超级军网居然现在空军还觉得房产税能够降房价，这些人活该一辈子 ...
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 12:21:34
其实说到底，物业税只是国家增加财政的手段而已，跟降低房价毛关系都没有，香港物业税都开征好多年了，房价依然傲视全球。中国的屁民真是可笑，是世界上唯一的嚷着主动要求政府给自己加税的人，物业税虽然只是收的有房子的人的，甚至是收的有二套以上住房的人的，但是空军也不想象现在市面上租的房子哪来的，还不都是那些有二套房子的人的？如果二套房被征收物业税，那么全行业的成本上升，必然转嫁给了租房的人。如果租房的人是做生意的，那么他的生活成本上升，必然带来他所在行业的成本上升，所以最终买单的还是我们这些屁民，居然有人可笑到主动要求增加税收
---------------------------------------------------------------------------------------------
物业税出台我不知道房价是否会降，具体效果要看其他政策是否成功。但是即便是房价降了，第一功劳不在收税，第二我们要生生世世做房奴了，永远没有解脱的时候了。除非你永远不买房子。假如你永远不买房子，房价降了你能捞到什么好处？（不要说物业税从第二套开始征，这个完全不靠谱，因为每个人有父母，儿子，很难界定第一套和第二套，而且这种大税种最终必定是全社会普遍承受，参见个人所得税和国外物业税征收
---------------------------------------------------
或许房价真的会下降，谁知道呢？如果房产税征的低，调节作用不会有什么效果，如果收的高，那么空军买房后是不是也要交房产税？那样和还贷款有什么区别呢？贷款还有个期限，房产税无穷无尽，交一辈子其实说到底，物业税只是国家增加财政的手段而已，跟降低房价毛关系都没有，香港物业税都开征好多年了，房价依然傲视全球。中国的屁民真是可笑，是世界上唯一的嚷着主动要求政府给自己加税的人，物业税虽然只是收的有房子的人的，甚至是收的有二套以上住房的人的，但是空军也不想象现在市面上租的房子哪来的，还不都是那些有二套房子的人的？如果二套房被征收物业税，那么全行业的成本上升，必然转嫁给了租房的人。如果租房的人是做生意的，那么他的生活成本上升，必然带来他所在行业的成本上升，所以最终买单的还是我们这些屁民，居然有人可笑到主动要求增加税收
---------------------------------------------------------------------------------------------
物业税出台我不知道房价是否会降，具体效果要看其他政策是否成功。但是即便是房价降了，第一功劳不在收税，第二我们要生生世世做房奴了，永远没有解脱的时候了。除非你永远不买房子。假如你永远不买房子，房价降了你能捞到什么好处？（不要说物业税从第二套开始征，这个完全不靠谱，因为每个人有父母，儿子，很难界定第一套和第二套，而且这种大税种最终必定是全社会普遍承受，参见个人所得税和国外物业税征收
---------------------------------------------------
或许房价真的会下降，谁知道呢？如果房产税征的低，调节作用不会有什么效果，如果收的高，那么空军买房后是不是也要交房产税？那样和还贷款有什么区别呢？贷款还有个期限，房产税无穷无尽，交一辈子
---------------------------------------------------------------------------------------------
物业税出台我不知道房价是否会降，具体效果要看其他政策是否成功。但是即便是房价降了，第一功劳不在收税，第二我们要生生世世做房奴了，永远没有解脱的时候了。除非你永远不买房子。假如你永远不买房子，房价降了你能捞到什么好处？（不要说物业税从第二套开始征，这个完全不靠谱，因为每个人有父母，儿子，很难界定第一套和第二套，而且这种大税种最终必定是全社会普遍承受，参见个人所得税和国外物业税征收
---------------------------------------------------
或许房价真的会下降，谁知道呢？如果房产税征的低，调节作用不会有什么效果，如果收的高，那么空军买房后是不是也要交房产税？那样和还贷款有什么区别呢？贷款还有个期限，房产税无穷无尽，交一辈子其实说到底，物业税只是国家增加财政的手段而已，跟降低房价毛关系都没有，香港物业税都开征好多年了，房价依然傲视全球。中国的屁民真是可笑，是世界上唯一的嚷着主动要求政府给自己加税的人，物业税虽然只是收的有房子的人的，甚至是收的有二套以上住房的人的，但是空军也不想象现在市面上租的房子哪来的，还不都是那些有二套房子的人的？如果二套房被征收物业税，那么全行业的成本上升，必然转嫁给了租房的人。如果租房的人是做生意的，那么他的生活成本上升，必然带来他所在行业的成本上升，所以最终买单的还是我们这些屁民，居然有人可笑到主动要求增加税收
