超级军网房地产利益集团“逼宫”逼出的反效应
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 03:09:44
http://www.chinanews.com.cn/estate/2010/07-16/2405993.shtml
房地产利益集团“逼宫”逼出的反效应
2010年07月16日 09:57 来源：南方日报 参与互动(0) 【字体：↑大 ↓小】
如果说此轮关于调控的揣测是相关利益集团的试探性行为,或者更直接点说是利用舆论来“逼宫”的话,那么就三部委的果断坚决回应来说,此次试探是完全失败了。非但没让政策松懈下来,反而让民众看到了政府正面的、积极的调控决心,可叹有人“偷鸡不成蚀把米”。
这次争论的由头和焦点都在于第三套房贷上,那么第三套房贷究竟能不能贷款?在三部委表态后的一天之内,中信银行出现了戏剧性变脸,上午11点还表示第三套房贷款可贷,首付50%以上,利率为基准利率的1.2倍,下午却电话告知停止贷款。
其实,银行放松房贷是事实,而政策也确实存在解读空间。对于二套房的认定必须“认房又认贷”,而有的银行只认贷不认房,导致投资性房贷有可乘之机。而一些地区对于不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民购房眼开眼闭。在三部委强调之前,上海、深圳、北京、南京、杭州等地银行对三套房贷还是有悄然放松的迹象。在全国范围内,仅有北京等少数城市明确停止了第三套房贷,而深圳一直没有“一刀切”过,如深圳市银监局并未“叫停”三套房贷。
可以理解的是,银行有发放房贷的需求,才会产生放松的事实。个人房贷是银行的优质资产,对于银行来说,全面介入中小企业贷款、农业贷款成本高收益低,发放房贷,而后推动房贷打包发行证券化产品,银行转手就是两笔收入,何乐而不为?
但三套、四套房贷引起社会关注,并不是因为民众干涉银行赢利来源,而是因为放松投资性购房贷款,将意味着银行推动投资性购房,房地产调控有可能无疾而终。
而在7月12日晚,三部委齐齐出来表态之后,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五大行就对外宣称,目前对于购买第三套房仍无法提供按揭贷款。第三套房贷,市场普遍猜测悄然放松或者已经放松的银行也赶紧关闭闸门。银监会统计部副巡视员叶燕斐表示:“现在投机类住房需求还没有得到完全遏制,政策将继续实施,绝不松动,一有苗头就要坚决遏制。今后将加大对保障房贷款的倾斜支持力度。”而妄图通过舆论造势扭转买家观望情绪的利益集团,恐怕要失望了。关丽http://www.chinanews.com.cn/estate/2010/07-16/2405993.shtml
房地产利益集团“逼宫”逼出的反效应
2010年07月16日 09:57 来源：南方日报 参与互动(0) 【字体：↑大 ↓小】
如果说此轮关于调控的揣测是相关利益集团的试探性行为,或者更直接点说是利用舆论来“逼宫”的话,那么就三部委的果断坚决回应来说,此次试探是完全失败了。非但没让政策松懈下来,反而让民众看到了政府正面的、积极的调控决心,可叹有人“偷鸡不成蚀把米”。
这次争论的由头和焦点都在于第三套房贷上,那么第三套房贷究竟能不能贷款?在三部委表态后的一天之内,中信银行出现了戏剧性变脸,上午11点还表示第三套房贷款可贷,首付50%以上,利率为基准利率的1.2倍,下午却电话告知停止贷款。
其实,银行放松房贷是事实,而政策也确实存在解读空间。对于二套房的认定必须“认房又认贷”,而有的银行只认贷不认房,导致投资性房贷有可乘之机。而一些地区对于不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民购房眼开眼闭。在三部委强调之前,上海、深圳、北京、南京、杭州等地银行对三套房贷还是有悄然放松的迹象。在全国范围内,仅有北京等少数城市明确停止了第三套房贷,而深圳一直没有“一刀切”过,如深圳市银监局并未“叫停”三套房贷。
可以理解的是,银行有发放房贷的需求,才会产生放松的事实。个人房贷是银行的优质资产,对于银行来说,全面介入中小企业贷款、农业贷款成本高收益低,发放房贷,而后推动房贷打包发行证券化产品,银行转手就是两笔收入,何乐而不为?
