超级军网揭秘沈阳拍卖"潜规则"
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 05:19:43
2月13日，沈阳市某拍卖行老总刘明（化名）在某大酒店宴请了资产管理公司的大客户，席间刘明频频举杯祝大家猪年发大财，并在临走前送每位客人一份厚厚的“礼包”。其实，客人们也心知肚明，刘明的做法，也只是希望能多获得些拍卖的活儿，因为现在沈城拍卖行的生意竞争实在是太激烈了。
“潜规则”
拍卖行部分佣金需返还
刘明告诉记者：“目前，沈阳市有近80家私营拍卖行，大部分私营拍卖行都处于没有活儿的闲置状态，只有10余家私营拍卖行有活儿拍。在这种情况下，拍卖行为了能够揽到拍卖活儿，只能靠压低价格、向委托拍卖方进行商业贿赂等方式恶性竞争！”
采访中，中国法学会会员李振革律师告诉记者：“目前，沈阳市私营拍卖行属实很多，由于私营拍卖行的设立门槛并不高，只要有注册资金100万元、一名拍卖师和固定的经营场所，就可以挂牌设立。而拍卖行在很多人的眼中又是一个暴利的行业。例如，如果拍卖行拍卖成交100万元的标的，按照最高比例收取佣金，那么拍卖行光收取买家单方的佣金就有5万元，这是很吸引人的。可事实上，有些拍卖行几个月也没有一单生意。”
刘明告诉记者：“拍卖行多就导致竞争非常激烈，按照规定，如果连续6个月以上没有业务就要取消拍卖行的资格。在这种情况下，一些拍卖行就选择商业贿赂等恶性竞争手段，互相挖墙脚、‘掏地沟’来获取拍卖权！为了获取拍卖权，拍卖行不仅要请委托拍卖方吃饭、喝茶，更主要的是要降低佣金比例、给回扣、单向收费等。”
对于拍卖行只收取竞买者单方的佣金，刘明先生道出了更令记者震惊的“潜规则”：“拍卖行不仅只收取竞买者单方的佣金，还要将收取的佣金的20%到50%作为回扣返给委托拍卖方，这种‘潜规则’已经成为公开的秘密。”
拍卖玄机
“内托儿”与“外托儿”
拍卖行业不仅有“托儿”，甚至还分为“内托儿”和“外托儿”。
2006年8月，王英（化名）得知沈阳市一家拍卖行在拍卖大连的一处房产，近600平方米起拍价才105万元，在经过多方考察后，王英认为这处房产的实际价值至少在260万元左右，于是决定“拍下”这处房产。
拍卖会开始前，王英见到了另外7位竞买人，为了低价获得这处房产，王英便与这7位竞买人达成协议：如果拍卖过程中，他们都不举牌加价，王英拍到后便给每个人5万元酬劳。为了防止变卦，王英先给大家打下了“欠条”，这样，这7个竞买人就成了王英的“内托儿”。
采访中，王英告诉记者，这7个竞买人当中，有3个是掌握拍卖信息、每天奔波于各大拍卖行的不劳而获的专业拍卖“托儿”。
可拍卖会上却出现了意想不到的情况，当拍卖师让大家开始竞价后，一位突然出现的不速之客举起了97号拍卖牌，于是事先拟好的“君子协议”被打破了，大家开始竞相出价，最终，王英以215万的价格竞拍成功。
看到自己最后花了比起拍价高了近100万的价格，王英气愤地想看看97号竞拍者的身份，可97号竞拍者扔下拍卖牌跑了。王英到拍卖行打听，拍卖行却以商业秘密为由拒绝透露97号竞拍者的身份。
王英告诉记者：“97号竞拍者就是拍卖行为了提高拍卖价格，赚取高额佣金而养的‘外托儿’！”
省政府经济顾问鄂玉江告诉记者：“拍卖国有资产时，‘内托儿’们拿了一部分酬劳在拍卖中便不再举牌，这无形中就导致了大量的国有资产的流失。例如，某纺织厂拍卖时，由于只有一名竞拍人举牌，最后，纺织厂就比原来预定的少拍了近一百万元。”
行业秘密
家家都有“托儿”
谈到拍卖中是否有“托儿”的问题，刘明笑着说：“这也是‘潜规则’，家家都得有‘托儿’。例如，按照规定，不能只有一个竞买人，于是我们就提前告诉竞买人，‘你得自己带几个托儿来’。并且拍卖行都得自己准备些‘托儿’，这样现场气氛好！”
