超级军网房价调控到现在，房价没下降，倒是房租调控却呼之欲出
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/20 17:06:25
又逢毕业季。对于许多毕业生而言，来“北上广”工作，到大城市生活也许会引来许多同龄人羡慕的目光，完成了一件人生大事的毕业生理应无比轻松地迎接新生活的到来。但近年来，大城市涨势汹汹的房租又成为年轻人的一块心病，不仅让毕业生难堪重负，也让许多年轻的都市白领苦不堪言。百姓呼吁，政府不仅要稳房价，房租调控同样刻不容缓。
“毕业季”现租房高峰买不起也租不起
作为今年求职大军中的一员，毕业于湖南大学的本科生小康一直向往来北京工作，她刚刚找到一份满意的工作。然而，高房租的残酷现实却让小康颇受打击。“即便合租，房租也要占到日常生活支出的一半以上。以后这日子可怎么过？”小康说。
根据第六次全国人口普查的数据，上海和北京的租房家庭的户数占比都超过30%，排在全国的前两位，租房成为在大城市生活的多数年轻人的选择。据北京一家知名房产中介公司的经纪人陈女士介绍，近年来，市中心不少区域房租每年的涨幅都在10%左右，而毕业季需求旺盛，价格还会再高一些。
北京市统计局、国家统计局北京调查总队最新发布的数据显示，今年5月，北京市住房租金同比上涨7.4%。大中城市房价高企，让毕业生等中低收入者感叹“买不起房”，继而转去租房。但越来越多的租房者发现，租房贵、租房难的问题与高高在上的房价相比丝毫不“逊色”。
在北京，在地铁6号线和八通线沿线，上世纪80年代的一套装修简单的老式一居，月租金要在2500元上下；在广州，高校周边租金涨幅明显。鹭江西街一套没有任何家电的房子，租金报价要到1800元；在二线城市南京，秦淮区一间40多平方米的老式两居室里，房租达到2500元。
“5年租房两茫茫。不辞职，自难忘……”毕业于北京一所知名工科大学毕业生的签名，近来在网上流传很火。他北京奋斗了5年后最终选择了离开。
这位名牌大学生的遭遇引发了网民的自嘲和调侃“名牌大学生都被逼走了，让我们这些北漂们情何以堪？”“和外地人相比，我们本地人更不轻松的，因为我们逃都没处逃”“现在已经由过去的‘买不起房’逐渐演变成‘买不起也租不起’”……
房租高涨造新词推高成本谁来买单
中华英才网最新一项求职成本调查显示：今年大学毕业生的平均求职成本是5年前的5倍。而在高昂的求职成本中，88.7%的求职者认为房租是最大支出。高房租之痛，让网民创造了一个评价生活水平的新指标———“房格尔系数”。
这个来自于民间智慧的新词，顾名思义就是房租支出占可支配收入的比重，可以近似地看成房租与收入的比值。如果说“恩格尔系数”反映的是吃的水平，那么“房格尔系数”测出的就是住的状况。
据某房屋租赁公司估算，北京、上海等一线城市部分城区房租与收入比高达40%，而南京等二线城市局部地区的房租收入比也已高达30%以上。沈阳年轻人“房格尔系数”多在20%至50%。某大型门户网站调查显示：有约87.98%的参与调查网友认为“难以承受目前的房租价格”；选择“能承受”的网友占比只有约8.39%，绝大多数网友认为，房租还会继续上涨。
江苏省社会科学院区域研究中心王树华认为，房租收入比在25%以内是合理的，房租收入比在25%-30%处于居民可以承受的范围之内，一旦超过30%则表明房租压力过大。
毕业生集中涌向租房市场无疑是推高房租的原因之一。有专家表示，众多求职者涌入“北上广”等一线城市，催生了大量的租房、买房需求。在供给不能短时期内扩大的情况下，房租自然上涨。房屋租赁供应量难以满足一线城市的新增人口需求。在卖方市场主导下，房租上涨也就难以逆转。
