超级军网和大家一块讲讲93年的故事
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 08:44:53
在下93年进入股市，亲身经历了那一场空前的股灾，也目睹了那一年房地产泡沫的泡沫，不知道CD有没有同样经历过那1年的网友？希望大家都来说说自己当年的经历，下面说说我自己的：
在93年，整个证券市场对绝大多数中国人来说都是闻所未闻的新鲜事物，当时既找不到系统的投资理论书籍，也很难找到带证券分析软件的电脑，我当时做股票全凭自己的直觉和一个20多岁年轻人特有的热情，从93年5月到10月，我做了5个月的股市赌博，赚取了在当时被认为是惊人的利润，然而从10月份开始一场全国性的股灾席卷而来，所有投资者均受重创，大多数人从此消失。而我由于开始赚了很多，所以一开头还经得住亏损，然而由于对形势的严重性估计不足，太过于乐观，因此一次一次又抄底，一次一次又被套，最终赚来的钱全部损失殆尽，到了此时我做了最明智的决定，保存本金，离开股市，这就为我96年卷土重来创造了条件。在下93年进入股市，亲身经历了那一场空前的股灾，也目睹了那一年房地产泡沫的泡沫，不知道CD有没有同样经历过那1年的网友？希望大家都来说说自己当年的经历，下面说说我自己的：
在93年，整个证券市场对绝大多数中国人来说都是闻所未闻的新鲜事物，当时既找不到系统的投资理论书籍，也很难找到带证券分析软件的电脑，我当时做股票全凭自己的直觉和一个20多岁年轻人特有的热情，从93年5月到10月，我做了5个月的股市赌博，赚取了在当时被认为是惊人的利润，然而从10月份开始一场全国性的股灾席卷而来，所有投资者均受重创，大多数人从此消失。而我由于开始赚了很多，所以一开头还经得住亏损，然而由于对形势的严重性估计不足，太过于乐观，因此一次一次又抄底，一次一次又被套，最终赚来的钱全部损失殆尽，到了此时我做了最明智的决定，保存本金，离开股市，这就为我96年卷土重来创造了条件。
在93年，整个证券市场对绝大多数中国人来说都是闻所未闻的新鲜事物，当时既找不到系统的投资理论书籍，也很难找到带证券分析软件的电脑，我当时做股票全凭自己的直觉和一个20多岁年轻人特有的热情，从93年5月到10月，我做了5个月的股市赌博，赚取了在当时被认为是惊人的利润，然而从10月份开始一场全国性的股灾席卷而来，所有投资者均受重创，大多数人从此消失。而我由于开始赚了很多，所以一开头还经得住亏损，然而由于对形势的严重性估计不足，太过于乐观，因此一次一次又抄底，一次一次又被套，最终赚来的钱全部损失殆尽，到了此时我做了最明智的决定，保存本金，离开股市，这就为我96年卷土重来创造了条件。在下93年进入股市，亲身经历了那一场空前的股灾，也目睹了那一年房地产泡沫的泡沫，不知道CD有没有同样经历过那1年的网友？希望大家都来说说自己当年的经历，下面说说我自己的：
在93年，整个证券市场对绝大多数中国人来说都是闻所未闻的新鲜事物，当时既找不到系统的投资理论书籍，也很难找到带证券分析软件的电脑，我当时做股票全凭自己的直觉和一个20多岁年轻人特有的热情，从93年5月到10月，我做了5个月的股市赌博，赚取了在当时被认为是惊人的利润，然而从10月份开始一场全国性的股灾席卷而来，所有投资者均受重创，大多数人从此消失。而我由于开始赚了很多，所以一开头还经得住亏损，然而由于对形势的严重性估计不足，太过于乐观，因此一次一次又抄底，一次一次又被套，最终赚来的钱全部损失殆尽，到了此时我做了最明智的决定，保存本金，离开股市，这就为我96年卷土重来创造了条件。
那一年我家一位世交，改革开放之初就下海经商，赚得身家几百万，被公认为精明能干的大能人，93年他跑到珠海，买了珠海机场附近的地皮，准备大炒一把，结果百万身价灰飞烟灭，沦落到卖盒饭的地步.........
