北京开发商雇人扮演抢购 管吃喝一天发50元

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/04/27 15:52:35
人民日报海外版 陆培法    楼市营销噱头百出

高档楼盘大幅降价面对炒作应保持清醒

在北京市朝阳区东八里庄的一个居委会里,张大妈近日又开始忙起来了,同往年一样,她又接受了东四环几个待销楼盘的邀约,组织一批老年人到几个售楼中心“签约”,一天管吃喝还净挣50元。据介绍,她们有时还要到国贸春季房展会上演“订房”,前台签单,后台拿钱走人。

在央企工作的钟先生,前几日去亚运村北苑家园附近看一个楼盘,由于售楼中心人头攒动,他一下就动了心,可销售人员对他说,好房已经没有了,要买好的,需托熟人找经理批条。

钟先生请客送礼,到这个项目的经理办公室批了一张1%优惠条,待到看见售楼处半尺厚的优惠条后,他才恍然大悟:原来“热销”、“抢手”都是导演的。

有位吴女士说,她看了开发商要“一降到底”的广告,可真去了,降价幅度没有想象的大,有的降价房源还是东西朝向的,有点儿“逗你玩儿”的意思。

高档楼盘大幅降价

尽管高档楼盘的市场价格呈现出抗跌性,但今年前3个月,北京市高档楼盘市场特别是3万元/平方米的项目入市明显放缓。记者了解到,截至目前,北京市在售的3万元/平方米以上项目共计25个,均为老项目的后期,其中今年入市的只有一个贡院6号的B座。

与入市量下降相对应的是,一些老项目价格也出现了下调,记者从北京市房地产交易管理网上发现,曾经位列去年第四季度北京住宅成交价格前10名的项目中,有4个项目的预售证已到期,包括著名的高档楼盘银泰中心。引人注目的是,号称长安街上最高建筑的银泰中心,去年年中公寓销售价从每平方米9万元降到了6万元,实际售价甚至更低。

据报道,去年下半年,北京茂华国际村部分业主开始“割肉”抛售房产。在麦田房产茂华国际村店,橱窗上贴满了大幅降价的房源海报,总共有24套房源,降价额度从10多万元到70万元不等,很多降价幅度都在40万元至50万元之间,降幅最大的一套房子,降价额度达到71万元。

北京房地产经纪机构也开始“洗牌”,小区旁的许多中介门店,2007年才开业,去年就关了门。

面对炒作应保持清醒

对目前许多北京媒体宣传的北京楼市的“小阳春”,百姓应保持清醒头脑。

在宏观调控还未明显达到效果,楼市仍在调整的关键时刻,消费者不应被这些宣传迷惑。

媒体宣传的所谓“抄底团”难免令人生疑。仔细观察不难发现,抄底团大多为炒作,如山西富豪购房团、温州购房团等皆为某房地产网站受命于开发商而组织,这些团员是否真为富豪也未可知,最后的签约套数更无据可查。

无论是从房价收入比(正常为3至6倍,北京为13.6倍)还是租售比(1∶200到1∶100之间为合理,北京为1∶325)来看,目前北京房地产市场的价格都严重背离了人们的经济承受力,作为商家,开发商采取一些促销手段吸引购房者出手买房,无可厚非;但如果因此而宣称市场回暖,房价将回升,并且趁机提价,则有悖商业道德,并可能导致灾难性结果。
(本报记者陆培法)人民日报海外版 陆培法    楼市营销噱头百出

高档楼盘大幅降价面对炒作应保持清醒

在北京市朝阳区东八里庄的一个居委会里,张大妈近日又开始忙起来了,同往年一样,她又接受了东四环几个待销楼盘的邀约,组织一批老年人到几个售楼中心“签约”,一天管吃喝还净挣50元。据介绍,她们有时还要到国贸春季房展会上演“订房”,前台签单,后台拿钱走人。

