超级军网我们也要搞住房抵押贷款支持证券（MBS)了
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/30 09:31:31
人行和银监会9月29日联合发布的中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知里面提到鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券（MBS)发行期限较长的专项金融债券等多种措施筹集资金，专门用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放。
这玩意不就是引发美国次贷危机的始作俑者吗？ 人行和银监会9月29日联合发布的中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知里面提到鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券（MBS)发行期限较长的专项金融债券等多种措施筹集资金，专门用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放。
这玩意不就是引发美国次贷危机的始作俑者吗？
这玩意不就是引发美国次贷危机的始作俑者吗？ 人行和银监会9月29日联合发布的中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知里面提到鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券（MBS)发行期限较长的专项金融债券等多种措施筹集资金，专门用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放。
这玩意不就是引发美国次贷危机的始作俑者吗？
房价下跌期间发行这个？这不是哪壶不开提哪壶么？
不管它，先融资救市，给财政输血，搞个黄金十年再说，把崩溃留给下一届吧
我看自带干粮的怎么说
谁能具体说说是个啥东西啊
谁能通俗地解释解释这是个啥？
次贷危机那套金融衍生产品体系很复杂，MBS只是其中一类，而且次贷危机根源在于把贷款贷给了根本不可能还款的人。具体还是要看是什么产品，像是MBB的话，仍然停留在银行资产负债表上，比较容易监管，风险管理较简单，如果是CMO这类，不在银行资产负债表上，就难监管，还有其他金融机构的CLO，CDO这些产品交易情况就更不透明了，所以具体还是要看会搞哪类产品。其实个人觉得关注点不在这，而是商业银行难道没钱支持房贷需求？抑或是央行不愿意自身去放水，所以要下面的这些商业银行去搞这种东西扩大资金来源？补：从主楼内容来看，估计应该是仍停留在银行资产负债表上，没有把房贷现金流与风险转移出去的类型。
次贷危机那套金融衍生产品体系很复杂，MBS只是其中一类，而且次贷危机根源在于把贷款贷给了根本不可能还款的人。具体还是要看是什么产品，像是MBB的话，仍然停留在银行资产负债表上，比较容易监管，风险管理较简单，如果是CMO这类，不在银行资产负债表上，就难监管，还有其他金融机构的CLO，CDO这些产品交易情况就更不透明了，所以具体还是要看会搞哪类产品。其实个人觉得关注点不在这，而是商业银行难道没钱支持房贷需求？抑或是央行不愿意自身去放水，所以要下面的这些商业银行去搞这种东西扩大资金来源？补：从主楼内容来看，估计应该是仍停留在银行资产负债表上，没有把房贷现金流与风险转移出去的类型。
搞这个就说明房产税要来了，否则MBS的负面影响根本无法遏制。
搞这个就说明房产税要来了，否则MBS的负面影响根本无法遏制。
也不能说MBS有多负面，这类金融衍生产品在次贷危机很多年前就有了，相比次贷危机前十年内诞生的诸多衍生产品算是相当古老和保守的了。
也不能说MBS有多负面，这类金融衍生产品在次贷危机很多年前就有了，相比次贷危机前十年内诞生的诸多衍生产品算是相当古老和保守的了。
降低银行的负债率
与平头百姓关系不大 希望能降低一下房贷利率吧
与平头百姓关系不大 希望能降低一下房贷利率吧
准备入手二套房了。
方块字国家迟早被26个字母搞死
"这玩意不就是引发美国次贷危机的始作俑者吗？"
正是。
美国“房地美”（Freddie Mac）和“房利美”（Fannie Mae）把住房次贷打包成债券卖给投资者造成2008年金融危机。
正是。
美国“房地美”（Freddie Mac）和“房利美”（Fannie Mae）把住房次贷打包成债券卖给投资者造成2008年金融危机。
哈哈，早就在搞了，只是这次公开了而已。
资产证券化，去年开始搞的。这玩意有利有弊，还是有一些好处的。
TG果然是最大的美粉
malue2k 发表于 2014-10-2 22:57
也不能说MBS有多负面，这类金融衍生产品在次贷危机很多年前就有了，相比次贷危机前十年内诞生的诸多衍 ...
中国人一哄而上的习惯大家都非常清楚，现在在这种情况下搞房产MBS负面影响会非常大，没有有力的外在约束的话结果必定是另一个次贷。
malue2k 发表于 2014-10-2 22:57
也不能说MBS有多负面，这类金融衍生产品在次贷危机很多年前就有了，相比次贷危机前十年内诞生的诸多衍 ...
