10分钟看懂金融危机 次贷危机 房价【转】

来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 01:23:42
这个，解释的十分不清楚，可能是翻译字幕的问题。用中文几句就可解决。
简单地说就是在银行和实际购买者之间多了代理环节，导致房价虚高，最终泡沫破裂。我们调控房价就是去掉中间环节，让交易只发生在银行和实际购买者中间！对农产品也应该采取减少中间环节的措施，主要还是两桶油要降油价！
实际问题不是这么简单，
在于“度”的控制，如果经济人严格审核贷款人的资质的话，就不会发生这种情况了，但这样会有相当数量的资本找不到合适的投资渠道~

所以还是那句话，为了300%的利润，资本会疯狂的~
越想了解你越不了解


其实很简单，就是存款利率过低造成大量资金寻找新的投资渠道
进而造成优贷和次贷的比例失衡，次贷的规模越来越大
投资银行家玩的杠杆比率越来越大，造成房子越盖越多
资金投入达到临界点以后房子的供求关系逆转造成房价下跌断供越来越多
最后玩脱了大家都破产了，90年代美联储之神格林斯潘和过高杠杆比率的资产证券化就是罪魁祸首。
可笑的是我上学的时候资产证券化和风险证券化还被当成天才式的金融创新在金融学课本里大肆吹捧过的。

其实很简单，就是存款利率过低造成大量资金寻找新的投资渠道
进而造成优贷和次贷的比例失衡，次贷的规模越来越大
投资银行家玩的杠杆比率越来越大，造成房子越盖越多
资金投入达到临界点以后房子的供求关系逆转造成房价下跌断供越来越多
最后玩脱了大家都破产了，90年代美联储之神格林斯潘和过高杠杆比率的资产证券化就是罪魁祸首。
可笑的是我上学的时候资产证券化和风险证券化还被当成天才式的金融创新在金融学课本里大肆吹捧过的。
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