有评论指出，不断上涨的租金正在侵害消费者特别是低收入消费者的利益，它让全社会的收入分配不均的状况日益严重。高房租或许会导致内需不振，成为通胀推手，也对消费转型升级产生一定影响。租金上涨的“水波效应”，将由全社会来买单。
高房租或成年轻人逐梦阻力 民间呼吁启动房租调控
“北上广”等一线城市集中了全国最好的政治、文化、经济资源，也成为年轻人梦想之地。遥不可及的房价和连年上涨的房租不仅挤压了年轻人的生存空间，也许还会挤占了梦想空间。事实上，高房租也已经让许多年轻人望而却步。
百姓呼吁，政府应在租房市场有所作为，借鉴国外经验，采取措施管控房租畸形上涨，既要调节供需，也要规范行业秩序。房租调控同样刻不容缓。
在租金收益率下降、房价上涨的情况下，依靠市场自行调节很难促进租赁房源的增长，可依靠外界力量刺激供给。链家地产市场研究部分析师张旭表示，城市里租房的都是以年轻人为主的低收入阶层，政策要更加关注那些‘租不起’的人群，保护中低收入者的利益不受伤害，而大力推进公租房、廉租房制度，是使他们活得更有尊严的保障之一。
王树华建议，要特别注意从增加房源供给和规范租赁市场等方面发力，抑制房租过快上涨。目前来看，更应合理调控保证租金上涨不要高于收入上涨区间。
专家表示，虽然房屋租赁中介一些不规范操作因素推高了房租，但地方执行房地产调控政策力度不够，也是导致房租高企的重要原因。买卖双方的观望，加剧了房租上涨。应加强房地产调控政策的执行力，让市场保持稳定预期。
有网友建议，应该加快推出全国性的房产税，对空置房，二套及多套房实行累计税率，而不是单单控制房价。房屋持有成本的增高会刺激多套房屋持有者对外出售或者出租，房屋多了，房价、房租都会下降。收房产税所得资金还可用于修建公租房，达到以房养房的目的。
http://xa.focus.cn/news/2013-06-21/3486537.html又逢毕业季。对于许多毕业生而言，来“北上广”工作，到大城市生活也许会引来许多同龄人羡慕的目光，完成了一件人生大事的毕业生理应无比轻松地迎接新生活的到来。但近年来，大城市涨势汹汹的房租又成为年轻人的一块心病，不仅让毕业生难堪重负，也让许多年轻的都市白领苦不堪言。百姓呼吁，政府不仅要稳房价，房租调控同样刻不容缓。
“毕业季”现租房高峰买不起也租不起
作为今年求职大军中的一员，毕业于湖南大学的本科生小康一直向往来北京工作，她刚刚找到一份满意的工作。然而，高房租的残酷现实却让小康颇受打击。“即便合租，房租也要占到日常生活支出的一半以上。以后这日子可怎么过？”小康说。
根据第六次全国人口普查的数据，上海和北京的租房家庭的户数占比都超过30%，排在全国的前两位，租房成为在大城市生活的多数年轻人的选择。据北京一家知名房产中介公司的经纪人陈女士介绍，近年来，市中心不少区域房租每年的涨幅都在10%左右，而毕业季需求旺盛，价格还会再高一些。
北京市统计局、国家统计局北京调查总队最新发布的数据显示，今年5月，北京市住房租金同比上涨7.4%。大中城市房价高企，让毕业生等中低收入者感叹“买不起房”，继而转去租房。但越来越多的租房者发现，租房贵、租房难的问题与高高在上的房价相比丝毫不“逊色”。
在北京，在地铁6号线和八通线沿线，上世纪80年代的一套装修简单的老式一居，月租金要在2500元上下；在广州，高校周边租金涨幅明显。鹭江西街一套没有任何家电的房子，租金报价要到1800元；在二线城市南京，秦淮区一间40多平方米的老式两居室里，房租达到2500元。
