房市崩溃会怎样？你说还能怎样？

1、房奴是真倒霉，因为贷款要还，不过现在跟美国情况稍微不同的就是房子的空置率很高，要是崩了，财富重新分配倒不太一定会太坏。
2、商品房崩了不代表建筑业的崩溃，房地产和建筑业有微妙区别。
3、如果房价崩了，空置率降低的话，装饰公司会非常开心。
4，5，6，7，8参考四。
9、银行是真倒霉，但tmd银行是国有，大家全倒霉。
10、股市不一定，巨量资金撤出房市，有可能进入股市。
11、见仁见智，自助物业无论如何都要扛，不是的话。。。
12、参考上述。
总的来说，如果所有的物业或者说房产比较均衡的持有在社会大部分群体之中，肯定大家死。现在问题不是简单的崩盘或者洗牌就完事儿了，看看发展吧，市场的规律最后还是要起主要作用。

氢武飞扬 发表于 2010-1-26 16:44


    四个字：独善其身，异想天开



看看中国2009年14.7亿吨水泥消费构成吧

一切都想的美的很，只可惜铁血一般的市场规律压根不搭理你。。

回复 3# liuliufe76
你这个偷换很多概念，好好看看回复，现在所谓的房地产跟建筑业完全一样？不建商品房，不盖别的房子了？

还幻想通房市崩溃而降低空置率。。。。

海南房价都崩溃这么多年了，烂尾楼还是烂尾楼，没人往里扔一分钱

美国房市崩盘一年多了，空置率降低了吗？

市价崩了，众多人就一拥而上了？一拥而上而房价却还是崩盘价？有基本的经济概念没？

氢武飞扬 发表于 2010-1-26 17:00


呵，没用的，经济规律不会贴贴子，直接用冰冷的市场把你打入谷底

可以建的房子啊，建什么房子呢？建不要钱直接分配的房子？

建房子要资金吧？要银行给？银行的钱都收不回来，拿什么借给你建不要钱的房子？

你都不要钱了，你建好房子拿什么钱还给本来已经很困难的银行？

为了自己的幻想，而妄顾铁血经济规律，幻想全世界就TG一家能房市崩盘而经济发展却从中受益

看来，诺贝尔经济学奖要落户中国了

回复 6# liuliufe76 海南的例子是打脸的呗？

只要有丈母娘的存在就别幻想楼市崩盘。万一哪天楼市真崩了，你想拦也是拦不住的。

氢武飞扬 发表于 2010-1-26 17:13

一切的一切，铁血经济规律会证明的

你能从房市高涨的过程中得到多少利益，崩盘的时候它也会让你全吐出来

在这里争吵有个P用，我只相信事实

回复 8# liuliufe76
我的幻想？又是一个所谓成功者的论调，哥们儿正好不用买商品房的那群，插一句，北京。

氢武飞扬 发表于 2010-1-26 17:15

哦。难怪有此幻想

回复 11# liuliufe76
你不是兰州？还是我智商不够，看见上帝了？你既然知道规律，就仔细看看这个市场，是不是均衡的？还是只是那个资产升值的梦？

房市不管崩溃还是不崩溃，得利的总是政府和既得利益者，出血的总是小民。
就算把房市崩溃的危害吹得会导致地球停转人类毁灭，该崩溃的时候还是会照样崩溃。

氢武飞扬 发表于 2010-1-26 17:17


    有的梦造就了大洋彼岸那个国度10年的繁荣

有些梦却永远只在梦里－－－－因为它没有实现的基础，连梦都不如

回复 13# liuliufe76
:handshake

回复 13# liuliufe76
:handshake

氢武飞扬 发表于 2010-1-26 17:19


    希望你能给全国13亿人提供这样的房子

回复 16# liuliufe76
房价降不降其实不干俺毛事，俺也假假属个既得利益者。
但是对某些论调还是看不过去滴，做个假梦也好吧:D
对了，今天到此为止，下班鸟。

真的崩溃了，我来抄底....俺现在大部分资产都是以现金形式存在的

回复 18# liuliufe76
万能的市场啊;P

本来就不应该有的虚假繁荣，为什么要它继续危害人间呢？

斗胆方言：房价不回归正常，就怕PARTY和G>O>V要走上不归路了！

你们觉得香港真那么多反高铁吗？那是社会矛盾积压的一种体现，小的不让爆发，总有大的矛盾会爆发~~

回复 22# saga
人家说了，你那是做梦:handshake

1、首先房奴们倒霉－－－房价会跌，但你贷款要还的利息和本金一分都不会少。你手里的房子会贬到即使卖掉都不够付利息的
    [如果是拿来自住的，贬不贬值没什么两样，最多只是捶胸顿足一番而已。如果不是炒房或出租牟利的，有几个房努会突然打算把自己贷款买回的房子卖掉？房奴真正应担心的是银行加息和自己的工作。]

