超级军网经济大萧条！北京“淘”生活！
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/27 16:17:18
最近那个13W，30平的房子在坛子里炒的很火，各种说法都有，我去看了一下，原来人家是打算建“创意产业园”，这个在国家是大力扶持的，所以才会有如此低的房价出现。现在的房市是上是下，谁也不敢打包票，看那些多军、空军炒的那么欢，有啥用？中国经济不是几个网民在坛子里炒一炒就能起变化的，无异于蚍蜉撼大树，可笑不自量。
我觉得现在炒多还是炒空没有实际的意义，重要的是如何挣钱，如何在当前的房产形势下获得收益。如今无论做哪行都讲求创新，不能抱残守缺，做房产也一样，不能用老眼光来看待问题，也要学会创新，什么是创新？抓住机遇，转变经营理念就是创新！
还是举前面的例子，13W，30平，还带精装，在五六环之间的地铁边上，合4400一平，在北京这绝对是低房价，试问那些空军们？就如你们所言，北京房价要下，能跌过这个底线吗？现在五六环间的毛坯房最低还要7K一平吧？跌三分之一的话还要4700一平，能跌那么大力度吗？
现在我来说创新，好多人看空，看多，根本上来讲他们看到的是房子买进来，卖出去的差价，他们还是从传统的角度来用房屋买卖的眼光来看待房价，但是想过没有，想要房屋收回成本不仅仅是卖出去一种手段吧？现在在北京打工的人，有几个有自己的房的？对，他们都在租房，而且很难租到满意的房，所以说租房的市场潜力还是很大的，好房的租赁市场前景更是如此。什么是好房？这要从一个租房者的角度来想问题，30平的房子和130平中划出来的30平隔间，同样是30平，前者肯定要抢手的多，因为谁也不愿意过乱哄哄的大学宿舍似的生活。同样的房子，离城铁站进的肯定要比相对远的抢手，离高校近的肯定要比离高校远的抢手，这就是租房者的心理。其次，说说租房价格，这个相对于买卖是比较稳定的，上下浮动不会超过300元，而且长线来看，出租房屋仍然是紧缺，故此当前市场上的租房价格基本会保持不变。
那么我们再回过头来看那个“创意产业园”，低房价，成本低，有利于大规模投资，这是肯定的一点，国家大力扶持这种创意产业园，原意是鼓励创意产业集中到一个区域，共同发展，共同影响，但是这里有一个问题，国家没有规定创意产业园只能搞创意，不能住人！故此，这就为我们的创新提供了一个机会，低房价买进来，按市场价租出去，你大环境是多是空与我何干？
传媒大学旁，4千多一平米的好房子~
北岸1292创意产业园区位于朝阳区三间房,周边环境环境好优雅,配套设施齐全,多条交通枢纽直达，周边银行,超市,市场,商场,医院 ,学校,等设施完善,交通便利,购物方便,13万30平米,有意者请速与我联系最近那个13W，30平的房子在坛子里炒的很火，各种说法都有，我去看了一下，原来人家是打算建“创意产业园”，这个在国家是大力扶持的，所以才会有如此低的房价出现。现在的房市是上是下，谁也不敢打包票，看那些多军、空军炒的那么欢，有啥用？中国经济不是几个网民在坛子里炒一炒就能起变化的，无异于蚍蜉撼大树，可笑不自量。
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