超级军网再打听个事，部队不再经营盈利性质的活动，那原来的军区 ...
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 13:01:40
不知道能不能问啊，这个是切实相关了，我们这的省军区招待所，原来是部队编制，牛比得很呢，之前车子停在离开他们大门口边上还有10来米的路边，被两轮放气。
后来军队改革了，军区撤销了，他们也对外叫xx宾馆了，看门的还是那几个人，没这么牛比了，原本霸着的路（大门修在公路上，划线的公共道路在他们围墙里面）也放开了，收缩到路的一边去了。
再后来，不许盈利活动了，这几天突然发现整个周边小区（这小区有住两三万人）的店面全关门了，很大的菜市场也全部关门了，那地皮是部队的，这些店啊摊贩啊原先都是向这部队招待所交租获得经营权的，现在听说不能租了要关门歇业了，可这小区和店面20多年了，说没就没了？今后会如何，公产转私营吗？还是永远闲置？这土地可大，几十万平，周边房价3-5万一平方
求解，如果不违反密保的话不知道能不能问啊，这个是切实相关了，我们这的省军区招待所，原来是部队编制，牛比得很呢，之前车子停在离开他们大门口边上还有10来米的路边，被两轮放气。
后来军队改革了，军区撤销了，他们也对外叫xx宾馆了，看门的还是那几个人，没这么牛比了，原本霸着的路（大门修在公路上，划线的公共道路在他们围墙里面）也放开了，收缩到路的一边去了。
再后来，不许盈利活动了，这几天突然发现整个周边小区（这小区有住两三万人）的店面全关门了，很大的菜市场也全部关门了，那地皮是部队的，这些店啊摊贩啊原先都是向这部队招待所交租获得经营权的，现在听说不能租了要关门歇业了，可这小区和店面20多年了，说没就没了？今后会如何，公产转私营吗？还是永远闲置？这土地可大，几十万平，周边房价3-5万一平方
求解，如果不违反密保的话
后来军队改革了，军区撤销了，他们也对外叫xx宾馆了，看门的还是那几个人，没这么牛比了，原本霸着的路（大门修在公路上，划线的公共道路在他们围墙里面）也放开了，收缩到路的一边去了。
再后来，不许盈利活动了，这几天突然发现整个周边小区（这小区有住两三万人）的店面全关门了，很大的菜市场也全部关门了，那地皮是部队的，这些店啊摊贩啊原先都是向这部队招待所交租获得经营权的，现在听说不能租了要关门歇业了，可这小区和店面20多年了，说没就没了？今后会如何，公产转私营吗？还是永远闲置？这土地可大，几十万平，周边房价3-5万一平方
求解，如果不违反密保的话不知道能不能问啊，这个是切实相关了，我们这的省军区招待所，原来是部队编制，牛比得很呢，之前车子停在离开他们大门口边上还有10来米的路边，被两轮放气。
后来军队改革了，军区撤销了，他们也对外叫xx宾馆了，看门的还是那几个人，没这么牛比了，原本霸着的路（大门修在公路上，划线的公共道路在他们围墙里面）也放开了，收缩到路的一边去了。
再后来，不许盈利活动了，这几天突然发现整个周边小区（这小区有住两三万人）的店面全关门了，很大的菜市场也全部关门了，那地皮是部队的，这些店啊摊贩啊原先都是向这部队招待所交租获得经营权的，现在听说不能租了要关门歇业了，可这小区和店面20多年了，说没就没了？今后会如何，公产转私营吗？还是永远闲置？这土地可大，几十万平，周边房价3-5万一平方
求解，如果不违反密保的话
自带帐篷，露营
方向已定，具体处置方案正在研究。
参考部分部队医院改制，要做生意就脱军装，要穿军装就不做生意。
风头过去了再说，现在这种形势谁动谁麻烦，
本地军分区和招兵办的招待所停业了
ly203 发表于 2016-6-4 21:56
方向已定，具体处置方案正在研究。
方案还在研究，那这边的小区可怎么生活？ 几十年来部队在这里盖了很多房子，物产无数，都是小产权房吧，钱是xx军区房管科收走了，使用权50年。 小区有几百套房子，上百个店面吧，全都给部队交租维持生活，现在说关就关了？这几天全部关门，变成鬼街啊，原本非常热闹的地方，现在理发店，餐饮店，小吃店，超市，物流点，全部关门一个人没有，打听也不说，只是部队通知说不让租了。
方向已定，具体处置方案正在研究。
方案还在研究，那这边的小区可怎么生活？ 几十年来部队在这里盖了很多房子，物产无数，都是小产权房吧，钱是xx军区房管科收走了，使用权50年。 小区有几百套房子，上百个店面吧，全都给部队交租维持生活，现在说关就关了？这几天全部关门，变成鬼街啊，原本非常热闹的地方，现在理发店，餐饮店，小吃店，超市，物流点，全部关门一个人没有，打听也不说，只是部队通知说不让租了。
基本按营房。
丢翻小日本 发表于 2016-6-4 21:56
参考部分部队医院改制，要做生意就脱军装，要穿军装就不做生意。
托军装是说里面的人，冲军人转成合同制人员是正常，可是这物产呢？市值几十个亿打底的，军产划归私有经营？还是划归地方？原先的合同还有所有权关系怎么处理，会不会有法律纠纷？
参考部分部队医院改制，要做生意就脱军装，要穿军装就不做生意。
托军装是说里面的人，冲军人转成合同制人员是正常，可是这物产呢？市值几十个亿打底的，军产划归私有经营？还是划归地方？原先的合同还有所有权关系怎么处理，会不会有法律纠纷？
方案还在研究，那这边的小区可怎么生活？ 几十年来部队在这里盖了很多房子，物产无数，都是小产权房吧， ...