2、农民工倒霉－－－崩溃的房地产市场会打消所有地产商投资的热情。没有建设谁还会雇佣农民工？
[暂时回家种田或者到二三线城市修房子？]
3、装饰公司倒霉－－－买涨不买跌是基本的市场规律。都没人买卖房子了，谁还会装修房子？房子一天一贬，谁还会花钱去装修这一天不如一天的房子？
[谁说不买房子就不装修的？城市里大把住旧房子的，想装修且有经济能力装修的人比有能力买房子的人多得多。新房子卖不动的话，装修材料的价格自然就会下来，这正是装修旧房子的好时机。]

4、家电生产商倒霉－－－没有新家的落户，会有多少人去成套的购买家用电器？
[不用供房自然就多了余钱买电器。]

5、家电销售商倒霉－－－没有人买房子装修房子，会有多少人去成套的购买家电电器？
[同第4点]

6、建材生产和销售商倒霉－－－没有大规模的房产开发，建材销售市场会怎样？
[没有永远兴旺的行业，市场总是有自己的周期的。]

7、家装材料生产和销售商倒霉－－－没有大规模的购房人，就没有大规模的装饰市场。没有大规模的装饰市场，这些家装材料卖给谁？
[大把住旧房子的人的会装修。当然想发点小财暂时是不可能的了，赚口饭吃还是勉强可以的。]

8、所有的物流商－－－没有大规模的房产开发，就没有相应的大规模的建材，家电，人员，饰材等等的流动。要那么多物流商干嘛？
[物流商可参与的行业远不止只建材和饰材等行业。绝大多数物流公司的仓库是可以储运多种货物的。]

9、银行倒霉－－－贷出去的钱收不回来，其实是谁的钱？还是老百姓自己的钱
[所以要趁现在还能收赶紧出政策收，能收多少就是多少。]

10、股市倒霉－－－当整个经济都死气沉沉的时候，股市还能一枝独秀吗？
[这个很难说。中国的股市从来都是神奇的，尤其是国家需要钱的时候。]

11、所有商品及服务市场－－－当整个经济都死气沉沉的时候，当你手里的房子已经亏了50万的时候，你还有心思花掉手里的现金去大笔的消费吗？
[当你只有一套房子可住时，楼价的升跌对你的消费没有直接影响。]

12、所有行业的员工－－－－当整个经济都死气沉沉的时候，哪个老板（也许老板自己就因为房价下跌而损失惨重）会多雇佣员工，会多发奖金？
[房地产可以延缓经济危机的发生，但不能消弭经济危机。越想靠房地产提振或挽救经济的，经济危机爆发时所受的伤害越重，看看美国这一年来的惨淡景象就明白了。]

该来的还是要来。

1、首先房奴们倒霉－－－房价会跌，但你贷款要还的利息和本金一分都不会少。你手里的房子会贬到即使卖掉都不够付利息的
    [如果是拿来自住的，贬不贬值没什么两样，最多只是捶胸顿足一番而已。如果不是炒房或出租牟利的，有几个房努会突然打算把自己贷款买回的房子卖掉？房奴真正应担心的是银行加息和自己的工作。]

2、农民工倒霉－－－崩溃的房地产市场会打消所有地产商投资的热情。没有建设谁还会雇佣农民工？
[暂时回家种田或者到二三线城市修房子？]
3、装饰公司倒霉－－－买涨不买跌是基本的市场规律。都没人买卖房子了，谁还会装修房子？房子一天一贬，谁还会花钱去装修这一天不如一天的房子？
[谁说不买房子就不装修的？城市里大把住旧房子的，想装修且有经济能力装修的人比有能力买房子的人多得多。新房子卖不动的话，装修材料的价格自然就会下来，这正是装修旧房子的好时机。]

4、家电生产商倒霉－－－没有新家的落户，会有多少人去成套的购买家用电器？
[不用供房自然就多了余钱买电器。]

5、家电销售商倒霉－－－没有人买房子装修房子，会有多少人去成套的购买家电电器？
[同第4点]

6、建材生产和销售商倒霉－－－没有大规模的房产开发，建材销售市场会怎样？
[没有永远兴旺的行业，市场总是有自己的周期的。]

7、家装材料生产和销售商倒霉－－－没有大规模的购房人，就没有大规模的装饰市场。没有大规模的装饰市场，这些家装材料卖给谁？
[大把住旧房子的人的会装修。当然想发点小财暂时是不可能的了，赚口饭吃还是勉强可以的。]

