄，很多没房的人会在心里说，那么便宜，我也在本地买得起一套。可是……好吧……你再看看我说的下面4点对不对。
1.房价那么低，利润能在多高？利润不可观的话，凭什么吸引那么多老板把整个身家投进去，再借贷可能让自己一辈子还不清的银行贷款和高利贷，去给你建房子呢？
2.建房不要政府发钱可政府不建设配套的道路、电线、发电厂、自来水厂、污水处理厂、通信线缆、上下水道、工业园、商业区、医院、学校、派出所等公共设施，房子就是建起来了，又有谁会去买呢？没有丰厚的土地财政收入，政府又怎么可能在短短10几年里建设如此众多的城市基础设施？
3.房地产的兴旺发达，不但带动了建筑、水泥、钢材、玻璃、建材等行业几千万人的就业，还带动了家具、家电、汽车、装修等行业几千万人的就业。这一亿人就业和新社区又带来了菜市场、窗帘店、五金店、超市等零售业几千万人的就业。一亿多人的就业啊，大家想一想，如果减少2／3就业规模，多出来的这1亿劳动力如何实现就业？尤其是08年出口不行以后，沿海再出现几千万返乡农民工，这一亿多人干什么？
4.各行业不景气，8亿劳动力抢仅有的5亿个工作岗位，那企业凭什么给我们所有人涨工资？2000块钱你干不干？1000块你干不干？你不干别人干。你还记得2000年前后，下岗工人、农民工盲目向沿海流动，引起的盲流问题吗？那个时候，你闲工资低，你回家种地去吧。
好吧，老板不建这么多新房子，你就是有钱，房价就是很便宜，你又到哪里买房子去？政府没钱搞建设，经济不景气，大约3亿剩余劳动力找不到工作，煤矿、建筑工地、钢铁厂、水泥厂、家具厂、菜市场都不需要这么多人，你找的到工作吗？找到了又有多少工资？够一家看、中小的基本开支吗？还能存钱买你们当地1000多、3000、2万一平方米的房子吗？
掂量掂量自己的收入和积蓄，很多没房的人会在心里说，那么便宜，我也在本地买得起一套。可是……好吧……你再看看我说的下面4点对不对。
1.房价那么低，利润能在多高？利润不可观的话，凭什么吸引那么多老板把整个身家投进去，再借贷可能让自己一辈子还不清的银行贷款和高利贷，去给你建房子呢？
2.建房不要政府发钱可政府不建设配套的道路、电线、发电厂、自来水厂、污水处理厂、通信线缆、上下水道、工业园、商业区、医院、学校、派出所等公共设施，房子就是建起来了，又有谁会去买呢？没有丰厚的土地财政收入，政府又怎么可能在短短10几年里建设如此众多的城市基础设施？
3.房地产的兴旺发达，不但带动了建筑、水泥、钢材、玻璃、建材等行业几千万人的就业，还带动了家具、家电、汽车、装修等行业几千万人的就业。这一亿人就业和新社区又带来了菜市场、窗帘店、五金店、超市等零售业几千万人的就业。一亿多人的就业啊，大家想一想，如果减少2／3就业规模，多出来的这1亿劳动力如何实现就业？尤其是08年出口不行以后，沿海再出现几千万返乡农民工，这一亿多人干什么？
4.各行业不景气，8亿劳动力抢仅有的5亿个工作岗位，那企业凭什么给我们所有人涨工资？2000块钱你干不干？1000块你干不干？你不干别人干。你还记得2000年前后，下岗工人、农民工盲目向沿海流动，引起的盲流问题吗？那个时候，你闲工资低，你回家种地去吧。
好吧，老板不建这么多新房子，你就是有钱，房价就是很便宜，你又到哪里买房子去？政府没钱搞建设，经济不景气，大约3亿剩余劳动力找不到工作，煤矿、建筑工地、钢铁厂、水泥厂、家具厂、菜市场都不需要这么多人，你找的到工作吗？找到了又有多少工资？够一家看、中小的基本开支吗？还能存钱买你们当地1000多、3000、2万一平方米的房子吗？这10多年，中国的房价确实涨的太多太离谱。可是，如果这些年房价在一个合理的区间上涨，大体上各地的房价只有现在的1／3左右，比如北京从7万下降到二万多，长沙从8000下降到3000，邵阳从3000多下降到1000多。你能买到一套房子吗？
掂量掂量自己的收入和积蓄，很多没房的人会在心里说，那么便宜，我也在本地买得起一套。可是……好吧……你再看看我说的下面4点对不对。
1.房价那么低，利润能在多高？利润不可观的话，凭什么吸引那么多老板把整个身家投进去，再借贷可能让自己一辈子还不清的银行贷款和高利贷，去给你建房子呢？
