超级军网是不是要通货膨胀，新一轮炒房开始？大伙来说说房价走势 ...
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/05/03 03:57:54
拿杭州来说最近涨势明显啊~~是不是没什么投资渠道，要么房地产，要么股市？~
贷款也松了~感觉通货膨胀近在眼前。房价要升~？可是失业在增加，就是两个月前的房价大部分普通老百姓也还是没有买不起~~~
新一轮炒房开始？拿杭州来说最近涨势明显啊~~是不是没什么投资渠道，要么房地产，要么股市？~
贷款也松了~感觉通货膨胀近在眼前。房价要升~？可是失业在增加，就是两个月前的房价大部分普通老百姓也还是没有买不起~~~
新一轮炒房开始？
贷款也松了~感觉通货膨胀近在眼前。房价要升~？可是失业在增加，就是两个月前的房价大部分普通老百姓也还是没有买不起~~~
新一轮炒房开始？拿杭州来说最近涨势明显啊~~是不是没什么投资渠道，要么房地产，要么股市？~
贷款也松了~感觉通货膨胀近在眼前。房价要升~？可是失业在增加，就是两个月前的房价大部分普通老百姓也还是没有买不起~~~
新一轮炒房开始？
现在二手房坐地起价很严重，房主几天就涨个几万现在。
现在税率低~~
最起码应该不会跌了。
房地产业是这轮金融海啸下的唯一受益者
大城市的房价是严重扭曲的房价，是不体现当前供求关系的房价。举个例子，上海内环内居然有2万一平米的二手房，小区质量还尚可，这就是说香港卖掉一套狗窝，就能上海安家。
每次谈到这里，很多“网络分析人士”就跳出来说香港人赚的多，内地赚的少，怎么能比。我就追问，那香港赚那么多，为什么还不是人人有自己的产权房？美国人赚的多为什么不是人人有房？“网络分析人士”立马闭嘴，表露出无比歇斯底里，叫嚣“就是要跌，就是要让中低收入买房，就是要完全扼杀租赁市场”。
面对现实吧，各大城市的房价现在都是白菜价，买一送二价。
每次谈到这里，很多“网络分析人士”就跳出来说香港人赚的多，内地赚的少，怎么能比。我就追问，那香港赚那么多，为什么还不是人人有自己的产权房？美国人赚的多为什么不是人人有房？“网络分析人士”立马闭嘴，表露出无比歇斯底里，叫嚣“就是要跌，就是要让中低收入买房，就是要完全扼杀租赁市场”。
面对现实吧，各大城市的房价现在都是白菜价，买一送二价。
知道什么叫回光返照不，真正的大海啸还没有到来那
房价是大难题
爱如日升月落 发表于 2009-5-8 02:44 
今年上半年好几万贷款都进楼市股市了.下半年贷款没了我看怎么挣:D
今年上半年好几万贷款都进楼市股市了.下半年贷款没了我看怎么挣:D
wawa02002 发表于 2009-5-8 07:29
为了让进了楼市的贷款不变成坏账，银行会继续向房地产业贷款。要知道中国的银行是越亏就越贷
为了让进了楼市的贷款不变成坏账，银行会继续向房地产业贷款。要知道中国的银行是越亏就越贷
筒子们记住了，买房子在任何地方、任何时候都是一辈子的事，不用30年的按揭贷款，别提买房子。房子的贵贱，要看利率的高低。三口之家，100-140平米，按揭70-80%，如果家庭收入一半足够支付每月还款，房子就不贵。就立马买了吧。未婚者，买30-40平米鸽子间，或则拿月入的30-50%租赁一间房，任何人多地少（比如我朝，日韩，欧洲国家）国家，都是这情景。:D
参看上世纪日本金融危机中的房产走势
我看在我朝，房子不贵，好车贵，好教育贼贵。一辆奔驰500的价格，可以在上海这样的一线城市好地段买一套100-120平米左右的房子；为了一个孩子的教育，很多家庭（父母脑子进水型）需要付出收入的30%，甚至更多，却没有钱支付每月房供。这都是自找的么。谁让你如此“重视”“教育”呢？教出的又是些什么人才呢？除了会考试，还会什么？:D:D:D
荣光的荣光 发表于 2009-5-8 09:12
是啊，那时市中心一间放保洁工具，10平米的“暗房”，都有人买下改造成公寓，售价折合2，500，000人民币。哦，我记错了，那是在伦敦。:D 不过在房价方面，东京不输伦敦哦。:D :D
