超级军网新闻周刊 房价跳水可能拖累中国经济
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 05:12:12
星岛环球网 www.stnn.cc
2008-10-21
上海和杭州与底特律及菲尼克斯相距甚远，但它们面临着同样的困境：直线下跌的房价。中国的这两座城市采取了种种刺激措施以期增强市场活力：更宽松的贷款限制、延长还款期限、甚至向外省市购房者允诺可获得本市户口。然而，任何措施都不奏效。分析人土认为，大多数潜在的购房者期侍房价在今后几个月会下降20％-30％。
中国的房价刚刚开始在全国范围内出现下降。不过，许多城市的房价跌得非常厉害，有些地方的房价与上年同期数字相比跌幅高达60％。房价下跌预示着更多的行业将受到影响。这是因为，像美国一样，中国的房地产为其经济发展定了步调。这影响到了钢铁等工业产量，因而也在一定程度上决定了家电、家具、汽车等最终消费品的销售。
汽车和钢铁这两个重要行业的发展步伐开始放慢。上海里昂证券的分析师拉普里斯认为，建筑行业所需的钢筋和钢梁占中国每年钢铁产量的约65％，另外35％的绝大部分被用来制造汽车、家用电器或电子产品。考虑到四川灾后重建以及大量新的基础设施建设等因素他预测朋年钢铁消费和汽车销售的增长会降到1位数，低于今年的2位数增长，即使中国的国内生产总值保持在经济软着陆所需的8％这个重要门槛以上。
越来越多的公司破产、日益增长的失业率以及利润空间的不断压缩似乎变得不可避免。以在新加坡上市的中国金属有限公司为例，像中国的大多数公司一样，直到两个月前，它的发展态势还非常好。8月，其第二季度的净利润是上年同期的3倍，达到3500万美元。然而，10月9日该公司宣布，“由于目前的危机”，它无法偿还104亿美元的贷款，并试图从外部获得资金以维持生存，这令投资者震凉不已。作为一家为建筑承包商捆撕网夜的供应商，它似乎突然成了房地产市场下滑的受害者，而且也许不是最后一个。新加坡银行巨头星展银行的一位股权资本市场负责人说：“这可能是一个迹象。与其有着相同遭遇的公司，可能也己经出现了问题。”
这将使中国陷入一个熟悉的陷阱。在房地产市场探底前，中国经济的减速似乎会继续下去。好消息是：与美国不同，尽管中国的消费者现在仍在持币待购，但是，整个中国对更好住房条件的需求依然强劲。问题在于，市场的调整需要多长时间，以及较低的房价对于数百家钢铁、家电和汽车制造商意味着什么。（原题：处于紧要关头准者 该刊驻香港记者站站长乔治·韦尔弗困茨）星岛环球网 www.stnn.cc
2008-10-21
上海和杭州与底特律及菲尼克斯相距甚远，但它们面临着同样的困境：直线下跌的房价。中国的这两座城市采取了种种刺激措施以期增强市场活力：更宽松的贷款限制、延长还款期限、甚至向外省市购房者允诺可获得本市户口。然而，任何措施都不奏效。分析人土认为，大多数潜在的购房者期侍房价在今后几个月会下降20％-30％。
中国的房价刚刚开始在全国范围内出现下降。不过，许多城市的房价跌得非常厉害，有些地方的房价与上年同期数字相比跌幅高达60％。房价下跌预示着更多的行业将受到影响。这是因为，像美国一样，中国的房地产为其经济发展定了步调。这影响到了钢铁等工业产量，因而也在一定程度上决定了家电、家具、汽车等最终消费品的销售。
汽车和钢铁这两个重要行业的发展步伐开始放慢。上海里昂证券的分析师拉普里斯认为，建筑行业所需的钢筋和钢梁占中国每年钢铁产量的约65％，另外35％的绝大部分被用来制造汽车、家用电器或电子产品。考虑到四川灾后重建以及大量新的基础设施建设等因素他预测朋年钢铁消费和汽车销售的增长会降到1位数，低于今年的2位数增长，即使中国的国内生产总值保持在经济软着陆所需的8％这个重要门槛以上。
越来越多的公司破产、日益增长的失业率以及利润空间的不断压缩似乎变得不可避免。以在新加坡上市的中国金属有限公司为例，像中国的大多数公司一样，直到两个月前，它的发展态势还非常好。8月，其第二季度的净利润是上年同期的3倍，达到3500万美元。然而，10月9日该公司宣布，“由于目前的危机”，它无法偿还104亿美元的贷款，并试图从外部获得资金以维持生存，这令投资者震凉不已。作为一家为建筑承包商捆撕网夜的供应商，它似乎突然成了房地产市场下滑的受害者，而且也许不是最后一个。新加坡银行巨头星展银行的一位股权资本市场负责人说：“这可能是一个迹象。与其有着相同遭遇的公司，可能也己经出现了问题。”
这将使中国陷入一个熟悉的陷阱。在房地产市场探底前，中国经济的减速似乎会继续下去。好消息是：与美国不同，尽管中国的消费者现在仍在持币待购，但是，整个中国对更好住房条件的需求依然强劲。问题在于，市场的调整需要多长时间，以及较低的房价对于数百家钢铁、家电和汽车制造商意味着什么。（原题：处于紧要关头准者 该刊驻香港记者站站长乔治·韦尔弗困茨）
