超级军网买了房子以后，你的购买力在十年后才能恢复
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/27 17:23:53
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我应该还要5年,包括装修.装修含家具初算8W
偶刚买的房子，要给银行打工20年！打算还是5年内还了，背着每月2000的债心里还是不舒服！
莫名其妙的国家,光怪陆离的社会,不可思议的政府
住房占用10年购买力有什么奇怪的，完全正常。
中国的未来是拉美化,所以这种情况完全正常.
我有一天很自豪的对朋友们宣布：
鄙人十屁股债已经还掉九屁股啦！
鄙人十屁股债已经还掉九屁股啦！
幸好当初咱看清形势，七年前咬牙买了期房~事实证明我眼光没错。
世界上哪里有不用还贷款就随随便便买的房子（我是说工薪阶层），在美国有么？在欧洲有么？在非洲有么？
火星有.
原帖由 深涧悠蓝 于 2006-8-28 21:47 发表
火星有.
明天偶去工商申请注册“小二火星房地产开发无限公司”
偶明天开家公司,500-1000每平方出售高层建筑.
原帖由 qeese 于 2006-8-28 18:29 发表
中国的未来是拉美化,所以这种情况完全正常.
不见得
也有很大可能会转向二战前的德国
貌似冥王星现在属于二类郊区地块，地价大跌。我看好其发展前景。
冥王星可能被取消第九大行星资格，前景渺茫。
还有七年
原帖由 温柔无敌 于 2006-8-28 20:14 发表
我有一天很自豪的对朋友们宣布：
鄙人十屁股债已经还掉九屁股啦！
我也是一屁股债啊
原帖由 ytgk9999 于 2006-8-28 21:52 发表
明天偶去工商申请注册“小二火星房地产开发无限公司”
建议看看昨天晚上中央2台的经济节目
说房子的
西方很多国家人民无需买房,有政府与企业提供廉租房
呵呵~~~
在所以国家中,中国个人有房率为90%以上,世界第一
欧洲第二,为70%左右美国第三,各为65%左右
在新加坡,特困人群则根本无须买房,每月交11新元,可以住在政府提供的廉租房里
貌似记得N年前政府房改时候有宣传~~~~俺们中国人啊,奋斗一生就是没有房子
看人家发达国家,贷款买呢,享受一生~~~~~~~还煞有介事的找出两老太太做比较
就不说这个宣传是否欺骗国人吧
美国的社会保障制度中国有吗?他们在把所以钱都用来买房子后,会担心病死没有人管,失业就全家完蛋吗
原帖由 qeese 于 2006-8-28 18:29 发表
中国的未来是拉美化,所以这种情况完全正常.
拉美化，无非是崩溃论破产后另一个等待破产的白痴观点而已。
原帖由 大秦猛士 于 2006-8-29 09:27 发表
拉美化，无非是崩溃论破产后另一个等待破产的白痴观点而已。
什么论什么化不是一两天可以看出来的
笑到最后的人才是胜利者
原帖由 电脑坏不好 于 2006-8-29 10:40 发表
什么论什么化不是一两天可以看出来的
笑到最后的人才是胜利者
对啊，所以说什么论什么化的人很少给出具体时间，反正死等就是了。过几十年，说这话的人也被大家遗忘了，嘲笑也轮不到自己了。
在这个意义上，我还是觉得崩溃论的作者章家敦不错——至少给出了预测的崩溃时间。
原帖由 HYpnus 于 2006-8-28 22:32 发表
貌似冥王星现在属于二类郊区地块，地价大跌。我看好其发展前景。
交通不方便呀.
按照银行的要求，贷款购房每月的还款额应该在家庭月收入的30%~40%，个别地区允许达到50%，但是事实上，因为房价过高，许多购房者和银行都不安这个要求作。
如果一个家庭购买50万的一套房子，20年贷款40万其中公积金30万商业贷款10万，那么每月还款要达到2500以上，按照银行的一般要求（月还款额占收入40%）这个家庭月收入最少要达到6200元以上
有多少家庭能到这个数字呢？
也许北京上海能够超过这个数字，可是北京上海市区内还能买得到50万的房子吗？
如果一个家庭购买50万的一套房子，20年贷款40万其中公积金30万商业贷款10万，那么每月还款要达到2500以上，按照银行的一般要求（月还款额占收入40%）这个家庭月收入最少要达到6200元以上
有多少家庭能到这个数字呢？
也许北京上海能够超过这个数字，可是北京上海市区内还能买得到50万的房子吗？
原帖由 大秦猛士 于 2006-8-29 10:44 发表
对啊，所以说什么论什么化的人很少给出具体时间，反正死等就是了。过几十年，说这话的人也被大家遗忘了，嘲笑也轮不到自己了。
在这个意义上，我还是觉得崩溃论的作者章家敦不错——至少给出了预测的崩溃 ...