2.建房不要政府发钱可政府不建设配套的道路、电线、发电厂、自来水厂、污水处理厂、通信线缆、上下水道、工业园、商业区、医院、学校、派出所等公共设施，房子就是建起来了，又有谁会去买呢？没有丰厚的土地财政收入，政府又怎么可能在短短10几年里建设如此众多的城市基础设施？
3.房地产的兴旺发达，不但带动了建筑、水泥、钢材、玻璃、建材等行业几千万人的就业，还带动了家具、家电、汽车、装修等行业几千万人的就业。这一亿人就业和新社区又带来了菜市场、窗帘店、五金店、超市等零售业几千万人的就业。一亿多人的就业啊，大家想一想，如果减少2／3就业规模，多出来的这1亿劳动力如何实现就业？尤其是08年出口不行以后，沿海再出现几千万返乡农民工，这一亿多人干什么？
4.各行业不景气，8亿劳动力抢仅有的5亿个工作岗位，那企业凭什么给我们所有人涨工资？2000块钱你干不干？1000块你干不干？你不干别人干。你还记得2000年前后，下岗工人、农民工盲目向沿海流动，引起的盲流问题吗？那个时候，你闲工资低，你回家种地去吧。
好吧，老板不建这么多新房子，你就是有钱，房价就是很便宜，你又到哪里买房子去？政府没钱搞建设，经济不景气，大约3亿剩余劳动力找不到工作，煤矿、建筑工地、钢铁厂、水泥厂、家具厂、菜市场都不需要这么多人，你找的到工作吗？找到了又有多少工资？够一家看、中小的基本开支吗？还能存钱买你们当地1000多、3000、2万一平方米的房子吗？
没有开发商，可以自己建房啊，以前单位也建房啊，离了开放商，房子也不会少建。
房地产行业在GDP中所占的比重能有多少？
房地产要跳出房地产看，房地产突出是因为没有其他经济增长点，或者说房地产侵蚀其他经济行为。
可以自己建房啊”
——要做的第一件事情，就是要避免 “有关部门” 将你自己所建的房子定性为 “违章建筑” 并 “强行拆除”。
要知道，国内的 “有关部门” 一贯是 “该管的不管，不该管的瞎管、给你往死里管”。
——要做的第一件事情，就是要避免 “有关部门” 将你自己所建的房子定性为 “违章建筑” 并 “强行拆除”。
要知道，国内的 “有关部门” 一贯是 “该管的不管，不该管的瞎管、给你往死里管”。
就算不要钱房子谁先占到就是谁的那也抢不到
在政府没有土地出让金的时候，是怎么解决当时住宅的上下水医疗教育的？
小花楹 发表于 2016-4-1 23:18
“没有开发商，可以自己建房啊”
——要做的第一件事情，就是要避免 “有关部门” 将你自己所 ...
要知道80 90年代时是有集资建房的 然后 “有关部门” 一刀切 地产大繁荣就开始了
“没有开发商，可以自己建房啊”
——要做的第一件事情，就是要避免 “有关部门” 将你自己所 ...
要知道80 90年代时是有集资建房的 然后 “有关部门” 一刀切 地产大繁荣就开始了
现实是，高房价的地区房子都是紧俏商品，大家都想买，那只有两条路：或者用行政手段不允许一部分人买，或者用经济手段不许一部分人买。再不成放开了大家抢，谁能活着住进去就算谁的，你敢说你能住进去？
相较之下，我觉得还是经济手段相对更公平一些。
现实是，高房价的地区房子都是紧俏商品，大家都想买，那只有两条路：或者用行政手段不允许一部分人买，或者用经济手段不许一部分人买。再不成放开了大家抢，谁能活着住进去就算谁的，你敢说你能住进去？
相较之下，我觉得还是经济手段相对更公平一些。
克林霉素磷酸钠 发表于 2016-4-1 11:11
在政府没有土地出让金的时候，是怎么解决当时住宅的上下水医疗教育的？
你确定那时候做到了“解决当时住宅的上下水医疗教育”？直到今天发达国家也是靠房产税来解决这部分地方开支，中国不收房产税就收土地出让金，总得至少收一个。
在政府没有土地出让金的时候，是怎么解决当时住宅的上下水医疗教育的？
你确定那时候做到了“解决当时住宅的上下水医疗教育”？直到今天发达国家也是靠房产税来解决这部分地方开支，中国不收房产税就收土地出让金，总得至少收一个。
反过想老板不投资房地产，这些钱流入其他行业，说不定多出几个华为呢。关键是房地产太诱人了，简单粗暴，政府开发商银行都猛赚一笔。谁在乎你买的起房？但实际上房地产创造的价值有限，吃不了一辈子。
反过想老板不投资房地产，这些钱流入其他行业，说不定多出几个华为呢。关键是房地产太诱人了，简单粗暴，政 ...