我们是迁新的地方。
我们是迁新的地方。
不对外开放就算不得是盈利
托军装是说里面的人，冲军人转成合同制人员是正常，可是这物产呢？市值几十个亿打底的，军产划归私有经营 ...
现在就是这问题了。
现在就是这问题了。
成立的第三方公司来经营军产，红星酒店、八一物业、长剑美容、东风保洁、联勤超市...经营所得的利润部分上缴军委机关事务管理总局作为公共经费。
成立的第三方公司来经营军产，红星酒店、八一物业、长剑美容、东风保洁、联勤超市...经营所得的利润部分上缴军委机关事务管理总局作为公共经费。
遥远的云 发表于 2016-6-4 22:05
托军装是说里面的人，冲军人转成合同制人员是正常，可是这物产呢？市值几十个亿打底的，军产划归私有经营 ...
物产一样啊，看位置，看性质，按市场机制办啊，移交地方的移交地方，该回归成部队用途的就回归部队用途啊。
而且很多部队经商的时候也不是笨蛋啊，很多都是合同一年一签，苗头很早就能看出来的，不要小看上面的人，开始整顿了，就不再续签合同了，至于小产权房，问题就复杂了，就得看位置/看性质，再针对问题制定政策过渡了，当然，处置过程中，增加了难度的，就得有人背锅咯。
遥远的云 发表于 2016-6-4 22:05
托军装是说里面的人，冲军人转成合同制人员是正常，可是这物产呢？市值几十个亿打底的，军产划归私有经营 ...
物产一样啊，看位置，看性质，按市场机制办啊，移交地方的移交地方，该回归成部队用途的就回归部队用途啊。
而且很多部队经商的时候也不是笨蛋啊，很多都是合同一年一签，苗头很早就能看出来的，不要小看上面的人，开始整顿了，就不再续签合同了，至于小产权房，问题就复杂了，就得看位置/看性质，再针对问题制定政策过渡了，当然，处置过程中，增加了难度的，就得有人背锅咯。
全部资产移交各地市国资委 ！
全部资产移交各地市国资委 ！
不可能的，有些还是保密的。
不可能的，有些还是保密的。
托军装是说里面的人，冲军人转成合同制人员是正常，可是这物产呢？市值几十个亿打底的，军产划归私有经营 ...
我们这里也开始搞了。告示说的是军委精神，不可抗力，不会赔偿。再说这个房产租金一般比市场价低的多，寻租空间很大，你懂的，所以租房子的不会闹。
我们这里也开始搞了。告示说的是军委精神，不可抗力，不会赔偿。再说这个房产租金一般比市场价低的多，寻租空间很大，你懂的，所以租房子的不会闹。
成立的第三方公司来经营军产，红星酒店、八一物业、长剑美容、东风保洁、联勤超市...经营所得的利润部分上 ...