中国人一哄而上的习惯大家都非常清楚，现在在这种情况下搞房产MBS负面影响会非常大，没有有力的外在约束的话结果必定是另一个次贷。
都以为自己是最聪明的，结果事情发展远远超出预计，这就叫危机
谁来解释下，这到底是啥？
资产证券化，去年开始搞的。这玩意有利有弊，还是有一些好处的。
本来08年就想搞，次贷危机一来，又缩回去了。这个东西，去年就有玩金融的就在悄悄的做了。我早就说这事过，就是CD没人信
本来08年就想搞，次贷危机一来，又缩回去了。这个东西，去年就有玩金融的就在悄悄的做了。我早就说这事过，就是CD没人信
本来08年就想搞，次贷危机一来，又缩回去了。这个东西，去年就有玩金融的就在悄悄的做了。我早就说这事过 ...
嗯，资产证券化还是有一些好处的，对工业化国家盘活资金存量有帮助，适合中级和高级工业化国家。中国正在迈入中级工业化国家的门槛，需要这玩意。美国就是靠资产证券化来极大的增加市场货币量，代替了一部分的美联储发钞，所以美国的M2看起来并不高。国内公知经常拿这点来攻击中国的M2过高，说中国政府乱发钞。他们是只会看传统的老金融教科书，其实美国近十几年来资产证券化已经极大的变相增加了美国的发钞量，不用美联储来增加M2了。
中国现在也开始搞这个了
嗯，资产证券化还是有一些好处的，对工业化国家盘活资金存量有帮助，适合中级和高级工业化国家。中国正在迈入中级工业化国家的门槛，需要这玩意。美国就是靠资产证券化来极大的增加市场货币量，代替了一部分的美联储发钞，所以美国的M2看起来并不高。国内公知经常拿这点来攻击中国的M2过高，说中国政府乱发钞。他们是只会看传统的老金融教科书，其实美国近十几年来资产证券化已经极大的变相增加了美国的发钞量，不用美联储来增加M2了。
中国现在也开始搞这个了
malue2k 发表于 2014-10-2 22:19
次贷危机那套金融衍生产品体系很复杂，MBS只是其中一类，而且次贷危机根源在于把贷款贷给了根本不可能还款 ...
MBS在次贷危机中表现算是相对好一些的了，象CDO和CDS这两个东西才是要老命的，根本无法监管，且操作极度混乱，定价完全是乱来，直接导致金融海啸！
次贷危机那套金融衍生产品体系很复杂，MBS只是其中一类，而且次贷危机根源在于把贷款贷给了根本不可能还款 ...
MBS在次贷危机中表现算是相对好一些的了，象CDO和CDS这两个东西才是要老命的，根本无法监管，且操作极度混乱，定价完全是乱来，直接导致金融海啸！
次贷危机那套金融衍生产品体系很复杂，MBS只是其中一类，而且次贷危机根源在于把贷款贷给了根本不可能还款 ...
与其说“次贷危机根源在于把贷款贷给了根本不可能还款的人”
不如说上中下联手创造了一个房价会一直涨的心理预期，而这正是中国目前正在发生的
与其说“次贷危机根源在于把贷款贷给了根本不可能还款的人”
不如说上中下联手创造了一个房价会一直涨的心理预期，而这正是中国目前正在发生的
我看自带干粮的怎么说
你难道不是自带干粮吗？有人给你发钱买干粮？现在如同老右所说，粮食是能在国际市场买到的，人民币行，美元也行。
你难道不是自带干粮吗？有人给你发钱买干粮？现在如同老右所说，粮食是能在国际市场买到的，人民币行，美元也行。
次贷危机最根本的问题是贷方与借方之间的距离是在是太长了 不知道被打包了多少次了
较量到底 发表于 2014-10-3 14:18
你难道不是自带干粮吗？有人给你发钱买干粮？现在如同老右所说，粮食是能在国际市场买到的，人民币行，美 ...
让您失望了 我还真不指望发帖赚钱
来 跟我一起念 拿钱发帖死全家 男的世代为奴 女的世代为娼
你难道不是自带干粮吗？有人给你发钱买干粮？现在如同老右所说，粮食是能在国际市场买到的，人民币行，美 ...
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让您失望了 我还真不指望发帖赚钱
来 跟我一起念 拿钱发帖死全家 男的世代为奴 女的世代为娼{:16 ...
你是不是自带干粮跟我有什么关系呢？我只是问问，你着什么急啊？
楼主发的帖跟干粮有什么关系吗？是你思维发散，在四楼说要问问自带干粮的怎么说。所以我才问你是不是自带干粮的。
如果你打岔，大可以新开帖，别在这捣乱。
来 跟我一起念 拿钱发帖死全家 男的世代为奴 女的世代为娼{:16 ...
你是不是自带干粮跟我有什么关系呢？我只是问问，你着什么急啊？
楼主发的帖跟干粮有什么关系吗？是你思维发散，在四楼说要问问自带干粮的怎么说。所以我才问你是不是自带干粮的。
如果你打岔，大可以新开帖，别在这捣乱。
较量到底 发表于 2014-10-3 14:33
你是不是自带干粮跟我有什么关系呢？我只是问问，你着什么急啊？
楼主发的帖跟干粮有什么关系吗？是你思 ...