这些钱，只有最初一万把亿原始资本是本来就有的，后来的几十万亿是房地产发展后产生的。没有房地产的迅猛发展，你说一万亿或两三万亿，投到哪里能制造上亿个工作岗位，每年上十万亿的GDP？出口产业？钢铁、水泥、玻璃等八大过剩产业？基础设施建设？教育、科研、产业升级？
你怎么投，也都是有问题的，更多投资出口08年以后衰败的更惨；八大过剩产业本来就过剩了，没有房地产的支撑，只会过剩的更严重；产业升级、科研教育等好是好可那是见效缓慢的东西，短期没内无法创造这么多的GDP、税收和工作岗位。
退一万步讲国家真的发展其他产业，也取得了类似效果，那问题来了，你家增加了收入，存了一些钱，你买不买房？别人买不买房？大家都去买，价格虽然只有1000多、3000、20000多，可那就变成了2亿个家庭抢1一套房子，那是要和北京卖车那样，排队抽号呢？还是要涨价呢？
这些钱，只有最初一万把亿原始资本是本来就有的，后来的几十万亿是房地产发展后产生的。没有房地产的迅猛发展，你说一万亿或两三万亿，投到哪里能制造上亿个工作岗位，每年上十万亿的GDP？出口产业？钢铁、水泥、玻璃等八大过剩产业？基础设施建设？教育、科研、产业升级？
你怎么投，也都是有问题的，更多投资出口08年以后衰败的更惨；八大过剩产业本来就过剩了，没有房地产的支撑，只会过剩的更严重；产业升级、科研教育等好是好可那是见效缓慢的东西，短期没内无法创造这么多的GDP、税收和工作岗位。
退一万步讲国家真的发展其他产业，也取得了类似效果，那问题来了，你家增加了收入，存了一些钱，你买不买房？别人买不买房？大家都去买，价格虽然只有1000多、3000、20000多，可那就变成了2亿个家庭抢1一套房子，那是要和北京卖车那样，排队抽号呢？还是要涨价呢？
在政府没有土地出让金的时候，是怎么解决当时住宅的上下水医疗教育的？
你把那叫解决了国人的住房、医疗、上下水问题？03年一小半人口住棚户区、筒子楼、危房、土砖房、木头房，其他人也大多是老式红砖房、老式两室一厅等，新式农村自住房、城市新式住房的普及率都不足10%，现在都超过50%了。
那时大城市的大医院医疗条件还行，农村、中小城市的普通医院、卫生院，医生水平差的远，那医疗设备也稀少陈旧，多少产妇、新生儿就因条件太差而死亡，因抢救不利死亡的其他病人就更多了，因穷困而放弃治疗的老人、年轻人更是每年几百万人。
学校、上下水也是一样，那时初中是普及了，高中、职高、大学呢？能满足人民群众对孩子成长教育的渴望吗？城市上下水是有了，污水处理厂有几个？农村税见过自来水和污水处理？农村还经常拉闸限电呢。
你把那叫解决了国人的住房、医疗、上下水问题？03年一小半人口住棚户区、筒子楼、危房、土砖房、木头房，其他人也大多是老式红砖房、老式两室一厅等，新式农村自住房、城市新式住房的普及率都不足10%，现在都超过50%了。
那时大城市的大医院医疗条件还行，农村、中小城市的普通医院、卫生院，医生水平差的远，那医疗设备也稀少陈旧，多少产妇、新生儿就因条件太差而死亡，因抢救不利死亡的其他病人就更多了，因穷困而放弃治疗的老人、年轻人更是每年几百万人。
学校、上下水也是一样，那时初中是普及了，高中、职高、大学呢？能满足人民群众对孩子成长教育的渴望吗？城市上下水是有了，污水处理厂有几个？农村税见过自来水和污水处理？农村还经常拉闸限电呢。
就算不要钱房子谁先占到就是谁的那也抢不到
哈哈，说的有理
哈哈，说的有理
关键还是地方政府没钱，中央拿走的钱太多。地方财政来源有限，手里有的最大资源就是土地，房价高成为必然。
你把那叫解决了国人的住房、医疗、上下水问题？03年一小半人口住棚户区、筒子楼、危房、土砖房、木头房， ...
