超级军网你们说房价最近一两年下的来吗？
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/05/03 22:55:37
你们说房价最近一两年下的来吗？我现在就算老爸老妈援助，也根本买不起房。如果贷款，我算了一下，至少得等我快退休了才能还得清~按理说在01年，02年时那房子根本就没那么贵。现在收入是比过去增长了，可是一沾上房子两个字，收入实际上是超大幅度下降了。
你们有几个人能买的起房啊？我就纳闷了，很多人都说不买房，买不起房，怎么房价现在还蹭蹭往上涨呢？你们说房价最近一两年下的来吗？我现在就算老爸老妈援助，也根本买不起房。如果贷款，我算了一下，至少得等我快退休了才能还得清~按理说在01年，02年时那房子根本就没那么贵。现在收入是比过去增长了，可是一沾上房子两个字，收入实际上是超大幅度下降了。
你们有几个人能买的起房啊？我就纳闷了，很多人都说不买房，买不起房，怎么房价现在还蹭蹭往上涨呢？
你们有几个人能买的起房啊？我就纳闷了，很多人都说不买房，买不起房，怎么房价现在还蹭蹭往上涨呢？你们说房价最近一两年下的来吗？我现在就算老爸老妈援助，也根本买不起房。如果贷款，我算了一下，至少得等我快退休了才能还得清~按理说在01年，02年时那房子根本就没那么贵。现在收入是比过去增长了，可是一沾上房子两个字，收入实际上是超大幅度下降了。
你们有几个人能买的起房啊？我就纳闷了，很多人都说不买房，买不起房，怎么房价现在还蹭蹭往上涨呢？
本地的一般还好，卖了老房，添补一些换个大点的房子还能承受。 新来外地大学生想靠自己买房，能实现的估计不超过10％。
个人感觉，房价下跌之前肯定有一次最大的疯长，跟股市一个道理，最后的疯狂。拭目以待。
个人感觉，房价下跌之前肯定有一次最大的疯长，跟股市一个道理，最后的疯狂。拭目以待。
01年我在浦东买的房子，87平米，20万，现在据说涨到120万了。 后悔没有买上5套……（那时候首付只要20％，买五套还贷压力虽大但还能勉强承受。 真买了的话，现在可以退休了……）
而且我身体状况也不太好~前几天闹了肠胃炎发烧，去医院输液花了1000多块钱~你们说这还贷期间要是有个病有个灾的，这让人怎么办啊？
我现在就是发愁。成功需要个人努力，可是成功也要天时地利。现在房价这么贵，看病也这么贵，这些最基本的花销都成了问题，其他的~
我一想就犯愁。
我现在就是发愁。成功需要个人努力，可是成功也要天时地利。现在房价这么贵，看病也这么贵，这些最基本的花销都成了问题，其他的~
我一想就犯愁。
rockstone 发表于 2009-8-17 14:41 
如果87平米20万我现在肯定买，贷款慢慢换，压力也不大，这个价格是合理的。
可是现在~过去100万的房子那都很少见，50万的就算高档住宅了。
如果87平米20万我现在肯定买，贷款慢慢换，压力也不大，这个价格是合理的。
可是现在~过去100万的房子那都很少见，50万的就算高档住宅了。
rockstone 发表于 2009-8-17 14:38
肯定连10%都不到。
你要是一个月挣8000，不算少吧？结果只能买1平米，这还是不吃不喝的前提下~自己算算什么时候能买个70~80平米的房子？
肯定连10%都不到。
你要是一个月挣8000，不算少吧？结果只能买1平米，这还是不吃不喝的前提下~自己算算什么时候能买个70~80平米的房子？
5# 大侧斜螺旋桨
这事你得问D和ZF， 问我们小老百姓没用啊
这事你得问D和ZF， 问我们小老百姓没用啊
大侧斜螺旋桨 发表于 2009-8-17 14:46
问题是当时的上海人绝对两三千一平米也很贵，不愿意买。 有时候想想，这也是命运啊。一个正确的决策，能顶半辈子的努力。
有时候我也YY过，01年我买上5套房，06年卖了房子去买中国船舶，现在咱也是亿万富翁了呀……[:a2:]
问题是当时的上海人绝对两三千一平米也很贵，不愿意买。 有时候想想，这也是命运啊。一个正确的决策，能顶半辈子的努力。
有时候我也YY过，01年我买上5套房，06年卖了房子去买中国船舶，现在咱也是亿万富翁了呀……[:a2:]
前些日子，那么多所谓专家，学者都在那儿唾沫星子横飞，引经据典的断言：房价会跌下来～
现在看看，呵呵
不过也难怪，专家，学者来的嘛～呵呵，谁还不晓得是怎么一回事？
现在看看，呵呵
不过也难怪，专家，学者来的嘛～呵呵，谁还不晓得是怎么一回事？
rockstone 发表于 2009-8-17 14:50
你也不能这么说，虽说现在房子值钱了，可是你不把房子卖了这钱还不算你的，就跟股票一样，涨上去你没卖，那就不算赚。
你也不能这么说，虽说现在房子值钱了，可是你不把房子卖了这钱还不算你的，就跟股票一样，涨上去你没卖，那就不算赚。
当时上海房地产刚有起步的苗头。 已经开始盖大房子了，一百二三十平米，总价40多万，那时候都觉得太贵……
够呛，从本地情况来看，最好的情况是保持现有价格2 3年，然后再缓慢上升。不过最近一年左右房价一直没有多大变化，城中心地段还有所上升
9# 红色劲旅
