超级军网中国房价为什么这么变态的高？我来告诉你原因
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/27 15:28:40
为什么美国人日本人的中产阶级家庭，可以住一个有院子的两层小楼，而中国不行？
为什么中国部分大中城市的房价贵到工薪阶层一辈子都买不起的地步？
我，作为一个小包工头，来告诉你们原因
-------因为，在中国，你只能买房，不能自己建房
一般农村里3~4层的小楼，建筑成本是多少？你知道吗？
每平米300元以下，这就是很多人梦想的洋楼别墅的建筑成本，其余的费用，则是装修和地价
那么，你如果能买到一小块地，例如9M X 15M的这样一小块，你就可以用300元/平米的成本，建设6~7套住房，至少可以供6个家庭使用，解决24人的住房问题
一条1000米长的街道，则可以在两侧建上220栋这样的小楼，解决至少5000人的住房问题
100条这样的街道，就能够解决整整500000人的住房问题，其直接建筑成本仅为60亿元RMB，即便算上社会公共附属设施以及其他一切除土地金融之外的费用，总成本也不会超过100亿元
花100亿元，就可以拯救50万房奴，而拯救一个房奴的价格仅仅为20000元，原来房奴的负担是如此之轻......即便全国的房奴数量高达5000万，那也仅仅是10000亿RMB，不到1500亿美元而已。
在这里，我再做一个假设，如果这50万房奴都是农村人，他们每人都有一块村里给他的划拨地，那么土地就可以免费，那么他们每人花20000元就可以住得起房子，并且人均住房面积达到30平米
可为什么这作为房奴的50万城里人不再拥有划拨地了呢？（毫无疑问，90年代以前是绝对有的）
那是因为，中央搞了个政策，房地产要市场化
这个政策就是个1000ml的大针筒，插进我们的血管里，抽我们的血！
人民的血汗，就通过这个针筒，流入了少数人手中。
从此以后，土地价格贵了、房地产市场又要规范了、要停止私建房停止集资房了......总之，从某个时间段开始，那些将要成为房奴的中国人发现自己失去了很多获得住房的机会，他们得到一个家的唯一途径，就是向那些黑心的KFS去买，去自愿变成这些吸血鬼的血奴！
KFS建设楼盘的整个操作过程是邪恶而荒淫的，一旦仔细思考，你就会发现整个过程无耻无赖到极点
我以某楼盘来举例说明：
首先，KFS投入一小部分资金，拍下一块土地，这些资金来源各种各样，但他们有一个共同点，那就是要得利、利润或者利息，这些资本必然是要拿走的。
拍卖土地的过程同样无耻至极，你一个小老百姓想参与进来购买其中一小块？例如9X15m，然后给自家建房子？滚一边去吧！门都没有，政府的土地从来都是大块整体拍卖，你一个死老百姓，即没有参与拍卖的资格，也没有自己建房的权力，你能来凑什么热闹？你们想集资搞？集资也不行！禁止！
然后，土地自然会落入KFS手里，KFS会利用种种手段，明的暗的，将这块土地增值，然后将土地作为抵押从银行贷款，本来价值2亿的土地，经过他们的操作，就能作为抵押平从银行贷款4亿或更多。
可银行的钱又是谁的呢？不是别人，就是作为预备房奴的死老百姓的！拿不值钱的抵押品把钱从你手里低息借走拿去建房然后高价把房卖给你！！！这就是KFS的手段，用你的钱来赚你的钱，有比这更无耻的么？死老百姓们不能花钱买地自己建房，只能把钱存进银行让KFS拿走，然后用这些钱去买天价住房！有比这个更无耻的么？！
最后，因为所有的住房都是由KFS建设并销售的，而广大的KFS们虽然银行账户不一致，但利益永远是一致。因此，KFS这一阶层，在国家政策的保护下，垄断了房价，死老百姓们想得到住房，那就只能成为房奴。所有的市场规律供求关系在垄断面前，都是狗屁！
我们过去的住房政策，既不是市场--------因为死老百姓没有参与权
也不是计划--------因为即没有严格控制，也不是由国家性的企业来主导
而是垄断---------建设和销售完全由社会中的一小部分人一手操控，并以此牟利。
这种变态政策的制定者和执行者，应该拉去枪毙，一次还不够，要枪毙一万次，不是总共一万次，而是平均每人要枪毙一万次。
到今天，在KFS阶层的实力已经恶性膨胀的情况下，死老百姓再也不可能和他们在住房建设市场上竞争了，因为即便现在放开市场，升斗小民的财富也无法与那些已经被孕育出来的地产怪兽相比，计划是唯一的出路，即便是倒退，也要坚决执行。政府应当为自己过去的恶行负起责任，向市场大量倾销300元/平米的超低价住房，让所有囤积住房的KFS们破产倒闭，将他们的财产清算，把囤积的住房同样以廉价销售给人民，让国家的房产为人民所用！
好吧，我承认我是在痴人说梦，但如果是我在统治这个国家，那我TMD就一定会这样做，这样做虽然会毁灭一小部分人，但却可以让广大的人民失去枷锁，得到更幸福的生活。
