超级军网小城市房价很快就会大跌，房价跌后居民会不会买不起房？
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 06:38:35
随着房产税即将开征，估计那些房产过剩的小城市房价很快就会大跌。
那些如今4000到5000一平米的房产价格或许会降低到2000到3000元一平米。
要知道，小城市的房产是过剩的。在我们这里一家平均三套，如果房产税开征的话意味着房产会成为负资产，房价必然下跌。
大家说说如果房价降低50%的话，会不会导致小城市居民买不起房？
假如收入不是用来投资房产的话还可以用来干什么？
随着房产税即将开征，估计那些房产过剩的小城市房价很快就会大跌。
那些如今4000到5000一平米的房产价格或许会降低到2000到3000元一平米。
要知道，小城市的房产是过剩的。在我们这里一家平均三套，如果房产税开征的话意味着房产会成为负资产，房价必然下跌。
大家说说如果房价降低50%的话，会不会导致小城市居民买不起房？
假如收入不是用来投资房产的话还可以用来干什么？
居民怎么会买不起房？0首付，贷款，加杠杆。。。
房产税又不是用来降价用的。。。
中国的事，涨也好，跌也好，全看领导怎么想。。。
收入如果不用来投资国内房产，可以考虑，象成功人士那样，想办法投资于国外。。。
居民怎么会买不起房？0首付，贷款，加杠杆。。。
房产税又不是用来降价用的。。。
中国的事，涨也好，跌也好，全看领导怎么想。。。
收入如果不用来投资国内房产，可以考虑，象成功人士那样，想办法投资于国外。。。
tayol20 发表于 2016-4-2 21:01
居民怎么会买不起房？0首付，贷款，加杠杆。。。
房产税又不是用来降价用的。。。
论坛里不是有人说了吗？房价下跌到目前1/3会导致居民买不起房子吗？
那么房价下跌1/2会不会导致小城市居民流离失所，露宿街头呢？
tayol20 发表于 2016-4-2 21:01
居民怎么会买不起房？0首付，贷款，加杠杆。。。
房产税又不是用来降价用的。。。
论坛里不是有人说了吗？房价下跌到目前1/3会导致居民买不起房子吗？
那么房价下跌1/2会不会导致小城市居民流离失所，露宿街头呢？
cl4876 发表于 2016-4-2 21:04
论坛里不是有人说了吗？房价下跌到目前1/3会导致居民买不起房子吗？
房价与居民没多大关系，这玩艺就是用来投资投机的。。。
论坛里不是有人说了吗？房价下跌到目前1/3会导致居民买不起房子吗？
房价与居民没多大关系，这玩艺就是用来投资投机的。。。
居民怎么会买不起房？0首付，贷款，加杠杆。。。
房产税又不是用来降价用的。。。
小城市的房产是过剩的在我们这里一家平均三套，如果房产税开征的话意味着房产会成为负资产，房价必然下跌
房产税又不是用来降价用的。。。
小城市的房产是过剩的在我们这里一家平均三套，如果房产税开征的话意味着房产会成为负资产，房价必然下跌
cl4876 发表于 2016-4-2 21:04
论坛里不是有人说了吗？房价下跌到目前1/3会导致居民买不起房子吗？
那么房价下跌1/2会不会导致小城 ...
会，如果房价跌到目前的1/2，1/3，那什么高大上的银行啊首先就关门了。。。很多企业就倒闭了。。。居民嘛，哈哈，自己想办法。。。
论坛里不是有人说了吗？房价下跌到目前1/3会导致居民买不起房子吗？
那么房价下跌1/2会不会导致小城 ...
会，如果房价跌到目前的1/2，1/3，那什么高大上的银行啊首先就关门了。。。很多企业就倒闭了。。。居民嘛，哈哈，自己想办法。。。
会，如果房价跌到目前的1/2，1/3，那什么高大上的银行啊首先就关门了。。。很多企业就倒闭了。。。居民嘛 ...