2008-10-21
上海和杭州与底特律及菲尼克斯相距甚远，但它们面临着同样的困境：直线下跌的房价。中国的这两座城市采取了种种刺激措施以期增强市场活力：更宽松的贷款限制、延长还款期限、甚至向外省市购房者允诺可获得本市户口。然而，任何措施都不奏效。分析人土认为，大多数潜在的购房者期侍房价在今后几个月会下降20％-30％。
中国的房价刚刚开始在全国范围内出现下降。不过，许多城市的房价跌得非常厉害，有些地方的房价与上年同期数字相比跌幅高达60％。房价下跌预示着更多的行业将受到影响。这是因为，像美国一样，中国的房地产为其经济发展定了步调。这影响到了钢铁等工业产量，因而也在一定程度上决定了家电、家具、汽车等最终消费品的销售。
汽车和钢铁这两个重要行业的发展步伐开始放慢。上海里昂证券的分析师拉普里斯认为，建筑行业所需的钢筋和钢梁占中国每年钢铁产量的约65％，另外35％的绝大部分被用来制造汽车、家用电器或电子产品。考虑到四川灾后重建以及大量新的基础设施建设等因素他预测朋年钢铁消费和汽车销售的增长会降到1位数，低于今年的2位数增长，即使中国的国内生产总值保持在经济软着陆所需的8％这个重要门槛以上。
越来越多的公司破产、日益增长的失业率以及利润空间的不断压缩似乎变得不可避免。以在新加坡上市的中国金属有限公司为例，像中国的大多数公司一样，直到两个月前，它的发展态势还非常好。8月，其第二季度的净利润是上年同期的3倍，达到3500万美元。然而，10月9日该公司宣布，“由于目前的危机”，它无法偿还104亿美元的贷款，并试图从外部获得资金以维持生存，这令投资者震凉不已。作为一家为建筑承包商捆撕网夜的供应商，它似乎突然成了房地产市场下滑的受害者，而且也许不是最后一个。新加坡银行巨头星展银行的一位股权资本市场负责人说：“这可能是一个迹象。与其有着相同遭遇的公司，可能也己经出现了问题。”
这将使中国陷入一个熟悉的陷阱。在房地产市场探底前，中国经济的减速似乎会继续下去。好消息是：与美国不同，尽管中国的消费者现在仍在持币待购，但是，整个中国对更好住房条件的需求依然强劲。问题在于，市场的调整需要多长时间，以及较低的房价对于数百家钢铁、家电和汽车制造商意味着什么。（原题：处于紧要关头准者 该刊驻香港记者站站长乔治·韦尔弗困茨）星岛环球网 www.stnn.cc
2008-10-21
上海和杭州与底特律及菲尼克斯相距甚远，但它们面临着同样的困境：直线下跌的房价。中国的这两座城市采取了种种刺激措施以期增强市场活力：更宽松的贷款限制、延长还款期限、甚至向外省市购房者允诺可获得本市户口。然而，任何措施都不奏效。分析人土认为，大多数潜在的购房者期侍房价在今后几个月会下降20％-30％。
中国的房价刚刚开始在全国范围内出现下降。不过，许多城市的房价跌得非常厉害，有些地方的房价与上年同期数字相比跌幅高达60％。房价下跌预示着更多的行业将受到影响。这是因为，像美国一样，中国的房地产为其经济发展定了步调。这影响到了钢铁等工业产量，因而也在一定程度上决定了家电、家具、汽车等最终消费品的销售。
汽车和钢铁这两个重要行业的发展步伐开始放慢。上海里昂证券的分析师拉普里斯认为，建筑行业所需的钢筋和钢梁占中国每年钢铁产量的约65％，另外35％的绝大部分被用来制造汽车、家用电器或电子产品。考虑到四川灾后重建以及大量新的基础设施建设等因素他预测朋年钢铁消费和汽车销售的增长会降到1位数，低于今年的2位数增长，即使中国的国内生产总值保持在经济软着陆所需的8％这个重要门槛以上。
越来越多的公司破产、日益增长的失业率以及利润空间的不断压缩似乎变得不可避免。以在新加坡上市的中国金属有限公司为例，像中国的大多数公司一样，直到两个月前，它的发展态势还非常好。8月，其第二季度的净利润是上年同期的3倍，达到3500万美元。然而，10月9日该公司宣布，“由于目前的危机”，它无法偿还104亿美元的贷款，并试图从外部获得资金以维持生存，这令投资者震凉不已。作为一家为建筑承包商捆撕网夜的供应商，它似乎突然成了房地产市场下滑的受害者，而且也许不是最后一个。新加坡银行巨头星展银行的一位股权资本市场负责人说：“这可能是一个迹象。与其有着相同遭遇的公司，可能也己经出现了问题。”
这将使中国陷入一个熟悉的陷阱。在房地产市场探底前，中国经济的减速似乎会继续下去。好消息是：与美国不同，尽管中国的消费者现在仍在持币待购，但是，整个中国对更好住房条件的需求依然强劲。问题在于，市场的调整需要多长时间，以及较低的房价对于数百家钢铁、家电和汽车制造商意味着什么。（原题：处于紧要关头准者 该刊驻香港记者站站长乔治·韦尔弗困茨）
大家都买不起就促进经济发展了?:@