“5年租房两茫茫。不辞职，自难忘……”毕业于北京一所知名工科大学毕业生的签名，近来在网上流传很火。他北京奋斗了5年后最终选择了离开。
这位名牌大学生的遭遇引发了网民的自嘲和调侃“名牌大学生都被逼走了，让我们这些北漂们情何以堪？”“和外地人相比，我们本地人更不轻松的，因为我们逃都没处逃”“现在已经由过去的‘买不起房’逐渐演变成‘买不起也租不起’”……
房租高涨造新词推高成本谁来买单
中华英才网最新一项求职成本调查显示：今年大学毕业生的平均求职成本是5年前的5倍。而在高昂的求职成本中，88.7%的求职者认为房租是最大支出。高房租之痛，让网民创造了一个评价生活水平的新指标———“房格尔系数”。
这个来自于民间智慧的新词，顾名思义就是房租支出占可支配收入的比重，可以近似地看成房租与收入的比值。如果说“恩格尔系数”反映的是吃的水平，那么“房格尔系数”测出的就是住的状况。
据某房屋租赁公司估算，北京、上海等一线城市部分城区房租与收入比高达40%，而南京等二线城市局部地区的房租收入比也已高达30%以上。沈阳年轻人“房格尔系数”多在20%至50%。某大型门户网站调查显示：有约87.98%的参与调查网友认为“难以承受目前的房租价格”；选择“能承受”的网友占比只有约8.39%，绝大多数网友认为，房租还会继续上涨。
江苏省社会科学院区域研究中心王树华认为，房租收入比在25%以内是合理的，房租收入比在25%-30%处于居民可以承受的范围之内，一旦超过30%则表明房租压力过大。
毕业生集中涌向租房市场无疑是推高房租的原因之一。有专家表示，众多求职者涌入“北上广”等一线城市，催生了大量的租房、买房需求。在供给不能短时期内扩大的情况下，房租自然上涨。房屋租赁供应量难以满足一线城市的新增人口需求。在卖方市场主导下，房租上涨也就难以逆转。
有评论指出，不断上涨的租金正在侵害消费者特别是低收入消费者的利益，它让全社会的收入分配不均的状况日益严重。高房租或许会导致内需不振，成为通胀推手，也对消费转型升级产生一定影响。租金上涨的“水波效应”，将由全社会来买单。
高房租或成年轻人逐梦阻力 民间呼吁启动房租调控
“北上广”等一线城市集中了全国最好的政治、文化、经济资源，也成为年轻人梦想之地。遥不可及的房价和连年上涨的房租不仅挤压了年轻人的生存空间，也许还会挤占了梦想空间。事实上，高房租也已经让许多年轻人望而却步。
百姓呼吁，政府应在租房市场有所作为，借鉴国外经验，采取措施管控房租畸形上涨，既要调节供需，也要规范行业秩序。房租调控同样刻不容缓。
在租金收益率下降、房价上涨的情况下，依靠市场自行调节很难促进租赁房源的增长，可依靠外界力量刺激供给。链家地产市场研究部分析师张旭表示，城市里租房的都是以年轻人为主的低收入阶层，政策要更加关注那些‘租不起’的人群，保护中低收入者的利益不受伤害，而大力推进公租房、廉租房制度，是使他们活得更有尊严的保障之一。
王树华建议，要特别注意从增加房源供给和规范租赁市场等方面发力，抑制房租过快上涨。目前来看，更应合理调控保证租金上涨不要高于收入上涨区间。
专家表示，虽然房屋租赁中介一些不规范操作因素推高了房租，但地方执行房地产调控政策力度不够，也是导致房租高企的重要原因。买卖双方的观望，加剧了房租上涨。应加强房地产调控政策的执行力，让市场保持稳定预期。
有网友建议，应该加快推出全国性的房产税，对空置房，二套及多套房实行累计税率，而不是单单控制房价。房屋持有成本的增高会刺激多套房屋持有者对外出售或者出租，房屋多了，房价、房租都会下降。收房产税所得资金还可用于修建公租房，达到以房养房的目的。
http://xa.focus.cn/news/2013-06-21/3486537.html