但三套、四套房贷引起社会关注,并不是因为民众干涉银行赢利来源,而是因为放松投资性购房贷款,将意味着银行推动投资性购房,房地产调控有可能无疾而终。
而在7月12日晚,三部委齐齐出来表态之后,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五大行就对外宣称,目前对于购买第三套房仍无法提供按揭贷款。第三套房贷,市场普遍猜测悄然放松或者已经放松的银行也赶紧关闭闸门。银监会统计部副巡视员叶燕斐表示:“现在投机类住房需求还没有得到完全遏制,政策将继续实施,绝不松动,一有苗头就要坚决遏制。今后将加大对保障房贷款的倾斜支持力度。”而妄图通过舆论造势扭转买家观望情绪的利益集团,恐怕要失望了。关丽
房地产利益集团“逼宫”逼出的反效应
2010年07月16日 09:57 来源：南方日报 参与互动(0) 【字体：↑大 ↓小】
如果说此轮关于调控的揣测是相关利益集团的试探性行为,或者更直接点说是利用舆论来“逼宫”的话,那么就三部委的果断坚决回应来说,此次试探是完全失败了。非但没让政策松懈下来,反而让民众看到了政府正面的、积极的调控决心,可叹有人“偷鸡不成蚀把米”。
这次争论的由头和焦点都在于第三套房贷上,那么第三套房贷究竟能不能贷款?在三部委表态后的一天之内,中信银行出现了戏剧性变脸,上午11点还表示第三套房贷款可贷,首付50%以上,利率为基准利率的1.2倍,下午却电话告知停止贷款。
其实,银行放松房贷是事实,而政策也确实存在解读空间。对于二套房的认定必须“认房又认贷”,而有的银行只认贷不认房,导致投资性房贷有可乘之机。而一些地区对于不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民购房眼开眼闭。在三部委强调之前,上海、深圳、北京、南京、杭州等地银行对三套房贷还是有悄然放松的迹象。在全国范围内,仅有北京等少数城市明确停止了第三套房贷,而深圳一直没有“一刀切”过,如深圳市银监局并未“叫停”三套房贷。
可以理解的是,银行有发放房贷的需求,才会产生放松的事实。个人房贷是银行的优质资产,对于银行来说,全面介入中小企业贷款、农业贷款成本高收益低,发放房贷,而后推动房贷打包发行证券化产品,银行转手就是两笔收入,何乐而不为?
但三套、四套房贷引起社会关注,并不是因为民众干涉银行赢利来源,而是因为放松投资性购房贷款,将意味着银行推动投资性购房,房地产调控有可能无疾而终。
而在7月12日晚,三部委齐齐出来表态之后,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五大行就对外宣称,目前对于购买第三套房仍无法提供按揭贷款。第三套房贷,市场普遍猜测悄然放松或者已经放松的银行也赶紧关闭闸门。银监会统计部副巡视员叶燕斐表示:“现在投机类住房需求还没有得到完全遏制,政策将继续实施,绝不松动,一有苗头就要坚决遏制。今后将加大对保障房贷款的倾斜支持力度。”而妄图通过舆论造势扭转买家观望情绪的利益集团,恐怕要失望了。关丽http://www.chinanews.com.cn/estate/2010/07-16/2405993.shtml
房地产利益集团“逼宫”逼出的反效应
2010年07月16日 09:57 来源：南方日报 参与互动(0) 【字体：↑大 ↓小】
如果说此轮关于调控的揣测是相关利益集团的试探性行为,或者更直接点说是利用舆论来“逼宫”的话,那么就三部委的果断坚决回应来说,此次试探是完全失败了。非但没让政策松懈下来,反而让民众看到了政府正面的、积极的调控决心,可叹有人“偷鸡不成蚀把米”。
这次争论的由头和焦点都在于第三套房贷上,那么第三套房贷究竟能不能贷款?在三部委表态后的一天之内,中信银行出现了戏剧性变脸,上午11点还表示第三套房贷款可贷,首付50%以上,利率为基准利率的1.2倍,下午却电话告知停止贷款。
其实,银行放松房贷是事实,而政策也确实存在解读空间。对于二套房的认定必须“认房又认贷”,而有的银行只认贷不认房,导致投资性房贷有可乘之机。而一些地区对于不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民购房眼开眼闭。在三部委强调之前,上海、深圳、北京、南京、杭州等地银行对三套房贷还是有悄然放松的迹象。在全国范围内,仅有北京等少数城市明确停止了第三套房贷,而深圳一直没有“一刀切”过,如深圳市银监局并未“叫停”三套房贷。
可以理解的是,银行有发放房贷的需求,才会产生放松的事实。个人房贷是银行的优质资产,对于银行来说,全面介入中小企业贷款、农业贷款成本高收益低,发放房贷,而后推动房贷打包发行证券化产品,银行转手就是两笔收入,何乐而不为?