不会增加货币供应量吗？银行怎么会倒闭？
不会增加货币供应量吗？银行怎么会倒闭？
cl4876 发表于 2016-4-2 21:06
小城市的房产是过剩的在我们这里一家平均三套，如果房产税开征的话意味着房产会成为负资产，房价必然下跌
怎么可能呢，中国人聪明，可以把房子放在不同的人名下，比如夫妻可以离婚，就是2家人了。
房产税是用于增加ZF收入的，不是用来降房价的。
降房价，首先是ZF受损失。。。
小城市的房产是过剩的在我们这里一家平均三套，如果房产税开征的话意味着房产会成为负资产，房价必然下跌
怎么可能呢，中国人聪明，可以把房子放在不同的人名下，比如夫妻可以离婚，就是2家人了。
房产税是用于增加ZF收入的，不是用来降房价的。
降房价，首先是ZF受损失。。。
房价跌50%的几率还不如各大银行倒闭的几率大！房价大跌首先吃不消的就是各大银行了！
房价跌50%的几率还不如各大银行倒闭的几率大！房价大跌首先吃不消的就是各大银行了！
现在很多小城市房价已经下跌50%了。
现在很多小城市房价已经下跌50%了。
房产税可以有效降低中国户均人口数。。。
cl4876 发表于 2016-4-2 21:11
不会增加货币供应量吗？银行怎么会倒闭？
大量的贷款，最终流进了房地产，如果房子跌到1/3，1/2的，很多按揭、抵押房产的人就不会还贷款了，银行就成了最大的房东，然后房子值不了这个价，银行就白白损失了大笔的钱。
房价大跌，与房地产相关的企业就会形成大量的三角债，最终欠的是银行的钱，银行又损失一大笔钱。
因为经济是互相关联的，与这些房地产相关企业有合作的企业也跟着倒霉，然后不断扩散，大家都还不了贷款了，银行又要损失一大笔钱。
这样，银行就该关门了。
印/*钱来救银行，确实是一个可行的办法，但是，这是假的，并不增加实际价值，然后就人民币狠狠贬值，银行的所谓利润，又是假的，以人民币计算，可能是赚了，银行的资产增加了。但以美元来计算，就亏大了，银行资产减值了。。。
不会增加货币供应量吗？银行怎么会倒闭？
大量的贷款，最终流进了房地产，如果房子跌到1/3，1/2的，很多按揭、抵押房产的人就不会还贷款了，银行就成了最大的房东，然后房子值不了这个价，银行就白白损失了大笔的钱。
房价大跌，与房地产相关的企业就会形成大量的三角债，最终欠的是银行的钱，银行又损失一大笔钱。
因为经济是互相关联的，与这些房地产相关企业有合作的企业也跟着倒霉，然后不断扩散，大家都还不了贷款了，银行又要损失一大笔钱。
这样，银行就该关门了。
印/*钱来救银行，确实是一个可行的办法，但是，这是假的，并不增加实际价值，然后就人民币狠狠贬值，银行的所谓利润，又是假的，以人民币计算，可能是赚了，银行的资产增加了。但以美元来计算，就亏大了，银行资产减值了。。。
现在很多小城市房价已经下跌50%了。
你说个出来听听？跌50%开发商首先就要跑路了，中国的房产市场其实就是各大银行左手赚开发商的利息右手赚房奴的利息！大跌50%就得剁自己的左右手死的酒就是银行
你说个出来听听？跌50%开发商首先就要跑路了，中国的房产市场其实就是各大银行左手赚开发商的利息右手赚房奴的利息！大跌50%就得剁自己的左右手死的酒就是银行
跌个毛，最多维持不涨就不错了
为了通货膨胀只会越来越厉害，最多钱不值钱，收入增加，但房价不涨，如果让房价下跌，先受不来的不是老百姓
浅以为货币注水大势基本已定
有套房子，还是比较保值的
跌个毛，最多维持不涨就不错了
为了通货膨胀只会越来越厉害，最多钱不值钱，收入增加，但房价不涨，如果让房价下跌，先受不来的不是老百姓
浅以为货币注水大势基本已定
有套房子，还是比较保值的
房价断崖式下跌，也是经济剧烈衰退的结果，真到那一天，你该考虑的是节衣缩食，而不是买房
房价断崖式下跌，也是经济剧烈衰退的结果，真到那一天，你该考虑的是节衣缩食，而不是买房
恰恰相反，我会买有院子的大房子，然后在院子里种菜养鸡以降低生活成本。
恰恰相反，我会买有院子的大房子，然后在院子里种菜养鸡以降低生活成本。
跌个毛，最多维持不涨就不错了
为了通货膨胀只会越来越厉害，最多钱不值钱，收入增加，但房价不涨，如果让 ...
