超级军网今天中午和国土局工作人员吹牛，得知原来住宅价格中，造 ...
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 19:29:07
触目惊心呀。我原以为一千多的新农村和三四千的城市小区赚不了太狠。
结果人家告诉我，新农村的造价只有七八百，一栋至少挣一万，标准好点的小区造价也才一千出头，房价的大头都给了地方政府，贷款银行和黑心建筑商。
尤其是房价泡沫大的沿海，卖价几万的房子，造价一平也不过才两三千
触目惊心呀。我原以为一千多的新农村和三四千的城市小区赚不了太狠。
结果人家告诉我，新农村的造价只有七八百，一栋至少挣一万，标准好点的小区造价也才一千出头，房价的大头都给了地方政府，贷款银行和黑心建筑商。
尤其是房价泡沫大的沿海，卖价几万的房子，造价一平也不过才两三千
建安成本本来就不是大头。地球人都懂的
现在农村建300-400百平米的小洋楼，也就花了不到二十万
楼主不知道当地自建房的成本么 才知道
才知道是这样
好像是五层以下的砖混800，框架高层1200。
这算是常识了吧，新建商品房中大头是地价及各种税费。约占60%及以上。
还漏掉了拆迁补偿了，拆一套房便造就一个千万富翁呐……
建安成本本来就不是大头。地球人都懂的
一千多的新农村和三千多的卫星城小区很白菜的呀！
一千多的新农村和三千多的卫星城小区很白菜的呀！
dqw523610881 发表于 2013-3-5 13:38 ![]()
一千多的新农村和三千多的卫星城小区很白菜的呀！
问题是绝大多数人不想去所谓的新农村和卫星城。。
一千多的新农村和三千多的卫星城小区很白菜的呀！
问题是绝大多数人不想去所谓的新农村和卫星城。。
绿色信号弹 发表于 2013-3-5 13:27 ![]()
这算是常识了吧，新建商品房中大头是地价及各种税费。约占60%及以上。
其实这个比例还很低
如果一线城市新建住宅的话
这个比例能有80%以上
这算是常识了吧，新建商品房中大头是地价及各种税费。约占60%及以上。
其实这个比例还很低
如果一线城市新建住宅的话
这个比例能有80%以上
哥们，你不是第一天知道吧
问题是绝大多数人不想去所谓的新农村和卫星城。。
绝大多数人就生活在新农村和卫星城。
在一二线买房定居的人口也就百分之十几二十顶天。
绝大多数人就生活在新农村和卫星城。
在一二线买房定居的人口也就百分之十几二十顶天。
地球人多知道，房价中的土地出让金，各种税费要占70%
nofraid 发表于 2013-3-5 13:40 ![]()
问题是绝大多数人不想去所谓的新农村和卫星城。。
估计我媳妇那个村里就这么想的
害我在泥里面滚了一个春节
问题是绝大多数人不想去所谓的新农村和卫星城。。
估计我媳妇那个村里就这么想的
害我在泥里面滚了一个春节
dqw523610881 发表于 2013-3-5 13:47 ![]()
绝大多数人就生活在新农村和卫星城。
在一二线买房定居的人口也就百分之十几二十顶天。
所以还是淡定吧。。
绝大多数人就生活在新农村和卫星城。
在一二线买房定居的人口也就百分之十几二十顶天。
所以还是淡定吧。。
楼主有没社会经历啊，敢情你以为要建房就只要把房子修起来就好？土地征用的拆迁不要钱？配套电力、道路等等公用设施不要钱？政府还要收各种税费，房地产开发商，银行都要从中获利，不用什么城市中心了，就是郊区，你光算算拆迁要多少钱?
楼主有没社会经历啊，敢情你以为要建房就只要把房子修起来就好？土地征用的拆迁不要钱？配套电力、道路等等 ...
你没有社会经历呀？敢情不知道郊区的新农村是盖给谁住的。
你没有社会经历呀？敢情不知道郊区的新农村是盖给谁住的。
两三千是这一两年物价和人力上涨后的价格