“毕业季”现租房高峰买不起也租不起
作为今年求职大军中的一员，毕业于湖南大学的本科生小康一直向往来北京工作，她刚刚找到一份满意的工作。然而，高房租的残酷现实却让小康颇受打击。“即便合租，房租也要占到日常生活支出的一半以上。以后这日子可怎么过？”小康说。
根据第六次全国人口普查的数据，上海和北京的租房家庭的户数占比都超过30%，排在全国的前两位，租房成为在大城市生活的多数年轻人的选择。据北京一家知名房产中介公司的经纪人陈女士介绍，近年来，市中心不少区域房租每年的涨幅都在10%左右，而毕业季需求旺盛，价格还会再高一些。
北京市统计局、国家统计局北京调查总队最新发布的数据显示，今年5月，北京市住房租金同比上涨7.4%。大中城市房价高企，让毕业生等中低收入者感叹“买不起房”，继而转去租房。但越来越多的租房者发现，租房贵、租房难的问题与高高在上的房价相比丝毫不“逊色”。
在北京，在地铁6号线和八通线沿线，上世纪80年代的一套装修简单的老式一居，月租金要在2500元上下；在广州，高校周边租金涨幅明显。鹭江西街一套没有任何家电的房子，租金报价要到1800元；在二线城市南京，秦淮区一间40多平方米的老式两居室里，房租达到2500元。
“5年租房两茫茫。不辞职，自难忘……”毕业于北京一所知名工科大学毕业生的签名，近来在网上流传很火。他北京奋斗了5年后最终选择了离开。
这位名牌大学生的遭遇引发了网民的自嘲和调侃“名牌大学生都被逼走了，让我们这些北漂们情何以堪？”“和外地人相比，我们本地人更不轻松的，因为我们逃都没处逃”“现在已经由过去的‘买不起房’逐渐演变成‘买不起也租不起’”……
房租高涨造新词推高成本谁来买单
中华英才网最新一项求职成本调查显示：今年大学毕业生的平均求职成本是5年前的5倍。而在高昂的求职成本中，88.7%的求职者认为房租是最大支出。高房租之痛，让网民创造了一个评价生活水平的新指标———“房格尔系数”。
这个来自于民间智慧的新词，顾名思义就是房租支出占可支配收入的比重，可以近似地看成房租与收入的比值。如果说“恩格尔系数”反映的是吃的水平，那么“房格尔系数”测出的就是住的状况。
据某房屋租赁公司估算，北京、上海等一线城市部分城区房租与收入比高达40%，而南京等二线城市局部地区的房租收入比也已高达30%以上。沈阳年轻人“房格尔系数”多在20%至50%。某大型门户网站调查显示：有约87.98%的参与调查网友认为“难以承受目前的房租价格”；选择“能承受”的网友占比只有约8.39%，绝大多数网友认为，房租还会继续上涨。
江苏省社会科学院区域研究中心王树华认为，房租收入比在25%以内是合理的，房租收入比在25%-30%处于居民可以承受的范围之内，一旦超过30%则表明房租压力过大。
毕业生集中涌向租房市场无疑是推高房租的原因之一。有专家表示，众多求职者涌入“北上广”等一线城市，催生了大量的租房、买房需求。在供给不能短时期内扩大的情况下，房租自然上涨。房屋租赁供应量难以满足一线城市的新增人口需求。在卖方市场主导下，房租上涨也就难以逆转。
有评论指出，不断上涨的租金正在侵害消费者特别是低收入消费者的利益，它让全社会的收入分配不均的状况日益严重。高房租或许会导致内需不振，成为通胀推手，也对消费转型升级产生一定影响。租金上涨的“水波效应”，将由全社会来买单。
高房租或成年轻人逐梦阻力 民间呼吁启动房租调控
“北上广”等一线城市集中了全国最好的政治、文化、经济资源，也成为年轻人梦想之地。遥不可及的房价和连年上涨的房租不仅挤压了年轻人的生存空间，也许还会挤占了梦想空间。事实上，高房租也已经让许多年轻人望而却步。
