超级军网房价上中央不应该做任何让步，不然就是走计划经济老路
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 06:37:23
现在所谓的房价高，是特大型城市大面积房型价格已经超过普通百姓承受范围，众多二三线城市房价还是很便宜的，小房型更加是人人可以买。这个大前提下，中央不应该做任何让步，不然就是走计划经济老路。
上海买不起，干吗不能买苏州的？苏州就配不上你？100平米买不起，干吗不买50-60平米的？配不上你？要配的上套钱啊。更何况苏州自古是全国最好的城市之一，史称上有天堂下有苏杭。
:sleepy: 最可笑的是台湾到大陆工作、创业、投资的台湾人可以买房住苏州，而跑来上海打工的几个却死活要买上海的，死活不肯去买苏州的。现在所谓的房价高，是特大型城市大面积房型价格已经超过普通百姓承受范围，众多二三线城市房价还是很便宜的，小房型更加是人人可以买。这个大前提下，中央不应该做任何让步，不然就是走计划经济老路。
上海买不起，干吗不能买苏州的？苏州就配不上你？100平米买不起，干吗不买50-60平米的？配不上你？要配的上套钱啊。更何况苏州自古是全国最好的城市之一，史称上有天堂下有苏杭。
:sleepy: 最可笑的是台湾到大陆工作、创业、投资的台湾人可以买房住苏州，而跑来上海打工的几个却死活要买上海的，死活不肯去买苏州的。
上海买不起，干吗不能买苏州的？苏州就配不上你？100平米买不起，干吗不买50-60平米的？配不上你？要配的上套钱啊。更何况苏州自古是全国最好的城市之一，史称上有天堂下有苏杭。
:sleepy: 最可笑的是台湾到大陆工作、创业、投资的台湾人可以买房住苏州，而跑来上海打工的几个却死活要买上海的，死活不肯去买苏州的。现在所谓的房价高，是特大型城市大面积房型价格已经超过普通百姓承受范围，众多二三线城市房价还是很便宜的，小房型更加是人人可以买。这个大前提下，中央不应该做任何让步，不然就是走计划经济老路。
上海买不起，干吗不能买苏州的？苏州就配不上你？100平米买不起，干吗不买50-60平米的？配不上你？要配的上套钱啊。更何况苏州自古是全国最好的城市之一，史称上有天堂下有苏杭。
:sleepy: 最可笑的是台湾到大陆工作、创业、投资的台湾人可以买房住苏州，而跑来上海打工的几个却死活要买上海的，死活不肯去买苏州的。
到底是僵化的计划经济，还是计划经济僵化，这是个问题呀。同理对市场经济也一样。
俺就问一下，国家提供的医疗，社保等等等等是不是计划？[:a1:]，干啥都别一棒子给打死了。
俺就问一下，国家提供的医疗，社保等等等等是不是计划？[:a1:]，干啥都别一棒子给打死了。
同意楼主,坚持房价上涨100年不动摇
楼主不要坐井观天，苏州的楼价不比上海低多少。
就连昆山的均价也朝着1万疾奔，用不了几个月，就会均价过万了。
从调控房价来看，中央的权威是一降再降。
区域方面来看，上周末表现最为抢眼的是工业园区。27日、28日分别成交82套、53套，在当天居各区之首。同时在成交均价上园区也一枝独秀，表现十分抢眼。28日园区的成交均价达11047.2元/㎡，与27日10409.15元/㎡的均价相比有小幅度上涨
均价早就过万了，能看上眼的地段基本在1。5万-1。8万
均价早就过万了，能看上眼的地段基本在1。5万-1。8万
可笑！2，3线的房价岂是2，3线市民能承受的？
你真当中小城市是天堂阿？
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看看吧，这还是湖东的房子，湖西的房子更贵。能在苏州买房子的，基本在上海浦东买房子问题不大。
楼主人在澳大利亚，却不断鼓吹国内房地产泡沫，公然与中央政策对抗。其心可诛。:@
老实交代，你是不是被轮子洗脑了？[:a11:]
老实交代，你是不是被轮子洗脑了？[:a11:]
楼上有人已经贴了,95万可以买88平米,还不满足?