问题是这是不卖地就得到的，空手套白狼给了这么多福利，你还想什么？
问题是这是不卖地就得到的，空手套白狼给了这么多福利，你还想什么？
你确定那时候做到了“解决当时住宅的上下水医疗教育”？直到今天发达国家也是靠房产税来解决这部分地方开 ...
中国有国企啊！我为什么说要大力发展国企就是这个意思，这是中国的历史传统，财政不够就用官营企业来解决问题
中国有国企啊！我为什么说要大力发展国企就是这个意思，这是中国的历史传统，财政不够就用官营企业来解决问题
破碎碎 发表于 2016-4-2 06:51
反过想老板不投资房地产，这些钱流入其他行业，说不定多出几个华为呢。关键是房地产太诱人了，简单粗暴，政 ...
党和政府从来没有想吃一辈子房地产。。。。这个行业被选中是因为可以迅速聚集资金来提高城市基础建设水平。。。。一句话就是来钱快。。
反过想老板不投资房地产，这些钱流入其他行业，说不定多出几个华为呢。关键是房地产太诱人了，简单粗暴，政 ...
党和政府从来没有想吃一辈子房地产。。。。这个行业被选中是因为可以迅速聚集资金来提高城市基础建设水平。。。。一句话就是来钱快。。
楼主的解释太费劲，一句话就搞定：买房只与民众的购买力有关，和房价没啥关系。（以前房子便宜，也没看见大家抢购，还不是手里没钱
）
）问题是这是不卖地就得到的，空手套白狼给了这么多福利，你还想什么？
你怎么能睁眼说瞎话呢？
03年前农民建的房子，哪里是免费的？那都是农民辛苦劳作，舍不得吃舍不得穿，用一二十年省下来的钱建造的。90年代一家三口去工地做泥瓦等活，除去各项开支，10年只能存三五万回家建老式红砖房，近些年只要3年就可以存20万回去建新式小楼。
80年代以前，城市的房子是建筑工人、所有工人，还有农业支持工业的巨大成本建起来的，也不能全算福利，而且他们的房子拆了，都赔了更新更好的大房子。
你怎么能睁眼说瞎话呢？
03年前农民建的房子，哪里是免费的？那都是农民辛苦劳作，舍不得吃舍不得穿，用一二十年省下来的钱建造的。90年代一家三口去工地做泥瓦等活，除去各项开支，10年只能存三五万回家建老式红砖房，近些年只要3年就可以存20万回去建新式小楼。
80年代以前，城市的房子是建筑工人、所有工人，还有农业支持工业的巨大成本建起来的，也不能全算福利，而且他们的房子拆了，都赔了更新更好的大房子。
你怎么能睁眼说瞎话呢？
03年前农民建的房子，哪里是免费的？那都是农民辛苦劳作，舍不得吃舍不得穿， ...
福利是免费的啊！谁说房子了？地也是免费的。谁家盖房子如果能不用建材，估计房子也能基本免费
03年前农民建的房子，哪里是免费的？那都是农民辛苦劳作，舍不得吃舍不得穿， ...
