超级军网房地产并购加剧促使行业“秋风萧瑟”
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/27 19:54:39
金融街
北京金融街近日发布公告表示，与北京城市开发集团签署协议，城开集团将其拥有的复兴门内写字楼项目转让给公司。项目收购作价9.03亿人民币，即楼面地价为5646人民币/平方米。
有迹象表明，接近十年来最寒冷的地产“冬天”，行业震荡加剧，股权转让频繁发生，并购者伺机等待。
分析认为，类似的转让几乎成为房地产界的常态。万科、保利地产等公司今年明显减少了在公开市场上拿地的数量。大企业通过并购来获得低价资源，一些资金链紧张的小企业通过并购来寻找生机，另外一些企业因为房地产市场的震荡心生退意。
几年前，几乎所有的大中型企业都进入房地产，如今这些项目面临资金链紧张以及房价低迷的双重打击，纷纷转让股份以求自保。尽管并购频频发生，并购潮未如想像中来临。除路劲基建收购顺驰中国外，大多数并购以单体项目的股权转让为主。
南都和顺驰之后，再也未发生重量级的并购。经历了牛市的开发商，生命力并非想象中脆弱。2006年、2007年房地产市场的红火，让开发商积累了一部分资金，尽管2008年市场情况并不是很好，但很多开发商并不甘心低价将资源拱手相让。不过，随着并购的加速，行业震荡的加剧，行业“冬天”迫近，地产“天空”变得越来越冷。金融街
北京金融街近日发布公告表示，与北京城市开发集团签署协议，城开集团将其拥有的复兴门内写字楼项目转让给公司。项目收购作价9.03亿人民币，即楼面地价为5646人民币/平方米。
有迹象表明，接近十年来最寒冷的地产“冬天”，行业震荡加剧，股权转让频繁发生，并购者伺机等待。
分析认为，类似的转让几乎成为房地产界的常态。万科、保利地产等公司今年明显减少了在公开市场上拿地的数量。大企业通过并购来获得低价资源，一些资金链紧张的小企业通过并购来寻找生机，另外一些企业因为房地产市场的震荡心生退意。
几年前，几乎所有的大中型企业都进入房地产，如今这些项目面临资金链紧张以及房价低迷的双重打击，纷纷转让股份以求自保。尽管并购频频发生，并购潮未如想像中来临。除路劲基建收购顺驰中国外，大多数并购以单体项目的股权转让为主。
南都和顺驰之后，再也未发生重量级的并购。经历了牛市的开发商，生命力并非想象中脆弱。2006年、2007年房地产市场的红火，让开发商积累了一部分资金，尽管2008年市场情况并不是很好，但很多开发商并不甘心低价将资源拱手相让。不过，随着并购的加速，行业震荡的加剧，行业“冬天”迫近，地产“天空”变得越来越冷。
北京金融街近日发布公告表示，与北京城市开发集团签署协议，城开集团将其拥有的复兴门内写字楼项目转让给公司。项目收购作价9.03亿人民币，即楼面地价为5646人民币/平方米。
有迹象表明，接近十年来最寒冷的地产“冬天”，行业震荡加剧，股权转让频繁发生，并购者伺机等待。
分析认为，类似的转让几乎成为房地产界的常态。万科、保利地产等公司今年明显减少了在公开市场上拿地的数量。大企业通过并购来获得低价资源，一些资金链紧张的小企业通过并购来寻找生机，另外一些企业因为房地产市场的震荡心生退意。
几年前，几乎所有的大中型企业都进入房地产，如今这些项目面临资金链紧张以及房价低迷的双重打击，纷纷转让股份以求自保。尽管并购频频发生，并购潮未如想像中来临。除路劲基建收购顺驰中国外，大多数并购以单体项目的股权转让为主。
南都和顺驰之后，再也未发生重量级的并购。经历了牛市的开发商，生命力并非想象中脆弱。2006年、2007年房地产市场的红火，让开发商积累了一部分资金，尽管2008年市场情况并不是很好，但很多开发商并不甘心低价将资源拱手相让。不过，随着并购的加速，行业震荡的加剧，行业“冬天”迫近，地产“天空”变得越来越冷。金融街
北京金融街近日发布公告表示，与北京城市开发集团签署协议，城开集团将其拥有的复兴门内写字楼项目转让给公司。项目收购作价9.03亿人民币，即楼面地价为5646人民币/平方米。
有迹象表明，接近十年来最寒冷的地产“冬天”，行业震荡加剧，股权转让频繁发生，并购者伺机等待。
分析认为，类似的转让几乎成为房地产界的常态。万科、保利地产等公司今年明显减少了在公开市场上拿地的数量。大企业通过并购来获得低价资源，一些资金链紧张的小企业通过并购来寻找生机，另外一些企业因为房地产市场的震荡心生退意。
几年前，几乎所有的大中型企业都进入房地产，如今这些项目面临资金链紧张以及房价低迷的双重打击，纷纷转让股份以求自保。尽管并购频频发生，并购潮未如想像中来临。除路劲基建收购顺驰中国外，大多数并购以单体项目的股权转让为主。
南都和顺驰之后，再也未发生重量级的并购。经历了牛市的开发商，生命力并非想象中脆弱。2006年、2007年房地产市场的红火，让开发商积累了一部分资金，尽管2008年市场情况并不是很好，但很多开发商并不甘心低价将资源拱手相让。不过，随着并购的加速，行业震荡的加剧，行业“冬天”迫近，地产“天空”变得越来越冷。