直接移交国资委不就得了。
直接移交国资委不就得了。
长弓骑士 发表于 2016-6-4 22:14
直接移交国资委不就得了。
名义上交给国资委监管，但经营上还得机关事务管理总局干预，例如许多物产占用的是军事用地，不是地方用地。还有就是一些事务管理也会存在问题，例如军事人员出差住地方经营的酒店吗？想想都不可能。
比较合适的是发展几个国有性质的产业公司来承担这些经营，剥离与军队的直接关系，保留间接关系，未来发展成为国防服务承包商。
直接移交国资委不就得了。
名义上交给国资委监管，但经营上还得机关事务管理总局干预，例如许多物产占用的是军事用地，不是地方用地。还有就是一些事务管理也会存在问题，例如军事人员出差住地方经营的酒店吗？想想都不可能。
比较合适的是发展几个国有性质的产业公司来承担这些经营，剥离与军队的直接关系，保留间接关系，未来发展成为国防服务承包商。
直接移交国资委不就得了。
部队的东西，地方政府动不了。
部队的东西，地方政府动不了。
前两天回了趟老家，发现军分区招待所关门了，我结婚的酒席就在那里办的，看了之后心里有些惆怅。。。然后又发现不远处的国安局大门边上的酒店也关门了（酒店的房产是国安局的）。
coolfile 发表于 2016-6-4 22:22
部队的东西，地方政府动不了。
国资委是地方政府？
深圳的南头检查站就移交给了深圳交委。
coolfile 发表于 2016-6-4 22:22
部队的东西，地方政府动不了。
国资委是地方政府？
深圳的南头检查站就移交给了深圳交委。
国资委是地方政府？
国务院还管楼主所说的哪些鸡毛蒜皮的事？
国务院还管楼主所说的哪些鸡毛蒜皮的事？
老狗狗贝贝 发表于 2016-6-4 22:07
我们是迁新的地方。
招待所迁到新的地方吗？ 那原来部队和地方建的小产权房，有收租，有这种50年使用权的，这些如何处理呢，经营者在掏钱买断，还是资产划拨给地方，还是强制收回拆迁？能否说得稍微明白一些
我们是迁新的地方。
招待所迁到新的地方吗？ 那原来部队和地方建的小产权房，有收租，有这种50年使用权的，这些如何处理呢，经营者在掏钱买断，还是资产划拨给地方，还是强制收回拆迁？能否说得稍微明白一些
原来就基本包给商人了，这回直接明目张胆的包出去不就完了…… 虽然部队有些外包的商店饭店什么的呵呵呵
从目前来看，只不过是改改名字的事情，改变一下隶属，其他的你都想多了！
丢翻小日本 发表于 2016-6-4 22:10
物产一样啊，看位置，看性质，按市场机制办啊，移交地方的移交地方，该回归成部队用途的就回归部队用途 ...
这个扯不清楚的，最早是部队的地皮，那地皮你也懂的，山上有哨所，整个山头山脚全是部队的，然后经济发展了，山脚下又是路边的就变成热闹的地方了，弄个招待所，然后边上就带动发展了一个小区几万人住那边，周边什么都有，现在土地性质还是军队的，也转不了地方，因为涉及到军方的地皮变动都得经过原来军区审批，到一定规模还得再往上级报。所以几乎是无解，就是一个字拖，现在是拖不了了，很多店面一下子关门了，老板都傻了，临时哪有地方可以搬，几十年的生意主顾全没了，小产权房也是个大问题，一套100多万的房子，现在还有30多年使用期吧，也不知道会变成什么样子的，被强拆或者强行收回就连住的地方都没有了。
物产一样啊，看位置，看性质，按市场机制办啊，移交地方的移交地方，该回归成部队用途的就回归部队用途 ...
这个扯不清楚的，最早是部队的地皮，那地皮你也懂的，山上有哨所，整个山头山脚全是部队的，然后经济发展了，山脚下又是路边的就变成热闹的地方了，弄个招待所，然后边上就带动发展了一个小区几万人住那边，周边什么都有，现在土地性质还是军队的，也转不了地方，因为涉及到军方的地皮变动都得经过原来军区审批，到一定规模还得再往上级报。所以几乎是无解，就是一个字拖，现在是拖不了了，很多店面一下子关门了，老板都傻了，临时哪有地方可以搬，几十年的生意主顾全没了，小产权房也是个大问题，一套100多万的房子，现在还有30多年使用期吧，也不知道会变成什么样子的，被强拆或者强行收回就连住的地方都没有了。
很简单的。对外的全部改为对内，承包的回收再对内。
abab.11 发表于 2016-6-4 22:42
很简单的。对外的全部改为对内，承包的回收再对内。
对内也得用钱结算啊，你当是开招待所不盈利？土地店面物产出租不收钱？ 只要收了钱的，现在军队都不可以干，这个第一。
如果划归给地方，这个也是无法经营，先不说部队和地方两套系统不一样，这财产划拨不是这么跨系统的，而且还有前面讲的涉及机密什么的，还有合同纠纷，土地性质（根本办不了产权证）一大堆问题。
这些资产要维护啊，店面楼宇酒店不能一关了事啊，里面还带着人员，还得修缮养护，如果废弃或者拍卖，这收支的钱如何管理？问题是没人可以接手，转私营还存在贱卖国资的问题。
很简单的。对外的全部改为对内，承包的回收再对内。
对内也得用钱结算啊，你当是开招待所不盈利？土地店面物产出租不收钱？ 只要收了钱的，现在军队都不可以干，这个第一。
如果划归给地方，这个也是无法经营，先不说部队和地方两套系统不一样，这财产划拨不是这么跨系统的，而且还有前面讲的涉及机密什么的，还有合同纠纷，土地性质（根本办不了产权证）一大堆问题。
这些资产要维护啊，店面楼宇酒店不能一关了事啊，里面还带着人员，还得修缮养护，如果废弃或者拍卖，这收支的钱如何管理？问题是没人可以接手，转私营还存在贱卖国资的问题。
遥远的云 发表于 2016-6-4 22:42
这个扯不清楚的，最早是部队的地皮，那地皮你也懂的，山上有哨所，整个山头山脚全是部队的，然后经济发展 ...