百姓呼吁，政府应在租房市场有所作为，借鉴国外经验，采取措施管控房租畸形上涨，既要调节供需，也要规范行业秩序。房租调控同样刻不容缓。
在租金收益率下降、房价上涨的情况下，依靠市场自行调节很难促进租赁房源的增长，可依靠外界力量刺激供给。链家地产市场研究部分析师张旭表示，城市里租房的都是以年轻人为主的低收入阶层，政策要更加关注那些‘租不起’的人群，保护中低收入者的利益不受伤害，而大力推进公租房、廉租房制度，是使他们活得更有尊严的保障之一。
王树华建议，要特别注意从增加房源供给和规范租赁市场等方面发力，抑制房租过快上涨。目前来看，更应合理调控保证租金上涨不要高于收入上涨区间。
专家表示，虽然房屋租赁中介一些不规范操作因素推高了房租，但地方执行房地产调控政策力度不够，也是导致房租高企的重要原因。买卖双方的观望，加剧了房租上涨。应加强房地产调控政策的执行力，让市场保持稳定预期。
有网友建议，应该加快推出全国性的房产税，对空置房，二套及多套房实行累计税率，而不是单单控制房价。房屋持有成本的增高会刺激多套房屋持有者对外出售或者出租，房屋多了，房价、房租都会下降。收房产税所得资金还可用于修建公租房，达到以房养房的目的。
http://xa.focus.cn/news/2013-06-21/3486537.html又逢毕业季。对于许多毕业生而言，来“北上广”工作，到大城市生活也许会引来许多同龄人羡慕的目光，完成了一件人生大事的毕业生理应无比轻松地迎接新生活的到来。但近年来，大城市涨势汹汹的房租又成为年轻人的一块心病，不仅让毕业生难堪重负，也让许多年轻的都市白领苦不堪言。百姓呼吁，政府不仅要稳房价，房租调控同样刻不容缓。
“毕业季”现租房高峰买不起也租不起
作为今年求职大军中的一员，毕业于湖南大学的本科生小康一直向往来北京工作，她刚刚找到一份满意的工作。然而，高房租的残酷现实却让小康颇受打击。“即便合租，房租也要占到日常生活支出的一半以上。以后这日子可怎么过？”小康说。
根据第六次全国人口普查的数据，上海和北京的租房家庭的户数占比都超过30%，排在全国的前两位，租房成为在大城市生活的多数年轻人的选择。据北京一家知名房产中介公司的经纪人陈女士介绍，近年来，市中心不少区域房租每年的涨幅都在10%左右，而毕业季需求旺盛，价格还会再高一些。
北京市统计局、国家统计局北京调查总队最新发布的数据显示，今年5月，北京市住房租金同比上涨7.4%。大中城市房价高企，让毕业生等中低收入者感叹“买不起房”，继而转去租房。但越来越多的租房者发现，租房贵、租房难的问题与高高在上的房价相比丝毫不“逊色”。
在北京，在地铁6号线和八通线沿线，上世纪80年代的一套装修简单的老式一居，月租金要在2500元上下；在广州，高校周边租金涨幅明显。鹭江西街一套没有任何家电的房子，租金报价要到1800元；在二线城市南京，秦淮区一间40多平方米的老式两居室里，房租达到2500元。
“5年租房两茫茫。不辞职，自难忘……”毕业于北京一所知名工科大学毕业生的签名，近来在网上流传很火。他北京奋斗了5年后最终选择了离开。
这位名牌大学生的遭遇引发了网民的自嘲和调侃“名牌大学生都被逼走了，让我们这些北漂们情何以堪？”“和外地人相比，我们本地人更不轻松的，因为我们逃都没处逃”“现在已经由过去的‘买不起房’逐渐演变成‘买不起也租不起’”……
房租高涨造新词推高成本谁来买单
中华英才网最新一项求职成本调查显示：今年大学毕业生的平均求职成本是5年前的5倍。而在高昂的求职成本中，88.7%的求职者认为房租是最大支出。高房租之痛，让网民创造了一个评价生活水平的新指标———“房格尔系数”。