股票还好啦，早年的期货市场多少人一夜暴富，又有多少人一夜爆仓
蔑视权威 发表于 2009-8-23 19:16 
1993年2月上证综指1558点，随后开始下跌，到1994年10月，上证综指最低跌至325点，跌幅79%。不少股票跌幅高达90%以上
1993年2月上证综指1558点，随后开始下跌，到1994年10月，上证综指最低跌至325点，跌幅79%。不少股票跌幅高达90%以上
转个贴子，看看王石、潘石屹等人是怎样从93年房地产泡沫逃出来的
1993年的王石、冯仑、老潘、朱孟依等大腕正面临着人生的一个重大关口，那就是海南房产泡沫，当时有将近2万家房地产公司套在了这场泡沫之中。
同志们，思考一下这个数字的意义吧，2005年的统计数据是全国当时共有房地产开发企业56290家。由此想象下，1992到1993年，全国大概能有多少家房地产企业？近2万家房地产公司套在其中，可见惨烈、可见惨烈的覆盖面之大。
1988年，海南房地产平均价格为1350元／平方米，1991年为1400元／平方米，1992年则猛增至5000元／平方米，比1991年增长257%.1993年上半年房地产价格达到顶峰，为7500元／平方米，从1993年下半年开始呈现回落趋势（周诚主编：《中国房地产市场年鉴（1996）》第194页。）。另据统计，海口市地价1991年最高为98万元／亩，到1993年涨至最高位为680万元／亩，而到1996年初则下降到约100万元／亩，跌幅达八成五，基本上回落到1991年的水平。
一场泡沫最后的遗产，是600多栋“烂尾楼”、18834公顷闲置土地和800亿元积压资金，仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。
能成功逃脱这场泡沫的公司，确实有些意思。在当前这个泡沫论争越演越烈的时候，重新回顾这段历史，回顾一干大腕们是如何成功逃离泡沫的，更具意味。
万科险些陷在北海
1992夏天，北海市委书记王季路和市长帅历国到深圳招商，王石向市长介绍了万科在上海的开发情况后，市长略一沉吟，“这样吧，有一块40平方公里的土地，地价可以象征性地付一点，就算送给万科建设开发吧。”
为了吃透北海政府对这块土地的规划意图，王石邀请了经济学家汤学义、城市规划专家孟大强先生一起前往北海。在北海建委会议室，帅市长请两位专家给建委讲课。
汤学义从基础设施投入分析讲起：“深圳特区目前总共开发了70平方公里的土地，‘三通一平’每平方公里需要两三个亿，70平方公里的‘三通一平’用去了近200个亿，也就是说地面上什么还没有就用去了200个亿。再看北海这40平方公里的荒地滩涂开发，即使这里的劳力、建筑材料比深圳便宜，每平方公里土地也得1.5亿~2亿元，40平方公里就得60亿~80亿元，如果算上地面上的投资，厂房、公建、发电厂、水厂，少说还得80亿，加起来就是140亿~160亿。问题不在投入，更重要的是产出和消费。北海目前的人口不到15万，一年的产值不足10个亿，如何支撑这么大规模的基本建设？”
听着汤教授的课，王石后脊梁浸出冷汗，没要这40平方公里的土地。
尽管没陷在北海，但万科在此轮泡沫中也是“很受伤”啊，万科参与开发的武汉万科广场、成都万兴苑、深圳海神广场、福景大厦、天津金桥高级公寓、鞍山东源大厦都因资金短缺而濒临烂尾。
幸运的是，万科在1993年4月成功地发行了B股，从股市弄到了4.5亿港元，这笔资金让万科在国家银根紧缩的政策下，逃过了一劫。
从万科这个案例中，可以总结出熬过泡沫、战胜泡沫的第一个法则，那就是－－－手中资产要具有好的流动性。
什么是泡沫？实际上就是在一定的价格上，你的资产的流动性突然衰减、或者消失了；消除泡沫就是等到经过一定幅度的时间、或者价格调整，流动性再度增强、恢复。
很多人扛不住这个调整的时间或价格幅度，就出局了。
万科从股市弄到了4.5亿港元。除了在恶性通货膨胀期间，货币的流动性比较差以外，其他经济发展时期，货币的流动性是最佳的。1993年以前，人民币汇价一直较港元高。但1993年以后，人民银行宣布进行汇改，取消外汇券，人民币1年内跌至1美元兑8.4元人民币，这时港币才终于超越人民币价格。当时，港币兑人民币黑市牌价曾跌到100∶140。这4.5亿港币，当时价值非凡啊。
当时企业的规模也没现在这样大动辄百亿，4.5亿保得万科平安啊。
万通逃在了山腰上
老潘事后常拿这段往事说的嘴响，但从现在的数据看，万通六兄弟跑的那是一点都没错，但并不是在泡沫的最高点出逃的，他们逃早了将近一年。之所以讨论这个时间点，不是要求全责备，挑人家的问题，而是想尽量还原当时的情况，从而让大家更加明白，究竟怎样做，才能在一场泡沫中，安稳脱身。
按老潘的说法是，1992年8月，正在海南“淘金”的潘石屹已经靠炒房炒地挣到了自己的第一个100万。如果不是一个偶然的发现，他还准备继续“淘”下去。
为了核实一个项目的审批情况，潘石屹以五斤橘子和一条香烟的代价获准查阅有关内部资料，他意外发现海口市在建人均住房面积已达50多平方米，而同期北京人均住房面积才7平方米。凭着直觉，潘石屹意识到，“海南的房地产要出事了”。包括冯仑、易小迪、王功权在内的6位合伙人马上决定分家，撤回北京发展。
