超级军网大部分人一生最好的投资机会已经过去了
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 05:55:54
过去的这些年，房产就是最佳投机品，
1、持续上涨二十多年，按波浪理论，几个推动浪都出来了。
2、有至少5倍的杠杆，深度调整的年份是可以零首付的，杠杆理论上无限大。5倍杠杆意味着20%的上涨，资金就翻倍了。
3、主力庄家是地方政府，大户小散各就各位。
4、还有各种房评家，就像股评家。
5、没参与的真是错过了一生最好的投资机会，类似06，07的大牛市？。
现在又是高位调整阶段，
技术面上，涨到高位，可能尖头，M头，甚至横盘，
波浪的推动大浪已经出完，转跌是极大概率的。
基本面上，指标很多。
宏观面上，M2了，人口了，发展阶段了etc。。。。太多了。
后面几十年，甚至百年应该都没有这样的大机会了，这是普涨啊！
一些细分市场，就像个股，机会还有，但难度太大了，对普通人，99.9%是陷阱。
人生没有抓住这样的机会很是扼腕，尤其是年龄40上下的。
过去的这些年，房产就是最佳投机品，
1、持续上涨二十多年，按波浪理论，几个推动浪都出来了。
2、有至少5倍的杠杆，深度调整的年份是可以零首付的，杠杆理论上无限大。5倍杠杆意味着20%的上涨，资金就翻倍了。
3、主力庄家是地方政府，大户小散各就各位。
4、还有各种房评家，就像股评家。
5、没参与的真是错过了一生最好的投资机会，类似06，07的大牛市？。
现在又是高位调整阶段，
技术面上，涨到高位，可能尖头，M头，甚至横盘，
波浪的推动大浪已经出完，转跌是极大概率的。
基本面上，指标很多。
宏观面上，M2了，人口了，发展阶段了etc。。。。太多了。
后面几十年，甚至百年应该都没有这样的大机会了，这是普涨啊！
一些细分市场，就像个股，机会还有，但难度太大了，对普通人，99.9%是陷阱。
人生没有抓住这样的机会很是扼腕，尤其是年龄40上下的。
持续上涨二十多年？房产教威武
人生最大的资本是青春，年纪轻轻思想却暮气沉沉是不对的。俺还觉得1949年才是绝好的投资年份呢，可惜出生晚了！
最根本的是社会的生产力能够支持多少人不需要劳动。
如果只需要1%的人劳动就足够维持社会运转，那99%的人都能得到解放。
如果只需要1%的人劳动就足够维持社会运转，那99%的人都能得到解放。
CD撸射 发表于 2014-6-8 10:33
人生最大的资本是青春，年纪轻轻思想却暮气沉沉是不对的。俺还觉得1949年才是绝好的投资年份呢，可惜出生晚 ...
1949年已经不是最佳介入点了，应该再提前几年。
人生最大的资本是青春，年纪轻轻思想却暮气沉沉是不对的。俺还觉得1949年才是绝好的投资年份呢，可惜出生晚 ...
1949年已经不是最佳介入点了，应该再提前几年。
风君子 发表于 2014-6-8 10:26
持续上涨二十多年？房产教威武
贴标签戴帽子是有些老年人的习惯。
持续上涨二十多年？房产教威武
贴标签戴帽子是有些老年人的习惯。
CD撸射 发表于 2014-6-8 10:33
人生最大的资本是青春，年纪轻轻思想却暮气沉沉是不对的。俺还觉得1949年才是绝好的投资年份呢，可惜出生晚 ...
最佳入场点一般在颈线处。
人生最大的资本是青春，年纪轻轻思想却暮气沉沉是不对的。俺还觉得1949年才是绝好的投资年份呢，可惜出生晚 ...
最佳入场点一般在颈线处。
市场中的机会总是存在的,你既然知道波浪理论就应该知道市场总是处在循环中的,知道要下跌了,干嘛不做空呢
缺无花 发表于 2014-6-8 10:54
市场中的机会总是存在的,你既然知道波浪理论就应该知道市场总是处在循环中的,知道要下跌了,干嘛不做空呢{:1 ...
你搞一个房产看跌期权出来好了。
市场中的机会总是存在的,你既然知道波浪理论就应该知道市场总是处在循环中的,知道要下跌了,干嘛不做空呢{:1 ...
