超级军网北京国五条调控细则出台 单身人士禁购二套房
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/05/06 04:56:48
2013年03月30日 16:57 新华社中国网事 我有话说http://finance.sina.com.cn/china/hgjj/20130330/165715005877.shtml
【北京国五条调控细则出台 禁止单身人士购买二套房】北京楼市国五条调控细则今日出台，规定自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房；严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，出售五年以上唯一住房免征个税；进一步提高二套房贷首付款比例，新旧政策以存量房买卖合同网签时间为准。
2013年03月30日 16:57 新华社中国网事 我有话说http://finance.sina.com.cn/china/hgjj/20130330/165715005877.shtml
【北京国五条调控细则出台 禁止单身人士购买二套房】北京楼市国五条调控细则今日出台，规定自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房；严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，出售五年以上唯一住房免征个税；进一步提高二套房贷首付款比例，新旧政策以存量房买卖合同网签时间为准。
新旧政策以存量房买卖合同网签时间为准
这个政策比广东的靠谱点。。
出售五年以上唯一住房免征个税
这条是合适的。
这条是合适的。
本地这段时间二手房交易中，房改房自我交易的比例不少，虽然交了一点税费，但拿到了远高于房改房取得价（几万）以及现在扣减价（10几20万）的评估价的发票（上百万），下一次交易扣减的底数就是这个发票价了。
离婚净身出户，又是无房单身人
离婚净身出户，又是无房单身人
那样的话房子和人都没了，看着几百万的财富不动心的人很少的
那样的话房子和人都没了，看着几百万的财富不动心的人很少的
严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税
二手房的话，买家要多淘了
二手房的话，买家要多淘了
就是他 发表于 2013-3-30 20:29 ![]()
那样的话房子和人都没了，看着几百万的财富不动心的人很少的
离婚前先写欠条，有房一方向无房方赔多少钱。
如果还觉得不保险，可以直接写借款合同，做他项权证，他项权利人为无房户一方。一旦真的弄假成真，而有房方又不交钱的话，可以行使他项权利，将房子判回来。司法诉讼得房不受限购限制。
他项权证不计算在有房范畴内，依然是无房户
唯一的问题是认房又认贷，只要非主贷方作为无房户就可以了，如果是全款购房，更是不受限制，肯花这个代价购房的都不是穷鬼，哈哈
那样的话房子和人都没了，看着几百万的财富不动心的人很少的
离婚前先写欠条，有房一方向无房方赔多少钱。
如果还觉得不保险，可以直接写借款合同，做他项权证，他项权利人为无房户一方。一旦真的弄假成真，而有房方又不交钱的话，可以行使他项权利，将房子判回来。司法诉讼得房不受限购限制。
他项权证不计算在有房范畴内，依然是无房户
唯一的问题是认房又认贷，只要非主贷方作为无房户就可以了，如果是全款购房，更是不受限制，肯花这个代价购房的都不是穷鬼，哈哈
沛纳海 发表于 2013-3-30 20:06 ![]()
离婚净身出户，又是无房单身人
好主意，祝阁下早离
离婚净身出户，又是无房单身人
好主意，祝阁下早离
不知道有几万套跑赢了这个细则
别急，还有后招的
多读历史，这招几十年前国民党已经玩过了。
金圆券时代，国民党就强令收缴民间美金。越是限制，就越是稀缺。这道理很简单，有些人就借此炒作发了大财！
结果胆小守规矩的小资产阶级和小公务员纷纷上缴，最后大家都知道了，他们在这场“打老虎”的行动中损失最惨重，囤积物资和美金最大的大户扬子公司，反倒发了大财。
现在还想让劳动人民吃两遍苦？当大家没记性么？
越是限购，就越是要买，无利可图他们还限制个啥？
别去理什么房产税，不交就是了！他们唯一的办法，就是在交易时一次性扣除累积房产税，不然不让过户。但不必去理会，捂着别卖就是了。中国的政策，向来朝令夕改，所谓“与时俱进”，别说建国这几十年，就是改革开放这三十年，政策变了几次了。除非再共产（这个可能性很小，你硬要信也没办法），拿着实物资产，最后就是胜利。
