去年第四季度中国35个大中城市房价上涨10.8%

东方网1月21日消息：国家发展和改革委员会２１日发布的数据显示，去年第四季度，全国３５个大中城市房地产价格继续快速上涨，房屋销售价格同比增长１０．８％，土地交易价格上涨１０．０％，房屋租赁价格上涨２．０％。
<P>　　数据显示，去年第四季度，全国房屋销售价格比第三季度上涨２．２％。分地区看，全国仍有９个城市房屋销售价格同比涨幅超过１０％。其中，青岛１９．８％、南京１５．２％、济南
１３．７％、杭州１３．４％、沈阳１２．０％、成都１１．４％、宁波１１．１％、上海１０．４％，重庆１０．３％。与第三季度相比，房屋销售价格除海口微降０．３％外，其它城市均有不同幅度的上涨。
<P>　　分类别看，住宅价格比上年同季上涨１１．１％，比第三季度上涨２．０％。其中，经济适用房和普通住宅销售价格比上年同季分别上涨２．６％和１１．６％，豪华住宅价格上涨１２．５％。非住宅用房销售价格比上年同季上涨７．４％。其中，写字楼和商业用房销售价格分别比上年同季上涨７．５％和７．２％，其他用房销售价格上涨９．５％。
<P>　　去年第四季度，土地交易价格比第三季度上涨１．８％。分地区看，３５个大中城市中，９个城市土地交易价格第四季度同比涨幅超过１０％，包括上海、厦门、杭州、大连、成都、天津、沈阳、福州和宁波，其中上海地价同比上涨１８．８％；哈尔滨、广州、昆明和兰州土地交易价格仍与上年同季持平。
<P>　　在土地交易中，居民住宅用地交易价格比上年同季上涨１２．０％，比第三季度上涨１．３％。其中，豪华住宅和普通住宅用地价格分别比上年同季上涨６．８％和１２．４％。商业旅游娱乐用地交易价格上涨９．８％，工业用地交易价格上涨７．０％，其它用地交易价格上涨４．４％。除工业用地价格比第三季度降０．８％外，其他各种用地价格比第三季度均有不同幅度的上涨。</P>
2004年四季度35个大中城市房地产价格变动情况 </P>
    （以上年同季为基期） </P>
     地    区      房屋销售价格     土地交易价格    房屋租赁价格</P>
全    国         10.8              10.0            2.0</P>
北    京          6.3               3.2            3.9</P>
天    津          9.5              12.7            2.8</P>
石 家 庄          3.5               0.0            0.0</P>
太    原          8.8               0.7            0.3</P>
呼和浩特          7.3               6.9            2.5</P>
沈    阳         12.0              12.7           -1.8</P>
大    连          4.1              14.1           -2.5</P>
长    春          1.3               1.7           -0.1</P>
哈 尔 滨          4.1               0.0           -0.5</P>
上    海         10.4              18.8            6.8</P>
南    京         15.2               3.8            3.1</P>
杭    州         13.4              16.5            7.2</P>
宁    波         11.1              11.3            5.4</P>
合    肥          5.2               2.8            1.2</P>
福    州          4.9              12.3            0.1</P>
厦    门          9.7              16.7            2.4 </P>
南    昌          8.5               7.4            0.3</P>
济    南         13.7               4.4            3.5</P>
青    岛         19.8               2.1            2.8</P>
郑    州          6.2               9.6            0.4 </P>
武    汉          7.8               3.1            0.9</P>
长    沙          3.3               3.3            4.4</P>
广    州          5.0               0.0            2.2</P>
深    圳          6.8               8.3           -0.3</P>
南    宁          7.1               0.0            1.0</P>
海    口          2.8               4.8           -7.6</P>
成    都         11.4              12.8            1.9</P>
贵    阳          2.8               0.1            0.0</P>
昆    明          3.4               0.0            7.1</P>
重    庆         10.3               9.7            4.5</P>
西    安          4.9               5.7            6.0</P>
兰    州          8.7               0.0           -0.5</P>
西    宁          3.4               3.3            0.2</P>
银    川          4.8               5.8            5.9</P>