我认为房价应该会大幅下降，只不过现在银行玩命放贷，给那帮要死的房地产商们托着，再加上地方政府想创造GDP~
我认为房价应该会大幅下降，只不过现在银行玩命放贷，给那帮要死的房地产商们托着，再加上地方政府想创造GDP~
大侧斜螺旋桨 发表于 2009-8-17 14:52
是的，所以说普通人难发财啊。
对我来说，就是省了几十万住上了房子而已，省了不少钱，平时可以手头宽裕点。跟发财没任何关系……
是的，所以说普通人难发财啊。
对我来说，就是省了几十万住上了房子而已，省了不少钱，平时可以手头宽裕点。跟发财没任何关系……
不过我有个同事，把02年48万买的房子，216万卖掉了，净赚130多万吧，现在一家三口租房子住，我挺佩服他的，有魄力。
rockstone 发表于 2009-8-17 14:56
国家现在倡导消费~如果房价回到你买房时那个水平，看病费用再下降一半，我就可以消费了~现在我连房子都没有，哪里有心思消费？有一分钱都紧紧攥着。
国家现在倡导消费~如果房价回到你买房时那个水平，看病费用再下降一半，我就可以消费了~现在我连房子都没有，哪里有心思消费？有一分钱都紧紧攥着。
su24 发表于 2009-8-17 14:55
省会和大城市，市中心的房价肯定是很坚挺的。 但是周边和郊区，变数还是很大。
省会和大城市，市中心的房价肯定是很坚挺的。 但是周边和郊区，变数还是很大。
大侧斜螺旋桨 发表于 2009-8-17 14:59
现在上海，浦东金桥，01年时还能看到庄稼呢，现在一平米也得一万三四千。 现在楼盘很少有一百平米以下的，就算一百平米，加简单弄弄，起码一百六十万才能住人。
贷70％就是一百一十万，30年，一个月还5000多。
前提你得首付＋装修一次性付出40多万，年轻人谁有40多万存款？ 还不是把老父母一辈子积蓄给贡献出来？
而且一个月还5000多，加上物业，水电什么的，一个月在"住"一项上就6000了，小两口总收入每月到手一万，在上海绝对不算混的差，起码比70％的强。（自己真实例子：公司说给我年薪是十三万，但我每个月到手才5900多，年终有一万多奖金。）即使如此，剩下4000两个人，绝对很郁闷，更别提有个孩子后的生活了。
现在上海，浦东金桥，01年时还能看到庄稼呢，现在一平米也得一万三四千。 现在楼盘很少有一百平米以下的，就算一百平米，加简单弄弄，起码一百六十万才能住人。
贷70％就是一百一十万，30年，一个月还5000多。
前提你得首付＋装修一次性付出40多万，年轻人谁有40多万存款？ 还不是把老父母一辈子积蓄给贡献出来？
而且一个月还5000多，加上物业，水电什么的，一个月在"住"一项上就6000了，小两口总收入每月到手一万，在上海绝对不算混的差，起码比70％的强。（自己真实例子：公司说给我年薪是十三万，但我每个月到手才5900多，年终有一万多奖金。）即使如此，剩下4000两个人，绝对很郁闷，更别提有个孩子后的生活了。
房子凭什么降价？
给各理由先！
特别是上海的几位，平心而论，你觉得，安你现在的收入，上海房价该多少钱才合适？？
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
个人感觉北京4环内，上海中环内，10万块一平都不贵，可以参见香港！
至于那个什么收入比，在多数城市或许有用，某些地区是不适用的，大的范围看，伦敦，巴黎，纽约，东京，香港，那里的房子不是贵的离谱！
你觉得房子贵，你可以离开阿，别说什么我出生在上海北京之类的话，即使你出生在这里，你一样可以离开！
各位，特别是上海的几位同学，放弃幻想，准备涨价！有钱，你就买房子吧，房子与股票不一样，只要没有战争，70年之内就是：涨涨涨（上海，北京而言，东部国家级贫困县除外）
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
现在谁贷款给我1000万，我买它3套，谁贷给我1个亿，我买它100套！
给各理由先！
特别是上海的几位，平心而论，你觉得，安你现在的收入，上海房价该多少钱才合适？？
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
个人感觉北京4环内，上海中环内，10万块一平都不贵，可以参见香港！
至于那个什么收入比，在多数城市或许有用，某些地区是不适用的，大的范围看，伦敦，巴黎，纽约，东京，香港，那里的房子不是贵的离谱！
你觉得房子贵，你可以离开阿，别说什么我出生在上海北京之类的话，即使你出生在这里，你一样可以离开！
各位，特别是上海的几位同学，放弃幻想，准备涨价！有钱，你就买房子吧，房子与股票不一样，只要没有战争，70年之内就是：涨涨涨（上海，北京而言，东部国家级贫困县除外）
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
现在谁贷款给我1000万，我买它3套，谁贷给我1个亿，我买它100套！
这事除了GXD知道之外,还真的没有人敢说,以前都觉得会调整的,但经过这两年的走势来看,我是坚信房价只涨不跌的,不过我没有钱,买不起.