---------------------------------------------------------------------------------------------
物业税出台我不知道房价是否会降，具体效果要看其他政策是否成功。但是即便是房价降了，第一功劳不在收税，第二我们要生生世世做房奴了，永远没有解脱的时候了。除非你永远不买房子。假如你永远不买房子，房价降了你能捞到什么好处？（不要说物业税从第二套开始征，这个完全不靠谱，因为每个人有父母，儿子，很难界定第一套和第二套，而且这种大税种最终必定是全社会普遍承受，参见个人所得税和国外物业税征收
---------------------------------------------------
或许房价真的会下降，谁知道呢？如果房产税征的低，调节作用不会有什么效果，如果收的高，那么空军买房后是不是也要交房产税？那样和还贷款有什么区别呢？贷款还有个期限，房产税无穷无尽，交一辈子
{:cha:}就算不开征房产税，目前TG在买卖房产中收的税费也是很好很强大的了：http://sz.focus.cn/news/2006-03-09/188331.html
加租金是肯定的，少说也要加五百。
我更关心这个计划经济式的房屋供给政策结束后，是迎来怎样的结果？？？
这个事在CD讨论很久了，我看发言的大多数都认为增税导致房租上涨。
翻来覆去的发，你烦不烦呐？咱们看呗，买的买，不买的还是不买。
现在觉得6千 7千的房价高 你回头想想以前5千的时候 4千的时候 3千的时候 2千的时候 。。。。。那个时候难道你觉得很便宜了？
所以买不起房子的人 是永远买不起的 除非你自己收入水平提高
所以买不起房子的人 是永远买不起的 除非你自己收入水平提高
国家的要求是房价必须涨，就是不能乱涨，必须在ZF控制之下，而且涨的部分ZF要分一杯羹
人們永遠在變換自己的屁股，然後腦袋也跟著變換。
想買房子的時候是空軍，買到房子突然變成了多軍。
不懂得是，如果真地按照報導，超過半數的人民其實是有自己房子的話，爲什麽還這麽多空軍？
重點是，到底是哪個天才想出來房產稅可以降低房價的？
想買房子的時候是空軍，買到房子突然變成了多軍。
不懂得是，如果真地按照報導，超過半數的人民其實是有自己房子的話，爲什麽還這麽多空軍？
重點是，到底是哪個天才想出來房產稅可以降低房價的？
鹰狼 发表于 2010-10-19 09:07 
你够狠
你够狠
解决房价过高，让50%低层老百姓能租上廉租房才是王道，（假如政府真的对低层老百姓关心的话)
廉租房政府就沒辦法收稅了，只能收租金...
巨額的賣地款項也縮水了，吃飯喝酒的錢也少了，租金官員們也無法分了...
換成您是政府，看著手下有如小綿羊一般清澈，充滿期待，渴望您臨幸的眼神...
您會怎麽決定呢？
巨額的賣地款項也縮水了，吃飯喝酒的錢也少了，租金官員們也無法分了...
換成您是政府，看著手下有如小綿羊一般清澈，充滿期待，渴望您臨幸的眼神...
您會怎麽決定呢？
bulldog2002 发表于 2010-10-19 11:09
房产税起码能在三方面起到降低房价的作用：
一、抑制投机炒房。如果房产税最终设计成累进税率，那对炒房者将会很有杀伤力，因为这些人持有的房产肯定要比正常自住的要多得多。
二、减少地方政府财政收入过度依赖卖地。的确，新增一个税种意味着屁民要多上缴税。但如果这个税种能起到调节地方政府税收结构的作用，削弱地方政府推高土地价格的动力，那么土地出让成本低了自然房价也会回落。
三、房产税能为地方政府提供一个理想的建设廉租房的资金来源，满足对房价牢骚最多的中低阶层对住房的刚性需求。
房产税起码能在三方面起到降低房价的作用：
一、抑制投机炒房。如果房产税最终设计成累进税率，那对炒房者将会很有杀伤力，因为这些人持有的房产肯定要比正常自住的要多得多。
二、减少地方政府财政收入过度依赖卖地。的确，新增一个税种意味着屁民要多上缴税。但如果这个税种能起到调节地方政府税收结构的作用，削弱地方政府推高土地价格的动力，那么土地出让成本低了自然房价也会回落。
三、房产税能为地方政府提供一个理想的建设廉租房的资金来源，满足对房价牢骚最多的中低阶层对住房的刚性需求。
1. 如果變成纍進制，前提是能夠清查出所有人在國内有多少房子，不然如果只是各城市或省份的話，這就是開玩笑了。
2. 我個人並不認爲可以減少政府財政過度依賴賣地，更可能的是政府兩邊收錢直到無地可賣，回頭不是找那些50,70年到期房子的麻煩就是加重房產稅的百分比。沒人嫌錢太多的。
3. 從以前油价到無數改革，小弟實在很難相信您說的這部份會實現。通常就是如油价一般，稅費照樣收，收費站照樣開。
