俺老家农村的新盖房模式

来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/30 21:20:05
不知道别的地方有没有！我老家那边几年前就兴起了这种盖房模式：
原本只有单间几十平米的平房！跟左邻右舍协议后一起盖（一般是三间以上！我女友的嫂子是五间一起盖）！第一层按原来那样一间一间隔开！第二层开始就不隔开！盖成套房！三户就盖四层！第二层开始每人一层！最下面那层当车库！这样原本几十平的平房就会变成一个上百平方的套房外加一个车库！指不定还能变成两百平方也有可能（五六户）！

大家觉得这种模式咋样？不知道别的地方有没有！我老家那边几年前就兴起了这种盖房模式：
原本只有单间几十平米的平房！跟左邻右舍协议后一起盖（一般是三间以上！我女友的嫂子是五间一起盖）！第一层按原来那样一间一间隔开！第二层开始就不隔开！盖成套房！三户就盖四层！第二层开始每人一层！最下面那层当车库！这样原本几十平的平房就会变成一个上百平方的套房外加一个车库！指不定还能变成两百平方也有可能（五六户）！

大家觉得这种模式咋样？
俺老家盖饭，现在是按平米包工包料，主家监督。
俺老家盖饭，现在是按平米包工包料，主家监督。
三层的一般盖多少钱？
我们这边也有，不过通常都是一家人才这样干，一般不会和左邻右舍合建，潜在纠纷太多了


这宅基地怎么这么少，冒似我也有宅基地，3缝地（缝：老家说法，一般指4，5米宽左右，20多米长，这还不包括屋前面的晒谷坪，南方很少围起来盖院子），我老家那边地够，都自己盖3层左右，装修很一般，盖起来要20多万。