8、所有的物流商－－－没有大规模的房产开发，就没有相应的大规模的建材，家电，人员，饰材等等的流动。要那么多物流商干嘛？
[物流商可参与的行业远不止只建材和饰材等行业。绝大多数物流公司的仓库是可以储运多种货物的。]

9、银行倒霉－－－贷出去的钱收不回来，其实是谁的钱？还是老百姓自己的钱
[所以要趁现在还能收赶紧出政策收，能收多少就是多少。]

10、股市倒霉－－－当整个经济都死气沉沉的时候，股市还能一枝独秀吗？
[这个很难说。中国的股市从来都是神奇的，尤其是国家需要钱的时候。]

11、所有商品及服务市场－－－当整个经济都死气沉沉的时候，当你手里的房子已经亏了50万的时候，你还有心思花掉手里的现金去大笔的消费吗？
[当你只有一套房子可住时，楼价的升跌对你的消费没有直接影响。]

12、所有行业的员工－－－－当整个经济都死气沉沉的时候，哪个老板（也许老板自己就因为房价下跌而损失惨重）会多雇佣员工，会多发奖金？
[房地产可以延缓经济危机的发生，但不能消弭经济危机。越想靠房地产提振或挽救经济的，经济危机爆发时所受的伤害越重，看看美国这一年来的惨淡景象就明白了。]

该来的还是要来。

氢武飞扬 发表于 2010-1-26 17:21

呵。说点廉价的同情话，造就一个虚幻的前景来哗众取宠是很容易的事

见多了

回复 25# liuliufe76
你看你，哗众取宠，你也就会这些了是吧。
你看你说的那些论据，为什么不好好针对别人说的再反驳回去呢？除了套话还是套话，规律？你实质的东西在哪里呢？
你也稍微说个有营养的话？好么。

liuliufe76 发表于 2010-1-26 17:19
是梦总有梦醒时分。醒来时才发觉十年繁荣原来只是一枕黄梁。

房市废了，都应该没有好果子吃，俺不像氢弹兄不必买房，我也是个不折不扣的房奴，但我很不希望房地产业崩盘，支柱产业啊，大哥，蹦了的话，大家都倒霉，最倒霉的当然还是贫民老百姓，既得利益者什么时候应该都没事，不过要是崩的太彻底了，那就很难说了。

太阳照常升起。

>> 3、装饰公司倒霉－－－买涨不买跌是基本的市场规律。都没人买卖房子了，谁还会装修房子？房子一天一贬，谁还会花钱去装修这一天不如一天的房子？

房价跌了反到没人买房了？
涨了反到要买房子装修，跌了反到不买。要结婚的也不买？生儿子的也不买？有病？

可惜我们做过的所有楼盘以及所有的市场数据都显示~

价量齐升和价量齐跌才是楼市的主题~

消费者集体理性只存在于想象中~

刚需永远存在的，只是回归理性
所以，装修家电之类的都不会受影响的，说不定因为房价下跌有些改善性住房的还变多了呢

电磁弹射器 发表于 2010-1-26 17:14


    是岳母。。。是岳母。。。

不要说房市崩了，稍微大点的产业哪个崩了都不行。房市要崩了，中国就完了。

如果房市崩了，那是自取灭亡，与人无尤。别以为现在房市一片风声鹤唳是因为政府打压，也别以为最近央行的一系列动作是专门针对房地产业。中央本指望房地产能为其他行业复苏赢得时间和空间，结果呢，房市成了投机乐园，抽走了其它行业的大量资金，只造成了表面的繁荣。中国经济现在是暗流汹涌，中央最近出台的一系列政策是为了救经济，房地产业受打击只不过是其表现出来的效果而已。

如果房市崩了，那是自取灭亡，与人无尤。别以为现在房市一片风声鹤唳是因为政府打压，也别以为最近央行的一系列动作是专门针对房地产业。中央本指望房地产能为其他行业复苏赢得时间和空间，结果呢，房市成了投机乐园，抽走了其它行业的大量资金，只造成了表面的繁荣。中国经济现在是暗流汹涌，中央最近出台的一系列政策是为了救经济，房地产业受打击只不过是其表现出来的效果而已。

胡乱猜测，概不负责：楼市崩盘可刺激中西部发展:D

chrisxun 发表于 2010-1-26 20:26

但有些人永远生活于幻想之中：
幻想市场能价跌而量升

lonist 发表于 2010-1-26 23:58

你先解决数千万中西部因为房市崩盘而失业的农民工的就业问题吧

中.常.弹. 发表于 2010-1-26 20:06


    你买啊？100平方的房子，今天卖10000／平方，下个月就跌到8000了，一个月的时间损失20万

你买啊？

windfire 发表于 2010-1-26 23:28


所以最主要的是如何让房价理性上扬，而不是让房价崩盘