又一个脑袋进水的，０９年政府强力托市叫市场经济？
政府控制土地供应，同时大规模出现强拆，农村小产权房又禁止交易，只有７０年使用权。
这叫市场经济？任志强就是忽悠这种弱智。
这叫市场经济？任志强就是忽悠这种弱智。
shthug 发表于 2010-4-5 13:37 
这个和你的论点风马牛不相及。
乃的论点是既然上海买不起，何不去苏州买房。
对不起，上海我也能给你找到９５万８０多平方的。
这个和你的论点风马牛不相及。
乃的论点是既然上海买不起，何不去苏州买房。
对不起，上海我也能给你找到９５万８０多平方的。
简单马甲 发表于 2010-4-5 13:48
有土地证吗？？？
有土地证吗？？？
MOMI 发表于 2010-4-5 13:52
松江基本还在万元左右徘徊，放心都是两证俱全的商品房。
如果你说松江不是上海的，那我没办法。
松江基本还在万元左右徘徊，放心都是两证俱全的商品房。
如果你说松江不是上海的，那我没办法。
回复 16# 简单马甲
还行，省出来的钱买辆车也比上贡给银行划算
还行，省出来的钱买辆车也比上贡给银行划算
另外浦东唐镇那边也不过万把块。
一线大城市赚钱可以够二三线城市买房，那二三线城市的居民呢？是不是只能住集装箱了？
发改委就是以前的计委改名过来的，功能只是把大部分领域的微观经济调控让给市场，宏观调控却是权力从来就不改。谁敢说中国的市场经济里没有计划经济的位置？
有时候别中吴敬涟、历以宁等人的毒太深，毕竟他们也只是在他们所研究的领域里发表观点，而这些观点成立是有前提的。
有时候别中吴敬涟、历以宁等人的毒太深，毕竟他们也只是在他们所研究的领域里发表观点，而这些观点成立是有前提的。
中央让什么步，吃土地饭容易，又好吃，就是吃不了几年了。哈哈。
这几年太疯狂。空置率太高，最要命的是二三线城市离谱的盲目，开发市郊农田，蔬菜地毁掉无数。什么农民进城
是被城市化，补偿的地款不够买房，又是新的农民工。问题太多，懒的说。真的是不顾及后代，只管自己任内几年。
这几年太疯狂。空置率太高，最要命的是二三线城市离谱的盲目，开发市郊农田，蔬菜地毁掉无数。什么农民进城
是被城市化，补偿的地款不够买房，又是新的农民工。问题太多，懒的说。真的是不顾及后代，只管自己任内几年。
机务高手 发表于 2010-4-5 12:21
现在看来，真的是国家调控乏力。
现在看来，真的是国家调控乏力。
现在经济已经不是计划经济了，现在的政府可以逐渐调控房价，但是确不可以控制房价，不然造成多米诺骨牌--与房地产相关的好多行业都会受到沉重打击。房价上涨的根本原因是供需关系，其次原因是炒作。想想中国的国情也是，一套房子不是夫妻两去买，而是男方的钱+男方父母的积蓄+女方的钱+女方父母的钱，这种情况下，双方父母以一生的积蓄为资本，外加结婚的都需要买房，房价不涨才怪，以上仅仅是本人的观点，不限他人。
lmwpzx 发表于 2010-4-5 13:43
全世界几个国家不托？
澳洲这里政府大幅度提高购房补贴，很多州免印花税，购买人数倍增。
全世界几个国家不托？
澳洲这里政府大幅度提高购房补贴，很多州免印花税，购买人数倍增。
那我问你,有多少人95万? 有点脑子好么?