辽宁开宇律师事务所裴律师告诉记者：“拍卖行自己找‘托儿’的行为属于民事欺诈，如果最终损害的是国家利益，那么拍卖行为无效。如果损害的是第三人的个人利益，那么拍卖行为属于可变更、可撤销、效力待定的合同。如果第三人追究，可以在一年内主张权利。”
来源:时代商报 作者:王庆芳2月13日，沈阳市某拍卖行老总刘明（化名）在某大酒店宴请了资产管理公司的大客户，席间刘明频频举杯祝大家猪年发大财，并在临走前送每位客人一份厚厚的“礼包”。其实，客人们也心知肚明，刘明的做法，也只是希望能多获得些拍卖的活儿，因为现在沈城拍卖行的生意竞争实在是太激烈了。
“潜规则”
拍卖行部分佣金需返还
刘明告诉记者：“目前，沈阳市有近80家私营拍卖行，大部分私营拍卖行都处于没有活儿的闲置状态，只有10余家私营拍卖行有活儿拍。在这种情况下，拍卖行为了能够揽到拍卖活儿，只能靠压低价格、向委托拍卖方进行商业贿赂等方式恶性竞争！”
采访中，中国法学会会员李振革律师告诉记者：“目前，沈阳市私营拍卖行属实很多，由于私营拍卖行的设立门槛并不高，只要有注册资金100万元、一名拍卖师和固定的经营场所，就可以挂牌设立。而拍卖行在很多人的眼中又是一个暴利的行业。例如，如果拍卖行拍卖成交100万元的标的，按照最高比例收取佣金，那么拍卖行光收取买家单方的佣金就有5万元，这是很吸引人的。可事实上，有些拍卖行几个月也没有一单生意。”
刘明告诉记者：“拍卖行多就导致竞争非常激烈，按照规定，如果连续6个月以上没有业务就要取消拍卖行的资格。在这种情况下，一些拍卖行就选择商业贿赂等恶性竞争手段，互相挖墙脚、‘掏地沟’来获取拍卖权！为了获取拍卖权，拍卖行不仅要请委托拍卖方吃饭、喝茶，更主要的是要降低佣金比例、给回扣、单向收费等。”
对于拍卖行只收取竞买者单方的佣金，刘明先生道出了更令记者震惊的“潜规则”：“拍卖行不仅只收取竞买者单方的佣金，还要将收取的佣金的20%到50%作为回扣返给委托拍卖方，这种‘潜规则’已经成为公开的秘密。”
拍卖玄机
“内托儿”与“外托儿”
拍卖行业不仅有“托儿”，甚至还分为“内托儿”和“外托儿”。
2006年8月，王英（化名）得知沈阳市一家拍卖行在拍卖大连的一处房产，近600平方米起拍价才105万元，在经过多方考察后，王英认为这处房产的实际价值至少在260万元左右，于是决定“拍下”这处房产。
拍卖会开始前，王英见到了另外7位竞买人，为了低价获得这处房产，王英便与这7位竞买人达成协议：如果拍卖过程中，他们都不举牌加价，王英拍到后便给每个人5万元酬劳。为了防止变卦，王英先给大家打下了“欠条”，这样，这7个竞买人就成了王英的“内托儿”。
采访中，王英告诉记者，这7个竞买人当中，有3个是掌握拍卖信息、每天奔波于各大拍卖行的不劳而获的专业拍卖“托儿”。
可拍卖会上却出现了意想不到的情况，当拍卖师让大家开始竞价后，一位突然出现的不速之客举起了97号拍卖牌，于是事先拟好的“君子协议”被打破了，大家开始竞相出价，最终，王英以215万的价格竞拍成功。
看到自己最后花了比起拍价高了近100万的价格，王英气愤地想看看97号竞拍者的身份，可97号竞拍者扔下拍卖牌跑了。王英到拍卖行打听，拍卖行却以商业秘密为由拒绝透露97号竞拍者的身份。
王英告诉记者：“97号竞拍者就是拍卖行为了提高拍卖价格，赚取高额佣金而养的‘外托儿’！”
省政府经济顾问鄂玉江告诉记者：“拍卖国有资产时，‘内托儿’们拿了一部分酬劳在拍卖中便不再举牌，这无形中就导致了大量的国有资产的流失。例如，某纺织厂拍卖时，由于只有一名竞拍人举牌，最后，纺织厂就比原来预定的少拍了近一百万元。”
行业秘密
家家都有“托儿”
谈到拍卖中是否有“托儿”的问题，刘明笑着说：“这也是‘潜规则’，家家都得有‘托儿’。例如，按照规定，不能只有一个竞买人，于是我们就提前告诉竞买人，‘你得自己带几个托儿来’。并且拍卖行都得自己准备些‘托儿’，这样现场气氛好！”
