超级军网平安保险2.6亿英镑买下伦敦金融城地标建筑——劳合社大 ...
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 08:37:08
http://www.guancha.cn/economy/2013_07_09_156998.shtml 2013-07-09 17:27:36 据外媒报道，中国平安保险集团已经购得伦敦金融城的标志性建筑劳合社大楼，最终交易价格为2.6亿英镑（约合23.7亿元人民币）。
英国房地产中介集团第一太平戴维斯（Savills）7月7日对媒体透露，中国平安保险集团已从德国不动产投资管理公司Commerz Real旗下的德国封闭型基金手中购得劳合社大楼。昨日，中国平安相关负责人没有否认此消息，表示对具体的资产管理项目不予置评；彭博社援引一名知情人士的话称，这一交易最终达成还需要获得监管部门批准。
房地产投资管理公司仲量联行大中华区主管迈克尔柯志谦（Michael Klibaner）表示，伦敦“似乎是这样一个全球化的市场，世界上所有人都对它很有兴趣，而中国投资者持同样的看法也就不足为奇。”柯志谦说，“这就好像在说‘我们来啦’。”
据悉，劳合社大楼整体租金约为每年1600万英镑，有超过2/3的物业租给劳合社保险伦敦公司。据此推算，平安大约经过16年即可完全收回成本。
分析称，平安保险本次大胆“出海”，或源于监管层对险资投资渠道的拓宽。
去年10月，保监会发布《保险资金境外投资管理暂行办法实施细则》，其中规定保险资金境外投资可选择部分国家或者地区的金融市场，直接投资的不动产，限于包括澳大利亚、英国、美国等在内的发达市场主要城市的核心地段，且具有稳定收益的成熟商业和办公不动产。
保险业内人士分析，除平安外，已有多家保险公司准备向海外不动产投资进军。
劳合社大楼由英国知名建筑师理查德·罗杰斯设计，并于1986年竣工。该大楼最初是作为劳合社保险机构的总部。它最大的特点是大楼的输气管、水管、下水道等管线和电梯都暴露在建筑外部，因此被称为“the Inside-Out Building（里朝外大厦）”，这种创新的设计在当时引起了一阵轰动，也令这栋大楼成为伦敦金融城的地标。
这种设计纯粹是出于实用的考虑。如果大厦的管线或电梯出了问题，维修和更换起来会非常方便，而普通的大厦则难免要费一番周折。可是，当劳合社大厦1986年竣工时，却因为丑陋而备受嘲笑。
这栋大楼最初的主人——劳合社成立于1680年代的伦敦咖啡馆，它是世界上最古老的保险机构。
2005年，德国不动产投资管理公司Commerz Real以2.3亿英镑的价格买下该楼。
英国房地产中介集团第一太平戴维斯（Savills）7月7日对媒体透露，中国平安保险集团已从德国不动产投资管理公司Commerz Real旗下的德国封闭型基金手中购得劳合社大楼。昨日，中国平安相关负责人没有否认此消息，表示对具体的资产管理项目不予置评；彭博社援引一名知情人士的话称，这一交易最终达成还需要获得监管部门批准。
房地产投资管理公司仲量联行大中华区主管迈克尔柯志谦（Michael Klibaner）表示，伦敦“似乎是这样一个全球化的市场，世界上所有人都对它很有兴趣，而中国投资者持同样的看法也就不足为奇。”柯志谦说，“这就好像在说‘我们来啦’。”
据悉，劳合社大楼整体租金约为每年1600万英镑，有超过2/3的物业租给劳合社保险伦敦公司。据此推算，平安大约经过16年即可完全收回成本。
分析称，平安保险本次大胆“出海”，或源于监管层对险资投资渠道的拓宽。
去年10月，保监会发布《保险资金境外投资管理暂行办法实施细则》，其中规定保险资金境外投资可选择部分国家或者地区的金融市场，直接投资的不动产，限于包括澳大利亚、英国、美国等在内的发达市场主要城市的核心地段，且具有稳定收益的成熟商业和办公不动产。
保险业内人士分析，除平安外，已有多家保险公司准备向海外不动产投资进军。
劳合社大楼由英国知名建筑师理查德·罗杰斯设计，并于1986年竣工。该大楼最初是作为劳合社保险机构的总部。它最大的特点是大楼的输气管、水管、下水道等管线和电梯都暴露在建筑外部，因此被称为“the Inside-Out Building（里朝外大厦）”，这种创新的设计在当时引起了一阵轰动，也令这栋大楼成为伦敦金融城的地标。
这种设计纯粹是出于实用的考虑。如果大厦的管线或电梯出了问题，维修和更换起来会非常方便，而普通的大厦则难免要费一番周折。可是，当劳合社大厦1986年竣工时，却因为丑陋而备受嘲笑。