在央企工作的钟先生,前几日去亚运村北苑家园附近看一个楼盘,由于售楼中心人头攒动,他一下就动了心,可销售人员对他说,好房已经没有了,要买好的,需托熟人找经理批条。

钟先生请客送礼,到这个项目的经理办公室批了一张1%优惠条,待到看见售楼处半尺厚的优惠条后,他才恍然大悟:原来“热销”、“抢手”都是导演的。

有位吴女士说,她看了开发商要“一降到底”的广告,可真去了,降价幅度没有想象的大,有的降价房源还是东西朝向的,有点儿“逗你玩儿”的意思。

高档楼盘大幅降价

尽管高档楼盘的市场价格呈现出抗跌性,但今年前3个月,北京市高档楼盘市场特别是3万元/平方米的项目入市明显放缓。记者了解到,截至目前,北京市在售的3万元/平方米以上项目共计25个,均为老项目的后期,其中今年入市的只有一个贡院6号的B座。

与入市量下降相对应的是,一些老项目价格也出现了下调,记者从北京市房地产交易管理网上发现,曾经位列去年第四季度北京住宅成交价格前10名的项目中,有4个项目的预售证已到期,包括著名的高档楼盘银泰中心。引人注目的是,号称长安街上最高建筑的银泰中心,去年年中公寓销售价从每平方米9万元降到了6万元,实际售价甚至更低。

据报道,去年下半年,北京茂华国际村部分业主开始“割肉”抛售房产。在麦田房产茂华国际村店,橱窗上贴满了大幅降价的房源海报,总共有24套房源,降价额度从10多万元到70万元不等,很多降价幅度都在40万元至50万元之间,降幅最大的一套房子,降价额度达到71万元。

北京房地产经纪机构也开始“洗牌”,小区旁的许多中介门店,2007年才开业,去年就关了门。

面对炒作应保持清醒

对目前许多北京媒体宣传的北京楼市的“小阳春”,百姓应保持清醒头脑。

在宏观调控还未明显达到效果,楼市仍在调整的关键时刻,消费者不应被这些宣传迷惑。

媒体宣传的所谓“抄底团”难免令人生疑。仔细观察不难发现,抄底团大多为炒作,如山西富豪购房团、温州购房团等皆为某房地产网站受命于开发商而组织,这些团员是否真为富豪也未可知,最后的签约套数更无据可查。

无论是从房价收入比(正常为3至6倍,北京为13.6倍)还是租售比(1∶200到1∶100之间为合理,北京为1∶325)来看,目前北京房地产市场的价格都严重背离了人们的经济承受力,作为商家,开发商采取一些促销手段吸引购房者出手买房,无可厚非;但如果因此而宣称市场回暖,房价将回升,并且趁机提价,则有悖商业道德,并可能导致灾难性结果。
(本报记者陆培法)
恩,用了很久的招数

开发商现在也是急火攻心啊
早就不新鲜了,
50--100一天的大把:D
很多都是炒作[:a13:]
只要是个生意人,有几个没用过这种老招数?;P
原来我还纳闷,怎么排队买房的都是老头老太太?经常在某楼盘看到外面坐着很多老年人,然后喇叭叫号进去选房:D
这好象不是啥秘密了吧。
都上CCAV了的事,,
关键是北京这个地方有钱人太多了,似乎多贵的房都有人买。
开发商雇人扮演抢购

福彩中心雇人扮演领奖

见怪不怪了

还有记者拿它当新闻

切~~~




此前的双色球井喷出奖,几乎都有“倍投”或“独揽”而形成一个人大包大揽巨奖的情况。但双色球09038期20注每注奖金为572万的头奖竟然来自不同的20个投注站,且清一色全是单式票中奖……

双色球09038期开奖,当期开出奖号红色球号码:13、12、23、28、15、32,蓝色球号码:05。本期中出了20注头奖,分别被贵州(17注)、云南(2注)、青海(1注)三地彩民所瓜分,单注中奖金额572万元。当期二等奖中出52注,单注奖金41.99万元;六等奖(猜中蓝05)中出了499万注,固定奖总共中出568.6325万注。