从数据来看，万通撤退的时候，海南的房价在5000元／平方米左右，到半年后，房价蹿升到了7500元／平方米。离顶部差了2500元／平方米。呵呵。
1993年的王石、冯仑、老潘、朱孟依等大腕正面临着人生的一个重大关口，那就是海南房产泡沫，当时有将近2万家房地产公司套在了这场泡沫之中。
同志们，思考一下这个数字的意义吧，2005年的统计数据是全国当时共有房地产开发企业56290家。由此想象下，1992到1993年，全国大概能有多少家房地产企业？近2万家房地产公司套在其中，可见惨烈、可见惨烈的覆盖面之大。
1988年，海南房地产平均价格为1350元／平方米，1991年为1400元／平方米，1992年则猛增至5000元／平方米，比1991年增长257%.1993年上半年房地产价格达到顶峰，为7500元／平方米，从1993年下半年开始呈现回落趋势（周诚主编：《中国房地产市场年鉴（1996）》第194页。）。另据统计，海口市地价1991年最高为98万元／亩，到1993年涨至最高位为680万元／亩，而到1996年初则下降到约100万元／亩，跌幅达八成五，基本上回落到1991年的水平。
一场泡沫最后的遗产，是600多栋“烂尾楼”、18834公顷闲置土地和800亿元积压资金，仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。
能成功逃脱这场泡沫的公司，确实有些意思。在当前这个泡沫论争越演越烈的时候，重新回顾这段历史，回顾一干大腕们是如何成功逃离泡沫的，更具意味。
万科险些陷在北海
1992夏天，北海市委书记王季路和市长帅历国到深圳招商，王石向市长介绍了万科在上海的开发情况后，市长略一沉吟，“这样吧，有一块40平方公里的土地，地价可以象征性地付一点，就算送给万科建设开发吧。”
为了吃透北海政府对这块土地的规划意图，王石邀请了经济学家汤学义、城市规划专家孟大强先生一起前往北海。在北海建委会议室，帅市长请两位专家给建委讲课。
汤学义从基础设施投入分析讲起：“深圳特区目前总共开发了70平方公里的土地，‘三通一平’每平方公里需要两三个亿，70平方公里的‘三通一平’用去了近200个亿，也就是说地面上什么还没有就用去了200个亿。再看北海这40平方公里的荒地滩涂开发，即使这里的劳力、建筑材料比深圳便宜，每平方公里土地也得1.5亿~2亿元，40平方公里就得60亿~80亿元，如果算上地面上的投资，厂房、公建、发电厂、水厂，少说还得80亿，加起来就是140亿~160亿。问题不在投入，更重要的是产出和消费。北海目前的人口不到15万，一年的产值不足10个亿，如何支撑这么大规模的基本建设？”
听着汤教授的课，王石后脊梁浸出冷汗，没要这40平方公里的土地。
尽管没陷在北海，但万科在此轮泡沫中也是“很受伤”啊，万科参与开发的武汉万科广场、成都万兴苑、深圳海神广场、福景大厦、天津金桥高级公寓、鞍山东源大厦都因资金短缺而濒临烂尾。
幸运的是，万科在1993年4月成功地发行了B股，从股市弄到了4.5亿港元，这笔资金让万科在国家银根紧缩的政策下，逃过了一劫。
从万科这个案例中，可以总结出熬过泡沫、战胜泡沫的第一个法则，那就是－－－手中资产要具有好的流动性。
什么是泡沫？实际上就是在一定的价格上，你的资产的流动性突然衰减、或者消失了；消除泡沫就是等到经过一定幅度的时间、或者价格调整，流动性再度增强、恢复。
很多人扛不住这个调整的时间或价格幅度，就出局了。
万科从股市弄到了4.5亿港元。除了在恶性通货膨胀期间，货币的流动性比较差以外，其他经济发展时期，货币的流动性是最佳的。1993年以前，人民币汇价一直较港元高。但1993年以后，人民银行宣布进行汇改，取消外汇券，人民币1年内跌至1美元兑8.4元人民币，这时港币才终于超越人民币价格。当时，港币兑人民币黑市牌价曾跌到100∶140。这4.5亿港币，当时价值非凡啊。
当时企业的规模也没现在这样大动辄百亿，4.5亿保得万科平安啊。
万通逃在了山腰上
老潘事后常拿这段往事说的嘴响，但从现在的数据看，万通六兄弟跑的那是一点都没错，但并不是在泡沫的最高点出逃的，他们逃早了将近一年。之所以讨论这个时间点，不是要求全责备，挑人家的问题，而是想尽量还原当时的情况，从而让大家更加明白，究竟怎样做，才能在一场泡沫中，安稳脱身。
按老潘的说法是，1992年8月，正在海南“淘金”的潘石屹已经靠炒房炒地挣到了自己的第一个100万。如果不是一个偶然的发现，他还准备继续“淘”下去。
为了核实一个项目的审批情况，潘石屹以五斤橘子和一条香烟的代价获准查阅有关内部资料，他意外发现海口市在建人均住房面积已达50多平方米，而同期北京人均住房面积才7平方米。凭着直觉，潘石屹意识到，“海南的房地产要出事了”。包括冯仑、易小迪、王功权在内的6位合伙人马上决定分家，撤回北京发展。
从数据来看，万通撤退的时候，海南的房价在5000元／平方米左右，到半年后，房价蹿升到了7500元／平方米。离顶部差了2500元／平方米。呵呵。
;P看过资本论并熟练地用它揭示经济现象，然后炒股才能无往不利！;P