超级军网开发商不听，我们没办法”背后有什么玄机
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/30 03:53:07
位于郑州市惠济区天河路与新城路交叉口处原名为“惠城后花园”的小区，早在2007年6月就因开发商——“河南协力置业”违法占用惠济区弓寨村农民集体土地，被郑州市政府列入黑名单，可3年后，这里的违法建筑群却在换了个“惠济名邸”的名字后竣工开始发售，并却出现了一房两卖、乱收费、将农民的拆迁安置房当做商品房卖等一系列问题，致使300多户被拆迁的村民无家可归，引来业主与村民强烈抗议。面对开发商的这些违法行为，当地国土部门有关人士却表示：“开发商不听，我们也没有办法。”（见2010年5月29日《工人日报》）
政府部门对开发商不法行为束手无策，实在令人费解。
开发商占用农村集体土地把村民拆迁安置房当做商品房公开销售，已经涉嫌违法，再加上一房两卖等欺诈行为，性质就更严重了。对此，负有对土地和市场监管职能的政府机关怎么会束手无策呢？郑州市惠济区国土资源局有关人士给出的理由是“我们只有查处权、制止权，并没有强制执法权”。这个理由，显然是站不住脚的。正如天之权律师事务所郑州分所律师张少春指出的：“3年前已被国土局责令停工的小区，3年后还在建，说明其监管不到位，国土部门可以立即要求开发商停工。惠济区国土资源局虽然没有强制执法权，但是可以申请法院强制执行，由法院查封违法建筑。”更何况，早在2008年6月，惠济区国土局就以涉嫌非法转让土地使用罪，对上一任弓寨村委员会成员进行了司法移送，村委会成员相继被依法制裁。村委会违法卖地被送上了法庭，为什么同样违法占地的开发商可以安全无恙，甚至继续在违法的路上“一往无前”?
据此分析，国土局对开发商不法行为束手无策，只有两种可能：一种可能是开发商后台硬，而且其后台是能管到国土局领导的上级领导。因顾及自己的乌纱帽，便对开发商望而却步了。另一种可能是国土局有关领导或工作人员已被开发商“潜规则”，应验了“拿人家的手短，吃人家的最短”那句民谚，故而不敢对不发开发商动真格的，那些300多户无家可归的村民也就顾不得了。
随着房地产市场的火爆，开发商们为了拿地、建房、享受政策优惠，进而牟取暴利，往往把金钱的糖弹射向国土、规划、建设等权力部门，近些年来这些部门也确实因此倒下了一大批官员。当然，惠济区国土局是否存在腐败问题不能罔下结论，但对开发商“没办法”这句话，不能不令人生疑。这个疑团，很需要解开。 http://star.news.sohu.com/20100530/n272436080.shtml位于郑州市惠济区天河路与新城路交叉口处原名为“惠城后花园”的小区，早在2007年6月就因开发商——“河南协力置业”违法占用惠济区弓寨村农民集体土地，被郑州市政府列入黑名单，可3年后，这里的违法建筑群却在换了个“惠济名邸”的名字后竣工开始发售，并却出现了一房两卖、乱收费、将农民的拆迁安置房当做商品房卖等一系列问题，致使300多户被拆迁的村民无家可归，引来业主与村民强烈抗议。面对开发商的这些违法行为，当地国土部门有关人士却表示：“开发商不听，我们也没有办法。”（见2010年5月29日《工人日报》）
政府部门对开发商不法行为束手无策，实在令人费解。
开发商占用农村集体土地把村民拆迁安置房当做商品房公开销售，已经涉嫌违法，再加上一房两卖等欺诈行为，性质就更严重了。对此，负有对土地和市场监管职能的政府机关怎么会束手无策呢？郑州市惠济区国土资源局有关人士给出的理由是“我们只有查处权、制止权，并没有强制执法权”。这个理由，显然是站不住脚的。正如天之权律师事务所郑州分所律师张少春指出的：“3年前已被国土局责令停工的小区，3年后还在建，说明其监管不到位，国土部门可以立即要求开发商停工。惠济区国土资源局虽然没有强制执法权，但是可以申请法院强制执行，由法院查封违法建筑。”更何况，早在2008年6月，惠济区国土局就以涉嫌非法转让土地使用罪，对上一任弓寨村委员会成员进行了司法移送，村委会成员相继被依法制裁。村委会违法卖地被送上了法庭，为什么同样违法占地的开发商可以安全无恙，甚至继续在违法的路上“一往无前”?