20注单式票同中头奖是什么概念?为此,网易体育专门请到了数学专家计算了出现这种可能性的概率,答案是——可能性无限接近0!具体请看>>>20注单式中头奖概率无限接近0 小数点后二百多位。

以下内容来自西南彩票网:

一、中奖号码:

红色球号码:13、12、23、28、15、32

蓝色球号码:05

二、销售情况

期销量:2 .29578934亿元

年销量:78.81171442亿元

奖 池:80229620元

三、中奖情况:

一等奖20注,单注奖金572.7829万元:贵州(17) 、云南(2)、 青海(1)。

贵州:

贵阳市金阳新区金阳南路321国道中段52010357号投注站,一张单式票;

息烽县文化北路1号52011104号投注站,一张单式票;

贵阳市省府北街1号贵山城市花园52012114号投注站,一张单式票;

遵义市南舟路南门关52020017号投注站,一张单式票;

遵义市八七厂大菜市福彩专卖店52020073号投注站,一张单式票;

遵义市沙河小区顺达时装城239号52020170号投注站,一张单式票;

湄潭县西街十字口52020506号投注站,一张单式票;

安顺市开发区南航路西航派出所对面52030004号投注站,一张单式票;

安顺市虹机厂工行隔壁52030045号投注站,一张单式票;

福泉市马场坪宏福生活区52040424号投注站,一张单式票;

瓮安县法院门口52040812号投注站,一张单式票;

榕江县古州西路口彩票专卖店52051502号投注站,一张单式票;

毕节市桂花市场路口52070033号投注站,一张单式票;

毕节市麻园转盘审计大楼对面52070035号投注站,一张单式票;

六盘水市钟山区花渔洞彩友会所52080090号投注站,一张单式票;

兴义市笔山路州黄金局门面52090060号投注站,一张单式票;

望漠县物资供应公司门市52090701号投注站,一张单式票。

云南(2)

昆明市经济开发区骏骐干菜批发市场53010800号投注站一张单式票;

昆明市金马路34号53010700号投注站,一张单式票。

青海:(1)

格尔木市农行一楼63020107号投注站,一张单式票。

二等奖52注,分布在21个省市、自治区,单注奖金为41.9901万元:北京(3)、天津(1)、河北(1)、辽宁(1)、吉林(1)、、黑龙江(2)、上海(2)、江苏(9)、浙江(1)、安徽(3)、山东(2)、重庆(3)、河南(4)、湖南(2)、广东(2)、四川(1)、贵州(7)、云南(1、陕西(1)、新疆(1)、深圳(4)。

固定奖:568.6325万注。(西南彩票网)


========================================================


网易黑龙江牡丹江网友 ip:122.156.*.*: 2009-04-07 14:23:26 发表
很明显嘛......大家认为呢?
回复支持[0]反对[0]举报

网易山东东营网友 ip:122.6.*.*: 2009-04-07 14:22:29 发表
绝对作假
回复支持[0]反对[0]举报

网易陕西榆林网友 ip:124.89.*.*: 2009-04-07 14:21:32 发表
难道有猫腻/??????????????????????????????????????????????
回复支持[0]反对[0]举报

网易上海市浦东新区网友 ip:116.227.*.*: 2009-04-07 14:21:14 发表
作弊!!!
回复支持[0]反对[0]举报

网易广东深圳宝安网友 ip:121.34.*.*: 2009-04-07 14:20:20 发表
赌博真好!!
回复支持[0]反对[0]举报

网易辽宁沈阳网友 ip:221.200.*.*: 2009-04-07 14:19:59 发表
中奖的说不定是哪位局长大人,现在可以光明正大地行贿啦。哈哈
回复支持[0]反对[0]举报