大胆预言不是错!
我估计不会拉美化!因为中国人平时沉默,但是爆发起来 的破坏力是相当惊人的
恐怕到时候会再次洗牌
现在中国很脆弱,几乎不能经历大动荡
我给个时间~~20年!会有大变化
中国或者左转,或者右转
但是绝对不会象现在这样半死不活
希望听到阁下高见
我没有高见，只有一点低见。
中国的未来就是世界的缩影，就是三个世界——少数（不会多于10％）生存于和发达国家类似的经济形态中（不是说生活水平达到），部分（大约占30％以下）生存于和新兴工业化国家类似的经济形态中，多数生存于发展中国家的经济形态下，物质水平比发展中国家的平均水平要好，主观感觉则要差——因为要在国内面对世界水平的贫富差距。
中国的未来就是世界的缩影，就是三个世界——少数（不会多于10％）生存于和发达国家类似的经济形态中（不是说生活水平达到），部分（大约占30％以下）生存于和新兴工业化国家类似的经济形态中，多数生存于发展中国家的经济形态下，物质水平比发展中国家的平均水平要好，主观感觉则要差——因为要在国内面对世界水平的贫富差距。
呵呵~我还有12年，但是我打算紧缩银根，早点还掉吧，毕竟有20W的债让人在平常生活中想买点大件时都要好好仔细的考虑下。
但是国人自古就有这个习惯了，衣食住行，现在温饱解决了，当然是要考虑住的问题了。毕竟拥有自己的一片天地，虽小但是还是自己的。
但是国人自古就有这个习惯了，衣食住行，现在温饱解决了，当然是要考虑住的问题了。毕竟拥有自己的一片天地，虽小但是还是自己的。
原帖由 大秦猛士 于 2006-8-29 11:21 发表
我没有高见，只有一点低见。
中国的未来就是世界的缩影，就是三个世界——少数（不会多于10％）生存于和发达国家类似的经济形态中（不是说生活水平达到），部分（大约占30％以下）生存于和新兴工业化国家类似的 ...
对你的看法比较认同
不过数字应该是5%,15%甚至更少
你给的不过是现象
你的预测呢?
没有或者不想说?
拉美化不错了,想全国人民都新兴工业化也不过是死等罢了,请记住,中国人只要不造反,就一切正常.
原帖由 大秦猛士 于 2006-8-29 10:44 发表
对啊，所以说什么论什么化的人很少给出具体时间，反正死等就是了。过几十年，说这话的人也被大家遗忘了，嘲笑也轮不到自己了。
在这个意义上，我还是觉得崩溃论的作者章家敦不错——至少给出了预测的崩溃 ...
你有本事也给个具体时间看看,反正到时嘲笑也轮不到你.
原帖由 电脑坏不好 于 2006-8-29 11:12 发表
大胆预言不是错!
我估计不会拉美化!因为中国人平时沉默,但是爆发起来 的破坏力是相当惊人的
恐怕到时候会再次洗牌
现在中国很脆弱,几乎不能经历大动荡
我给个时间~~20年!会有大变化
中国或者左转,或者右转 ...
中国人不到活不下去,不可能造反的.