PS 详情请查阅金融时报（The FT）某年某月某日报道。:D
是啊，那时市中心一间放保洁工具，10平米的“暗房”，都有人买下改造成公寓，售价折合2，500，000人民币。哦，我记错了，那是在伦敦。:D 不过在房价方面，东京不输伦敦哦。:D :D
PS 详情请查阅金融时报（The FT）某年某月某日报道。:D
ZF是不允许房价跌下来的，现在的空军都是在与ZF斗，试想一下，怎么可以斗得赢呢，所以有钱的还是早点买吧，即使等到它跌下来的时候，估计你已经头发斑白了，除非你能转变观念，买不起就租，不一定强求要有自己的房子，等老了回乡下安享晚年！但你的下一代呢，现在ZF就是捉住这样的心理，不为自己考虑也得为下一代考虑，怎么样都能逼到你肯贷款买房子为止，所以要想房价跌，自私无情一点讲，除非有天灾人祸！
现在的年轻人，50年后去乡下住，那时的“乡下”还能是现在的乡下吗？社会主义新农村，空气新鲜，食物新鲜，风景优美，居住宽敞，交通便利，不要太抢手哦。LS的真不地道，出歪主意。:D
既非人又非鬼 发表于 2009-5-8 09:47
我没有出歪主意呀，我就是这样想的，现在没有能力买房子，又不想帮银行打工，所以只能改变自己的想法，一直没有把户口签来深圳就是这样想的呀，农村户口多好呀
当然，等存够钱了，还是会买房子的，但就是不能帮银行打工，太TMD不公平了。
我没有出歪主意呀，我就是这样想的，现在没有能力买房子，又不想帮银行打工，所以只能改变自己的想法，一直没有把户口签来深圳就是这样想的呀，农村户口多好呀
当然，等存够钱了，还是会买房子的，但就是不能帮银行打工，太TMD不公平了。
kodakCat 发表于 2009-5-8 09:53
房子买的越早，越好，只要每月按揭还款不成问题。这不是为银行打工那么简单的。要看利率与房价和未来你的生活预期、收入预期。你租房住，就不是在给房东打工？这里面还有个杠杆问题。房价每年涨3-5%，你就等于免费住房了。数十年后你还有一大笔（对绝大多数人来说是最大笔）净资产。当然，房价也可能跌。但是，长期来说，是涨。:D
房子买的越早，越好，只要每月按揭还款不成问题。这不是为银行打工那么简单的。要看利率与房价和未来你的生活预期、收入预期。你租房住，就不是在给房东打工？这里面还有个杠杆问题。房价每年涨3-5%，你就等于免费住房了。数十年后你还有一大笔（对绝大多数人来说是最大笔）净资产。当然，房价也可能跌。但是，长期来说，是涨。:D
房价每年涨3-5%，你就等于免费住房了！！！！
你怎么看到过去涨过以后就会长期涨？？？！！！！
本人刚买房（无奈），但对此论点很是厌恶！！！
你怎么看到过去涨过以后就会长期涨？？？！！！！
本人刚买房（无奈），但对此论点很是厌恶！！！
总趋势没大用，说不定你就在总趋势的顶峰买了， 房价上面我看还不能说真理，因为改革以来咱们没遇到过经济下行区，连横盘都不多见，人不可能一直短跑冲刺的，经济也一样。
我的观点是，量力而行，千万别拖个30年还贷的，尤其是对自己的才能和生存力要冷静做个衡量
。
我的观点是，量力而行，千万别拖个30年还贷的，尤其是对自己的才能和生存力要冷静做个衡量
。
viechoce 发表于 2009-5-8 11:25
各国的历史已经为你注解了。百年来，或更长有统计以来，美国和欧洲的房价平均每年涨8-10%，是不争的事实。如果你关注日韩房价，你能得出过去60年来，两国房价增幅更快。地球什么都不缺，就缺房子。房子，特别是好城市好地段好房子，是最好的长期投资。什么股票，什么期货，什么黄金，投机可以，投资？见鬼去吧。:D :D
各国的历史已经为你注解了。百年来，或更长有统计以来，美国和欧洲的房价平均每年涨8-10%，是不争的事实。如果你关注日韩房价，你能得出过去60年来，两国房价增幅更快。地球什么都不缺，就缺房子。房子，特别是好城市好地段好房子，是最好的长期投资。什么股票，什么期货，什么黄金，投机可以，投资？见鬼去吧。:D :D