福利是免费的啊！谁说房子了？地也是免费的。谁家盖房子如果能不用建材，估计房子也能基本免费
老百姓喜欢追涨卖跌，我不看好降价了有很多人买房，但是会有一些有钱人囤积
zell2001 发表于 2016-4-2 00:11
要知道80 90年代时是有集资建房的 然后 “有关部门” 一刀切 地产大繁荣就开始了
没错，我们单位十年前就是这么集资的。
不过不是建房子，而是全体职工集资建一个塑料编织袋厂（我们单位是水泥厂，生产普通的建筑用水泥），专门为袋装水泥生产水泥袋子，然后每位职工依据自己当初出的钱的多少来分红。
厂子建起来了，运转了还不到一年，我们单位从原来的集团公司中被剥离了出来，归了新的集团。新的集团老总和财务总监一行人到我们单位 “调研”，趾高气扬地说什么 “你们不能私自建厂！集团下属有生产编织袋的厂子，所以必须用他们的袋子！你们集资建的厂子该怎么处理就怎么处理，反正不能继续存在下去了！”
结果也可想而知：建好的厂子 “黄” 了，设备该卖的卖了，雇的人给完钱都辞退了，当初集资的钱也都退还给每位职工了……
要知道80 90年代时是有集资建房的 然后 “有关部门” 一刀切 地产大繁荣就开始了
没错，我们单位十年前就是这么集资的。
不过不是建房子，而是全体职工集资建一个塑料编织袋厂（我们单位是水泥厂，生产普通的建筑用水泥），专门为袋装水泥生产水泥袋子，然后每位职工依据自己当初出的钱的多少来分红。
厂子建起来了，运转了还不到一年，我们单位从原来的集团公司中被剥离了出来，归了新的集团。新的集团老总和财务总监一行人到我们单位 “调研”，趾高气扬地说什么 “你们不能私自建厂！集团下属有生产编织袋的厂子，所以必须用他们的袋子！你们集资建的厂子该怎么处理就怎么处理，反正不能继续存在下去了！”
结果也可想而知：建好的厂子 “黄” 了，设备该卖的卖了，雇的人给完钱都辞退了，当初集资的钱也都退还给每位职工了……
zell2001 发表于 2016-4-2 00:11
要知道80 90年代时是有集资建房的 然后 “有关部门” 一刀切 地产大繁荣就开始了
所以，你这边搞得再轰轰烈烈，也架不住人家那边的 “有关部门” 拍脑袋的一句话。
要知道80 90年代时是有集资建房的 然后 “有关部门” 一刀切 地产大繁荣就开始了
所以，你这边搞得再轰轰烈烈，也架不住人家那边的 “有关部门” 拍脑袋的一句话。
wetoo 发表于 2016-4-1 23:00
没有开发商，可以自己建房啊，以前单位也建房啊，离了开放商，房子也不会少建。
离了开发商，离不开土地，税收
没有开发商，可以自己建房啊，以前单位也建房啊，离了开放商，房子也不会少建。
离了开发商，离不开土地，税收
楼主的解释太费劲，一句话就搞定：买房只与民众的购买力有关，和房价没啥关系。（以前房子便宜，也没看见大 ...
不全对，买房首先跟房子数量有，没有房子，什么都是假的。
不全对，买房首先跟房子数量有，没有房子，什么都是假的。
房地产行业在GDP中所占的比重能有多少？
2015年中国房地产对gdp的贡献是8.7万亿。
2015年中国房地产对gdp的贡献是8.7万亿。
现实是，高房价的地区房子都是紧俏商品，大家都想买，那只有两条路：或者用行政手段不允许一部分人买，或者 ...
我觉得应该各种手段限制投机 比如频繁买卖住宅的税率提高 现在深圳两年以上就没有增值税 感觉太纵容投机 苦难的是刚需
我觉得应该各种手段限制投机 比如频繁买卖住宅的税率提高 现在深圳两年以上就没有增值税 感觉太纵容投机 苦难的是刚需
房价下降，就算房地产商停止建房，市场上还是会有大量当初用来投资的空置二手房抛出来的，房价越是跌就越抛。现在的高房价根本就不是供需的问题，而是房子作为一种金融产品的炒作问题。
我觉得应该各种手段限制投机 比如频繁买卖住宅的税率提高 现在深圳两年以上就没有增值税 感觉太纵容投机 ...