牵扯面大了，处理起来就不会一刀切了，部队整顿，肯定能关的铺面都关了。
至于后续处理，等工作组过来想办法吧，看你描述，这部队上层的有人被处分了。
这个扯不清楚的，最早是部队的地皮，那地皮你也懂的，山上有哨所，整个山头山脚全是部队的，然后经济发展 ...
牵扯面大了，处理起来就不会一刀切了，部队整顿，肯定能关的铺面都关了。
至于后续处理，等工作组过来想办法吧，看你描述，这部队上层的有人被处分了。
上海部分地区的军队出租房屋已经被收回并拆除了
丢翻小日本 发表于 2016-6-4 22:53
牵扯面大了，处理起来就不会一刀切了，部队整顿，肯定能关的铺面都关了。
至于后续处理，等工作组过来想 ...
几十年慢慢发展的事情了，团长都换了十几任了，慢慢一任任的开发，个个都赚死了，在任的时候房子捞了几十套，现在一套都值得几百万，全家老小都过来，复原了就吃这些物产的出租或者开旅馆都赚不完了，有钱后复原都地方继续做处长，权钱双收，亿万富翁了都
牵扯面大了，处理起来就不会一刀切了，部队整顿，肯定能关的铺面都关了。
至于后续处理，等工作组过来想 ...
几十年慢慢发展的事情了，团长都换了十几任了，慢慢一任任的开发，个个都赚死了，在任的时候房子捞了几十套，现在一套都值得几百万，全家老小都过来，复原了就吃这些物产的出租或者开旅馆都赚不完了，有钱后复原都地方继续做处长，权钱双收，亿万富翁了都
对面军营围墙的商铺都贴了告示，开始清货结业了
一刀切，适当补偿，违约就违约
chevytacm200 发表于 2016-6-4 23:49
一刀切，适当补偿，违约就违约
情愿违约赔偿，也不能继续搞经商下去了。
一刀切，适当补偿，违约就违约
情愿违约赔偿，也不能继续搞经商下去了。
成立的第三方公司来经营军产，红星酒店、八一物业、长剑美容、东风保洁、联勤超市...经营所得的利润部分上 ...
应该是这样比较合理
应该是这样比较合理
多简单的事啊，以前石油系、铁路系剥离三产的成功经验不要太多。
以前油田就是一个小社会，复杂程度不比军队差，克拉玛依、大庆不一样的城市化、地方化了。铁路更牛，警察、法院、医院、学校什么都有，三产一样说改就改。
军队能拿来对外经营的，就没多少是要保密的，真保密的也不会对外，这都是小金库，砍了就砍了。
以前油田就是一个小社会，复杂程度不比军队差，克拉玛依、大庆不一样的城市化、地方化了。铁路更牛，警察、法院、医院、学校什么都有，三产一样说改就改。
军队能拿来对外经营的，就没多少是要保密的，真保密的也不会对外，这都是小金库，砍了就砍了。
在部队生产基地建的工厂怎么处理
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几个月前不是一摸一样的帖子问过一遍了么
情愿违约赔偿，也不能继续搞经商下去了。
最好是卖给地方政府，再以地换地；把在市区的地都卖了，用那个钱去郊区买地再建设新营房，最终达到军队花小钱办大事地方得到开发用地两全其美。
最好是卖给地方政府，再以地换地；把在市区的地都卖了，用那个钱去郊区买地再建设新营房，最终达到军队花小钱办大事地方得到开发用地两全其美。