通货膨胀导致毛收入上涨，而房价不涨。也等于房价下跌，反正客观感受就是这样的。
为了通货膨胀只会越来越厉害，最多钱不值钱，收入增加，但房价不涨，如果让 ...
通货膨胀导致毛收入上涨，而房价不涨。也等于房价下跌，反正客观感受就是这样的。
说的好像小城市房价没跌似的
说的好像小城市房价没跌似的
已经跌了很多了，按照某些人的逻辑房价跌导致小城市的人民越来越买不起房子。大家可以去看看小城市是不是很多人因买不起房子而都露宿街头。
已经跌了很多了，按照某些人的逻辑房价跌导致小城市的人民越来越买不起房子。大家可以去看看小城市是不是很多人因买不起房子而都露宿街头。
我所在的是三线城市，在我们这里，去年上半年房价下跌，随后政府启动棚户区改造，且只有货币补偿。截止目前为止，房价比原来的高点还涨了。有政府在，你就不用多想了
我所在的是三线城市，在我们这里，去年上半年房价下跌，随后政府启动棚户区改造，且只有货币补偿。截止目前 ...
好羡慕你们三线城市，政府还可以托市。
不过开征房产税后，房价还是会跌的
好羡慕你们三线城市，政府还可以托市。
不过开征房产税后，房价还是会跌的
好羡慕你们三线城市，政府还可以托市。
不过开征房产税后，房价还是会跌的
谁通知你开征房产税了？他怎么征？无业游民若干套房去征啊？征了也不会必然导致房价降。不涨已是万幸
不过开征房产税后，房价还是会跌的
谁通知你开征房产税了？他怎么征？无业游民若干套房去征啊？征了也不会必然导致房价降。不涨已是万幸
谁通知你开征房产税了？他怎么征？无业游民若干套房去征啊？征了也不会必然导致房价降。不涨已是万幸
因为地方的土地财政快要崩溃了，为了增加新的税源以解决地方财政困难。不得不加征房产税
因为地方的土地财政快要崩溃了，为了增加新的税源以解决地方财政困难。不得不加征房产税
小城市房价为什么跌？？就是没人买房，大家都有房，谁买啊？！这就不存在买不起的问题
论坛里不是有人说了吗？房价下跌到目前1/3会导致居民买不起房子吗？
那么房价下跌1/2会不会导致小城 ...
你信开复印店伙计说的还是信眼前的现实？
那么房价下跌1/2会不会导致小城 ...
你信开复印店伙计说的还是信眼前的现实？
越跌越没人买。
还行吧，还是保持平和的心态比较好
凡是认为ZF开征房产税是为了降低房价的人，要么就是还年轻天真，要么就是没看清这个社会现实。
来自: 手机APP客户端
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我老家五线小县城，均价一万四左右。没有房子的外地人口还有一大堆。城中村的改善性需求也很旺盛。估计开征房产税，房价不会跌。房租倒是会涨
我那种地方，固投不及gdp的一半，房子是不够卖的。要房子跌价。只有两种方法，要不然就是地方产业全垮。要不然就是开放土地指标大量建房子。在税收上再怎么动手脚，最终都会转嫁给社会底层
凡是认为ZF开征房产税是为了降低房价的人，要么就是还年轻天真，要么就是没看清这个社会现实。
房产税是为了解决土地财政崩溃后的地方税收问题，也就是为地方增加税源
房产税是为了解决土地财政崩溃后的地方税收问题，也就是为地方增加税源
我老家五线小县城，均价一万四左右。没有房子的外地人口还有一大堆。城中村的改善性需求也很旺盛。估计开征 ...