房产再跌，也跌不过人民币
金圆券时代，国民党就强令收缴民间美金。越是限制，就越是稀缺。这道理很简单，有些人就借此炒作发了大财！
结果胆小守规矩的小资产阶级和小公务员纷纷上缴，最后大家都知道了，他们在这场“打老虎”的行动中损失最惨重，囤积物资和美金最大的大户扬子公司，反倒发了大财。
现在还想让劳动人民吃两遍苦？当大家没记性么？
越是限购，就越是要买，无利可图他们还限制个啥？
别去理什么房产税，不交就是了！他们唯一的办法，就是在交易时一次性扣除累积房产税，不然不让过户。但不必去理会，捂着别卖就是了。中国的政策，向来朝令夕改，所谓“与时俱进”，别说建国这几十年，就是改革开放这三十年，政策变了几次了。除非再共产（这个可能性很小，你硬要信也没办法），拿着实物资产，最后就是胜利。
房产再跌，也跌不过人民币
如果人家注册了一个公司呢？
如果人家有N个身份证呢？
如果是外籍人士呢？
太多如果了。
如果人家有N个身份证呢？
如果是外籍人士呢？
太多如果了。
沛纳海 发表于 2013-3-30 20:06 ![]()
离婚净身出户，又是无房单身人
要买房离婚，要卖离婚。除了胡折腾。
离婚净身出户，又是无房单身人
要买房离婚，要卖离婚。除了胡折腾。
就是他 发表于 2013-3-30 20:29 ![]()
那样的话房子和人都没了，看着几百万的财富不动心的人很少的
感情好，有子女，没什么好怕的。
为了减少几十万损失，连这个多不敢的话，还是早离的好。
那样的话房子和人都没了，看着几百万的财富不动心的人很少的
感情好，有子女，没什么好怕的。
为了减少几十万损失，连这个多不敢的话，还是早离的好。
沛纳海 发表于 2013-3-30 21:36 ![]()
多读历史，这招几十年前国民党已经玩过了。
金圆券时代，国民党就强令收缴民间美金。越是限制，就越 ...
纸币只是交换中介不是商品，纸币这个东西非常不靠谱，人类历史上有纸币充当第一货币不过近几十年，以前的货币，各国用的贵金属货币，是可以充当商品的。
美元1971年才不跟黄金挂钩。
中国1936法币 才开始替换银元，在90年中期以前，限量发行的粮票等购物凭证才是第一纸币。
RMB充当第一货币也不过10多年而已，并飞速贬值。
纸币在全世界多是以3－5%的年速度贬值中。
多读历史，这招几十年前国民党已经玩过了。
金圆券时代，国民党就强令收缴民间美金。越是限制，就越 ...
纸币只是交换中介不是商品，纸币这个东西非常不靠谱，人类历史上有纸币充当第一货币不过近几十年，以前的货币，各国用的贵金属货币，是可以充当商品的。
美元1971年才不跟黄金挂钩。
中国1936法币 才开始替换银元，在90年中期以前，限量发行的粮票等购物凭证才是第一纸币。
RMB充当第一货币也不过10多年而已，并飞速贬值。
纸币在全世界多是以3－5%的年速度贬值中。
纸币已经不同于人类历史上几千来一直在使用的贵金属货币－特殊商品。它是一种年年贬值的记价凭证，自己非商品。
纸币已经不同于人类历史上几千来一直在使用的贵金属货币－特殊商品。它是一种年年贬值的记价凭证，自己非商品。
沛纳海 发表于 2013-3-30 21:08 ![]()
离婚前先写欠条，有房一方向无房方赔多少钱。
如果还觉得不保险，可以直接写借款合同，做他项权证，他项 ...
根本就不用，离婚净身出户，这位是要买新房，他手中会有大量付新房的首付货款或全额款。
手中的现金不会比旧房子少。
而离婚变成卖五年唯一住房的，也是会得到大量的旧房款，很多也是为了卖旧房买新房。
身边必然是会增加非常非常多的现金。
离婚前先写欠条，有房一方向无房方赔多少钱。
如果还觉得不保险，可以直接写借款合同，做他项权证，他项 ...
根本就不用，离婚净身出户，这位是要买新房，他手中会有大量付新房的首付货款或全额款。
手中的现金不会比旧房子少。
而离婚变成卖五年唯一住房的，也是会得到大量的旧房款，很多也是为了卖旧房买新房。
身边必然是会增加非常非常多的现金。
如果你们家想买第二套房子，又不想按第二套房交那么高的首付的话，就先离婚，然后一方以单身条件买第一套房子，可以减低首付比例。然后再复婚。
临走挥一挥手,留下了雪片儿般的离婚证书.
建议李总理征收离婚税,按夫妻双方财产的20%来办,小样儿的,还怕治不了你?
建议李总理征收离婚税,按夫妻双方财产的20%来办,小样儿的,还怕治不了你?