我预测的就是现象，不是结果——人类社会不灭亡，就无所谓结果，除非给定时间。
如果说预测，我看2020年前和现在差不多，如果顺利可以给低收入阶层提供比较低的社会保障；2020-2040年间是个门槛，最大的矛盾发生在那个时期，人口、资源、国际环境、社会矛盾和经济发展都到了临界点。过去了，万事大吉；过不去，自求多福。
至于是否能过去——我对于自己没把握的东西从来不预测，因为我没有足够的资料，也没有时间研究，对于社会心理的发展更没有把握。我只能说：中国在人口没有大量减少前，整体进入发达国家行列不可能。这个世界永远是20％人口占有80％资源，我们个人能做的，就是争取进入前面20％——可是中国人口已经占世界20％了……
如果说预测，我看2020年前和现在差不多，如果顺利可以给低收入阶层提供比较低的社会保障；2020-2040年间是个门槛，最大的矛盾发生在那个时期，人口、资源、国际环境、社会矛盾和经济发展都到了临界点。过去了，万事大吉；过不去，自求多福。
至于是否能过去——我对于自己没把握的东西从来不预测，因为我没有足够的资料，也没有时间研究，对于社会心理的发展更没有把握。我只能说：中国在人口没有大量减少前，整体进入发达国家行列不可能。这个世界永远是20％人口占有80％资源，我们个人能做的，就是争取进入前面20％——可是中国人口已经占世界20％了……
原帖由 大秦猛士 于 2006-8-29 16:11 发表
我预测的就是现象，不是结果——人类社会不灭亡，就无所谓结果，除非给定时间。
如果说预测，我看2020年前和现在差不多，如果顺利可以给低收入阶层提供比较低的社会保障；2020-2040年间是个门槛，最大的矛盾发 ...
你的话不错,但是多半是等于白说
中国按照现在的轨道走,没有外力推动都危险
有三种可能:1,朝前走,撞烂
2,向左转,前景不明,谁也说不清楚
3,向右转,前景堪忧,熬过去开头就好
首付难搞啊！两个人慢慢供还不费力。
原帖由 cdjl88 于 2006-8-29 17:17 发表
首付难搞啊！两个人慢慢供还不费力。
首付其实简单，就一笔啊！
2个人供太痛苦了，不象以前一样，想花钱就花了，现在什么都要计算一下！痛苦！
为什么非要挤到北京上海呢?那么多的中等城市,房价还是承担的起的,
在中等城市买房,挑选余地也大些,到上海或北京等收入高的地方工作,几年还清所有房债,攒一笔钱,回家过舒服日子去,非要挤到大都市干吗?
在中等城市买房,挑选余地也大些,到上海或北京等收入高的地方工作,几年还清所有房债,攒一笔钱,回家过舒服日子去,非要挤到大都市干吗?
原帖由 大秦猛士 于 2006-8-29 16:11 发表
我预测的就是现象，不是结果——人类社会不灭亡，就无所谓结果，除非给定时间。
如果说预测，我看2020年前和现在差不多，如果顺利可以给低收入阶层提供比较低的社会保障；2020-2040年间是个门槛，最大的矛盾发 ...
不管过不过得去，最希望中国不要在走老路！几千年就是皇帝大家做而已，骨子里没变！现在和唐宋元明清有2样么？
楼上有的可是王朝更迭，社会财富重新分配，到时候，房地产权证变为一张烂纸？？我天啊，我还要还款呢。[em13]
原帖由 大秦猛士 于 2006-8-29 16:11 发表
我预测的就是现象，不是结果——人类社会不灭亡，就无所谓结果，除非给定时间。
如果说预测，我看2020年前和现在差不多，如果顺利可以给低收入阶层提供比较低的社会保障；2020-2040年间是个门槛，最大的矛盾发 ...
这不是废话是什么,难道在人类社会灭亡之前,拉美就是现在这样子吗?
原帖由 simon_lx 于 2006-8-29 18:45 发表
楼上有的可是王朝更迭，社会财富重新分配，到时候，房地产权证变为一张烂纸？？我天啊，我还要还款呢。
产权证过70年就是废纸一张！还完款还不是一样！你买的只是土地使用权而已！朝代更换影响什么啊！
原帖由 freemajor 于 2006-8-29 20:38 发表
产权证过70年就是废纸一张！还完款还不是一样！你买的只是土地使用权而已！朝代更换影响什么啊！
照你意思，外国也不用供什么款了，因为人家都有物业税之类的税种，每年按重估价格征收，没钱缴税，土地、房产可以顷刻间都不是你的。我们至少还预交了70年的土地使用费，而且70年后，房产还是你的，只是土地另外再付使用费而已。