但三套、四套房贷引起社会关注,并不是因为民众干涉银行赢利来源,而是因为放松投资性购房贷款,将意味着银行推动投资性购房,房地产调控有可能无疾而终。
而在7月12日晚,三部委齐齐出来表态之后,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五大行就对外宣称,目前对于购买第三套房仍无法提供按揭贷款。第三套房贷,市场普遍猜测悄然放松或者已经放松的银行也赶紧关闭闸门。银监会统计部副巡视员叶燕斐表示:“现在投机类住房需求还没有得到完全遏制,政策将继续实施,绝不松动,一有苗头就要坚决遏制。今后将加大对保障房贷款的倾斜支持力度。”而妄图通过舆论造势扭转买家观望情绪的利益集团,恐怕要失望了。关丽
偶素来看神仙打架的...{:jian:}
有个知识女青年，想要教育自己的孩子从小遵守交通规则，就手把手的教着小孩，该怎么走路，什么情况下该怎么看信号，什么是违章，什么是合乎交通规则和安全的行为。
有天我们大家一起外出逛街，结果人行道上都停满了逃避停车费的轿车，这个孩子着急的一遍一遍的问：我该怎么走？我该怎么走？我该怎么走哦！
教的是走正道，结果正道上是不通的，我们该怎么走哦。
有个知识女青年，想要教育自己的孩子从小遵守交通规则，就手把手的教着小孩，该怎么走路，什么情况下该怎么看信号，什么是违章，什么是合乎交通规则和安全的行为。
有天我们大家一起外出逛街，结果人行道上都停满了逃避停车费的轿车，这个孩子着急的一遍一遍的问：我该怎么走？我该怎么走？我该怎么走哦！
教的是走正道，结果正道上是不通的，我们该怎么走哦。
{:cha:}淡定的看戏。。
一直就有三套政策，就是利率加成，
谈不上松动不松动，无非是放风出来，试探一下
谈不上松动不松动，无非是放风出来，试探一下
成了，房价下降的预期减少，
房总们松口气，多赚钱；
不成，他们也没什么损失
房总们松口气，多赚钱；
不成，他们也没什么损失
制造谣言，是最廉价，性价比最高的手段
kkgodygah 发表于 2010-7-16 11:57 
问题是谣言每次都成为事实，呵呵。
问题是谣言每次都成为事实，呵呵。
房地产是中国经济的支柱，TG暂时不会整房地产的。
期待房价暴跌的醒醒吧。
期待房价暴跌的醒醒吧。
既然给了房地产商的房产开发垄断地位，其他一切调控都是挠痒痒。
真的要调控，就必须消除房地产商的垄断。否则就是在糊弄老百姓。
真的要调控，就必须消除房地产商的垄断。否则就是在糊弄老百姓。
房产商没有垄断，垄断的是政府。
Cathay 发表于 2010-7-16 12:19
+1
+1
指望房价大跌的人都不知道在想什么。。这根本不可能的事
城市有效土地供应量减少是事实，但即使按照市场正常规律，现在的房价也太夸张了。
上有政策,下有对策.
mcw 发表于 2010-7-16 13:43
:handshake
:handshake
无房者看戏中{:cha:}
matrix2388 发表于 2010-7-16 16:49
如果北京三环的房价降到了1万/平米，你猜会有多少人扑进来买？我敢说，场面肯定跟饥民暴动一样壮观。
你说这房价能降得下来？就算降下来，第二天也得让买家给推上去！
如果北京三环的房价降到了1万/平米，你猜会有多少人扑进来买？我敢说，场面肯定跟饥民暴动一样壮观。
你说这房价能降得下来？就算降下来，第二天也得让买家给推上去！
谣言治国。
97年前，广州的房子上万，金融危机一来，04年4K多，拿时候也没见有人拼命的买。
前几年股市6000多点，现在多少点？怎么没人拼命入市。
一个拥有几万亿资金的行业集合体，居然团结起来公开跟中央对抗，更加可怕的是通过金钱掌握了大量的传媒，加上控制了全国绝大多数的地方财政，死期不远了。
前几年股市6000多点，现在多少点？怎么没人拼命入市。
一个拥有几万亿资金的行业集合体，居然团结起来公开跟中央对抗，更加可怕的是通过金钱掌握了大量的传媒，加上控制了全国绝大多数的地方财政，死期不远了。
暴跌和大幅度下跌是绝对不可能也不现实的，现在中央的意图是消化泡沫、遏制上涨。
syskey1 发表于 2010-7-17 02:20
我看未必，这么大的泡沫，总有顶不住的时候。
我看未必，这么大的泡沫，总有顶不住的时候。
看能降下来些不
神了！早上还看到凤凰财经的文章，房价跌政府就要亏本多少多少，写的凄惨无比。好像被人给绑架了一样。这边又坚定决心严控楼市！！
影帝2005年就下决心的话，今天这就不是问题了！
不糊弄P民哪能捞钱
yaoyuan7310 发表于 2010-7-16 21:30
为什么会扑进来呢？所有的优质资源：优质就业资源，优质教育资源，优质医疗资源，一切优质社会资源都往这里堆，能不扑进来吗？放眼全中国，这种地方有多少呢？这时候所谓的“宏观调控”去哪里了呢？
为什么会扑进来呢？所有的优质资源：优质就业资源，优质教育资源，优质医疗资源，一切优质社会资源都往这里堆，能不扑进来吗？放眼全中国，这种地方有多少呢？这时候所谓的“宏观调控”去哪里了呢？
三套房贷这个东西根本就不该存在！
selinar 发表于 2010-7-16 11:41
人间正道是沧桑;P
人间正道是沧桑;P
{:2_70:}明显是把屎往开发商身上泼嘛，，你瞧，我调控了 ，都是开发商无良要挟房奴
两手一摊 稳坐钓鱼台
两手一摊 稳坐钓鱼台
上次我就说房价反复是有人意图逼宫，结果帖子被扔贵宾区了。。。。
上半年国家的经济数据不好看，怎么可能房价大降呢？
谣言每次都成为事实[:a9:]
看看地产股涨的好欢哦，政策怕是不能长久啊