我说自带干粮的 也没说你啊 你自己心里有数就行了嘛
你是不是自带干粮跟我有什么关系呢？我只是问问，你着什么急啊？
楼主发的帖跟干粮有什么关系吗？是你思 ...
我说自带干粮的 也没说你啊 你自己心里有数就行了嘛
我说自带干粮的 也没说你啊 你自己心里有数就行了嘛
我也没说你是拿钱发帖啊，你心虚什么呢，还这样捶胸顿足，指灯发毒誓。
我也没说你是拿钱发帖啊，你心虚什么呢，还这样捶胸顿足，指灯发毒誓。
较量到底 发表于 2014-10-3 14:42
我也没说你是拿钱发帖啊，你心虚什么呢，还这样捶胸顿足，指灯发毒誓。
呵呵 送你四个字 心里有数
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呵呵 送你四个字 心里有数
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呵呵，也送你四个字 做贼心虚
呵呵，也送你四个字 做贼心虚
南金爵 发表于 2014-10-3 11:25
嗯，资产证券化还是有一些好处的，对工业化国家盘活资金存量有帮助，适合中级和高级工业化国家。中国正在 ...
我对地产党的行政能力深表怀疑 一抓就死 一放就乱 最开始玩的都发达 后进的就不好说了
嗯，资产证券化还是有一些好处的，对工业化国家盘活资金存量有帮助，适合中级和高级工业化国家。中国正在 ...
我对地产党的行政能力深表怀疑 一抓就死 一放就乱 最开始玩的都发达 后进的就不好说了
饱食而乱喷 发表于 2014-10-3 13:34
与其说“次贷危机根源在于把贷款贷给了根本不可能还款的人”
不如说上中下联手创造了一个房价会一直涨的 ...
中国可以把这些债券在上海证券交易所上市，炒高了忽悠老百姓去买。最后老百姓在最高位接盘，大跌90%。。。。。
与其说“次贷危机根源在于把贷款贷给了根本不可能还款的人”
不如说上中下联手创造了一个房价会一直涨的 ...
中国可以把这些债券在上海证券交易所上市，炒高了忽悠老百姓去买。最后老百姓在最高位接盘，大跌90%。。。。。
3马赫的轰炸机 发表于 2014-10-3 15:12
中国可以把这些债券在上海证券交易所上市，炒高了忽悠老百姓去买。最后老百姓在最高位接盘，大跌90%。。 ...
开门 顺丰快递
中国可以把这些债券在上海证券交易所上市，炒高了忽悠老百姓去买。最后老百姓在最高位接盘，大跌90%。。 ...
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增加一个新的赌博工具
——哦不，融资渠道罢了
增加一个新的赌博工具
——哦不，融资渠道罢了
饱食而乱喷 发表于 2014-10-3 15:46
增加一个新的赌博工具
——哦不，融资渠道罢了
如果有本事忽悠外国买，那就是让外国人出钱给中国人盖楼，住房。
俄罗斯和我们关系不错，好好谈谈，应该会买个几千亿美元的中国房债吧？我们买俄罗斯几千亿美元的天然气、石油，然后叫俄罗斯买房债，又把那钱收回来。
再请赵本山忽悠美国买几千亿美元。几十年后不想还了，就颠覆美国政权，国家都改名了，德克萨斯都独立了，还能来要债吗？呵呵。
增加一个新的赌博工具
——哦不，融资渠道罢了
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3马赫的轰炸机 发表于 2014-10-3 15:58
如果有本事忽悠外国买，那就是让外国人出钱给中国人盖楼，住房。
俄罗斯和我们关系不错，好好谈谈，应 ...
所以说要加快人民币国际化进程，这东西是人民币计价的，国际化了，才能忽悠国外的买嘛，以后还可以发风险更大的CDQ嘛，其实现在搞房产证券化，无非就是帮银行转嫁风险的一种手段。
如果有本事忽悠外国买，那就是让外国人出钱给中国人盖楼，住房。
俄罗斯和我们关系不错，好好谈谈，应 ...
所以说要加快人民币国际化进程，这东西是人民币计价的，国际化了，才能忽悠国外的买嘛，以后还可以发风险更大的CDQ嘛，其实现在搞房产证券化，无非就是帮银行转嫁风险的一种手段。
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房贷证券市场崩盘可是会打爆房市的
到时候就不是几个政策，地方政府保护能托住的
俄罗斯和我们关系不错，好好谈谈，应 ...
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到时候就不是几个政策，地方政府保护能托住的
问题这玩意最后谁买单 要是危机能转嫁出去 像美帝一样能全世界买单 也不枉搞一把