你搞一个房产看跌期权出来好了。
jodebouch 发表于 2014-6-8 10:56
你搞一个房产看跌期权出来好了。
投资品种多的是,何必只盯着一个呢,你既然看空房地产,就可转手做空钢材和玻璃等建材
你搞一个房产看跌期权出来好了。
投资品种多的是,何必只盯着一个呢,你既然看空房地产,就可转手做空钢材和玻璃等建材
你搞一个房产看跌期权出来好了。
空铁矿石，螺纹钢，玻璃等建材啊同志。何必这么死板
空铁矿石，螺纹钢，玻璃等建材啊同志。何必这么死板
缺无花 发表于 2014-6-8 11:01
投资品种多的是,何必只盯着一个呢,你既然看空房地产,就可转手做空钢材和玻璃等建材
可以在投机商品时考虑房地产的因素，
但不能因为不好投机房产，这样找替代品。
投资品种多的是,何必只盯着一个呢,你既然看空房地产,就可转手做空钢材和玻璃等建材
可以在投机商品时考虑房地产的因素，
但不能因为不好投机房产，这样找替代品。
你好我是马甲 发表于 2014-6-8 11:08
空铁矿石，螺纹钢，玻璃等建材啊同志。何必这么死板
可以在投机商品时考虑房地产的因素，
但不能因为不好投机房产，这样找替代品。
空铁矿石，螺纹钢，玻璃等建材啊同志。何必这么死板
可以在投机商品时考虑房地产的因素，
但不能因为不好投机房产，这样找替代品。
jodebouch 发表于 2014-6-8 10:43
1949年已经不是最佳介入点了，应该再提前几年。
没有“资”做前提，只好借高利贷这样“投”鸟！
1949年已经不是最佳介入点了，应该再提前几年。
没有“资”做前提，只好借高利贷这样“投”鸟！
没赚到钱 我心戚戚
总觉得丢了几百万的样子
总觉得丢了几百万的样子
hhbfy 发表于 2014-6-8 11:59
没赚到钱 我心戚戚
总觉得丢了几百万的样子
从心理上讲，如果你中途下车，眼睁睁看着行情呼啸而去，比你一开始不上车，
要难受得多得多。
没赚到钱 我心戚戚
总觉得丢了几百万的样子
从心理上讲，如果你中途下车，眼睁睁看着行情呼啸而去，比你一开始不上车，
要难受得多得多。
jodebouch 发表于 2014-6-8 12:06
从心理上讲，如果你中途下车，眼睁睁看着行情呼啸而去，比你一开始不上车，
要难受得多得多。
我在老家4套房子，也比不上北京一套啊，当时并不是没钱
我就是你说的，钱赚少了的那种
从心理上讲，如果你中途下车，眼睁睁看着行情呼啸而去，比你一开始不上车，
要难受得多得多。
我在老家4套房子，也比不上北京一套啊，当时并不是没钱
我就是你说的，钱赚少了的那种
资金会转向其他投资品
还没过 还有块更大更肥美的蛋糕。 城市化。。。。农民土地。嗯哼。看个人本事了。文革时期才是最佳投入点。各种古董。土地比什么都不值钱。
士族 发表于 2014-6-8 12:08
资金会转向其他投资品
“，我也很为去年买房的刚需们感叹，正是这两年年一线城市中产刚需蓬勃而出的购买，维持了地产高价，才使得投资移民者高位顺利套现，出售手上房产后移民海外。以北上广深杭等地的房价，卖掉一两套就足够在欧美的高品质生活。LA和纽约的富人区，除非是豪富之地，一百多万美金也可以全款买入一套别墅，并送孩子进入当地好学校。而这个好区的生活费一年50万人民币就足够了。更不用说其他中产社区。上海和北京中环的房子，一套普通的公寓房也高达400+万人民币了，内环内上千万都算不上豪宅。”
http://blog.sina.com.cn/s/blog_608e1afd0102e7bf.html
2013年有930万中国人移民？ (2014-06-07 21:20:57)
晚间有朋友告诉我，去年移民930万人，这让我异常震惊。回来后查阅，这条新闻已经铺天盖地。
但我阅读过几乎同样内容的几条新闻后，我猜想媒体错误的引用了《世界移民白皮书》数字，这应该是历年来累积的930万移民人数，到2013年截至的合计。