难道我们的国家、我们的制度、我们的主义、我们的党，不是为了让死老百姓们生活得更幸福而存在的么？
为什么美国人日本人的中产阶级家庭，可以住一个有院子的两层小楼，而中国不行？
为什么中国部分大中城市的房价贵到工薪阶层一辈子都买不起的地步？
我，作为一个小包工头，来告诉你们原因
-------因为，在中国，你只能买房，不能自己建房
一般农村里3~4层的小楼，建筑成本是多少？你知道吗？
每平米300元以下，这就是很多人梦想的洋楼别墅的建筑成本，其余的费用，则是装修和地价
那么，你如果能买到一小块地，例如9M X 15M的这样一小块，你就可以用300元/平米的成本，建设6~7套住房，至少可以供6个家庭使用，解决24人的住房问题
一条1000米长的街道，则可以在两侧建上220栋这样的小楼，解决至少5000人的住房问题
100条这样的街道，就能够解决整整500000人的住房问题，其直接建筑成本仅为60亿元RMB，即便算上社会公共附属设施以及其他一切除土地金融之外的费用，总成本也不会超过100亿元
花100亿元，就可以拯救50万房奴，而拯救一个房奴的价格仅仅为20000元，原来房奴的负担是如此之轻......即便全国的房奴数量高达5000万，那也仅仅是10000亿RMB，不到1500亿美元而已。
在这里，我再做一个假设，如果这50万房奴都是农村人，他们每人都有一块村里给他的划拨地，那么土地就可以免费，那么他们每人花20000元就可以住得起房子，并且人均住房面积达到30平米
可为什么这作为房奴的50万城里人不再拥有划拨地了呢？（毫无疑问，90年代以前是绝对有的）
那是因为，中央搞了个政策，房地产要市场化
这个政策就是个1000ml的大针筒，插进我们的血管里，抽我们的血！
人民的血汗，就通过这个针筒，流入了少数人手中。
从此以后，土地价格贵了、房地产市场又要规范了、要停止私建房停止集资房了......总之，从某个时间段开始，那些将要成为房奴的中国人发现自己失去了很多获得住房的机会，他们得到一个家的唯一途径，就是向那些黑心的KFS去买，去自愿变成这些吸血鬼的血奴！
KFS建设楼盘的整个操作过程是邪恶而荒淫的，一旦仔细思考，你就会发现整个过程无耻无赖到极点
我以某楼盘来举例说明：
首先，KFS投入一小部分资金，拍下一块土地，这些资金来源各种各样，但他们有一个共同点，那就是要得利、利润或者利息，这些资本必然是要拿走的。
拍卖土地的过程同样无耻至极，你一个小老百姓想参与进来购买其中一小块？例如9X15m，然后给自家建房子？滚一边去吧！门都没有，政府的土地从来都是大块整体拍卖，你一个死老百姓，即没有参与拍卖的资格，也没有自己建房的权力，你能来凑什么热闹？你们想集资搞？集资也不行！禁止！
然后，土地自然会落入KFS手里，KFS会利用种种手段，明的暗的，将这块土地增值，然后将土地作为抵押从银行贷款，本来价值2亿的土地，经过他们的操作，就能作为抵押平从银行贷款4亿或更多。
可银行的钱又是谁的呢？不是别人，就是作为预备房奴的死老百姓的！拿不值钱的抵押品把钱从你手里低息借走拿去建房然后高价把房卖给你！！！这就是KFS的手段，用你的钱来赚你的钱，有比这更无耻的么？死老百姓们不能花钱买地自己建房，只能把钱存进银行让KFS拿走，然后用这些钱去买天价住房！有比这个更无耻的么？！
最后，因为所有的住房都是由KFS建设并销售的，而广大的KFS们虽然银行账户不一致，但利益永远是一致。因此，KFS这一阶层，在国家政策的保护下，垄断了房价，死老百姓们想得到住房，那就只能成为房奴。所有的市场规律供求关系在垄断面前，都是狗屁！
我们过去的住房政策，既不是市场--------因为死老百姓没有参与权
也不是计划--------因为即没有严格控制，也不是由国家性的企业来主导
而是垄断---------建设和销售完全由社会中的一小部分人一手操控，并以此牟利。
这种变态政策的制定者和执行者，应该拉去枪毙，一次还不够，要枪毙一万次，不是总共一万次，而是平均每人要枪毙一万次。
到今天，在KFS阶层的实力已经恶性膨胀的情况下，死老百姓再也不可能和他们在住房建设市场上竞争了，因为即便现在放开市场，升斗小民的财富也无法与那些已经被孕育出来的地产怪兽相比，计划是唯一的出路，即便是倒退，也要坚决执行。政府应当为自己过去的恶行负起责任，向市场大量倾销300元/平米的超低价住房，让所有囤积住房的KFS们破产倒闭，将他们的财产清算，把囤积的住房同样以廉价销售给人民，让国家的房产为人民所用！
好吧，我承认我是在痴人说梦，但如果是我在统治这个国家，那我TMD就一定会这样做，这样做虽然会毁灭一小部分人，但却可以让广大的人民失去枷锁，得到更幸福的生活。
难道我们的国家、我们的制度、我们的主义、我们的党，不是为了让死老百姓们生活得更幸福而存在的么？