辽宁开宇律师事务所裴律师告诉记者：“拍卖行自己找‘托儿’的行为属于民事欺诈，如果最终损害的是国家利益，那么拍卖行为无效。如果损害的是第三人的个人利益，那么拍卖行为属于可变更、可撤销、效力待定的合同。如果第三人追究，可以在一年内主张权利。”
来源:时代商报 作者:王庆芳
“潜规则”
拍卖行部分佣金需返还
刘明告诉记者：“目前，沈阳市有近80家私营拍卖行，大部分私营拍卖行都处于没有活儿的闲置状态，只有10余家私营拍卖行有活儿拍。在这种情况下，拍卖行为了能够揽到拍卖活儿，只能靠压低价格、向委托拍卖方进行商业贿赂等方式恶性竞争！”
采访中，中国法学会会员李振革律师告诉记者：“目前，沈阳市私营拍卖行属实很多，由于私营拍卖行的设立门槛并不高，只要有注册资金100万元、一名拍卖师和固定的经营场所，就可以挂牌设立。而拍卖行在很多人的眼中又是一个暴利的行业。例如，如果拍卖行拍卖成交100万元的标的，按照最高比例收取佣金，那么拍卖行光收取买家单方的佣金就有5万元，这是很吸引人的。可事实上，有些拍卖行几个月也没有一单生意。”
刘明告诉记者：“拍卖行多就导致竞争非常激烈，按照规定，如果连续6个月以上没有业务就要取消拍卖行的资格。在这种情况下，一些拍卖行就选择商业贿赂等恶性竞争手段，互相挖墙脚、‘掏地沟’来获取拍卖权！为了获取拍卖权，拍卖行不仅要请委托拍卖方吃饭、喝茶，更主要的是要降低佣金比例、给回扣、单向收费等。”
对于拍卖行只收取竞买者单方的佣金，刘明先生道出了更令记者震惊的“潜规则”：“拍卖行不仅只收取竞买者单方的佣金，还要将收取的佣金的20%到50%作为回扣返给委托拍卖方，这种‘潜规则’已经成为公开的秘密。”
拍卖玄机
“内托儿”与“外托儿”
拍卖行业不仅有“托儿”，甚至还分为“内托儿”和“外托儿”。
2006年8月，王英（化名）得知沈阳市一家拍卖行在拍卖大连的一处房产，近600平方米起拍价才105万元，在经过多方考察后，王英认为这处房产的实际价值至少在260万元左右，于是决定“拍下”这处房产。
拍卖会开始前，王英见到了另外7位竞买人，为了低价获得这处房产，王英便与这7位竞买人达成协议：如果拍卖过程中，他们都不举牌加价，王英拍到后便给每个人5万元酬劳。为了防止变卦，王英先给大家打下了“欠条”，这样，这7个竞买人就成了王英的“内托儿”。
采访中，王英告诉记者，这7个竞买人当中，有3个是掌握拍卖信息、每天奔波于各大拍卖行的不劳而获的专业拍卖“托儿”。
可拍卖会上却出现了意想不到的情况，当拍卖师让大家开始竞价后，一位突然出现的不速之客举起了97号拍卖牌，于是事先拟好的“君子协议”被打破了，大家开始竞相出价，最终，王英以215万的价格竞拍成功。
看到自己最后花了比起拍价高了近100万的价格，王英气愤地想看看97号竞拍者的身份，可97号竞拍者扔下拍卖牌跑了。王英到拍卖行打听，拍卖行却以商业秘密为由拒绝透露97号竞拍者的身份。
王英告诉记者：“97号竞拍者就是拍卖行为了提高拍卖价格，赚取高额佣金而养的‘外托儿’！”
省政府经济顾问鄂玉江告诉记者：“拍卖国有资产时，‘内托儿’们拿了一部分酬劳在拍卖中便不再举牌，这无形中就导致了大量的国有资产的流失。例如，某纺织厂拍卖时，由于只有一名竞拍人举牌，最后，纺织厂就比原来预定的少拍了近一百万元。”
行业秘密
家家都有“托儿”
谈到拍卖中是否有“托儿”的问题，刘明笑着说：“这也是‘潜规则’，家家都得有‘托儿’。例如，按照规定，不能只有一个竞买人，于是我们就提前告诉竞买人，‘你得自己带几个托儿来’。并且拍卖行都得自己准备些‘托儿’，这样现场气氛好！”
辽宁开宇律师事务所裴律师告诉记者：“拍卖行自己找‘托儿’的行为属于民事欺诈，如果最终损害的是国家利益，那么拍卖行为无效。如果损害的是第三人的个人利益，那么拍卖行为属于可变更、可撤销、效力待定的合同。如果第三人追究，可以在一年内主张权利。”