顺着这个很有意思的新闻，我查阅了一些数据，还是很令人震惊的。这930万人中，高学历者大致在56%左右，技术移民类60%，扣除少数的结婚、依亲、特殊手法等移民方式，估计富人要占到30%以上。以我在美国的生活经历，和网传胡润抽样调查比例，每个富人移民家庭的最低金额为500万。普通移民者带入欧美澳加的资金应该不少于50万人民币。按照这个数据来说，这930万人中的3成富人已经至少携带14万亿财富离开中国；普通技术移民家庭付出了3万多亿人民币财富。实际上我这个预估没有计算豪富之家，也没有估计十多年来财富变化的曲线，中和两者的区别，不增不减，也已经有17万亿人民币财富流到全世界。
更惨的是，这十几年来移民的大多数是中国大陆的精英层，至少600万是各种学科的技术专家，这部分不太会两地跑，另有数百万投资者，其中可能有一多半两地跑，这些算是仍在为中国经济努力。
白皮书的记录，有一个现象是真实的，去年移民者是历年以来最高的，可能是数年来累积之和。
从这方面来说，我也很为去年买房的刚需们感叹，正是这两年年一线城市中产刚需蓬勃而出的购买，维持了地产高价，才使得投资移民者高位顺利套现，出售手上房产后移民海外。以北上广深杭等地的房价，卖掉一两套就足够在欧美的高品质生活。LA和纽约的富人区，除非是豪富之地，一百多万美金也可以全款买入一套别墅，并送孩子进入当地好学校。而这个好区的生活费一年50万人民币就足够了。更不用说其他中产社区。上海和北京中环的房子，一套普通的公寓房也高达400+万人民币了，内环内上千万都算不上豪宅。
话说回来，十几万亿家庭财富流失到海外，是一个令人瞠目结舌的数字，要指望还有多少资金还在我们的消费上投入，很困惑了。
至于媒体下评论计算的46万亿到93万亿流失，数据是完全不符合逻辑的，就不用当真了。
附注：有读者提醒说，要考虑家庭因素。这是我随手一写，没有特别结算的地方，这里补充一下。一般移民3个人家庭，上面数字可以拆分为300万个家庭，但家庭的移民意味着资金需求更多，十七万亿除去3，估计需要再乘2. 数字是模糊猜测，也懒得细推，2006年后移民人数才倍增，也就是中国人家庭财富升值最快的时候，带出去十来万亿是正常的了。
资金会转向其他投资品
“，我也很为去年买房的刚需们感叹，正是这两年年一线城市中产刚需蓬勃而出的购买，维持了地产高价，才使得投资移民者高位顺利套现，出售手上房产后移民海外。以北上广深杭等地的房价，卖掉一两套就足够在欧美的高品质生活。LA和纽约的富人区，除非是豪富之地，一百多万美金也可以全款买入一套别墅，并送孩子进入当地好学校。而这个好区的生活费一年50万人民币就足够了。更不用说其他中产社区。上海和北京中环的房子，一套普通的公寓房也高达400+万人民币了，内环内上千万都算不上豪宅。”
http://blog.sina.com.cn/s/blog_608e1afd0102e7bf.html
2013年有930万中国人移民？ (2014-06-07 21:20:57)
晚间有朋友告诉我，去年移民930万人，这让我异常震惊。回来后查阅，这条新闻已经铺天盖地。
但我阅读过几乎同样内容的几条新闻后，我猜想媒体错误的引用了《世界移民白皮书》数字，这应该是历年来累积的930万移民人数，到2013年截至的合计。
顺着这个很有意思的新闻，我查阅了一些数据，还是很令人震惊的。这930万人中，高学历者大致在56%左右，技术移民类60%，扣除少数的结婚、依亲、特殊手法等移民方式，估计富人要占到30%以上。以我在美国的生活经历，和网传胡润抽样调查比例，每个富人移民家庭的最低金额为500万。普通移民者带入欧美澳加的资金应该不少于50万人民币。按照这个数据来说，这930万人中的3成富人已经至少携带14万亿财富离开中国；普通技术移民家庭付出了3万多亿人民币财富。实际上我这个预估没有计算豪富之家，也没有估计十多年来财富变化的曲线，中和两者的区别，不增不减，也已经有17万亿人民币财富流到全世界。
更惨的是，这十几年来移民的大多数是中国大陆的精英层，至少600万是各种学科的技术专家，这部分不太会两地跑，另有数百万投资者，其中可能有一多半两地跑，这些算是仍在为中国经济努力。