这个来自于民间智慧的新词，顾名思义就是房租支出占可支配收入的比重，可以近似地看成房租与收入的比值。如果说“恩格尔系数”反映的是吃的水平，那么“房格尔系数”测出的就是住的状况。
据某房屋租赁公司估算，北京、上海等一线城市部分城区房租与收入比高达40%，而南京等二线城市局部地区的房租收入比也已高达30%以上。沈阳年轻人“房格尔系数”多在20%至50%。某大型门户网站调查显示：有约87.98%的参与调查网友认为“难以承受目前的房租价格”；选择“能承受”的网友占比只有约8.39%，绝大多数网友认为，房租还会继续上涨。
江苏省社会科学院区域研究中心王树华认为，房租收入比在25%以内是合理的，房租收入比在25%-30%处于居民可以承受的范围之内，一旦超过30%则表明房租压力过大。
毕业生集中涌向租房市场无疑是推高房租的原因之一。有专家表示，众多求职者涌入“北上广”等一线城市，催生了大量的租房、买房需求。在供给不能短时期内扩大的情况下，房租自然上涨。房屋租赁供应量难以满足一线城市的新增人口需求。在卖方市场主导下，房租上涨也就难以逆转。
有评论指出，不断上涨的租金正在侵害消费者特别是低收入消费者的利益，它让全社会的收入分配不均的状况日益严重。高房租或许会导致内需不振，成为通胀推手，也对消费转型升级产生一定影响。租金上涨的“水波效应”，将由全社会来买单。
高房租或成年轻人逐梦阻力 民间呼吁启动房租调控
“北上广”等一线城市集中了全国最好的政治、文化、经济资源，也成为年轻人梦想之地。遥不可及的房价和连年上涨的房租不仅挤压了年轻人的生存空间，也许还会挤占了梦想空间。事实上，高房租也已经让许多年轻人望而却步。
百姓呼吁，政府应在租房市场有所作为，借鉴国外经验，采取措施管控房租畸形上涨，既要调节供需，也要规范行业秩序。房租调控同样刻不容缓。
在租金收益率下降、房价上涨的情况下，依靠市场自行调节很难促进租赁房源的增长，可依靠外界力量刺激供给。链家地产市场研究部分析师张旭表示，城市里租房的都是以年轻人为主的低收入阶层，政策要更加关注那些‘租不起’的人群，保护中低收入者的利益不受伤害，而大力推进公租房、廉租房制度，是使他们活得更有尊严的保障之一。
王树华建议，要特别注意从增加房源供给和规范租赁市场等方面发力，抑制房租过快上涨。目前来看，更应合理调控保证租金上涨不要高于收入上涨区间。
专家表示，虽然房屋租赁中介一些不规范操作因素推高了房租，但地方执行房地产调控政策力度不够，也是导致房租高企的重要原因。买卖双方的观望，加剧了房租上涨。应加强房地产调控政策的执行力，让市场保持稳定预期。
有网友建议，应该加快推出全国性的房产税，对空置房，二套及多套房实行累计税率，而不是单单控制房价。房屋持有成本的增高会刺激多套房屋持有者对外出售或者出租，房屋多了，房价、房租都会下降。收房产税所得资金还可用于修建公租房，达到以房养房的目的。
http://xa.focus.cn/news/2013-06-21/3486537.html
3月6日，台湾当局“财政部赋税署”公布2012年度新版《个人出售房屋财产交易所得标准》。该标准中，台北市大安区、中正区、信义区以及松山区等四个区房屋交易所得征收标准从房屋现值的42%涨至48%，涨幅高于14%。
在此标准中，除台北市房屋交易课税标准调整之外，台中市也从原来的5级增加为9级，升格为准“直辖市”的桃园县也进一步细分了区域和课税标准，以反映市场行情。