乌鲁木齐          0.4               4.4           16.1</P>东方网1月21日消息：国家发展和改革委员会２１日发布的数据显示，去年第四季度，全国３５个大中城市房地产价格继续快速上涨，房屋销售价格同比增长１０．８％，土地交易价格上涨１０．０％，房屋租赁价格上涨２．０％。
<P>　　数据显示，去年第四季度，全国房屋销售价格比第三季度上涨２．２％。分地区看，全国仍有９个城市房屋销售价格同比涨幅超过１０％。其中，青岛１９．８％、南京１５．２％、济南
１３．７％、杭州１３．４％、沈阳１２．０％、成都１１．４％、宁波１１．１％、上海１０．４％，重庆１０．３％。与第三季度相比，房屋销售价格除海口微降０．３％外，其它城市均有不同幅度的上涨。
<P>　　分类别看，住宅价格比上年同季上涨１１．１％，比第三季度上涨２．０％。其中，经济适用房和普通住宅销售价格比上年同季分别上涨２．６％和１１．６％，豪华住宅价格上涨１２．５％。非住宅用房销售价格比上年同季上涨７．４％。其中，写字楼和商业用房销售价格分别比上年同季上涨７．５％和７．２％，其他用房销售价格上涨９．５％。
<P>　　去年第四季度，土地交易价格比第三季度上涨１．８％。分地区看，３５个大中城市中，９个城市土地交易价格第四季度同比涨幅超过１０％，包括上海、厦门、杭州、大连、成都、天津、沈阳、福州和宁波，其中上海地价同比上涨１８．８％；哈尔滨、广州、昆明和兰州土地交易价格仍与上年同季持平。
<P>　　在土地交易中，居民住宅用地交易价格比上年同季上涨１２．０％，比第三季度上涨１．３％。其中，豪华住宅和普通住宅用地价格分别比上年同季上涨６．８％和１２．４％。商业旅游娱乐用地交易价格上涨９．８％，工业用地交易价格上涨７．０％，其它用地交易价格上涨４．４％。除工业用地价格比第三季度降０．８％外，其他各种用地价格比第三季度均有不同幅度的上涨。</P>
2004年四季度35个大中城市房地产价格变动情况 </P>
    （以上年同季为基期） </P>
     地    区      房屋销售价格     土地交易价格    房屋租赁价格</P>
全    国         10.8              10.0            2.0</P>
北    京          6.3               3.2            3.9</P>
天    津          9.5              12.7            2.8</P>
石 家 庄          3.5               0.0            0.0</P>
太    原          8.8               0.7            0.3</P>
呼和浩特          7.3               6.9            2.5</P>
沈    阳         12.0              12.7           -1.8</P>
大    连          4.1              14.1           -2.5</P>
长    春          1.3               1.7           -0.1</P>
哈 尔 滨          4.1               0.0           -0.5</P>
上    海         10.4              18.8            6.8</P>
南    京         15.2               3.8            3.1</P>
杭    州         13.4              16.5            7.2</P>
宁    波         11.1              11.3            5.4</P>
合    肥          5.2               2.8            1.2</P>
福    州          4.9              12.3            0.1</P>
厦    门          9.7              16.7            2.4 </P>
南    昌          8.5               7.4            0.3</P>
济    南         13.7               4.4            3.5</P>
青    岛         19.8               2.1            2.8</P>
郑    州          6.2               9.6            0.4 </P>
武    汉          7.8               3.1            0.9</P>
长    沙          3.3               3.3            4.4</P>
广    州          5.0               0.0            2.2</P>
深    圳          6.8               8.3           -0.3</P>
南    宁          7.1               0.0            1.0</P>
海    口          2.8               4.8           -7.6</P>
成    都         11.4              12.8            1.9</P>
贵    阳          2.8               0.1            0.0</P>
昆    明          3.4               0.0            7.1</P>
重    庆         10.3               9.7            4.5</P>
西    安          4.9               5.7            6.0</P>
兰    州          8.7               0.0           -0.5</P>
西    宁          3.4               3.3            0.2</P>
银    川          4.8               5.8            5.9</P>
乌鲁木齐          0.4               4.4           16.1</P>