我10岁以前一家三口才住20多平方的房子，小学5年级才住40多平方的一室半。我同事结婚的时候住单位20平方的集体宿舍的也不少。
现在毕业2、3年的人就老抱怨买不起3居室的房子，不知道到底是谁的错。
现在毕业2、3年的人就老抱怨买不起3居室的房子，不知道到底是谁的错。
shipbuilder8064 发表于 2009-8-17 15:11
你要说陆家嘴，南京西路，淮海西路，随便你卖多少钱，一套公寓一千万美元也无所谓。
要说金桥 张江 宝山 南汇也要天价，完全就是炒作了。 中国的基本面，上海的基本面，根本支撑不住。 现在涨多高，将来就跌多狠。
我记得八十年代日本最牛的时候，光东京银座和周边的地产价值，就比纽约全市还高，那有如何呢？ 泡沫破灭后，代价就是日本经济持续十几年衰退。
规律就是规律，不会因为你是中国，你是上海北京就对你例外。
你要说陆家嘴，南京西路，淮海西路，随便你卖多少钱，一套公寓一千万美元也无所谓。
要说金桥 张江 宝山 南汇也要天价，完全就是炒作了。 中国的基本面，上海的基本面，根本支撑不住。 现在涨多高，将来就跌多狠。
我记得八十年代日本最牛的时候，光东京银座和周边的地产价值，就比纽约全市还高，那有如何呢？ 泡沫破灭后，代价就是日本经济持续十几年衰退。
规律就是规律，不会因为你是中国，你是上海北京就对你例外。
共和国长子们都开始涉足房地产了，你认为凭它们一向的作风会跟老百姓客气吗？
个人感觉北京4环内，上海中环内，10万块一平都不贵，可以参见香港！
至于那个什么收入比，在多数城市或许有用，某些地区是不适用的，大的范围看，伦敦，巴黎，纽约，东京，香港，那里的房子不是贵的离谱！
你觉得房子贵，你可以离开阿，别说什么我出生在上海北京之类的话，即使你出生在这里，你一样可以离开！
各位，特别是上海的几位同学，放弃幻想，准备涨价！有钱，你就买房子吧，房子与股票不一样，只要没有战争，70年之内就是：涨涨涨（上海，北京而言，东部国家级贫困县除外）
----------------------------------------------------
这个说法不能成立。大多数人都买不起房流落街头的一天，那住在豪宅里的人就很可能被送上断头台。
至于那个什么收入比，在多数城市或许有用，某些地区是不适用的，大的范围看，伦敦，巴黎，纽约，东京，香港，那里的房子不是贵的离谱！
你觉得房子贵，你可以离开阿，别说什么我出生在上海北京之类的话，即使你出生在这里，你一样可以离开！
各位，特别是上海的几位同学，放弃幻想，准备涨价！有钱，你就买房子吧，房子与股票不一样，只要没有战争，70年之内就是：涨涨涨（上海，北京而言，东部国家级贫困县除外）
----------------------------------------------------
这个说法不能成立。大多数人都买不起房流落街头的一天，那住在豪宅里的人就很可能被送上断头台。
朱门酒肉臭，路有冻死骨。
不多说了，反正自己虽然没发财，可也算有地方住了。
我对我们国家的未来，是持悲观态度的。
我对我们国家的未来，是持悲观态度的。
别的国家处理经济危机，往往都是挤破泡沫，唯独中国，为了当权者的利益，拼命去吹大这个泡沫！等到这个更大的泡沫破裂的那一天，就是中国全面衰退的那一天！那一天已经不远了
中小城市，绝大部分的老市民都是有自己房子的，更不要说农村了。
所以即便大多数人买不起房子，大多数人还是有房子住的。
我想问楼主，你现在的收入，找一个收入水平差不多的老婆，是不是足以负担起一套40平方米的房子的首付和月供？
所以即便大多数人买不起房子，大多数人还是有房子住的。
我想问楼主，你现在的收入，找一个收入水平差不多的老婆，是不是足以负担起一套40平方米的房子的首付和月供？