这栋大楼最初的主人——劳合社成立于1680年代的伦敦咖啡馆，它是世界上最古老的保险机构。
2005年，德国不动产投资管理公司Commerz Real以2.3亿英镑的价格买下该楼。
英国房地产中介集团第一太平戴维斯（Savills）7月7日对媒体透露，中国平安保险集团已从德国不动产投资管理公司Commerz Real旗下的德国封闭型基金手中购得劳合社大楼。昨日，中国平安相关负责人没有否认此消息，表示对具体的资产管理项目不予置评；彭博社援引一名知情人士的话称，这一交易最终达成还需要获得监管部门批准。
房地产投资管理公司仲量联行大中华区主管迈克尔柯志谦（Michael Klibaner）表示，伦敦“似乎是这样一个全球化的市场，世界上所有人都对它很有兴趣，而中国投资者持同样的看法也就不足为奇。”柯志谦说，“这就好像在说‘我们来啦’。”
据悉，劳合社大楼整体租金约为每年1600万英镑，有超过2/3的物业租给劳合社保险伦敦公司。据此推算，平安大约经过16年即可完全收回成本。
分析称，平安保险本次大胆“出海”，或源于监管层对险资投资渠道的拓宽。
去年10月，保监会发布《保险资金境外投资管理暂行办法实施细则》，其中规定保险资金境外投资可选择部分国家或者地区的金融市场，直接投资的不动产，限于包括澳大利亚、英国、美国等在内的发达市场主要城市的核心地段，且具有稳定收益的成熟商业和办公不动产。
保险业内人士分析，除平安外，已有多家保险公司准备向海外不动产投资进军。
劳合社大楼由英国知名建筑师理查德·罗杰斯设计，并于1986年竣工。该大楼最初是作为劳合社保险机构的总部。它最大的特点是大楼的输气管、水管、下水道等管线和电梯都暴露在建筑外部，因此被称为“the Inside-Out Building（里朝外大厦）”，这种创新的设计在当时引起了一阵轰动，也令这栋大楼成为伦敦金融城的地标。
这种设计纯粹是出于实用的考虑。如果大厦的管线或电梯出了问题，维修和更换起来会非常方便，而普通的大厦则难免要费一番周折。可是，当劳合社大厦1986年竣工时，却因为丑陋而备受嘲笑。
这栋大楼最初的主人——劳合社成立于1680年代的伦敦咖啡馆，它是世界上最古老的保险机构。
2005年，德国不动产投资管理公司Commerz Real以2.3亿英镑的价格买下该楼。
英国房地产中介集团第一太平戴维斯（Savills）7月7日对媒体透露，中国平安保险集团已从德国不动产投资管理公司Commerz Real旗下的德国封闭型基金手中购得劳合社大楼。昨日，中国平安相关负责人没有否认此消息，表示对具体的资产管理项目不予置评；彭博社援引一名知情人士的话称，这一交易最终达成还需要获得监管部门批准。
房地产投资管理公司仲量联行大中华区主管迈克尔柯志谦（Michael Klibaner）表示，伦敦“似乎是这样一个全球化的市场，世界上所有人都对它很有兴趣，而中国投资者持同样的看法也就不足为奇。”柯志谦说，“这就好像在说‘我们来啦’。”
据悉，劳合社大楼整体租金约为每年1600万英镑，有超过2/3的物业租给劳合社保险伦敦公司。据此推算，平安大约经过16年即可完全收回成本。
分析称，平安保险本次大胆“出海”，或源于监管层对险资投资渠道的拓宽。
去年10月，保监会发布《保险资金境外投资管理暂行办法实施细则》，其中规定保险资金境外投资可选择部分国家或者地区的金融市场，直接投资的不动产，限于包括澳大利亚、英国、美国等在内的发达市场主要城市的核心地段，且具有稳定收益的成熟商业和办公不动产。
保险业内人士分析，除平安外，已有多家保险公司准备向海外不动产投资进军。
劳合社大楼由英国知名建筑师理查德·罗杰斯设计，并于1986年竣工。该大楼最初是作为劳合社保险机构的总部。它最大的特点是大楼的输气管、水管、下水道等管线和电梯都暴露在建筑外部，因此被称为“the Inside-Out Building（里朝外大厦）”，这种创新的设计在当时引起了一阵轰动，也令这栋大楼成为伦敦金融城的地标。
这种设计纯粹是出于实用的考虑。如果大厦的管线或电梯出了问题，维修和更换起来会非常方便，而普通的大厦则难免要费一番周折。可是，当劳合社大厦1986年竣工时，却因为丑陋而备受嘲笑。
这栋大楼最初的主人——劳合社成立于1680年代的伦敦咖啡馆，它是世界上最古老的保险机构。
2005年，德国不动产投资管理公司Commerz Real以2.3亿英镑的价格买下该楼。
现代保险的发源地吗？
英国人金融还是很厉害的
实业基本就剩下RR等几个了
实业基本就剩下RR等几个了
这楼看上去感觉不舒服……不知风水如何？ 
竟然买下 Llyod 大楼？那可是保险业的庙堂。