好不容易把二三四线房价压制住了，却让一线来了个大纵深突击，一线的政策趋势是强化限购，不先在本市工作、交5年甚至更久的社保、住房公积金，不得购房。
好不容易把二三四线房价压制住了，却让一线来了个大纵深突击，一线的政策趋势是强化限购，不先在本市工作、交5年甚至更久的社保、住房公积金，不得购房。
福利是免费的啊！谁说房子了？地也是免费的。谁家盖房子如果能不用建材，估计房子也能基本免费
西北大漠有的是地，你去建房啊？
农民手里没钱，你在穷苦乡村给他一块地，他也只能建两间草房。城市原本的总面积是有限的，能分配给老市民建房的面积也是有限的，新生的和迁徙来的新市民，哪来的土地分配给他们？
西北大漠有的是地，你去建房啊？
农民手里没钱，你在穷苦乡村给他一块地，他也只能建两间草房。城市原本的总面积是有限的，能分配给老市民建房的面积也是有限的，新生的和迁徙来的新市民，哪来的土地分配给他们？
这个世界都是从众的。
涨的时候说贵都想买。
跌的时候，照样说贵不买。
还有就是鬼城的房子便宜，现在就可以去买。只要你愿意。
涨的时候说贵都想买。
跌的时候，照样说贵不买。
还有就是鬼城的房子便宜，现在就可以去买。只要你愿意。
北京的房价房租比大约是500:1~700:1, 房价暴涨的可能性又不大, 做长线投资是没意义的。
生活必须的都要涨。赚了钱的买国外的产品，然后自己的产品卖不出去、生意变差，内需能赚钱只有房子，吃。是个死循环，要改变要大家都买国货，让各行各业都能赚钱。
死骑2008 发表于 2016-4-3 10:22
北京的房价房租比大约是500:1~700:1, 房价暴涨的可能性又不大, 做长线投资是没意义的。
中国人喜欢买国外产品，在国外消费都超万亿了，这么多的钱在国内，做产品又卖不出去，还不如抄房。只要这个逻辑在房价还会涨，连带菜价也要涨。
北京的房价房租比大约是500:1~700:1, 房价暴涨的可能性又不大, 做长线投资是没意义的。
中国人喜欢买国外产品，在国外消费都超万亿了，这么多的钱在国内，做产品又卖不出去，还不如抄房。只要这个逻辑在房价还会涨，连带菜价也要涨。
那是该给出台政策的唱赞歌，还是该给为国为民的地产商唱赞歌呢？总之要赞的是吧！
没有开发商，可以自己建房啊，以前单位也建房啊，离了开放商，房子也不会少建。
当年单位集资建房的时代可是很多人排了一辈子也未必轮得上自己，要看级别看进单位的时间甚至还有关系是否够硬等等，还有就是单位集资建房的前提是单位要有自己的地，而这些地不可能无限量有，最后就是，除了少数有涉及地产开发的单位，大部分集资建房的物业水平都相当的烂，基本等于没有
当年单位集资建房的时代可是很多人排了一辈子也未必轮得上自己，要看级别看进单位的时间甚至还有关系是否够硬等等，还有就是单位集资建房的前提是单位要有自己的地，而这些地不可能无限量有，最后就是，除了少数有涉及地产开发的单位，大部分集资建房的物业水平都相当的烂，基本等于没有
荒谬，房地产发达与房地产价格虚高（高房价收入比）是完全不同的两回事，房地产价格虚高外加保障性住房的极度缺失完全扭曲了市场，掏空了老百姓的钱包，本来大家可以花掉80%的钱用在各种消费上，带动相关行业长期繁荣发展，这些行业的发展带来的长期效益远胜房地产，如果是这样就不会出现现在人均GDP仅8000美元，经济增长就降到6.几并且还不见好转的情况发生
而现在大众花掉一半还多的收入在房产上，而且是长期支出，用在各种日常消费上的支出上的可怜，这就是国内消费市场不振的一个重大原因
而现在大众花掉一半还多的收入在房产上，而且是长期支出，用在各种日常消费上的支出上的可怜，这就是国内消费市场不振的一个重大原因
周扒皮死了，长工就饿死了吗?
wang3351 发表于 2016-4-3 10:30
生活必须的都要涨。赚了钱的买国外的产品，然后自己的产品卖不出去、生意变差，内需能赚钱只有房子，吃。是 ...
“赚了钱的买国外的产品，然后自己的产品卖不出去、生意变差”
——原因可以参考国内乳业（“三鹿”），还有旅游业（“狠命宰人” 和 “大虾”）。
生活必须的都要涨。赚了钱的买国外的产品，然后自己的产品卖不出去、生意变差，内需能赚钱只有房子，吃。是 ...
“赚了钱的买国外的产品，然后自己的产品卖不出去、生意变差”
——原因可以参考国内乳业（“三鹿”），还有旅游业（“狠命宰人” 和 “大虾”）。