楼上的楼上，同意你量力而行的观点。但是许多人没有为一套房子奋斗三十年的思想准备，说明这些人对生活缺乏了解。当然，他们可以选择租房，选择与父母同住一个屋檐下，或者等哪天发财了（不管以什么方式，几率很小很小，真的很小，百分之一的可能都没有），买上几套，顺便送父母一套。记住：在任何国家，在任何时候，对绝大多数的人来说，拥有自己的住房是为之奋斗一辈子的事。没有捷径，抛弃梦想，尽力所谓吧。
楼上的楼上，同意你量力而行的观点。但是许多人没有为一套房子奋斗三十年的思想准备，说明这些人对生活缺乏了解。当然，他们可以选择租房，选择与父母同住一个屋檐下，或者等哪天发财了（不管以什么方式，几率很小很小，真的很小，百分之一的可能都没有），买上几套，顺便送父母一套。记住：在任何国家，在任何时候，对绝大多数的人来说，拥有自己的住房是为之奋斗一辈子的事。没有捷径，抛弃梦想，尽力所谓吧。
刚刚看过一个房，3房2厅2卫162平米，报价345w，放弃了，没有钱，价格现在的形势下倒真的可以。。。
warz 发表于 2009-5-8 00:44
内环以内新点的小区基本开盘要3w了，2w的二手一般不太灵，比如地段，房型，学区或者环境有问题。
内环以内新点的小区基本开盘要3w了，2w的二手一般不太灵，比如地段，房型，学区或者环境有问题。
国人动不动要住150平米的房子也是要不得的。去日韩看看，别人中产四口之家住的是多大的房子，又是一个什么城市什么区域的房子。:D
房价太贵了，但是不会跌
政府和开发商是穿一条裤子的
政府和开发商是穿一条裤子的
我觉得上面应该收累进物业税，推廉租房，停适用房。
下面的人要端正思想，四、五十平米住三个人，六七十平米住三代人在八十年代是高标准了。有能力就买大的，没能力就量力而行。大家都量力而行，市场才会健康。
下面的人要端正思想，四、五十平米住三个人，六七十平米住三代人在八十年代是高标准了。有能力就买大的，没能力就量力而行。大家都量力而行，市场才会健康。
慢慢挺吧，买房一方肯定是弱势的一方。
春节时候买的，现在二期开盘已经涨了1000多了。房子这个东西复杂也简单，有多少钱就办多少事，只要不对自己的生活造成太大影响该买就的买。
max2006 发表于 2009-5-8 15:00
要用发展的眼光看啊。。。
要用发展的眼光看啊。。。
嗯...很好...
按照某些理论的计算方法...荷兰阿姆斯特丹的房价应该是2,000,000欧罗一平米...可能哇?
按照某些理论的计算方法...荷兰阿姆斯特丹的房价应该是2,000,000欧罗一平米...可能哇?
我认为国内大城市的房价长期来看仍然上涨。
我住北京望京地区，那边的各个新开发小区卖得很不错，入住率也不低。价格从两三年前的8000+涨到12000+。而城市估计还会继续爆人口（这个很难控制吧），地皮有限，于是……
我住北京望京地区，那边的各个新开发小区卖得很不错，入住率也不低。价格从两三年前的8000+涨到12000+。而城市估计还会继续爆人口（这个很难控制吧），地皮有限，于是……
其实别墅可能很有投资价值。现在好像已经全国都不批别墅类的用地了。
warz 发表于 2009-5-8 00:44
兄台买几颗白菜送给超大网友如何？
兄台买几颗白菜送给超大网友如何？
上涨得有个限度
买房者的承受力是关键，目前四个退休的外加两个上班的（就算一直不失业），在供一套房子的大有人在
T G天天高喊促进消费。。。。。。呵呵
买房者的承受力是关键，目前四个退休的外加两个上班的（就算一直不失业），在供一套房子的大有人在
T G天天高喊促进消费。。。。。。呵呵
没养娃的不知道苦啊，房子小问题，赶快攒一笔教育基金吧。。。。
有3代人供一套房子的，也有3代人4、5套住房的。阶层分化明显。
:D还是俺们海南岛民们舒服呀，全岛就是一个大花园，房价才3w去掉一个零！
买不起啊 准备打一辈子光棍了 想想还是蜗牛好 天生有房 哪像俺小蜜蜂 累死累活也赚不够一套房子
第一次在CD一个贴里面见到这么多疯狗，什么事物都有量变到质变的过程。