就澳洲人均可使用土地面积和中国大陆一样的情况，再请兰州来发表高论
pzkilo 发表于 2010-4-5 17:35
楼主想当然的认为只有北京上海的房价才贵，他不知道深圳，广州，杭州，苏州等等这一带城市，价格也不菲。均价也都超过1万，或者基本1万鸟。
楼主out鸟
楼主想当然的认为只有北京上海的房价才贵，他不知道深圳，广州，杭州，苏州等等这一带城市，价格也不菲。均价也都超过1万，或者基本1万鸟。
楼主out鸟
shthug 发表于 2010-4-5 17:33
这智商，我无语了，这跟中国的“托”是一个概念吗？
澳洲这是补贴民众，中国这是洗劫Ｐ民，地是中国政府的懂不懂？还市场经济。
这智商，我无语了，这跟中国的“托”是一个概念吗？
澳洲这是补贴民众，中国这是洗劫Ｐ民，地是中国政府的懂不懂？还市场经济。
澳洲政府敢限制农民卖房卖地吗？敢强拆占地吗？敢说全国的土地是政府的吗？
最可笑的是台湾到大陆工作、创业、投资的台湾人可以买房住苏州，而跑来上海打工的几个却死活要买上海的，死活不肯去买苏州的。
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买上海房说不定以后可以弄到上海户口，子女上学，养老，医疗福利之类的比苏州好多了
ww买房纯粹就是住，他们呢有不需要担心这些东西
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买上海房说不定以后可以弄到上海户口，子女上学，养老，医疗福利之类的比苏州好多了
ww买房纯粹就是住，他们呢有不需要担心这些东西
wgy17013 发表于 2010-4-5 17:31
你说的是消费品，现在的房地产市场更多意义上是金融投资。
你说的是消费品，现在的房地产市场更多意义上是金融投资。
LZ的观点很强大
我可是记得08年底09年初楼市低迷的时候叫嚷政府应该出手托市防止楼价下跌的论调甚嚣尘上，那时候这些人似乎顾不得是否是计划经济了。
按照世界银行4倍至6倍的标准“房价收入比”计算人均月工资2000元，那么家庭年收入约为4.8万元
夫妻均不失业.按6倍的上限标准计算，买一套住宅应为28.8万. 这已经是上限。可是到中国，不说大家自己
算，无语。关键是空置率啊，国家居然无动于衷，无视啊。谁也不说话，只管自己这一任。后面这人.家不好当啊。
夫妻均不失业.按6倍的上限标准计算，买一套住宅应为28.8万. 这已经是上限。可是到中国，不说大家自己
算，无语。关键是空置率啊，国家居然无动于衷，无视啊。谁也不说话，只管自己这一任。后面这人.家不好当啊。
哈尔滨的二手房价都到一万了
太原，146平米的房子，市区，52W.太原人民的收入虽比不上沿海，一般企事业单位有一定资历的3000——4000还是没问题的，这样算来一套100㎡的房子大约是一个人年收入的十倍，基本合理。苏州毕竟800W人口的大城市，GDP全国前五，房价也挺高，不是低房价的代表，想住的便宜还得是二三线大城市和沿海的中小城市
lzneng 发表于 2010-4-5 18:10
快去太原炒房吧、、、146只有52万。山西的09平均工资好像不到三千元，不过还是高于全国水平。当然，统计局是不算农民工的。听说公务员全国三千万，农民工有两亿。
快去太原炒房吧、、、146只有52万。山西的09平均工资好像不到三千元，不过还是高于全国水平。当然，统计局是不算农民工的。听说公务员全国三千万，农民工有两亿。
四等p民 发表于 2010-4-5 18:23
我说的是太原，不是山西，是企事业单位，不是农民，再说农民工工资也不一定低，农民15W在郊区就能起个二层小楼，没必要买公寓。
我说的是太原，不是山西，是企事业单位，不是农民，再说农民工工资也不一定低，农民15W在郊区就能起个二层小楼，没必要买公寓。
lzneng 发表于 2010-4-5 18:40
农民工的定义是什么？？不是农民，是有一定的土地但养不活自己或者说种地的收入比不上打工收入，
还有更有意思的是一些被剥夺土地的农民，不得不被称为农民工，这样的人越来越多，中国本来就是人多地少，
咱们几千年就是为土地，陷入循环，痛苦的是现在已经威胁粮食安全。
农民工的定义是什么？？不是农民，是有一定的土地但养不活自己或者说种地的收入比不上打工收入，
还有更有意思的是一些被剥夺土地的农民，不得不被称为农民工，这样的人越来越多，中国本来就是人多地少，
咱们几千年就是为土地，陷入循环，痛苦的是现在已经威胁粮食安全。
简单马甲 发表于 2010-4-5 14:00
应该不止吧，哪个是热点，金融服务区。
09年zf托底的价格就是9600。
应该不止吧，哪个是热点，金融服务区。
09年zf托底的价格就是9600。