来源:时代商报 作者:王庆芳2月13日，沈阳市某拍卖行老总刘明（化名）在某大酒店宴请了资产管理公司的大客户，席间刘明频频举杯祝大家猪年发大财，并在临走前送每位客人一份厚厚的“礼包”。其实，客人们也心知肚明，刘明的做法，也只是希望能多获得些拍卖的活儿，因为现在沈城拍卖行的生意竞争实在是太激烈了。
“潜规则”
拍卖行部分佣金需返还
刘明告诉记者：“目前，沈阳市有近80家私营拍卖行，大部分私营拍卖行都处于没有活儿的闲置状态，只有10余家私营拍卖行有活儿拍。在这种情况下，拍卖行为了能够揽到拍卖活儿，只能靠压低价格、向委托拍卖方进行商业贿赂等方式恶性竞争！”
采访中，中国法学会会员李振革律师告诉记者：“目前，沈阳市私营拍卖行属实很多，由于私营拍卖行的设立门槛并不高，只要有注册资金100万元、一名拍卖师和固定的经营场所，就可以挂牌设立。而拍卖行在很多人的眼中又是一个暴利的行业。例如，如果拍卖行拍卖成交100万元的标的，按照最高比例收取佣金，那么拍卖行光收取买家单方的佣金就有5万元，这是很吸引人的。可事实上，有些拍卖行几个月也没有一单生意。”
刘明告诉记者：“拍卖行多就导致竞争非常激烈，按照规定，如果连续6个月以上没有业务就要取消拍卖行的资格。在这种情况下，一些拍卖行就选择商业贿赂等恶性竞争手段，互相挖墙脚、‘掏地沟’来获取拍卖权！为了获取拍卖权，拍卖行不仅要请委托拍卖方吃饭、喝茶，更主要的是要降低佣金比例、给回扣、单向收费等。”
对于拍卖行只收取竞买者单方的佣金，刘明先生道出了更令记者震惊的“潜规则”：“拍卖行不仅只收取竞买者单方的佣金，还要将收取的佣金的20%到50%作为回扣返给委托拍卖方，这种‘潜规则’已经成为公开的秘密。”
拍卖玄机
“内托儿”与“外托儿”
拍卖行业不仅有“托儿”，甚至还分为“内托儿”和“外托儿”。
2006年8月，王英（化名）得知沈阳市一家拍卖行在拍卖大连的一处房产，近600平方米起拍价才105万元，在经过多方考察后，王英认为这处房产的实际价值至少在260万元左右，于是决定“拍下”这处房产。
拍卖会开始前，王英见到了另外7位竞买人，为了低价获得这处房产，王英便与这7位竞买人达成协议：如果拍卖过程中，他们都不举牌加价，王英拍到后便给每个人5万元酬劳。为了防止变卦，王英先给大家打下了“欠条”，这样，这7个竞买人就成了王英的“内托儿”。
采访中，王英告诉记者，这7个竞买人当中，有3个是掌握拍卖信息、每天奔波于各大拍卖行的不劳而获的专业拍卖“托儿”。
可拍卖会上却出现了意想不到的情况，当拍卖师让大家开始竞价后，一位突然出现的不速之客举起了97号拍卖牌，于是事先拟好的“君子协议”被打破了，大家开始竞相出价，最终，王英以215万的价格竞拍成功。
看到自己最后花了比起拍价高了近100万的价格，王英气愤地想看看97号竞拍者的身份，可97号竞拍者扔下拍卖牌跑了。王英到拍卖行打听，拍卖行却以商业秘密为由拒绝透露97号竞拍者的身份。
王英告诉记者：“97号竞拍者就是拍卖行为了提高拍卖价格，赚取高额佣金而养的‘外托儿’！”
省政府经济顾问鄂玉江告诉记者：“拍卖国有资产时，‘内托儿’们拿了一部分酬劳在拍卖中便不再举牌，这无形中就导致了大量的国有资产的流失。例如，某纺织厂拍卖时，由于只有一名竞拍人举牌，最后，纺织厂就比原来预定的少拍了近一百万元。”
行业秘密
家家都有“托儿”
谈到拍卖中是否有“托儿”的问题，刘明笑着说：“这也是‘潜规则’，家家都得有‘托儿’。例如，按照规定，不能只有一个竞买人，于是我们就提前告诉竞买人，‘你得自己带几个托儿来’。并且拍卖行都得自己准备些‘托儿’，这样现场气氛好！”
辽宁开宇律师事务所裴律师告诉记者：“拍卖行自己找‘托儿’的行为属于民事欺诈，如果最终损害的是国家利益，那么拍卖行为无效。如果损害的是第三人的个人利益，那么拍卖行为属于可变更、可撤销、效力待定的合同。如果第三人追究，可以在一年内主张权利。”
来源:时代商报 作者:王庆芳