我家要买房（江苏无锡）

经过家庭会议研究，中国房价会继续上涨，具体到无锡房价，会在8年内上涨至翻倍的水平，所以考虑在无锡买一套房子，意图为投资，期限为8年，期满抛售，但是也出现了意见不统一的地方。
    1，到底是大房子好（125M2），中房子好（80M2），还是小房子好(33M2）
    2，是买2014年即将建成地铁站但远离市区位于刘潭的阳光100好（6700元125M2），还是买2017年才建成地铁站但离市区较近位于欧尚超市对面的万科金玉缇香好（12000元80M2）？还是买2016年建成地铁站离现住址上马墩较近的甲壳虫2933单身公寓好（7000元33M2）？
    3，预算100万，套数随面积极度下降可以增加（比如买33M2的甲壳虫2933就可以买几套），是现金付清购买好，还是贷款买房好（是有能力付清的）？
    4，地铁站对房价的影响力真的很大吗？
    5，我个人倾向于买万科金玉缇香，但家人觉得单价过高，还不如买6000的可以买两倍面积了，但是我觉得，贵的可能更贵，而便宜的可能反而上涨慢，因为廉租房保障房的建设。但是，前去万科售楼处，售楼小姐见我们买房心切便极力推荐105平米，单价14000的房型，称单价11000，78M2的房型已经售完，我想知道是否真的售完，有没有什么打通门路的办法买到小户型？
    6，还有什么好楼盘大家也推荐一下，互相交流，并无对暂无力购房者不敬之意，也请海涵，多谢大家。

经过家庭会议研究，中国房价会继续上涨，具体到无锡房价，会在8年内上涨至翻倍的水平，所以考虑在无锡买一套房子，意图为投资，期限为8年，期满抛售，但是也出现了意见不统一的地方。
    1，到底是大房子好（125M2），中房子好（80M2），还是小房子好(33M2）
    2，是买2014年即将建成地铁站但远离市区位于刘潭的阳光100好（6700元125M2），还是买2017年才建成地铁站但离市区较近位于欧尚超市对面的万科金玉缇香好（12000元80M2）？还是买2016年建成地铁站离现住址上马墩较近的甲壳虫2933单身公寓好（7000元33M2）？
    3，预算100万，套数随面积极度下降可以增加（比如买33M2的甲壳虫2933就可以买几套），是现金付清购买好，还是贷款买房好（是有能力付清的）？
    4，地铁站对房价的影响力真的很大吗？
    5，我个人倾向于买万科金玉缇香，但家人觉得单价过高，还不如买6000的可以买两倍面积了，但是我觉得，贵的可能更贵，而便宜的可能反而上涨慢，因为廉租房保障房的建设。但是，前去万科售楼处，售楼小姐见我们买房心切便极力推荐105平米，单价14000的房型，称单价11000，78M2的房型已经售完，我想知道是否真的售完，有没有什么打通门路的办法买到小户型？
    6，还有什么好楼盘大家也推荐一下，互相交流，并无对暂无力购房者不敬之意，也请海涵，多谢大家。