网易广东广州网友 ip:116.22.*.*: 2009-04-07 14:18:47 发表
太假了吧
回复支持[0]反对[0]举报

网易辽宁葫芦岛网友 ip:60.22.*.*: 2009-04-07 14:17:26 发表
每一期都搜刮彩民那么多的钱,就是做假你也做得像一点啊,这下可好,不但侮辱了彩民的钱,还侮辱了彩民的智商。
回复支持[5]反对[0]举报

网易江西南昌网友 ip:58.17.*.*: 2009-04-07 14:16:30 发表
此与博采区别在哪?
回复支持[1]反对[0]举报

网易北京网友 ip:114.240.*.*: 2009-04-07 14:16:05 发表
只有做庄的才会旱涝全收,彩票纯属非法集资,不过挂合格证。哈哈
回复支持[1]反对[0]举报

网易吉林网友 ip:119.48.*.*: 2009-04-07 14:14:41 发表
哎 在这样整都可以给中国FC出本书了,叫那个黑暗中国
回复支持[1]反对[0]举报

网易上海南汇网友 ip:58.40.*.*: 2009-04-07 14:07:05 发表
贵州一下子出17张?你马比的 还真行啊!他吗谁信啊?!
回复支持[2]反对[0]举报

网易河北邢台网友 ip:121.27.*.*: 2009-04-07 14:07:01 发表
比西安宝马事件更家伙!
回复支持[3]反对[0]举报

网易浙江嘉兴网友 ip:61.153.*.*: 2009-04-07 14:06:39 发表
组轩忽悠来了
回复支持[1]反对[0]举报

网易黑龙江大兴安岭网友 ip:60.11.*.*: 2009-04-07 14:06:23 发表
老百姓也贪不着,就当是SB了,不买点彩票,就啥也没指望了。
回复支持[3]反对[0]举报

网易湖北黄石网友 ip:61.136.*.*: 2009-04-07 14:06:20 发表
人为的,
回复支持[1]反对[0]举报

网易浙江杭州网友 ip:125.118.*.*: 2009-04-07 14:05:52 发表
偶尔买几次也没什么,消遣消遣.
回复支持[1]反对[0]举报

网易浙江宁波网友 ip:60.178.*.*: 2009-04-07 14:05:25 发表
太假了!这样的骗局该归那个部门监管?
回复支持[1]反对[0]举报

网易广东江门网友 ip:221.4.*.*: 2009-04-07 14:04:58 发表
中国的彩票都是骗人的
回复支持[6]反对[0]举报

网易浙江湖州网友 ip:122.225.*.*: 2009-04-07 14:03:10 发表
以后不买福彩了
回复支持[6]反对[0]举报

网易山东滨州网友 ip:122.6.*.*: 2009-04-07 14:02:31 发表
把守住贵州省福彩中心的大门,看看谁赶去领奖,查个水落石出!
回复支持[6]反对[0]举报

网易广东广州荔湾网友 ip:119.129.*.*: 2009-04-07 14:01:57 发表
梦游诊怎么样才是 最好的 医疗办法
回复支持[0]反对[0]举报

网易广东揭阳网友 ip:116.19.*.*: 2009-04-07 14:01:24 发表
造出了好大的马,
回复支持[2]反对[0]举报

网易辽宁沈阳网友 ip:60.16.*.*: 2009-04-07 13:59:53 发表
肯定不是内外联系的杰作。。。
回复支持[0]反对[0]举报
我是来看歌幽爆料滴:D
这些开发商典型的害群之马!!!


为了自己的一小撮利益而置整个行业的发展利益于不顾。
早就不买彩票了,以前还中过个200块的小奖后来他们改变了摇奖的动作顺序和规则到现在也没中过一个10块以上的奖过。很奇怪的是,现在中大奖的要么就集中来,一下来个十几注不稀奇的。而中奖者又因为各种理由不能公开身份,这样下去不出猫腻才怪呢