目前，台湾房屋交易所得标准最高的为台北市的市内四区，为48%，其次为新北市板桥区等区域的28%和高雄市区的20%，最低的为一些乡镇地区，标准定在8%。
据台湾媒体分析，去年受国际影响，台湾经济不景气，台湾当局祭出奢侈税等措施，使台湾房价增速放缓。但是即便如此，台北中心四区房价增长近13%，所以房屋交易所得标准才被调高6%。
台湾“财政部”表示，依照相关法律，售房者在每年税季申报课税时须提供房屋交易时的成交价以及成本费用的证明文件。如未申报或者未能提供证明文件，稽查机关将按照此标准估价进行课税。
台湾“财政部”同时表示，之所以会提升房屋交易所得税标准，是为了遏制房地产投机炒作，各地区税务部门会对短期买卖炒作房价赚取差价者持续加强核查并按实际交易所得课税，落实租税公平和居住正义。
台湾相关法律规定，房屋交易中卖房应缴税费包括土地增值税、房屋税、地价税、财产交易所得税、涂销登记代书费以及一些水、电、气等相关的费用。
在这几项税费中，财产交易所得标准按所在区域分8%至48%不等，税率则在40%。土地增值税率为公告土地现值的10%，房屋税为现值的1.2%，地价税为公告土地现值的0.2%。
台湾按区域划分不同的标准，这个思路是值得借鉴啊。既然一直强调中国地域广阔，各地发展不平衡，这样有区别地给政策，可以更有效缓解问题。
目前，最热门的城市自然是北上广。所以这这几个城市的畸形房产业进行调控是更有针对性的。如果象台湾一样，给出48%的税甚至更高，一定会让囤积居奇无利可图。
在此标准中，除台北市房屋交易课税标准调整之外，台中市也从原来的5级增加为9级，升格为准“直辖市”的桃园县也进一步细分了区域和课税标准，以反映市场行情。
目前，台湾房屋交易所得标准最高的为台北市的市内四区，为48%，其次为新北市板桥区等区域的28%和高雄市区的20%，最低的为一些乡镇地区，标准定在8%。
据台湾媒体分析，去年受国际影响，台湾经济不景气，台湾当局祭出奢侈税等措施，使台湾房价增速放缓。但是即便如此，台北中心四区房价增长近13%，所以房屋交易所得标准才被调高6%。
台湾“财政部”表示，依照相关法律，售房者在每年税季申报课税时须提供房屋交易时的成交价以及成本费用的证明文件。如未申报或者未能提供证明文件，稽查机关将按照此标准估价进行课税。
台湾“财政部”同时表示，之所以会提升房屋交易所得税标准，是为了遏制房地产投机炒作，各地区税务部门会对短期买卖炒作房价赚取差价者持续加强核查并按实际交易所得课税，落实租税公平和居住正义。
台湾相关法律规定，房屋交易中卖房应缴税费包括土地增值税、房屋税、地价税、财产交易所得税、涂销登记代书费以及一些水、电、气等相关的费用。
在这几项税费中，财产交易所得标准按所在区域分8%至48%不等，税率则在40%。土地增值税率为公告土地现值的10%，房屋税为现值的1.2%，地价税为公告土地现值的0.2%。
台湾按区域划分不同的标准，这个思路是值得借鉴啊。既然一直强调中国地域广阔，各地发展不平衡，这样有区别地给政策，可以更有效缓解问题。
目前，最热门的城市自然是北上广。所以这这几个城市的畸形房产业进行调控是更有针对性的。如果象台湾一样，给出48%的税甚至更高，一定会让囤积居奇无利可图。
北京人口6000万，能不高吗？
都一个人分钱，还能租金降下来？这是多么2b的思维
房价都降不下来，更加不要说租金了。
有这想法的人肯定又是一个想用房产赚大钱的高管吧？
别，别调了，再调屌丝们连房都租不起了。
来俺这边住，不怕艰苦就好了。十来平六七百还是能租到的。
交通很便利，距离北大清华人大中关村非常近。
交通很便利，距离北大清华人大中关村非常近。
一想起政府的调控，底层屌丝们个个心里害怕啊