最後，這樣做一定會導致租金上漲，反正已經要收房產稅了，能加房租就補貼一點，如果租金無法cover所有支出，屆時不是像有人說的會降低租金，而是根本不出租等市价上漲了，可是所有房奴卻幾乎都要支付這個稅款。
想想，從地塊出讓金到房奴能住進去，政府已經收了多少錢(灰色收入不算)？這些錢裏面有多少已經補貼了應該接受補貼的人群或是建造了多少的廉租房可見其餘。
1. 如果變成纍進制，前提是能夠清查出所有人在國内有多少房子，不然如果只是各城市或省份的話，這就是開玩笑了。
2. 我個人並不認爲可以減少政府財政過度依賴賣地，更可能的是政府兩邊收錢直到無地可賣，回頭不是找那些50,70年到期房子的麻煩就是加重房產稅的百分比。沒人嫌錢太多的。
3. 從以前油价到無數改革，小弟實在很難相信您說的這部份會實現。通常就是如油价一般，稅費照樣收，收費站照樣開。
最後，這樣做一定會導致租金上漲，反正已經要收房產稅了，能加房租就補貼一點，如果租金無法cover所有支出，屆時不是像有人說的會降低租金，而是根本不出租等市价上漲了，可是所有房奴卻幾乎都要支付這個稅款。
想想，從地塊出讓金到房奴能住進去，政府已經收了多少錢(灰色收入不算)？這些錢裏面有多少已經補貼了應該接受補貼的人群或是建造了多少的廉租房可見其餘。
目前看起来，唯有大量的廉租房才是降房价的根本，连经适房都起不到作用。
房价怎么可能会降
房价跟经济挂钩已经是普世规律了，ZF的目的从来不是什么降房价，而是控制不要暴涨
真到了房价往下掉的时候，就是经济危机了，到那时买不起房的一样是买不起
廉租房只要安抚住那些真正光脚无产还租不起的家庭就OK了，对那些其实并不是没地方住或者住不起，只是结婚诸如此类的所谓空军，根本就没这个义务
房价跟经济挂钩已经是普世规律了，ZF的目的从来不是什么降房价，而是控制不要暴涨
真到了房价往下掉的时候，就是经济危机了，到那时买不起房的一样是买不起
廉租房只要安抚住那些真正光脚无产还租不起的家庭就OK了，对那些其实并不是没地方住或者住不起，只是结婚诸如此类的所谓空军，根本就没这个义务
房产税一出来
等于是托住房租
等于是托住房租
bulldog2002 发表于 2010-10-19 12:17
你忘了中国是有户籍制度的，户籍是建立在有家庭住址基础上的，本地户籍信息跟本地房产信息联网不是技术问题，非户籍所在地居民，你户籍所在地有没有房子，都得在本地缴纳房产税，如有免征条件，估计也是N年的本地纳税或者社保证明才能享受跟本地户籍居民的待遇。这些现在就有现成的政策。
房产税是自共和国成立起就有的税种，开始也是对私人征收的，86年新的房产税条例对居民免征。地方稳定收入税源，跟地方各种教育医疗民生福利建设也是密切联系的，降低房价是它的副作用，廉租房、经租房、经适房可以满足本地户籍中低收入居民的需要，外地人租不起房，他们只能走，房屋持有成本的存在，房价、房租在市场作用下也只能降，最终达到市场平衡。
你忘了中国是有户籍制度的，户籍是建立在有家庭住址基础上的，本地户籍信息跟本地房产信息联网不是技术问题，非户籍所在地居民，你户籍所在地有没有房子，都得在本地缴纳房产税，如有免征条件，估计也是N年的本地纳税或者社保证明才能享受跟本地户籍居民的待遇。这些现在就有现成的政策。
房产税是自共和国成立起就有的税种，开始也是对私人征收的，86年新的房产税条例对居民免征。地方稳定收入税源，跟地方各种教育医疗民生福利建设也是密切联系的，降低房价是它的副作用，廉租房、经租房、经适房可以满足本地户籍中低收入居民的需要，外地人租不起房，他们只能走，房屋持有成本的存在，房价、房租在市场作用下也只能降，最终达到市场平衡。
有点本末倒置！应该是遗产税，25-45%为好。不该是房产税。
所有税收，大头一般都是小老百拿。
沧海一涑 发表于 2010-10-19 11:12
是国家狠，不加租金怎么解决经济损失
是国家狠，不加租金怎么解决经济损失
鹰狼 发表于 2010-10-21 19:19
看来大头还是得让租客抗，也就是相对的底层。这一点，相信普通人都清楚。还好签约是一年，明年再和房东谈了。
您不是租客，不能理解租客的苦
看来大头还是得让租客抗，也就是相对的底层。这一点，相信普通人都清楚。还好签约是一年，明年再和房东谈了。
您不是租客，不能理解租客的苦
回复 22# 沧海一涑
租客为了缓解自己的租金压力就会把房子再公用，形成群组和二手租，这样导致卫生和治安问题凸显，而居住在一个屋檐下的租房客们的生存环境也会变得更加恶劣。漂泊在外的打工者的辛酸是日积月累形成的，这份辛苦由每年春节的回乡潮可见一斑。
租客为了缓解自己的租金压力就会把房子再公用，形成群组和二手租，这样导致卫生和治安问题凸显，而居住在一个屋檐下的租房客们的生存环境也会变得更加恶劣。漂泊在外的打工者的辛酸是日积月累形成的，这份辛苦由每年春节的回乡潮可见一斑。