白皮书的记录，有一个现象是真实的，去年移民者是历年以来最高的，可能是数年来累积之和。
从这方面来说，我也很为去年买房的刚需们感叹，正是这两年年一线城市中产刚需蓬勃而出的购买，维持了地产高价，才使得投资移民者高位顺利套现，出售手上房产后移民海外。以北上广深杭等地的房价，卖掉一两套就足够在欧美的高品质生活。LA和纽约的富人区，除非是豪富之地，一百多万美金也可以全款买入一套别墅，并送孩子进入当地好学校。而这个好区的生活费一年50万人民币就足够了。更不用说其他中产社区。上海和北京中环的房子，一套普通的公寓房也高达400+万人民币了，内环内上千万都算不上豪宅。
话说回来，十几万亿家庭财富流失到海外，是一个令人瞠目结舌的数字，要指望还有多少资金还在我们的消费上投入，很困惑了。
至于媒体下评论计算的46万亿到93万亿流失，数据是完全不符合逻辑的，就不用当真了。
附注：有读者提醒说，要考虑家庭因素。这是我随手一写，没有特别结算的地方，这里补充一下。一般移民3个人家庭，上面数字可以拆分为300万个家庭，但家庭的移民意味着资金需求更多，十七万亿除去3，估计需要再乘2. 数字是模糊猜测，也懒得细推，2006年后移民人数才倍增，也就是中国人家庭财富升值最快的时候，带出去十来万亿是正常的了。
jodebouch 发表于 2014-6-8 12:22
“，我也很为去年买房的刚需们感叹，正是这两年年一线城市中产刚需蓬勃而出的购买，维持了地产高价，才使 ...
获益最大的人群很大一部分顺利头部离场。
“，我也很为去年买房的刚需们感叹，正是这两年年一线城市中产刚需蓬勃而出的购买，维持了地产高价，才使 ...
获益最大的人群很大一部分顺利头部离场。
无语了，你说的上涨年限和时间段勉强算你对吧，那什么人能够玩套贷或者索性空手套白狼呢？你想想吧。。。。普通人就是还了一套再贷款买下一套的顶多如此，能反复套贷款的，不断放大杠杠的是些什么人呢？？
Paprika 发表于 2014-6-8 12:44
无语了，你说的上涨年限和时间段勉强算你对吧，那什么人能够玩套贷或者索性空手套白狼呢？你想想吧。。。。 ...
有话明说
无语了，你说的上涨年限和时间段勉强算你对吧，那什么人能够玩套贷或者索性空手套白狼呢？你想想吧。。。。 ...
有话明说
jodebouch 发表于 2014-6-8 12:22
“，我也很为去年买房的刚需们感叹，正是这两年年一线城市中产刚需蓬勃而出的购买，维持了地产高价，才使 ...
不用担心，带走的只是钱
只要中国内部的生产力不走，带走的就是纸片没有意义的
“，我也很为去年买房的刚需们感叹，正是这两年年一线城市中产刚需蓬勃而出的购买，维持了地产高价，才使 ...
不用担心，带走的只是钱
只要中国内部的生产力不走，带走的就是纸片没有意义的
hhbfy 发表于 2014-6-8 13:09
不用担心，带走的只是钱
只要中国内部的生产力不走，带走的就是纸片没有意义的
这么简单就好了，。。。。
两手一摊，这是很无奈的事情。
不用担心，带走的只是钱
只要中国内部的生产力不走，带走的就是纸片没有意义的
这么简单就好了，。。。。
两手一摊，这是很无奈的事情。
不用担心，带走的只是钱
只要中国内部的生产力不走，带走的就是纸片没有意义的
随着人口老龄化和劳动力成本增加，中国的高增长快走到尽头了
只要中国内部的生产力不走，带走的就是纸片没有意义的
随着人口老龄化和劳动力成本增加，中国的高增长快走到尽头了
楼主忽悠 ，接着忽悠
jodebouch 发表于 2014-6-8 10:45
贴标签戴帽子是有些老年人的习惯。
漫无边际地夸大其词是某些年轻人买不起房的重要原因
贴标签戴帽子是有些老年人的习惯。
漫无边际地夸大其词是某些年轻人买不起房的重要原因
风君子 发表于 2014-6-8 21:31
漫无边际地夸大其词是某些年轻人买不起房的重要原因
营养贫乏缺失
漫无边际地夸大其词是某些年轻人买不起房的重要原因
营养贫乏缺失