这宅基地怎么这么少，冒似我也有宅基地，3缝地（缝：老家说法，一般指4，5米宽左右，20多米长，这还不包括屋前面的晒谷坪，南方很少围起来盖院子），我老家那边地够，都自己盖3层左右，装修很一般，盖起来要20多万。
我们这边也有，不过通常都是一家人才这样干，一般不会和左邻右舍合建，潜在纠纷太多了
签协议呗     
这宅基地怎么这么少，冒似我也有宅基地，3缝地（缝：老家说法，一般指4，5米宽左右，20多米长，这还不包括 ...
三层二十多万够吗？我这边两个地基盖三层得上百万了
共和国的复兴 发表于 2015-2-10 17:28
三层二十多万够吗？我这边两个地基盖三层得上百万了
准确来说是两层半，一层住的房间装修好点，二层简装一个房间一个客厅，3层就是个空架子，没这么多人住啊，至于钱来说，这个真心不好说，我们这边普通农民都这样盖的，想要好的，当然价格不一样了。家里人工比以前高但相对外面来说还是便宜啊，一般家人新戚也会帮工，这又省点。
三层二十多万够吗？我这边两个地基盖三层得上百万了
肯定不够，现在基本1平米就要上千，这是造价，按照楼主算法4层将近上千平米，绝对上百万
我老婆家乡下的，宅基地加自留地。都在一块都快1.5亩左右，以后有钱了，直接造庄园
签协议呗
这协议碰上拆迁好像无效
貌似真的地方有点小，俺们这的房基地都是14Ⅹ13一开始都是盖两层现在都开始上三层了
我老家还有1.5亩的宅基地和10亩良田，虽然不回家了院落也很破败了，也要给儿孙留着当传家宝，土地是永恒的硬财富啊，不到万不得已绝不放弃。
这宅基地怎么这么少，冒似我也有宅基地，3缝地（缝：老家说法，一般指4，5米宽左右，20多米长，这还不包括 ...
是分不是缝，
细蓉云吞面 发表于 2015-2-10 15:20
我们这边也有，不过通常都是一家人才这样干，一般不会和左邻右舍合建，潜在纠纷太多了
你自己盖也一样纠纷，比如说你盖高了挡我光线了，你打地基我家墙裂了，你阳台伸出来影响我出行安全了，你占了公共墙了。。。能编一本书
主要是要签订好协议，最好上村委签，做公证
是分不是缝，
分是多大的单位，更多用在地的面积，我家镇上的门面什么都习惯叫缝，一般有相对的宽度，但长度不一。
你自己盖也一样纠纷，比如说你盖高了挡我光线了，你打地基我家墙裂了，你阳台伸出来影响我出行安全了，你 ...
你知道我们在说什么吗？
细蓉云吞面 发表于 2015-2-11 00:11
你知道我们在说什么吗？
我知道你的意思是一般一个家族才会合盖，邻里这么做很麻烦
但是现实生活中，邻里哪怕自个儿盖自个儿的照样有一大堆麻烦；一家人合盖呢，产业什么的日后也有的吵
所以主要还是大家动工前把事儿摆明白了，签上字
我家和我舅舅家就是这么干的，三间三层
我知道你的意思是一般一个家族才会合盖，邻里这么做很麻烦
但是现实生活中，邻里哪怕自个儿盖自个儿的照 ...
严格来说不是一个家族，我们这基本上是本房的才会这样搞，同族不同房都不会。
准确来说是两层半，一层住的房间装修好点，二层简装一个房间一个客厅，3层就是个空架子，没这么多人住啊 ...
那倒也是！我主贴说的模式其实是三家人均分盖房费用！所以应该几十万管够
肯定不够，现在基本1平米就要上千，这是造价，按照楼主算法4层将近上千平米，绝对上百万
一百万的话三家均分应该也就各家几十万
我老婆家乡下的，宅基地加自留地。都在一块都快1.5亩左右，以后有钱了，直接造庄园
卧槽！直接盖成别墅！！感觉农村这比城市好多了！我老家距离市内也就十几分钟路程！哈哈！
这协议碰上拆迁好像无效
不可能拆迁的！而且就算拆迁也可以按单间四层来算
貌似真的地方有点小，俺们这的房基地都是14Ⅹ13一开始都是盖两层现在都开始上三层了
老家地少人多没办法！不过家里两间老房子
我老家还有1.5亩的宅基地和10亩良田，虽然不回家了院落也很破败了，也要给儿孙留着当传家宝，土地是永恒的 ...
不知道多少城里人对你的硬资产眼红
你自己盖也一样纠纷，比如说你盖高了挡我光线了，你打地基我家墙裂了，你阳台伸出来影响我出行安全了，你 ...
也是！这些问题也挺麻烦
我家和我舅舅家就是这么干的，三间三层
感觉咋样？
严格来说不是一个家族，我们这基本上是本房的才会这样搞，同族不同房都不会。
一般签协议应该没啥问题吧
分是多大的单位，更多用在地的面积，我家镇上的门面什么都习惯叫缝，一般有相对的宽度，但长度不一。
一亩等于十分，你们那叫缝就是分叫串了。
三层二十多万够吗？我这边两个地基盖三层得上百万了
两个地基盖三层总面积是多少平米？上百万是包括精装修费用吗？
F50 发表于 2015-2-10 23:58
分是多大的单位，更多用在地的面积，我家镇上的门面什么都习惯叫缝，一般有相对的宽度，但长度不一。
一般一分田是70平米
一般一分田是70平米
我知道分的单位，注意我原话后面说的
一般签协议应该没啥问题吧
不知道你们那里这样搞的初衷是什么，反正按我们这里的搞法，协议虽然有但以后因为经济利益起纠纷是肯定的，现在各房的老人家还在，有什么纠纷还压得住，到了父辈能全面说事的时候估计纠纷就会多了。
自盖房怎么盖都行吧，估计也没人按国家标准验收。
共和国的复兴 发表于 2015-2-11 05:01
感觉咋样？
感觉可以，省钱。本来我家和我舅舅家就一直在一块的，一起建房很正常，事先把事情商量好就行
两个地基盖三层总面积是多少平米？上百万是包括精装修费用吗？
估计是包括装修吧！两个地基加起来差不多200平方
不知道你们那里这样搞的初衷是什么，反正按我们这里的搞法，协议虽然有但以后因为经济利益起纠纷是肯定的 ...
单间几十平怎么盖都是那么点空间！现在三家一起盖有一百多个平外加一个车库！这样比去买房好多了
自盖房怎么盖都行吧，估计也没人按国家标准验收。
反正周围一大票人盖房子把路占了一半！老宅子那条巷子本来有差不多三四米宽！现在只剩一米！不过也不打紧！反正我们盖的时候肯定也得跟他一样盖！
感觉可以，省钱。本来我家和我舅舅家就一直在一块的，一起建房很正常，事先把事情商量好就行
是盖成套房吧？比买房省了不少钱
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