小县城房价1.4万？这比哈尔滨、沈阳都贵，你老家哪里啊？是不是一线城市的卫星城啊？
小县城房价1.4万？这比哈尔滨、沈阳都贵，你老家哪里啊？是不是一线城市的卫星城啊？
小县城房价1.4万？这比哈尔滨、沈阳都贵，你老家哪里啊？是不是一线城市的卫星城啊？
浙中山区县。离最近的大城市温州一百五十公里吧，杭州一百七。不过工业很发达所以外来人口多
浙中山区县。离最近的大城市温州一百五十公里吧，杭州一百七。不过工业很发达所以外来人口多
普加乔夫的眼镜 发表于 2016-4-3 09:03
浙中山区县。离最近的大城市温州一百五十公里吧，杭州一百七。不过工业很发达所以外来人口多
浙江山区那种人多地少的地方不好比较，至少北方的平原地区房价没有那么贵，连大连市的房价都不到1.4万那么多
也就温州那样喜欢炒房的地方房价那么贵。
可是温州的情况很特殊，没有典型性
普加乔夫的眼镜 发表于 2016-4-3 09:03
浙中山区县。离最近的大城市温州一百五十公里吧，杭州一百七。不过工业很发达所以外来人口多
浙江山区那种人多地少的地方不好比较，至少北方的平原地区房价没有那么贵，连大连市的房价都不到1.4万那么多
也就温州那样喜欢炒房的地方房价那么贵。
可是温州的情况很特殊，没有典型性
浙江山区那种人多地少的地方不好比较，至少北方的平原地区房价没有那么贵，连大连市的房价都不到1.4万 ...
确实是人多地少，不过不差那点盖房子的地。多批点用地指标，多盖点高层。绝对绰绰有余。县城总部中心六七百亩高层写字楼的旁边就是一大片农田
确实是人多地少，不过不差那点盖房子的地。多批点用地指标，多盖点高层。绝对绰绰有余。县城总部中心六七百亩高层写字楼的旁边就是一大片农田
所以你们还是没搞清
把中国的房子分成刚需和投资本来就是可笑的
中国的房子只有投资没有刚需
包括你自己住的那一套房子都是投资而不是刚需
因为居住是需求
满足需求的办法还可以租房包括政府公租房
除了中国很多地方的人都是租房而不是买房
为什么中国人特别热衷于买房？
我就问你一句你的钱还能拿来干嘛？
存银行？
最后连渣都不剩
中国的普通老百姓缺乏投资渠道这是十几年来经济学家都说烂了的事情
把中国的房子分成刚需和投资本来就是可笑的
中国的房子只有投资没有刚需
包括你自己住的那一套房子都是投资而不是刚需
因为居住是需求
满足需求的办法还可以租房包括政府公租房
除了中国很多地方的人都是租房而不是买房
为什么中国人特别热衷于买房？
我就问你一句你的钱还能拿来干嘛？
存银行？
最后连渣都不剩
中国的普通老百姓缺乏投资渠道这是十几年来经济学家都说烂了的事情
所以你们还是没搞清
把中国的房子分成刚需和投资本来就是可笑的
中国的房子只有投资没有刚需
哈哈，说中了实质！p2p，创业，连骨头渣都给你吃了。
把中国的房子分成刚需和投资本来就是可笑的
中国的房子只有投资没有刚需
哈哈，说中了实质！p2p，创业，连骨头渣都给你吃了。
cl4876 发表于 2016-4-2 23:49
因为地方的土地财政快要崩溃了，为了增加新的税源以解决地方财政困难。不得不加征房产税
我们这的县城财政已崩 政府借钱度日
因为地方的土地财政快要崩溃了，为了增加新的税源以解决地方财政困难。不得不加征房产税
我们这的县城财政已崩 政府借钱度日
资本主义崩就搞社会主义呗，怕啥。
我们这的县城财政已崩 政府借钱度日
很多县域经济普遍困难，早晚得崩溃
很多县域经济普遍困难，早晚得崩溃