据此分析，国土局对开发商不法行为束手无策，只有两种可能：一种可能是开发商后台硬，而且其后台是能管到国土局领导的上级领导。因顾及自己的乌纱帽，便对开发商望而却步了。另一种可能是国土局有关领导或工作人员已被开发商“潜规则”，应验了“拿人家的手短，吃人家的最短”那句民谚，故而不敢对不发开发商动真格的，那些300多户无家可归的村民也就顾不得了。
随着房地产市场的火爆，开发商们为了拿地、建房、享受政策优惠，进而牟取暴利，往往把金钱的糖弹射向国土、规划、建设等权力部门，近些年来这些部门也确实因此倒下了一大批官员。当然，惠济区国土局是否存在腐败问题不能罔下结论，但对开发商“没办法”这句话，不能不令人生疑。这个疑团，很需要解开。 http://star.news.sohu.com/20100530/n272436080.shtml
政府部门对开发商不法行为束手无策，实在令人费解。
开发商占用农村集体土地把村民拆迁安置房当做商品房公开销售，已经涉嫌违法，再加上一房两卖等欺诈行为，性质就更严重了。对此，负有对土地和市场监管职能的政府机关怎么会束手无策呢？郑州市惠济区国土资源局有关人士给出的理由是“我们只有查处权、制止权，并没有强制执法权”。这个理由，显然是站不住脚的。正如天之权律师事务所郑州分所律师张少春指出的：“3年前已被国土局责令停工的小区，3年后还在建，说明其监管不到位，国土部门可以立即要求开发商停工。惠济区国土资源局虽然没有强制执法权，但是可以申请法院强制执行，由法院查封违法建筑。”更何况，早在2008年6月，惠济区国土局就以涉嫌非法转让土地使用罪，对上一任弓寨村委员会成员进行了司法移送，村委会成员相继被依法制裁。村委会违法卖地被送上了法庭，为什么同样违法占地的开发商可以安全无恙，甚至继续在违法的路上“一往无前”?
据此分析，国土局对开发商不法行为束手无策，只有两种可能：一种可能是开发商后台硬，而且其后台是能管到国土局领导的上级领导。因顾及自己的乌纱帽，便对开发商望而却步了。另一种可能是国土局有关领导或工作人员已被开发商“潜规则”，应验了“拿人家的手短，吃人家的最短”那句民谚，故而不敢对不发开发商动真格的，那些300多户无家可归的村民也就顾不得了。
随着房地产市场的火爆，开发商们为了拿地、建房、享受政策优惠，进而牟取暴利，往往把金钱的糖弹射向国土、规划、建设等权力部门，近些年来这些部门也确实因此倒下了一大批官员。当然，惠济区国土局是否存在腐败问题不能罔下结论，但对开发商“没办法”这句话，不能不令人生疑。这个疑团，很需要解开。 http://star.news.sohu.com/20100530/n272436080.shtml位于郑州市惠济区天河路与新城路交叉口处原名为“惠城后花园”的小区，早在2007年6月就因开发商——“河南协力置业”违法占用惠济区弓寨村农民集体土地，被郑州市政府列入黑名单，可3年后，这里的违法建筑群却在换了个“惠济名邸”的名字后竣工开始发售，并却出现了一房两卖、乱收费、将农民的拆迁安置房当做商品房卖等一系列问题，致使300多户被拆迁的村民无家可归，引来业主与村民强烈抗议。面对开发商的这些违法行为，当地国土部门有关人士却表示：“开发商不听，我们也没有办法。”（见2010年5月29日《工人日报》）
政府部门对开发商不法行为束手无策，实在令人费解。
开发商占用农村集体土地把村民拆迁安置房当做商品房公开销售，已经涉嫌违法，再加上一房两卖等欺诈行为，性质就更严重了。对此，负有对土地和市场监管职能的政府机关怎么会束手无策呢？郑州市惠济区国土资源局有关人士给出的理由是“我们只有查处权、制止权，并没有强制执法权”。这个理由，显然是站不住脚的。正如天之权律师事务所郑州分所律师张少春指出的：“3年前已被国土局责令停工的小区，3年后还在建，说明其监管不到位，国土部门可以立即要求开发商停工。惠济区国土资源局虽然没有强制执法权，但是可以申请法院强制执行，由法院查封违法建筑。”更何况，早在2008年6月，惠济区国土局就以涉嫌非法转让土地使用罪，对上一任弓寨村委员会成员进行了司法移送，村委会成员相继被依法制裁。村委会违法卖地被送上了法庭，为什么同样违法占地的开发商可以安全无恙，甚至继续在违法的路上“一往无前”?
据此分析，国土局对开发商不法行为束手无策，只有两种可能：一种可能是开发商后台硬，而且其后台是能管到国土局领导的上级领导。因顾及自己的乌纱帽，便对开发商望而却步了。另一种可能是国土局有关领导或工作人员已被开发商“潜规则”，应验了“拿人家的手短，吃人家的最短”那句民谚，故而不敢对不发开发商动真格的，那些300多户无家可归的村民也就顾不得了。
随着房地产市场的火爆，开发商们为了拿地、建房、享受政策优惠，进而牟取暴利，往往把金钱的糖弹射向国土、规划、建设等权力部门，近些年来这些部门也确实因此倒下了一大批官员。当然，惠济区国土局是否存在腐败问题不能罔下结论，但对开发商“没办法”这句话，不能不令人生疑。这个疑团，很需要解开。 http://star.news.sohu.com/20100530/n272436080.shtml