超级军网又升息了，为什么总是我们受伤
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 04:50:52
<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="560" border="0"><tbody><tr><td height="15"></td></tr><tr><td class="l17"><font class="f14" id="zoom"><center></center><p> 中国人民银行决定，从2006年4月28日起上调金融机构贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.58%提高到5.85%。其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率保持不变。</p><p> 本次上调金融机构贷款利率是为了进一步巩固宏观调控成果，保持国民经济持续、快速、协调、健康发展的良好势头，进一步发挥经济手段在资源配置和宏观调控中的作用。</p><p> 中国人民银行要求各金融机构严格执行利率政策，进一步加强对利率的监测、分析和管理，确保此次利率调整顺利实施</p></font></td></tr></tbody></table><table cellspacing="0" cellpadding="0" width="560" border="0"><tbody><tr><td height="15"></td></tr><tr><td class="l17"><font class="f14" id="zoom"><center></center><p> 中国人民银行决定，从2006年4月28日起上调金融机构贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.58%提高到5.85%。其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率保持不变。</p><p> 本次上调金融机构贷款利率是为了进一步巩固宏观调控成果，保持国民经济持续、快速、协调、健康发展的良好势头，进一步发挥经济手段在资源配置和宏观调控中的作用。</p><p> 中国人民银行要求各金融机构严格执行利率政策，进一步加强对利率的监测、分析和管理，确保此次利率调整顺利实施</p></font></td></tr></tbody></table>
提高贷款利率是为了冷却投资，压缩经济泡沫，这和你受不受伤有什么关系？
兄弟,人家买了房子.
<p>可是，存款利率为什么没有跟着上扬呢？？</p>
惨啦！这下今年贷款指标彻底完不成喽。
<p>升了利息对房产不是打击更大嘛，升贷息才是抑止投机不过也让真正想买房的人要多花钱了。</p>
<p>靠，我的房贷啊。</p>
<div class="quote"><b>以下是引用<i>benfei8818</i>在2006-4-27 22:02:00的发言：</b><br/><p>升了利息对房产不是打击更大嘛，升贷息才是抑止投机不过也让真正想买房的人要多花钱了。</p></div><p> 这样做仍然不能对房价虚高造成实质性影响，因为中国民间迄今仍然是一种攒够了钱再消费的观念，真正想买房、买得起房的人大都是不需要贷款或者贷款数量不多的人。因为目前的就业压力，使得个人的岗位也变得不稳定，很多人害怕失去稳定的收入而无法还贷而害怕贷款。</p>
<p>中国房地产泡沫的根本问题是投资渠道不畅，国家这种违背常理的做法，只会导致本来已经很猖獗的地下金融愈演愈烈。</p><p>想想嘛，贷款利率升，存款利率不升，只会促进存款从银行中取出，投入到更有回报的地下金融系统中，投机商又不傻。</p><p>现在开发商没少从地下金融系统中贷款，国家这样做，有用么？</p>
<p></p><p>看看这个</p><p><a href="http://news.xinhuanet.com/fortune/2006-01/04/content_4005566.htm">http://news.xinhuanet.com/fortune/2006-01/04/content_4005566.htm</a></p>
<p>观点：贷款利率的高低与房价之间没有关系。</p><p>理由：M&M定理</p><p>一个项目的盈利预期决定了额该项目的融资成本，而不是一个项目的融资成本决定了一个项目是否盈利。</p><p>结论：央行的人是傻子。</p><p>措施：给房地产市场降温的最好办法是开征房产税，直接作用于房产的价值和盈利预期。</p>
没办法啊，忍了吧。小老百姓还想咋样啊，还不是人家想怎么捏就怎么捏啊
<div class="quote"><b>以下是引用<i>ytgk9999</i>在2006-4-27 20:03:00的发言：</b><br/> 提高贷款利率是为了冷却投资，压缩经济泡沫，这和你受不受伤有什么关系？</div><p>房贷</p>
<div class="quote">给房地产市场降温的最好办法是开征房产税，直接作用于房产的价值和盈利预期。</div><p> </p><p>税务最终还是要打在赢利里的，最后受伤的还是消费者。</p><p>升息的作用还是有些的，特别是针对投机性的炒房。</p>
因为国资在港股跌了近200点
收回《投机倒把罪》，你看房价不下来。
[此贴子已经被作者于2006-4-28 9:46:29编辑过]
[此贴子已经被作者于2006-4-28 9:47:45编辑过]
<p>开发商现在就是在投机倒把，国家被他们害了，房价过高肯定要跌的。</p><p>国家得到的好处，在以后的房价下跌中肯定要全吐出来不说，很可能还要殃及国家的基业，总是要还的阿，那些开发商得了好处，最后要国家来擦屁股，唉，真可怜</p>
<div class="quote"><b>以下是引用<i>leesonglis</i>在2006-4-28 10:14:00的发言：</b><br/><p>开发商现在就是在投机倒把，国家被他们害了，房价过高肯定要跌的。</p><p>国家得到的好处，在以后的房价下跌中肯定要全吐出来不说，很可能还要殃及国家的基业，总是要还的阿，那些开发商得了好处，最后要国家来擦屁股，唉，真可怜</p></div><p>我们这里已经有开发商 逃跑了!我们这里房价2700-3000.其中地价占1000-1500 </p><p>建筑成本600-800 配套绿化200-300! 运行成本利息300-500!利润基本被政府占据! </p><p>以前房价低 地价低 房价涨的快 开发商利润高!近几年前开始的项目地价是大头!开发商利润不高!最大的好处在基本被政府占据!我们的"政府"靠卖地过日子!呵呵!!</p>
<p>这个政策说老实话臭不可闻，我不明白的是为什么已经证明无效的办法还要一再使用（上次加息以来北京的房价据说涨了20%，其他地方也差不多），真想知道制定政策那帮人的IQ值是多少。</p>
<div class="quote"><b>以下是引用<i>雨轩</i>在2006-4-28 9:30:00的发言：</b><br/>收回《投机倒把罪》，你看房价不下来。</div><p> 投机倒把罪在九七年刑法修改时候已经被删除了，现在根本没有这么个罪名，以前的投机倒把罪和流氓罪两个罪名合称为“口袋罪”，就是什么样的情况都不妨往里面套，基本上都合适，曾经被学者叫做“人人可犯有人人都不犯”的罪名。</p>