以前上海治安很好的，现在乱多了，好一些的小区经常被入户盗抢。 人，最重要的是有希望。贫富差距到了让人绝望的时候，能不乱吗？
光荣的寒假党 发表于 2009-8-17 15:28
问题是现在，哪去找40平米的？
上海有，几十年前的老公房，没有厨房没有卫生间的那种。单价一点不便宜，一平米也要一万好几千（为什么和新房价格差不多？ 因为位置好，面积小，好出租，也可能等到拆迁改造）
你要是老让中国人纵向比较，说以前上海人一家五六口住十平米，来教育年轻人也这么来，你看谁会鸟你？（另外，现在还有政策呢，群租是违法滴）
如果一个社会，大多数人胸中有一口不平之气，那么……
问题是现在，哪去找40平米的？
上海有，几十年前的老公房，没有厨房没有卫生间的那种。单价一点不便宜，一平米也要一万好几千（为什么和新房价格差不多？ 因为位置好，面积小，好出租，也可能等到拆迁改造）
你要是老让中国人纵向比较，说以前上海人一家五六口住十平米，来教育年轻人也这么来，你看谁会鸟你？（另外，现在还有政策呢，群租是违法滴）
如果一个社会，大多数人胸中有一口不平之气，那么……
几个特大中心城市的房价只怕不会降了。
这些城市的生活成本把人排挤到下一级城市后，房价这些成本才会趋于稳定。
这些城市的生活成本把人排挤到下一级城市后，房价这些成本才会趋于稳定。
rottenweed 发表于 2009-8-17 15:33
如果那样的话政府离倒台就不远了。
我承认那是一种发展趋势，但是中国离那个时代还太远
如果那样的话政府离倒台就不远了。
我承认那是一种发展趋势，但是中国离那个时代还太远
现在连白领都买不起房，哪里有中产阶级？廉租房要求的收入又太低~如果廉租房收入线提高那行，住房可以解决。现在经济适用房都五六千，这明摆着就是挤兑人。
光荣的寒假党 发表于 2009-8-17 15:28
不吃饭，不喝水，不买衣服，不养孩子，不生病，不发生一切意外事故基本可能做到。
不吃饭，不喝水，不买衣服，不养孩子，不生病，不发生一切意外事故基本可能做到。
光荣的寒假党 发表于 2009-8-17 15:28
找老婆结婚彩礼婚礼花费得有几万吧？
所以当今中国不合理现象处处存在，我再怎么努力，最基本的我都没法保障。
找老婆结婚彩礼婚礼花费得有几万吧？
所以当今中国不合理现象处处存在，我再怎么努力，最基本的我都没法保障。
反观那些有钱有势的，房子一大堆空着没人住~你们说这叫什么世道，唉~~~
前几天一个亲戚，糖尿病，感觉很不好，手足冰凉，腿都快感觉不到了。 托人找关系去华东医院住院检查治疗了两周，刚出院，平均每天花费900多，两周一万3千多。 他50多岁，原先在上海港务局工作，现在属于内退，无退休金无低保无医疗保险（不给低保的原因是他老婆一个月有一千多块收入，不符合条件），只能自费。
特别怀念00年，01年那会儿，那时候房子多便宜啊。
rockstone 发表于 2009-8-17 15:43
让他做好心理准备吧。现在看病是权贵人士才能享受的。
让他做好心理准备吧。现在看病是权贵人士才能享受的。
大侧斜螺旋桨 发表于 2009-8-17 15:36
高级白领才能算是中产阶级。
白领，一原产地不再怎么使用的泊来品，咱这里用的热乎啊。:D
在目前相对便宜，未来有大幅升值潜力（比如10年后城市发展，基础设施到位）的地段，30年、八成贷款，买一套用你一半的月收入足够还按揭的房子。量力而为，越早越好。下决心吧。
高级白领才能算是中产阶级。
白领，一原产地不再怎么使用的泊来品，咱这里用的热乎啊。:D
在目前相对便宜，未来有大幅升值潜力（比如10年后城市发展，基础设施到位）的地段，30年、八成贷款，买一套用你一半的月收入足够还按揭的房子。量力而为，越早越好。下决心吧。